Квартира Абу-Даби: 12 объектов на продажу

Квартира на продажу - Роскошные квартиры в Абу-Даби на побережье в проекте с 4 бассейнами и частной мариной Остров Аль-Рим – это воплощение современного Абу-Даби, главный жилой и деловой центр города. Здесь находится финансовый хаб Abu Dhabi Global Market (Adgm), предлагающий изысканную городскую среду, где энергия мегаполиса встречается с безмятежностью островной жизни. Район знаменит своей инфраструктурой мирового уровня, элитными торговыми центрами, такими как The Galleria, и престижными учебными заведениями, включая университет Сорбонна. Жизнь на острове Аль-Рим означает нахождение в центре будущего столицы, где бизнес и отдых сливаются воедино на живописных набережных. Квартиры на продажу в Абу-Даби расположены всего в 10 минутах от района Saadiyat Cultural District, где находятся Лувр Абу-Даби и будущий музей Гуггенхайма. Центральное положение проекта гарантирует, что чистейшие пляжи Саадият и захватывающие развлекательные центры острова Яс – включая Ferrari World и SeaWorld – находятся в пределах 20 минут езды. Идеальный баланс близости к культуре и островного уединения делает этот адрес одним из самых желанных в Оаэ. Архитектурная концепция этого знакового проекта разработана отмеченным наградами международным бюро, создавшим одни из самых известных зданий в мире. Фасады здания с мерцающим жемчужным отливом отражают свет Персидского залива, создавая визуальную симфонию на горизонте. Резиденты могут наслаждаться элитным образом жизни с четырьмя бассейнами, частной мариной для яхт и прямой набережной с ресторанами высокой кухни и бутиками. Каждое общественное пространство, от кортов для падел-тенниса до открытых площадок для йоги, спроектировано для создания атмосферы курорта. Сами квартиры представляют собой новое прочтение средиземноморской изысканности с открытыми планировками и обилием естественного света. В проекте представлены варианты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивные виллы каждое жилье создано с акцентом на простор и панорамные виды. Высококачественные натуральные материалы и панорамные окна в пол делают море постоянным спутником вашей повседневной жизни....& 13 AUH-00025

Квартира на продажу - Квартиры на набережной в престижной локации Абу-Даби Этот жилой проект расположен в прибрежной части Абу-Даби, вдоль канала, и сочетает современную архитектуру с природным окружением. Комплекс спроектирован как комфортное пространство для жизни, где виды на воду и открытые общественные зоны становятся частью повседневного образа жизни, создавая гармоничный баланс между близостью к городу и более спокойной атмосферой. Проект является частью современного, тщательно спланированного городского района Абу-Даби и отличается удобной транспортной доступностью. Владельцы квартир в Абу-Даби получают прямой доступ к благоустроенным лесным зонам, прогулочным аллеям с деревьями и открытым общественным пространствам для отдыха. Удобное расположение рядом с основными магистралями позволяет быстро добраться до деловых районов, международных школ и торговых центров. Это идеальный вариант для тех, кто ценит жизнь у воды и одновременно хочет оставаться рядом с центром города. На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура для комфортной повседневной жизни и отдыха. К услугам жителей – фитнес-центры, прогулочные дорожки вдоль канала и ухоженные зеленые сады. Также доступны многофункциональные газоны для мероприятий, амфитеатры, площадки для тай-чи и стильные лаунж-зоны в павильонах. Эти пространства отлично подходят как для активного отдыха и общения, так и для спокойного времяпрепровождения. В проекте представлены квартиры с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира оснащена панорамными окнами от пола до потолка с видами на канал и зеленые зоны комплекса. В интерьерах используются качественные материалы, а продуманные планировки обеспечивают функциональность и комфорт. Дополнительным преимуществом является гибкий план оплаты, который делает покупку квартиры в этом жилом комплексе у воды в Абу-Даби еще более удобной....& 13 AUH-00022

