Immobilie Vereinigte Arabische Emirate: 1.028 Immobilienanzeigen

EVERGR1N House 4 ist eine moderne Wohnanlage in Jumeirah Garden City mit guter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai und wichtige Ziele in der Stadt. Das Projekt umfasst möblierte Wohnungen in zeitgemäßem Stil, darunter Studios mit einer Fläche von etwa 43 bis 64 m², Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 72 bis 86 m² sowie Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 115 bis 180 m². Den Bewohnern stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Ruhebereiche, ein Kinderspielbereich und Parkplätze. Dank der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Wohnanlage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die nächste Metrostation, World Trade Centre, ist etwa 500–600 Meter entfernt. Übergabe: Juni 2027.

Neben Duai Douw Town | Nahe der Metro | Attraktiver Zahlungsplan | Hohes Investitionspotenzial **Z L K Real Estate** präsentiert stolz eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im **Binghatti Starfall, Al Jaddaf, Dubai**. Die Immobilie bietet modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen flexiblen Zahlungsplan des Bauträgers. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in einem zentral angebundenen Viertel Dubais und ist eine attraktive Wahl für internationale Investoren, Eigennutzer und Käufer, die langfristige Mieteinnahmen sowie eine mögliche Wertsteigerung anstreben. **OBJEKTHIGHLIGHTS:** - Modernes, zeitgemäßes Design - Attraktiver Zahlungsplan des Bauträgers - In der Nähe einer Metrostation - Erstklassige Lage in Al Jaddaf - Ausgezeichnetes Potenzial als Mietinvestition - Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028 **ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:** - Swimmingpool - Voll ausgestatteter Fitnessraum - Kinderspielbereich - Joggingstrecke und Yogabereich - Freiluftkino - Co-Working-Bereiche - Einzelhandels- und Gastronomieangebote - Sicherheitsdienst rund um die Uhr **ERSTKLASSIGE LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG:** - 2 Minuten – Al Khail Road - 2 Minuten – Dubai Creek - 4 Minuten – Palazzo Versace - 5 Minuten – Al Jaddaf Waterfront - 6 Minuten – Metrostation - 7 Minuten – Downtown Dubai - 7 Minuten – Dubai International Airport *Die Fahrzeiten sind ungefähr angegeben.* **WARUM IN DIESE IMMOBILIE INVESTIEREN?** Im Herzen Dubais gelegen, verbindet Binghatti Starfall modernes Wohnen mit bequemer Anbindung an wichtige Geschäftsviertel, Sehenswürdigkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der attraktive Zahlungsplan bietet Flexibilität für ausländische Investoren, die in den Immobilienmarkt Dubais einsteigen möchten, ohne den gesamten Kaufpreis im Voraus zu zahlen. Die strategische Lage nahe der Metro, Downtown Dubai und dem Dubai International Airport macht die Immobilie sowohl für künftige Bewohner als auch für potenzielle Mieter attraktiv. **KONTAKTIEREN SIE Z L K REAL ESTATE NOCH HEUTE** Erhalten Sie die aktuellen Informationen zur Verfügbarkeit, Grundrisse, Einzelheiten zum Zahlungsplan und exklusive Angebote des Bauträgers. Unsere mehrsprachigen Immobilienberater unterstützen Käufer auf Englisch, Französisch, Spanisch, Russisch und Arabisch. **Ihre Immobilieninvestition in Dubai beginnt hier!**

1-Zimmer-Wohnung | Direkt vom Bauträger | 0 % Provision | Zahlungsplan 50/50 | Nähe zur geplanten Dubai Metro Gold Line Warum mehr bezahlen, wenn Sie klüger investieren können? Eine hervorragende Gelegenheit, eine 1-Zimmer-Wohnung in Dubai zu einem attraktiven Preis direkt vom Bauträger und ohne Provision zu erwerben! Darum sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen: ✅ 0 % Provision – Kaufen Sie direkt vom Bauträger, ohne eine Maklerprovision zu zahlen. ✅ Flexibler Zahlungsplan 50/50 – Zahlen Sie während der Bauphase nur 50 %; die verbleibenden 50 % sind bei Übergabe fällig. ✅ Möglichkeit zur Bankfinanzierung – Die verbleibenden 50 % können über eine Bank finanziert werden, vorbehaltlich der Voraussetzungen für eine Hypothek und der Genehmigung durch die Bank. ✅ Attraktiver Preis – Ein attraktiver Einstiegspreis macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer. ✅ Künftige Metro-Anbindung – Die Lage dürfte von der geplanten Gold Line der Dubai Metro profitieren und bietet damit interessante Perspektiven für die Anbindung, die Mietnachfrage und eine langfristige Wertsteigerung. Der Standort von heute. Die Chance von morgen. Stellen Sie sich vor, eine Immobilie an einem Standort zu besitzen, der von Dubais wachsender Verkehrsinfrastruktur profitieren könnte. Während die Stadt weiter wächst, könnte eine bessere Anbindung die Gegend für Bewohner und Anleger zunehmend attraktiv machen. Warum warten, bis die Gegend teurer wird? Informieren Sie sich noch heute über die Investitionsmöglichkeit. Ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen oder Ihr Anlageportfolio erweitern möchten: Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Preis, flexiblen Zahlungsmodalitäten und Zukunftspotenzial. Kontaktieren Sie ZLK Real Estate noch heute für Preise, Grundrisse, Verfügbarkeit und exklusive Angebote des Bauträgers. Eine Hypothekenfinanzierung bedarf der Genehmigung durch die Bank. Eine künftige Wertsteigerung der Immobilie ist nicht garantiert.