Квартира на продажу - Престижные экологичные апартаменты в Масдар-Сити, Абу-Даби Этот современный жилой проект расположен в самом центре Масдар-Сити (Masdar City) в Абу-Даби и сочетает комфорт городской жизни с концепцией одного из самых экологичных районов в мире. Масдар-Сити известен своим устойчивым развитием, инновационной инфраструктурой и продуманной экологичной средой. Здесь создано чистое и зеленое пространство для жизни с акцентом на энергоэффективность и современные технологии. Комплекс окружен благоустроенными территориями, пешеходными зонами и решениями умного города, формируя спокойную и при этом функциональную среду. Удобное расположение в столице обеспечивает баланс между уединением и легким доступом к ключевым точкам города. Апартаменты на продажу в Масдар-Сити, Абу-Даби, отличаются отличной транспортной доступностью ко всем важным направлениям Оаэ. Международный аэропорт Абу-Даби находится всего в 10 минутах езды, что особенно удобно для часто путешествующих. Популярные места для отдыха, такие как остров Яс с его известными развлечениями, расположены в 15–20 минутах. Кроме того, прямой выезд на основные автомагистрали E10 и E11 позволяет легко добраться до Дубая – дорога до таких знаковых мест, как Palm Jumeirah и Downtown Dubai, занимает около часа. Такое расположение делает проект особенно привлекательным как для жизни, так и для работы и отдыха. Проект предлагает продуманные жилые решения, включая просторные апартаменты и таунхаусы, которые подойдут как семьям, так и инвесторам. Жителям доступны разнообразные удобства: бассейны, фитнес-центры, озелененные сады, детские игровые зоны и общественные пространства для отдыха и общения. При строительстве использованы энергоэффективные технологии и планировки, обеспечивающие максимальное естественное освещение и вентиляцию. Инвестиции в Масдар-Сити имеют высокий потенциал благодаря растущему спросу, инновационной среде и популярности района среди специалистов и студентов, что делает его привлекательным как для проживания, так и для долгосрочных вложений....& 13 AUH-00019

Квартира на продажу - Квартиры у воды на острове Аль-Рим, Абу-Даби Этот жилой проект расположен на острове Аль-Рим в Абу-Даби – одном из самых престижных прибрежных районов столицы. Остров находится всего в 600 метрах от материковой части города и представляет собой современное пространство с жилыми, коммерческими и торговыми объектами. Комплекс занимает выгодное место в этом динамичном районе, предлагая жителям комфортную жизнь с удобным доступом к городской инфраструктуре и спокойной атмосферой острова. Близость к финансовому центру на острове Al Maryah Island и к центру Абу-Даби обеспечивает быстрый доступ к деловым районам, местам отдыха и повседневной инфраструктуре, делая это место отличным выбором для современной жизни. Квартиры на продажу в Абу-Даби отличаются удобным расположением и отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Заед находится примерно в 35 минутах езды. В нескольких минутах расположены торговые центры The Galleria Al Maryah Island и Abu Dhabi Mall, а также пляж Аль-Рим. Рядом находится университет Sorbonne Abu Dhabi. До культурных достопримечательностей острова Саадият, включая Лувр Абу-Даби, можно добраться примерно за 15 минут. Остров Яс с такими объектами, как Yas Marina Circuit и SeaWorld Abu Dhabi, находится в 20–25 минутах езды, что позволяет жить рядом с основными центрами развлечений эмирата. Проект предлагает современный формат жизни и широкий выбор вариантов жилья, включая квартиры, дуплексы и пентхаусы, продуманные для комфортной жизни. На территории предусмотрены все необходимые удобства: бассейны, полностью оборудованные фитнес-центры, благоустроенные парки, детские площадки, магазины, рестораны, услуги консьержа и круглосуточная охрана. Жители также получают доступ к набережным, медицинским учреждениям и престижным учебным заведениям поблизости. Жизнь на острове Аль-Рим сочетает выгодное расположение, высокий спрос и комфортную среду, что делает покупку квартиры привлекательной как для проживания, так и для инвестиций....& 13 AUH-00018