Z L K Real Estate freut sich, Binghatti Hillcrest vorzustellen: ein elegantes, fünfstöckiges Wohnprojekt in Arjan, Al Barsha South 3. Diese moderne Anlage bietet eine exklusive Auswahl an Studio-, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungen, erstklassige Einrichtungen und eine verkehrsgünstige Lage verbinden sich zu einem komfortablen Wohnkonzept. Lifestyle-Angebote: 1. Swimmingpool 2. Modernes Fitnesscenter 3. Separater Spielbereich für Kinder 4. Yoga-Bereich im Freien 5. Spa- und Saunaanlagen zum Entspannen 6. Üppig bepflanzte Gärten 7. Ausgewiesene Joggingstrecke 8. Mehrzweck-Sportbereich 9. Sicherheitsdienst rund um die Uhr Hervorragende Verkehrsanbindung: 1. Dubai Miracle Garden in 1 Minute 2. 7–8 Minuten bis zur Mall of the Emirates 3. 8–10 Minuten bis zur Sheikh Zayed Road 4. 25–30 Minuten bis zum Dubai International Airport 5. Direkte Anbindung an die SMBZ Road, Umm Suqeim Road und Hessa Street 6. Nur wenige Minuten von Dubai Hills, Dubai Science Park und Motor City entfernt Z L K Real Estate ist ein von der RERA lizenziertes Unternehmen, das von einem Makler mit zehn Jahren Berufserfahrung gegründet wurde. Sein Schwerpunkt liegt darauf, für seine Kunden überzeugende Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, ethisches Handeln und persönlichen Service gewährleistet eine erstklassige Betreuung. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie unterstützt und Ihnen dabei hilft, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

ERSTKLASSIGE LAGE: Strategisch gelegen in DAMAC Lagoons in Dubai, einer groß angelegten, nach einem Masterplan entwickelten Wohnanlage am Wasser mit mediterran inspiriertem Lebensstil. Die Anlage befindet sich in einem wachsenden Wohngebiet und bietet eine bequeme Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road. Die Community verbindet das Leben am Wasser mit Wohnen und Freizeitangeboten und bietet damit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer ein überzeugendes Angebot. HERVORRAGENDE NÄHE: Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina Ca. 25 Minuten bis Palm Jumeirah Ca. 30 Minuten bis Downtown Dubai Ca. 35 Minuten bis zum Dubai International Airport In der Nähe bedeutender Attraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und Mall of the Emirates. Die hervorragende Straßenanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Mieter und unterstützt die Wiederverkaufsattraktivität sowie den langfristigen Standortwert. AUSSTATTUNG DER PREMIUMKLASSE: Kristalllagunen und Wassererlebnisse Freiluft- und schwimmendes Kino Schwimmende Restaurant-Pods Aqua-Gym und Training im Wasser Fitness- und Wellnesseinrichtungen Amphitheater für die Community Gekühlte Wege mit Sprühnebel Swimmingpool und begrünter Innenhof Einzelhandels- und Gastronomieangebote WARUM DIESES ANGEBOT HERVORSTICHT … Wohnen in einer Community am Wasser Strategische Lage in Dubai Hervorragende Anbindung an Autobahnen Mediterran inspiriertes Resort-Konzept Master-Community in Entwicklung Wohnungen in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Einstiegspreisen Potenzial für Wertsteigerungen während der Bauphase Potenzielle Mieteinnahmen nach der Übergabe Überzeugende Kombination aus attraktivem Lebensstil und Investitionspotenzial SEIEN SIE FRÜH IN DER COMMUNITY DABEI. NUTZEN SIE DAS WACHSTUMSPOTENZIAL. SCHAFFEN SIE LANGFRISTIGEN WERT. Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenziertes Unternehmen, gegründet von einem erfahrenen Immobilienmakler mit zehn Jahren Berufserfahrung, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden bestmögliche, marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet eine Vertretung auf höchstem Niveau. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie dabei unterstützt, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Luxuswohnungen mit erstklassiger Ausstattung im Herzen des DLRC Dubai & 13 Der Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Wohnzentren Dubais. Dank seiner strategisch günstigen Lage, die den Bewohnern eine gute Anbindung an die wichtigsten Finanz- und Freizeitviertel der Stadt bietet, vereint die Wohnanlage auf harmonische Weise städtische Annehmlichkeiten mit ruhigem Wohnkomfort. Es ist ein ideales Ziel für Investoren und Bewohner, die moderne Infrastruktur, steuerliche Vorteile und Möglichkeiten für einen gehobenen Lebensstil in einem global vernetzten Zentrum suchen. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf im DLRC Dubai bieten eine hervorragende Anbindung an berühmte Sehenswürdigkeiten an. Die Bewohner sind nur 16 Minuten von IMG World und 19 Minuten vom Global Village und dem Oktopus Park entfernt. Der Dubai Safari Park ist in 20 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Dubai 27 Minuten entfernt ist. Das Dubai Autodrome ist 28 Minuten entfernt, die Dubai Marina und das EXPO-2020-Gelände sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen, und zum Burj Al Arab sind es 40 Minuten mit dem Auto. & 13 Eine breite Palette an Annehmlichkeiten bereichert den Alltag innerhalb der Wohnanlage. Entspannen Sie sich am Pool, machen Sie es sich in den exklusiven Cabanas gemütlich oder genießen Sie gesellige Runden in den eigens dafür vorgesehenen Grill- und Sitzbereichen. Der Komplex verfügt außerdem über ein hochmodernes Freiluftkino, einen Yoga-Bereich und einen sicheren Kinderspielplatz sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna, ein Spielzimmer, eine großzügige Lobby mit Rezeption und einen professionellen Konferenzraum. & 13 Jede Wohnung verbindet modernen Minimalismus mit eleganten Details. Die Auswahl reicht von funktionalen Studios mit eleganten Gourmetküchen bis hin zu großzügigen Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit privaten Plunge-Pools und italienischen Designerküchen. Jede Einheit verfügt über handgefertigte Einbauschränke, Wohnräume mit Tageslicht und durchgehend hochwertige Ausstattungsdetails.& 13 DXB-00568