Квартира на продажу - Квартиры премиум-класса с живописными видами на острове Яс, Абу-Даби Этот современный жилой комплекс у воды расположен на острове Яс в Абу-Даби – одном из самых популярных центров отдыха и развлечений в Оаэ. Проект находится в престижном районе Яс-Бей (Yas Bay) и окружен знаковыми достопримечательностями, благоустроенными пляжами и развитой городской инфраструктурой. Остров Яс давно зарекомендовал себя как крупное туристическое и жилое направление, где гармонично сочетаются комфорт современной жизни, прибрежная атмосфера и высокий уровень сервиса, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Квартиры на продажу на острове Яс, Абу-Даби, отличаются удобным расположением и отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Абу-Даби находится примерно в 15 минутах езды. До таких известных мест, как Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и Yas Mall, можно добраться всего за 5–10 минут. Остров Саадият и культурные достопримечательности, включая Лувр Абу-Даби, расположены примерно в 20–25 минутах. До знаковых районов Дубая, таких как Palm Jumeirah, можно доехать примерно за час, что делает это место удобным как для жизни, так и для поездок. Проект выделяется современной архитектурой и разнообразием жилых форматов, включая двухуровневые квартиры и таунхаусы с качественной отделкой. Жителям доступны все условия для комфортной жизни: бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный фитнес-центр, благоустроенные сады, зоны для барбекю, детские площадки и пространства для отдыха. Расположение у воды, гибкие условия оплаты и высокий спрос на аренду делают проект привлекательным с инвестиционной точки зрения. Остров Яс остается одним из самых востребованных районов Абу-Даби благодаря сочетанию развлечений, развитой инфраструктуры и потенциала роста стоимости, что делает покупку квартиры здесь особенно выгодной....& 13 AUH-00020

Квартира на продажу - Квартиры на набережной в комплексе с бассейном на острове Саадият, Абу-Даби Этот эксклюзивный жилой проект расположен на престижном острове Саадият в Абу-Даби – одном из самых востребованных культурных и жилых направлений в Оаэ. Остров находится недалеко от центра города и известен своей природной красотой, чистыми пляжами и знаковыми культурными объектами мирового уровня. Это делает его идеальным местом для роскошной жизни. Комплекс расположен в районе Saadiyat Marina District, где гармонично сочетаются искусство, природа и спокойная прибрежная атмосфера. Квартиры на продажу в Абу-Даби отличаются удобным расположением и отличной транспортной доступностью к ключевым местам города. Пляж Саадият и Лувр Абу-Даби находятся всего в нескольких минутах езды, а до центра города и набережной Корниш можно добраться примерно за 15 минут. Остров Яс с такими известными достопримечательностями, как SeaWorld Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi и Yas Marina Circuit, расположен примерно в 20 минутах езды. Международный аэропорт Абу-Даби находится в 20–25 минутах. Кроме того, остров Сир-Бани-Яс – известный природный заповедник, расположенный примерно в 170 км от Абу-Даби, – станет отличным направлением для отдыха на выходных. Бутик-Комплекс включает ограниченное количество резиденций, среди которых просторные квартиры и эксклюзивные таунхаусы. Все варианты спроектированы с акцентом на приватность, комфорт и современный стиль. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: полностью оборудованный фитнес-центр, открытый бассейн, детский бассейн и игровые зоны, благоустроенные сады, лаунж-зона для жителей, магазины и выделенные парковочные места. Здесь создана комфортная и спокойная атмосфера для жизни. Покупка квартиры на острове Саадият – это инвестиция в культурный центр Абу-Даби, где высокий спрос, ограниченное предложение и уникальное окружение формируют высокий потенциал роста стоимости и обеспечивают высокий уровень жизни....& 13 AUH-00017

Квартира на продажу - Эксклюзивные квартиры для роскошной жизни на острове Аль-Рим, Абу-Даби Этот современный жилой комплекс у набережной расположен на острове Аль-Рим – одном из самых престижных и быстро развивающихся жилых районов Абу-Даби. Проект сочетает современную архитектуру и атмосферу островной жизни, предлагая жителям комфортную городскую среду с живописными видами на воду, зелtными парками и развитой инфраструктурой. Комплекс находится рядом с парком Аль-Фай и крупными деловыми районами, поэтому здесь можно наслаждаться спокойной атмосферой и при этом оставаться в удобной транспортной доступности от всех ключевых точек города. Это