Nur eine Metrostation von Downtown Dubai entfernt verbindet Binghatti Starfall eine strategisch günstige Verkehrsanbindung mit auf Lifestyle ausgerichteten Annehmlichkeiten und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Immobilieninvestoren. Al Jaddaf zieht weiterhin die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich. Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028 Immobilien- und Lifestyle-Merkmale Studio-Apartments sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern Swimmingpool Voll ausgestattetes Fitnesscenter Yoga-Deck Joggingstrecke Spielbereich für Kinder Aufenthaltsbereich für Familien Freiluftkino Co-Working-Bereich Einzelhandels- und Gastronomieangebote Hotelbereich Sicherheitsdienst und Concierge rund um die Uhr Erstklassige Lage in Al Jaddaf 2 Minuten zur Al Khail Road 2 Minuten zum Dubai Creek 4 Minuten zum Palazzo Versace 5 Minuten zur Al Jaddaf Waterfront 5 Minuten zur Sheikh Zayed Road 6 Minuten zur Metrostation 7 Minuten zum Dubai International Airport 7 Minuten nach Downtown Dubai Binghatti Starfall vereint die Lage in Al Jaddaf, die Metroanbindung, die Nähe zu Downtown Dubai, moderne Annehmlichkeiten und Investitionspotenzial. ÜBER ZLK: Z L K Real Estate ist ein von der RERA lizenziertes Unternehmen, das von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Berufserfahrung gegründet wurde. Sein Fokus liegt darauf, für seine Kunden marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Anspruch an Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet eine erstklassige Vertretung. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie dabei unterstützt, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Möblierte Wohnungen im Hotelstil in Jumeirah Garden City & 13 Jumeirah Garden City ist eines der begehrtesten und etabliertesten zentralen Viertel Dubais, das für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine moderne städtische Architektur bekannt ist. Dieses prestigeträchtige Viertel wurde als friedliche Oase inmitten der Metropole konzipiert und zeichnet sich durch üppig begrünte Flächen, Fußgängerwege unter freiem Himmel und ein ruhiges Gemeinschaftsleben aus. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf in Al Satwa, Dubai verfügen über eine strategisch günstige Lage mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und guter Anbindung an Dubais wichtigste Geschäfts und Freizeitzentren. Mit dem Auto erreichen die Bewohner vom Projekt aus den La Mer Beach, Downtown Dubai und das internationale Finanzzentrum von Dubai (DIFC) in nur 5 Minuten. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Dubai (DXB) lediglich 15 Minuten entfernt, während berühmte Küstenziele wie Palm Jumeirah und die Dubai Marina innerhalb von 20 Autominuten erreichbar sind, dies gewährleistet stressfreies Reisen, sei es für die Arbeit oder in der Freizeit. & 13 Die aus zwei Türmen bestehende Wohnanlage, deren architektonisches Konzept auf einem linearen, von ganzheitlichem Wohlbefinden geprägten Ausdruck basiert, bietet durch umfassende Annehmlichkeiten einen Lebensstil im Stil eines Luxushotels an. Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein weitläufiges, landschaftlich gestaltetes Podium mit einer Fläche von 80.000 sq. ft. (rund 7.400 m²), auf dem sich Hauptschwimmbecken, ein Kinderbecken, Sonnenterrassen und dekorative Wasserspiele befinden. Zu den Wellness-Einrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Yoga und Wellness-Terrasse im Freien, Sauna und Dampfbäder, Loungebereiche im Freien, Podiumsgärten, Grillbereiche auf dem Dach sowie Kinderspielzonen, alles verbunden durch eine doppelt so hohe Eingangshalle. & 13 Das Projekt bietet eine vielseitige Auswahl an komplett möblierten und ausgestatteten Studio-Wohnungen sowie Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern plus Zimmer für Hausangestellte, die für den sofortigen Einzug konzipiert sind an. Jede Wohnung verfügt über großzügige Grundrisse mit raumhohen Glasfenstern, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten. Die Innenausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Möbel, integrierte moderne Küchengeräte, maßgefertigte Kleiderschränke, edle Holzakzente, warme Stimmungsbeleuchtung, hochwertige Badezimmerfliesen und polierte Armaturen, die eine gehobene, zeitlose Wohnatmosphäre schaffen.& 13 DXB-00628

Wohnungen in bester Lage in Arjan & 13 Arjan hat sich schnell zu einer der begehrtesten Wohnanlagen Dubais entwickelt. Hier verbindet sich ein ruhiges Leben in Vorstadtatmosphäre mit modernem städtischem Komfort, während gleichzeitig ein Gefühl von Weite und eine grüne Umgebung erhalten bleiben. Starkes Wachstum, dauerhafter Wert und die gute Anbindung an wichtige Freizeitziele steigern weiterhin die Attraktivität der Gegend bei Anwohnern und Investoren. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai liegen nur 2 Minuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dem Miracle Garden und dem Butterfly Garden sowie 3 Minuten vom Dubai Autodrome entfernt. Führende Bildungseinrichtungen wie die nordenglische internationale Schule und die australische internationale Schule sind ebenfalls nur 2 Autominuten entfernt, während der Dubai Hills Business Park und der Dubai Science Park innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind. Die Dubai Hills Mall und die Mall of the Emirates sind 12 bis 15 Minuten entfernt, und Downtown Dubai, Business Bay sowie der internationale Flughafen Dubai sind in 20 bis 25 Minuten zu erreichen. & 13 Die Anlage wurde für einen vom Resort-Lifestyle inspirierten Lebensstil konzipiert und bietet ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten an. Die Bewohner können sich an den temperaturgeregelten Außenpools entspannen, darunter Familien, Sport und Kinderplanschbecken, oder im Wellnessbereich mit Spa, Dampfbad, Sauna und Massageräumen neue Energie tanken. Das Fitnesszenter umfasst einen Fitnessraum sowie Bereiche für Yoga und Meditation. Zu den weiteren Highlights zählen Gemeinschaftarbeitsbereiche, ein privates Podcast-Studio, ein Kinderspielbereich, ein Haustierpark, eine Joggingstrecke, landschaftlich gestaltete Grillgärten und eine Einkaufspassage im Erdgeschoss. & 13 Die Wohnungen sind als Studios sowie mit einem oder zwei Schlafzimmern erhältlich und auf komfortables, modernes Wohnen ausgelegt. Jede Einheit ist komplett mit maßgefertigten Küchenschränken, strapazierfähigen Arbeitsplatten aus Stein und Electrolux-Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Kühl-Gefrierschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Wasch-Trocken-Kombination. Die Badezimmer verfügen über Porzellanfliesen, rahmenlose Glasduschwände, Geberit-Unterputzspülkästen und verchromte Armaturen von Grohe. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Daikin oder LG-VRF-Klimaanlage, Einbauschränke, energieeffiziente Beleuchtung sowie hochleistungsfähige doppelt verglaste Schiebetüren.& 13 DXB-00623

2-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick in einem Projekt mit Endlos-Pool auf dem Dach in Dubai Marina & 13 Dubai Marina ist eine der pulsierendsten und prestigeträchtigsten Wohnanlagen am Wasser in Dubai, weltbekannt für ihre ikonische Hochhaus-Skyline, ihre Anlegeplätze für Luxusyachten und ihre belebte Promenade. In einer exklusiven Enklave nahe der Küste gelegen, bietet dieses erstklassige Viertel seinen Bewohnern einen unvergleichlichen kosmopolitischen Lebensstil, umgeben von gehobenen Restaurants, trendigen Cafés, Boutiquen und malerischen Sandstränden. & 13 Die strategisch günstige Lage dieser Wohnung zum Verkauf in Dubai gewährleistet eine mühelose Anbindung an die ganze Stadt. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an das Autobahnnetz: Die Auffahrt zur Sheikh Zayed Road ist nur 2 Minuten entfernt, die nächste Ausfahrt erreichen Sie in 3 Minuten. Die Jumeirah Beach Residence (JBR) und die Dubai Marina Mall sind lediglich 5 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah und der Emirates Golf Club in 8 Minuten erreichbar sind. Downtown Dubai, der Burj Khalifa, die Dubai Mall und das DIFC sind alle innerhalb von 18 Autominuten erreichbar, während der internationale Flughafen Dubai nur 24 Minuten entfernt ist. & 13 Die Condor Marina Star Residences bieten auf ihren 27 Etagen ein umfassendes Angebot an erstklassigen Einrichtungen, die auf Wellness, Entspannung und modernen Komfort ausgelegt sind an. Das Kronjuwel des Turms ist der Endlos-Pool auf dem Dach, der einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Skyline des Yachthafens bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein mit Technogym-Geräten ausgestatteter Fitnessraum, ein Yoga-Studio, luxuriöse Spa-Räume sowie Saunaanlagen für Damen und Herren, eine elegante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, Einzelhandelsgeschäfte, Gemeinschaftscafés, intelligente Haustechnik und eine zentrale Klimaanlage mit Kältemaschine. & 13 Diese im 22. Stock gelegene Wiederverkaufswohnung mit zwei Schlafzimmern (Einheit T2204) bietet eine Gesamtfläche von 151,38 m² (1.625,67 sq. ft.), darunter 122 m² Wohnfläche und 29 m² private Balkonfläche an. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn und Essbereich, der von raumhohen Glaswänden eingerahmt wird, eine elegante Küche mit lackierten Schränken und maßgefertigten Beschlägen, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.& 13 DXB-00627