место идеально подходит для тех, кто хочет сочетать городские удобства с расслабленной прибрежной атмосферой. Благодаря выгодному расположению квартиры в Абу-Даби обеспечивают удобный доступ к основным направлениям и достопримечательностям Оаэ. До центра Абу-Даби можно доехать примерно за 10–15 минут, а дорога до международного аэропорта им. Шейха Зайда занимает около 30 минут. До Дубая легко добраться по шоссе E11, а такие знаковые места, как Бурдж-Халифа, находятся примерно в 140–150 км от острова Аль-Рим. Популярные локации, включая Dubai Outlet Mall, Dubai Silicon Oasis и Университет Зайда, также находятся в удобной транспортной доступности, что обеспечивает хорошую связь с деловыми и культурными центрами Абу-Даби и Дубая. Проект создан для комфортной и современной жизни с акцентом на отдых и атмосферу сообщества. Здесь представлены продуманные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые квартиры с современными планировками и качественной отделкой. Жители смогут пользоваться широким выбором инфраструктуры: бассейнами, полностью оборудованными фитнес-центрами и wellness-зонами, детскими площадками, открытыми зонами отдыха, клубными пространствами и благоустроенными общественными территориями. Для удобства предусмотрены выделенные парковочные места и семейные зоны отдыха, что делает комплекс отличным выбором для тех, кто ищет комфортную и активную жизнь в современном жилом сообществе....& 13 AUH-00016

Квартира на продажу - Квартиры в Абу-Даби с рассрочкой платежа до завершения строительства на острове Аль-Рим Остров Аль-Рим (Al Reem Island) — один из самых престижных и популярных прибрежных районов Абу-Даби. Здесь идеально сочетаются городской комфорт и спокойная прибрежная атмосфера. Остров расположен всего в нескольких минутах от центра города и предлагает разнообразие современных жилых высоток, деловых центров и торговых зон. Жители пользуются первоклассной инфраструктурой: частными пляжами, пристанями для яхт, парками, школами и курортными удобствами — всё это с видом на море и городской горизонт. Благодаря активному развитию и высокому инвестиционному потенциалу, Аль-Рим остается привлекательным как для будущих владельцев жилья, так и для инвесторов. Предлагаем купить квартиры в Абу-Даби, расположенные в 12 минутах от Abu Dhabi Mall, в 13 минутах от клиники Cleveland, в 14 минутах от международных школ и делового центра, в 30 минутах от аэропорта Абу-Даби и примерно в 50 минутах от Дубая. Проект — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в самом центре острова Аль-Рим. Это современное пространство для жизни, работы и отдыха, созданное с продуманной архитектурной концепцией. Комплекс, спроектированный с акцентом на элегантность и практичную роскошь, вдохновлён плавными линиями и ритмом океана. Он объединяет жилые помещения, офисы, торговые зоны, клиники, аптеки и спортивные центры, размещённые в трёх башнях и на подиумных этажах. Жильцы смогут наслаждаться большим бассейном, детским бассейном, современными тренажёрными залами, теневыми зонами отдыха и яркими детскими площадками. Каждая квартира оснащена балконом или террасой, системой центрального кондиционирования, встроенными шкафами, окнами с двойным остеклением и качественной кухонной мебелью. В комплексе предусмотрена отдельная парковка для всех квартир, фитнес-центры в каждой башне, гипермаркет, офисы и медицинские учреждения — всё для удобства прямо у вашего дома. Планировка комплекса сочетает открытые пространства и функциональный дизайн, создавая комфортную и современную среду для жизни. В проекте представлены квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы и таунхаусы с 4 спальнями. Все квартиры — с качественной отделкой, удобной планировкой, встроенными шкафами и стильной кухней с техникой. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах с использованием премиальных материалов. Спальни с собственными ванными, просторные гостиные, балконы или террасы создают светлую и уютную атмосферу. Все продумано до мелочей — для вашего комфорта и удовольствия от жизни....& 13 AUH-00015

Квартира на продажу - Роскошные апартаменты на первом острове под брендом Brabus Brabus Island расположен в престижном районе Аль-Сиф (Al Seef) на побережье Аль-Раха-Бич (Al Raha Beach) — одном из самых востребованных прибрежных районов Абу-Даби. Окружённый кристально чистыми водами и эксклюзивной застройкой, этот островной проект воплощает идеальный баланс между приватностью, роскошью и городской доступностью. Жители смогут наслаждаться удобной близостью к лучшим торговым галереям, ресторанам высокой кухни, центрам развлечений и знаковым достопримечательностям столицы. Brabus Island — это уникальное предложение для тех, кто ищет стиль жизни премиум-класса в одном из самых ярких и динамично развивающихся районов Абу-Даби. Апартаменты на продажу в Абу-Даби расположены в 7 минутах от американской школы Gems, в 11 минутах от гольф-клуба Абу-Даби, в 15 минутах от местных больниц и клиник, в 16 минутах от торгового центра Al Raha и международного аэропорта Зайда, в 18 минутах от мечети шейха Зайда и в 20 минутах от острова Яс, в 45 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, в 60 минутах от центра Дубая. Представляем первый в мире роскошный остров под брендом Brabus — смелый шаг в новую эру премиальной прибрежной жизни. Этот культовый проект включает четыре впечатляющие 13-этажные башни и 96 частных вилл, расположенных на эксклюзивном острове в престижном районе Аль-Сиф, Абу-Даби. Вдохновлённый фирменными принципами Brabus — мощью, точностью и элегантностью — остров предлагает образ жизни, сочетающий безупречный стиль и непревзойдённый комфорт. Резиденты получат доступ к широкому спектру удобств мирового класса: частная марина для яхт, брендированный пляжный клуб, панорамные бассейны, фитнес-центры, оздоровительные и спа-комплексы, вело- и беговые маршруты, живописные ландшафтные сады, детские игровые зоны и авторская гастрономия. Дополнительные преимущества включают круглосуточную охрану, премиальные услуги консьержа и прямой выход к нетронутым побережьям. Brabus Island — это уникальное частное пространство, где современная активная жизнь сочетается с вневременной роскошью и абсолютным уединением. Проект предлагает тщательно продуманный выбор элегантных резиденций с 2, 3 и 4 спальнями, каждая из которых воплощает высокий стандарт современной роскоши. Просторные планировки, наполненные светом интерьеры и продуманное зонирование создают идеальные условия для комфортной жизни. Все квартиры оснащены отдельными ванными комнатами при спальнях, а также просторными балконами или террасами, откуда открываются живописные виды. Интерьеры выполнены из высококачественных материалов: полностью оборудованные кухни оснащены премиальной бытовой техникой, стильной мебелью и элегантными столешницами, гармонично сочетающимися с современным дизайном. Спальни дополнены встроенными шкафами, а ванные комнаты полностью облицованы плиткой и укомплектованы высококлассной сантехникой, дизайнерскими зеркалами и душевыми кабинами. Большие окна с двойным остеклением усиливают естеств...& 13 AUH-00014

Квартира на продажу - Capital Debut | Al Reem Island 45% Growth | Sky Pool on 17 | Adgm Doorstep Every developer's first project in a new city carries a different kind of weight — it is the one they build to define what comes after it. This boutique seventeen-floor residence on Al Reem Island is exactly that statement, marking a respected real estate name's entry into Abu Dhabi with a project built on long-term conviction rather than a market-cycle play. Just 171 residences across the entire tower — one, two, and three-bedroom apartments alongside a limited collection of two and three-bedroom duplexes — positioned on one of Abu Dhabi's most established and consistently outperforming investment islands.   Key Highlights Al Reem Island recorded 45% annual price growth in 2025 — the strongest performance of any district in Abu Dhabi, with sales volume more than tripling year on year 50/50 interest-free payment plan with just 10% down — 40% across construction milestones and 50% only at Q4 2028 handover, one of the most internationally accessible entry structures available in the capital today Just 171 residences across the entire development — a boutique scale that protects long-term value, rental premium, and resale demand in one of Abu Dhabi's most liquid micro-markets Three full floors of amenities including a 17th-floor sky pool, cinema, and clubhouse — a depth of lifestyle