ERSTKLASSIGE WASSERLAGE: In Dubai Maritime City, einem der aufstrebenden Premium-Wasserlagenziele Dubais. An einem prestigeträchtigen Grundstück direkt am Wasser gelegen, mit Panoramablick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai. Die Anlage umfasst sechs Türme und mehr als 1.400 Wohneinheiten und bildet damit eine große Markenresidenz-Gemeinschaft am Wasser. HERVORRAGENDE NÄHE: Ca. 14 Minuten zum Jumeirah Beach Ca. 15 Minuten zum City Walk Ca. 18 Minuten zur nächstgelegenen Metrostation Ca. 23 Minuten zum Dubai International Airport Ausgezeichnete Anbindung an Downtown Dubai, DIFC, die Sheikh Zayed Road, Dubai Marina und Dubais bedeutende Lifestyle-Ziele. Die Kombination aus Wasserlage und guter städtischer Anbindung macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv. PREMIUM-AUSSTATTUNG UND ANNEHMLICHKEITEN: Exklusives, vom Fußball inspiriertes Lifestyle-Konzept mit internationaler Sportidentität. Fußballplatz auf dem Dach – ein herausragendes Merkmal einer Wohnanlage. Trainingszentrum für sportliche Leistung Fußball-Simulationsraum Privates Strandangebot und Blue Beach Club Infinity-Pool Kryotherapie- und Wellnesseinrichtungen Studio für Aerial Yoga Regen-Therapie- und Entspannungsangebote Sportbar und geselliger Aufenthaltsbereich für Bewohner Kino- und Unterhaltungseinrichtungen Panoramablick aufs Meer und resortähnliche Annehmlichkeiten mit Fokus auf Wellness, Sport und luxuriöses Wohnen. WAS DIESE IMMOBILIE BESONDERS MACHT: ? Erstklassige Wasserlage in Dubai ⚽ International bekanntes, vom Fußball inspiriertes Lifestyle-Konzept ?️ Resortähnliches Wohnen am Strand ?️ Einzigartige Sport- und Wellnessangebote ✈️ Hervorragende Anbindung an Flughafen und Stadt ? Hohe Transaktionsaktivität und Wertsteigerungspotenzial ? Mögliche Mieteinnahmen nach der Übergabe ? Begrenztes Angebot an Wassergrundstücken sorgt für eine gewisse Knappheit ?️ Attraktiv für Investoren und anspruchsvolle Eigennutzer IN DIE MARKE INVESTIEREN. ? DIE WASSERLAGE SICHERN. ? AUF WACHSTUM SETZEN. Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenziertes Unternehmen, gegründet von einem erfahrenen Immobilienmakler mit zehn Jahren Berufserfahrung, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet eine erstklassige Betreuung. Wenn Sie künftig eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie dabei unterstützt, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Dank strategischer Verkehrsanbindung, Freizeitangeboten im Resort-Stil am Wasser, einer wachsenden Umgebung und einem attraktiven Einstiegspreis während der Bauphase bietet Riverside Views Anlegern die Möglichkeit, WERTSTEIGERUNG + KÜNFTIGE MIETEINNAHMEN + LANGFRISTIGES PORTFOLIOWACHSTUM zu verbinden. FRÜH EINSTEIGEN. DIE ENTWICKLUNG ABWARTEN. VON DER REIFUNG DER COMMUNITY PROFITIEREN. ERSTKLASSIGE LAGE: - Strategisch gelegen im Dubai Investment Park (DIP), einem gut angebundenen und etablierten Stadtteil Dubais. - In einem wachsenden Wohn- und Gewerbegebiet mit Zugang zu wichtigen Autobahnen und bedeutenden Arbeitsstandorten. Das Projekt ist als Wohnzentrum einer großen, umfassend geplanten Community am Wasser konzipiert und bietet Anlegern Zugang zu einem besonderen Lifestyle-Konzept. HERVORRAGENDE ERREICHBARKEIT: - In der Nähe des Al Maktoum International Airport und der Expo City Dubai. Dadurch ist die Lage für Bewohner, Berufstätige und internationale Anleger attraktiv. - Gute Anbindung an Dubai Marina, JBR, Downtown Dubai und wichtige Geschäftsviertel. - Die gute Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Vorteil für die künftige Mietnachfrage und die Attraktivität beim Wiederverkauf. POTENZIAL FÜR WERTSTEIGERUNG: Frühzeitige Investitionsmöglichkeit: Die Wohnungen befinden sich noch im Bau. Anleger können somit einsteigen, bevor die Community vollständig entwickelt ist. Mit dem Fortschreiten der Bauarbeiten und der Inbetriebnahme der Freizeitangebote am Wasser, der Infrastruktur und der umliegenden Community könnte die Immobilie von größerer Marktpräsenz und einer steigenden Nachfrage profitieren. Die Kombination aus Lage am Wasser, Lifestyle-Angeboten und Anbindung an Dubai kann die künftige Attraktivität beim Wiederverkauf erhöhen. Eine Wertsteigerung ist möglich, aber nicht garantiert. Sie hängt von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und der konkret gewählten Wohnung ab. WARUM ANLEGER DIESE IMMOBILIE IN BETRACHT ZIEHEN SOLLTEN ... Strategische Lage im Dubai Investment Park Wohnkonzept am Wasser Vielfältige Freizeit- und Wellnessangebote Gute Anbindung an wichtige Ziele in Dubai Zugängliche Investitionsmöglichkeiten in Wohnungen Potenzielle Wertsteigerung mit der Entwicklung der Community Mögliche Mieteinnahmen nach der Übergabe Ein besonderes Lifestyle-Angebot statt einer konventionellen Wohnanlage Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenziertes Unternehmen, das von einem erfahrenen Immobilienmakler mit zehnjähriger Berufserfahrung gegründet wurde. Er konzentriert sich darauf, für seine Kunden bestmögliche, marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet eine erstklassige Betreuung. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

ERSTKLASSIGE LAGE: - Strategisch günstig in Dubailand gelegen, in einem der wachsenden Wohngebiete Dubais. - In der Nähe bedeutender Wohnanlagen wie DAMAC Hills, Dubai Sports City, Motor City, Tilal Al Ghaf und Town Square. - Hervorragende Anbindung an wichtige Autobahnen, die Investoren und Bewohner effizient mit zentralen Teilen Dubais verbinden. HERVORRAGENDE NÄHE: ~23 Minuten zum Al Maktoum International Airport ~28 Minuten zum Dubai International Airport ~15 Minuten zu Sports City, Motor City und DAMAC Hills ~18 Minuten zum Dubai Investment Park ~20 Minuten zur Expo City / zum Gelände der Expo 2020 ~30 Minuten zum Burj Al Arab Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Wohnanlage für Familien, Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren attraktiv. AUSSTATTUNG DER EXTRAKLASSE: Eine 45 Millionen Quadratfuß große, umfassend geplante Wohnanlage mit sechs von Inseln inspirierten Wohnvierteln und künstlich angelegten Lagunen. Kristallklare Lagunen und Sandstrände Wasserpark und Aqua Dome Lagunen mit Wasserfällen Wellenmaschinen und Wasseraktivitäten Schwimmendes Kino und schwimmendes Amphitheater Jungle River und Lazy River Kajakfahren, Stand-up-Paddling und Wasserplattformen Sport-, Fitness- und Freizeiteinrichtungen Minigolf, Seilrutsche und Unterhaltungsbereiche für Familien POTENZIAL FÜR WERTSTEIGERUNG: - Ein Einstieg in einer frühen Entwicklungsphase einer groß angelegten, umfassend geplanten Wohnanlage bietet Investoren die Möglichkeit, von einem potenziellen Wertzuwachs zu profitieren, während Infrastruktur, Ausstattung und umliegende Gebiete weiterentwickelt werden. - Die anhaltende Ausdehnung Dubais in Richtung des Korridors Dubailand–Dubai South stärkt die langfristigen Lageaussichten. - Die Anlagestrategie ist einfach: in der Wachstumsphase einsteigen, bis zur vollständigen Entwicklung der Wohnanlage halten und auf einen potenziellen Wertzuwachs abzielen. - Investoren können potenziell von zwei Ertragsquellen profitieren: 1. Wertsteigerung vor und um die Übergabe herum 2. Mieteinnahmen nach Fertigstellung Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenziertes Unternehmen, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Berufserfahrung, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden bestmögliche und marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, ethisches Handeln und persönlichen Service gewährleistet eine Betreuung auf höchstem Niveau. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie dabei unterstützt, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Einzelhandelsfläche in Skyz by Danube in der lebhaften Wohngegend Arjan zu erwerben. Diese großzügige Fläche mit beeindruckenden 2.657,72 sq.ft. bietet vielfältige Möglichkeiten für ein florierendes Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte Dubais. Wichtigste Merkmale: - Einheitstyp: Einzelhandelsfläche - Großzügige bebaute Fläche von 2.657,72 sq.ft. - Ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte - Hohe Decken - Voraussetzungen für Gastronomie / hohe Stromversorgungskapazität - Versorgung von 821 Wohneinheiten im Gebäude - Strategische Lage mit hoher Passantenfrequenz - Ausreichend Parkmöglichkeiten - Investitionspotenzial in einer wachsenden Wohngegend Einrichtungen in der Nähe: Nächstgelegene Schule: Safa Community School – 2 km Nächstgelegenes Restaurant: The One Grill – 1 km Nächstgelegener Flughafen: Al Maktoum International Airport – 30 km Diese gut gestaltete Einzelhandelsfläche verfügt über einen flexiblen Grundriss, der sich an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt. Umgeben von Wohnanlagen und weiteren Einrichtungen, bietet sie Bewohnern und Besuchern ein lebendiges Umfeld und verspricht einen stetigen Kundenstamm. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in eine erstklassige Einzelhandelsfläche zu investieren und Ihr Unternehmen voranzubringen. Kontaktieren Sie Chestertons MENA noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir präsentieren eine bemerkenswerte Gewerbefläche im lebendigen Stadtteil Arjan, im gefragten Projekt Skyz by Danube. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 2.225,22 sq.ft. bietet diese Gewerbeeinheit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die in einem dynamischen Viertel Sichtbarkeit und Wachstum suchen. Wichtige Merkmale: - Grundriss: Offene Gewerbefläche, geeignet für verschiedene Geschäftsmodelle - Bebaute Fläche: 2.225,22 sq.ft. - Ausstattung: Shell & Core für eine individuelle Gestaltung - Lage: Hohe Passantenfrequenz in einem aufstrebenden Gebiet, ideal für Marken - Parkmöglichkeiten: Umfangreiche Parkmöglichkeiten für Kunden - Privater Parkplatz für das Geschäft - Investitionspotenzial: Gute Aussichten auf eine Wertsteigerung - Anschlüsse für Gastronomie vorgesehen - Potenzial für einen Supermarkt - Versorgung von 36 Wohngeschossen mit 821 Wohneinheiten Einrichtungen in der Nähe: - Nächstgelegene Schule: Brighter Academy – 1,2 km - Nächstgelegenes Restaurant: Al Iwan Restaurant – 800 m - Nächstgelegener Flughafen: Al Maktoum International Airport – 35 km Diese auf Funktionalität und Wachstum ausgelegte Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Grundlage für Ihre Geschäftsidee. Sie befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinschaft mit guter Anbindung an Hauptstraßen und Einrichtungen. Profitieren Sie von der Lage in einem florierenden Gebiet, das modernes Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich noch heute an Chestertons MENA.