infrastructure that distinguishes this address from standard Al Reem Island comparables Rental yields of 6 to 8% annually on Al Reem Island — among the most consistently tracked and dependable returns in the entire Abu Dhabi residential market   AMENITIES Sky pool on the 17th floor with panoramic Arabian Gulf and skyline views — a rooftop lifestyle amenity that places this address well above the standard offering on the island Cinema, clubhouse, and games room — indoor social spaces designed for residents to connect, entertain, and unwind without leaving the building Fully equipped gymnasium, yoga and pilates room, and outdoor sports zones — a complete daily wellness circuit integrated across the development's three amenity floors Adult and children's swimming pools, dedicated kids' play areas, and a kids' playroom — a genuinely family-considered environment from the ground floor to the upper terraces Bbq area, landscaped social spaces, covered parking, smart home systems, and 24-hour security throughout the building   What Makes It Unique This is a developer's first project in Abu Dhabi — and that distinction matters more than it may initially appear. A developer entering a new capital market for the first time builds with a different intensity, knowing the project will define the brand's reputation in that city for everything that follows. The boutique scale of just 171 units, combined with three full floors of amenities including a 17th-floor sky pool, is a specification typically reserved for towers with significantly higher unit counts and price points. Al Reem Island's position close to Abu Dhabi Global Market, the emirate's leading financial free zone, gives this address a tenant catchment of finance, legal, and professional services workers who consistently demand quality housing and pay accordingly.   Location Advantage Sorbonne University Abu Dhabi — within 1 minute, placing this address among the most walkable education-adjacent residential addresses in the capital The Galleria Al Maryah Island — approximately 9 minutes, one of Abu Dhabi's most premium retail and dining destinations directly accessible from the island Sheikh Zayed Grand Mosque — approximately 15 minutes, one of the UAE's most iconic cultural and architectural landmarks Louvre Abu Dhabi and Saadiyat Island — approximately 17 minutes, the capital's flagship cultural and museum district within comfortable reach Abu Dhabi Global Market and Downtown Abu Dhabi — minutes away, the emirate's leading financial free zone and commercial core directly connected to the island Al Reem Island has consistently ranked among the top three districts in Abu Dhabi for return on investment, and rental yields tracked between 6 and 8 percent reinforce its appeal to both end-users and income-focused investors. With approximately 12,800 additional residential units expected across Abu Dhabi in 2026, demand is still being absorbed alongside rising values — a window that consistently favours buyers who enter during a developer's debut project in an already-proven district, before pricing fully catches up with the island's performance.   Best For Both Roi and Capital Appreciation — Al Reem Island's 45 percent price growth in 2025, its consistent 6 to 8 percent rental yield range, and its position among Abu Dhabi's top three Roi districts create a dual-return profile that is genuinely difficult to match elsewhere in the capital. The boutique 171-unit scale and three-floor amenity programme support a sustained premium at resale, while the proven tenant catchment from Abu Dhabi Global Market underpins reliable rental income from handover.   About Z L K Real Estate Z L K Real Estate is a RERA-licensed brokerage built on professionalism, transparency, and client trust. With 10+ years of market experience, we assist clients in identifying strong opportunities and making confident decisions.   Message Z L K Real Estate directly today to receive current unit availability by bedroom type and floor, the full 50/50 payment schedule, floor plans for your preferred configuration, and a projected return analysis based on Al Reem Island's recorded performance data. The island has already proven itself. This address is where you enter it.

Квартира на продажу - Waterfront 2Br Luxury | Panoramic Canal & Skyline Living | Premium Sobha Craftsmanship This refined two-bedroom residence pairs generous glazing and deep balconies with sweeping canal and skyline views, creating a genuinely elevated everyday backdrop. The open living and dining area flows into a sleek, modern kitchen, giving a bright, social hub that works equally well for quiet evenings or entertaining. Bedrooms sit on opposite sides for privacy, each with hotel-style bathrooms and calm finishes that feel understated yet premium. Overall, it’s a home that feels tailored for buyers who value design discipline, natural light, and a low‑maintenance waterfront lifestyle. Key Highlights Premium canal, green, and city views from floor‑to‑ceiling windows and expansive balcony space. Well‑zoned 2Br layout with ensuite bedrooms and a welcoming open‑plan lounge for everyday comfort. Contemporary kitchen designed as a clean, practical core for both end‑users and executive tenants. Strong prospects for both capital appreciation and rental income within a master‑planned waterfront community. Flexible off‑plan payment concept, supporting lower initial outlay and more manageable cash‑flow over construction. Amenities Infinity Pool, Fitness Studio, Kids’ Play Areas, Leisure Terraces Waterfront Promenade, Landscaped Greens, Seating Decks, Social Corners 24/7 Security, Covered Parking, Elegant Lobby Arrival, Retail & Café Touchpoints Location Advantage Minutes to major business and leisure destinations anchored around Yas Island. Close to curated retail, dining, and entertainment across the wider waterfront district. Easy reach to schools and everyday conveniences within the emerging master community. Smooth access to landmark leisure attractions, parks, and beachside escapes in Abu Dhabi. Convenient connectivity to key city routes and Abu Dhabi International Airport for regional and global travel. International Buyer Appeal A staged off‑plan structure with a modest initial commitment and construction‑linked installments makes this a comfortable choice for international buyers balancing portfolios across markets. It allows more measured capital deployment, aligns with the strong mid‑to‑long‑term rental story of prime waterfront addresses, and supports clearer cash‑flow planning without over‑leveraging at the outset. Best For Buyers seeking a premium 2Br waterfront home that balances lifestyle living with long‑term capital growth and serious rental income potential. About Z L K Real Estate Z L K Real Estate is a RERA-licensed brokerage built on professionalism, transparency, and client trust. With 10+ years of market experience, we assist clients in identifying strong opportunities and making confident decisions. Interested in layouts, availability & payment options? Message to receive live inventory & floor plans.

Квартира на продажу - The Ultimate Investment in Abu Dhabi’s Premier Financial & Lifestyle Hub—Where Modernity Flows and Value Grows. Marlin Ii is an architectural masterpiece "Designed by the Ocean," located on the world-class Al Maryah Island. Developed by the internationally renowned Reportage Group, this development brings a new level of innovation and accessibility to the capital. Whether you are looking for a sleek urban studio or a sprawling 4-bedroom sky residence, Marlin Ii offers a lifestyle defined by sophistication, water views, and unmatched central connectivity. The "Ocean-Inspired" Design: A striking aesthetic that mimics the fluid movement of the sea, blending high-end contemporary architecture with the natural beauty of the Abu Dhabi coastline. Capital Efficiency: Developed by Reportage Group, a leader in providing "innovative and accessible" housing solutions that deliver outstanding value and high capital appreciation. Freehold Status for All: A rare opportunity for both local and international investors to own property in Abu Dhabi’s most prestigious business and leisure district. Vast Residential Variety: A wide range of unit types—from efficient Studios to expansive 4-Bedroom Apartments—each featuring private balconies and high-specification finishes. The "Legacy" Investment: Reportage has been building legacies since 2014 across multiple countries; Marlin Ii is the next chapter in their global expansion of trusted real estate. Elite Amenities & Lifestyle The Marine Oasis: Stunning swimming pools and lounging decks designed to provide a resort-style escape in the middle of the city. Fitness & Focus: State-of-the-art gymnasiums and wellness areas equipped for the modern professional. Community & Comfort: Beautifully landscaped common areas, 24/7 security, and dedicated parking for every resident. Sophisticated Interiors: Kitchens and bathrooms are finished with premium materials, ensuring a standard of living that matches the prestigious island address. Strategic Global Hub (Al Maryah Island) The Financial Heart: Home to Abu Dhabi Global Market (Adgm), the city’s international financial center and business powerhouse. Luxury at Your Doorstep: Walking distance to The Galleria Mall, featuring the world's most elite fashion brands and award-winning dining (Zuma, Lpm, La Petite Maison). World-Class Healthcare: Immediate proximity to the Cleveland Clinic Abu Dhabi, the region's leading multi-specialty hospital. Unmatched Reach: Effortless connectivity to the Abu Dhabi Corniche, Reem Island, and Saadiyat Island’s Cultural District. Investor Insights Al Maryah Island is a "Business First" district with a finite amount of residential space. This scarcity makes Marlin Ii a high-liquidity asset. With Reportage’s track record of delivering projects in Egypt, Turkey, and Ksa, international clients can invest with the confidence of a developer that understands global standards of excellence. Designed by the Ocean. Built for the Visionary. Secure Your Position in Abu Dhabi’s Future.