Ultra-Luxus-Markenwohnungen in den Mansory Residences im Meydan Horizon in Dubai & 13 Meydan Horizon ist eine der visionärsten Masterplan-Siedlungen Dubais und liegt an der Ras Al Khor Road gegenüber dem ruhigen Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Der als urbane Oase konzipierte Stadtteil umgibt vier kristallklare Lagunen, die durch eine malerische, 4 Kilometer lange Promenade verbunden und von unberührten Sandstränden gesäumt sind. Dieses blühende Viertel am Wasser vereint die Anbindung an das pulsierende Stadtleben mit ruhiger natürlicher Schönheit. & 13 Dank seiner strategisch günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern Dubais bietet das Bauprojekt eine gute Anbindung an die wichtigsten Finanz, Kultur und Reiseziele der Stadt an. Die Wohnungen zum verkauf in Meydan liegen nur 5 Minuten sowohl vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary als auch vom Dubai Design District (d3) entfernt. Darüber hinaus sind Downtown Dubai und der internationale Flughafen Dubai (DXB) in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das renommierte internationale Finanzzentrum von Dubai (DIFC) ist nur 15 Minuten entfernt, während die goldenen Strände von Jumeirah Beach in nur 17 Minuten erreichbar sind. & 13 Das Projekt bietet eine unvergleichliche Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die speziell auf Sport, Wellness und Freizeitbegeisterte zugeschnitten sind an. Zu den Highlights zählen der private Zugang zum Crystal Lagoon Beach, ein weitläufiger Endlos-Pool, ein Sky-Pool, versenkte Lounge-Sitzgelegenheiten und eine Poolbar. Das Gesundheits und Fitnessangebot umfasst ein hochmodernes MANSORY-Fitnessstudio, Spa-Bereiche für Damen und Herren, einen Freiluft-Fitnessbereich sowie einen Padel-Platz. & 13 Die architektonisch markanten Türme bieten maßgeschneiderte Wohnräume, die von 1 bis 3 Schlafzimmer Wohnungen über großzügige 4 Schlafzimmer-Maisonette Wohnungen bis hin zu 4 bis 5 Schlafzimmer-Penthäusern der „Infinity Collection“ reichen, die eine ganze Etage einnehmen und über private Pools verfügen an. Inspiriert von der Design-DNA von Supersportwagen vereinen die Innenräume Oberflächen in Carbon-Schwarz, gebürstetem Graphit, Cognac-Leder, Eschen-Walnuss sowie Akzente aus Bronze. Raumhohe Fenster rahmen den Panoramablick auf Downtown Dubai, den Dubai Creek und das Naturschutzgebiet ein. Die Badezimmer verfügen über schwebende Waschtische aus Stein, während die Gourmetküchen mit Rauchglas, maßgefertigten Tischlerarbeiten und einer ergonomischen Raumaufteilung aufwarten und so ein Wohnambiente schaffen, das auf absolute Eleganz und Präsenz ausgelegt ist.& 13 DXB-00626

Premium-Wohnungen am Wasser in der zukünftigen Innenstadt von Mina Al Arab & 13 Mina Al Arab, gelegen auf der prestigeträchtigen Raha Island in Ras Al Khaimah, entwickelt sich rasch zum pulsierenden zukünftigen Stadtzentrum der Region. Diese Wohnanlage am Wasser verbindet die ruhige Schönheit der Küste mit einem gehobenen urbanen Lebensstil und bietet hochwertige Wohnmöglichkeiten, luxuriöse Strandresorts sowie eine unberührte Naturlandschaft – was sie zu einer erstklassigen Wahl für internationale Investoren und Bewohner gleichermaßen macht an. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Ras Al Khaimah bieten eine außergewöhnliche Nähe zum örtlichen Yachtclub und zu erstklassigen Anbindungen an den Yachthafen, was müheloses Pendeln auf dem Seeweg und Freizeitausflüge ermöglicht. Dank der strategisch günstigen Lage besteht eine nahtlose Anbindung an wichtige Autobahnen, was einen einfachen und direkten Zugang zu den großen Nachbarstaaten wie Dubai und Abu Dhabi sowie zu exklusiven Fünf-Sterne-Luxusresorts gewährleistet. & 13 Die Bewohner genießen einen gehobenen Lebensstil mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein 40 Meter langer Endlos-Pool, ein Kinderbecken und ein voll ausgestatteter Freiluft-Fitnessbereich. Der Komplex verfügt außerdem über einen belebten Grillpavillon, ruhige Hängematten- und Skulpturengärten, einen modernen Gemeinschaftsarbeitsbereich, einen Skatepark sowie einen eigenen, haustierfreundlichen Park. & 13 Die modernen Wohnungen reichen von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthäusern, die alle sorgfältig mit hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattungselementen und raumhohen Fenstern gestaltet wurden. Jede Wohnung bietet helle, offen gestaltete Wohnbereiche, voll ausgestattete, hochmoderne Küchen sowie private Balkone, die einen spektakulären, unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Insellandschaft bieten.& 13 RKT-00043

Experience Tropical Elegance at DAMAC Islands with amazing offers on DLD waiver and other discounts. Inspired by the world’s most breathtaking tropical paradises, this premier visionary master-planned community by DAMAC Properties in Dubailand brings resort-style living right to your doorstep. Choose from sophisticated 4 & 5-bedroom townhouses alongside ultra-luxurious 5, 6 & 7-bedroom villas. Unmatched Resort-Style Amenities: Aqua Dome & Hot Spring Spa Jungle River & Wildlife Park Kayaking, Paddleboarding & Floating Decks Thrilling Zipline & Callisthenics Outdoor Fitness Parks Live in a fully self-contained community designed to feel like a permanent vacation. DAMAC Islands redefines modern living. Designed as an all-inclusive tropical sanctuary, residents enjoy access to an Aqua Dome, jungle river, wildlife park, hot spring spa, and a vibrant fresh market. Stay active and entertained with dedicated kayaking and paddleboarding spots, floating decks, a thrilling zipline, and specialised callisthenics fitness areas. Discover the ultimate resort-style lifestyle in a self-sustaining enclave. Z L K Real Estate is a RERA-licensed organization established by a 10-year-old experienced agent who has been focused on delivering results for his clients with the most marketable results. Our commitment to professionalism, ethics, and personalised service ensures the highest level of representation. The next time you want to buy, sell or lease property, you can trust our team of experts to get the job done to help you achieve your real estate goals.

Exklusive, komplett möblierte Wohnungen in Jumeirah Garden City, Dubai & 13 In der äußerst begehrten Enklave Jumeirah Garden City, direkt an der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet diese prestigeträchtige Wohnanlage einen unvergleichlichen, zentral gelegenen urbanen Lebensstil an. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Al Satwa, Dubai bieten eine hervorragende Anbindung an die berühmtesten Sehenswürdigkeiten und Hauptverkehrsachsen der Stadt. Direkt am Korridor der Sheikh Zayed Road gelegen, ist die Wohnanlage nur eine kurze Autofahrt vom Burj Khalifa, Downtown Dubai und der weltberühmten Dubai Mall entfernt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum of the Future und der Dubai Frame sind nur wenige Minuten entfernt, während die Attraktionen an der Küste wie der La Mer Beach und der Kite Beach bequem zu erreichen sind. & 13 Das Projekt wurde konzipiert, um den Alltag zu bereichern, und verfügt über umfassende, erstklassige soziale Einrichtungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Die Bewohner können sich am Endlos-Pool auf dem Dach mit Blick auf die malerische Skyline entspannen, im Außen-Whirlpool relaxen oder in den separaten Saunalandschaften für Männer und Frauen neue Energie tanken. Für einen aktiven Lebensstil sorgen ein hochmoderner Fitnessraum und eine Joggingstrecke. Für Berufstätige bieten eine elegante Business-Lounge und moderne Gemeinschaftsarbeitsbereiche einen idealen Rahmen für produktives Arbeiten. Das Projekt verfügt zudem über landschaftlich gestaltete Podiumsgärten mit ruhigen Sitzbereichen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie einen Fünf-Sterne-Concierge-Service, der intelligentes Liefermanagement, Hauswirtschaftsdienste und die Buchung privater Köche umfasst. & 13 Jede Wohnung wird komplett möbliert übergeben und zeichnet sich durch exquisite Handwerkskunst, hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail aus. Die offen gestalteten Wohn und Essbereiche verfügen über elegante Porzellanfliesenböden, maßgeschneiderte Tapeten und raumhohe Glastüren, die auf private Balkone mit Blick auf die ikonischen Wahrzeichen der Skyline führen. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten aus Stein, eleganten Schränken mit verdeckten Griffen und integrierten hochwertigen Geräten, darunter Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie eine eingebaute Wasch-Trocken-Kombination. Die Badezimmer sind mit Porzellanfliesen, rahmenlosen Glasduschkabinen und luxuriösen Sanitäranlagen von Kohler ausgestattet. Zu den weiteren modernen Annehmlichkeiten zählen eine integrierte intelligente Hausautomation für Beleuchtung und zentrale Klimaanlage, schalldichte, einbruchssichere Türen sowie Einbauschränke.& 13 DXB-00624

Luxuswohnungen in Dubai Marina mit Zahlungsplan nach der Übergabe & 13 Die Kempinski Marina Residences bringen das Erbe der international renommierten Marke Kempinski nach Dubai Marina, einem der bekanntesten Standorte am Wasser der Stadt. Das pulsierende Viertel ist bekannt für seinen Marina-Lifestyle, seine Luxuswohnungen, seine Gastronomie, den Yachtsport und den 7 km langen Marina Walk. Das Projekt bietet einen Panoramablick auf den Yachthafen und die Skyline und verbindet moderne Architektur mit zeitloser europäischer Eleganz an. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai Marina liegen etwa 5 Minuten von der Dubai Marina Mall und rund 10 Minuten von Ain Dubai, dem Emirates Golf Club und Skydive Dubai entfernt. Der Strand von JBR ist etwa 12 Minuten entfernt, der Burj Al Arab 13 Minuten und Palm Jumeirah sowie die Mall of the Emirates 15 Minuten. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist etwa 24 Minuten entfernt und bietet internationalen Bewohnern und Vielreisenden eine bequeme Anbindung an. & 13 Die Kempinski Marina Residences bieten eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Endlos-Pool, hochmoderne Fitnessstudios im Innen und Außenbereich, ein Yoga-Studio, einen Zen-Garten im Freien, Padel- und Basketballplätze, eine Joggingstrecke, einen Golfsimulator, ein Spielzimmer und ein privates Kino mit 25 Plätzen an. Familien profitieren von einem Kinderclub, Spielbereichen im Innen und Außenbereich sowie einem Planschbecken, während die Bewohnerlounge und die Mehrzweckräume einen eleganten Rahmen für Zusammenkünfte und Besprechungen bieten. Zu den Dienstleistungen gehören ein rund um die Uhr verfügbarer Concierge-Service, Parkservice, Sicherheitsdienst, Limousinen und Flughafentransfers, Reinigungsservice, Wäscheservice, Unterstützung beim Lebensmitteleinkauf, Kinderbetreuungsservice sowie weitere À-la-carte-Optionen. & 13 Für Käufer, die eine Markenresidenz in Dubai suchen, vereinen die Kempinski Marina Residences eine prestigeträchtige Adresse, einen etablierten internationalen Namen im Gastgewerbe, durchdacht gestaltete Wohnungen sowie umfangreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Käufer profitieren zudem von einem flexiblen Zahlungsplan, einschließlich einer 30-monatigen Zahlungsoption nach der Übergabe.& 13 DXB-00618

Voll möblierte Hochhauswohnungen im JVC & 13 Der Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine lebendige, familienfreundliche Wohnanlage im Herzen des neuen Dubai, die für ihre Mischung aus modernem Wohnen und Grünflächen bekannt ist. Sie bietet eine entspannte Atmosphäre, eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und alles, was man im Alltag braucht, in unmittelbarer Nähe – darunter erstklassige internationale Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Arztpraxen an. Dank der direkten Anbindung an die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist JVC ein erstklassiger Standort für Familien und Investoren gleichermaßen, gestützt durch eine hohe Mietnachfrage und stetiges Kapitalwachstum. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf im Jumeirah Village Circle in Dubai liegen 2 Minuten von der Circle Mall, 6 Minuten vom Ladybird Frühförderzentrum und 7 Minuten von der internationalen Schule JSS entfernt. Jumeirah Golf Estates ist in 8 Minuten zu erreichen, der Dubai Miracle Garden in 9 Minuten und die Dubai Hills Mall in 12 Minuten. Global Village und Ain Dubai sind 15 Minuten entfernt, der Montgomerie-Golfplatz und die Mall of the Emirates 16 Minuten sowie Palm Jumeirah 22 Minuten. Downtown Dubai, der Burj Khalifa, die Dubai Mall und der Motiongate-Themenpark sind alle innerhalb von 25 Minuten erreichbar. & 13 Im Erdgeschoss des Projekts befinden sich ein Pool mit Sonnenliegen, ein CrossFit-Bereich im Freien, ein AI-Fitnessstudio mit einem intelligenten Spiegel zur Trainingsanalyse in Echtzeit, ein Grillbereich sowie eine Lounge im Freien. Für Kinder gibt es einen Spielplatz im Freien und ein Spielzimmer im Innenbereich mit einer interaktiven digitalen Malwand. Das Sky Deck im 16. Stock verfügt über einen Sky Infinity Pool und eine Aussichtsplattform mit digitalen Teleskopen zur Sternbeobachtung über der Stadt. & 13 Jede Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, raumhohe Fenster und einen eigenen Balkon mit Blick auf die Stadt. Wohn und Schlafbereiche sind mit modernen Möbeln, eleganter Einrichtung und maßgeschneiderten Ausstattungsdetails ausgestattet. Die Küchen sind komplett mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, während die Badezimmer über hochwertige, moderne Sanitäranlagen verfügen. Außerdem sind sie mit einem intelligenten Schließsystem ausgestattet, das einen schlüssellosen Zugang per Fingerabdruck, mobiler App oder PIN-Code ermöglicht.& 13 DXB-00625

Willkommen im Shatha Tower, einem außergewöhnlichen Bürobereich im Herzen von Dubai Media City. Diese beeindruckende Einheit bietet eine großzügige Nutzfläche von 2.602 sq ft und schafft eine moderne und professionelle Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit modernsten Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie perfekt darauf ausgelegt, den Bedürfnissen heutiger Unternehmen gerecht zu werden. Wichtige Highlights: - Aufteilung: Offene Bürofläche - Nutze Fläche: 2.602 sq ft - Einrichtung: Shell & Core - Ausblick: Eindrucksvolle Stadtblicke - Annehmlichkeiten: 24 Stunden Sicherheit, zentrale Klimaanlage, Hochgeschwindigkeitsaufzüge - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und überdachte Parkplätze vorhanden - Einzigartige Verkaufsargumente: Leichter Zugang zur Sheikh Zayed Road, Breitbandanschluss Dieses Büro ist ideal für Fachleute, die eine lebendige Geschäftsumgebung suchen. Es besticht durch ein zeitgemäßes Layout, das von viel natürlichem Licht, vielseitigen Arbeitsbereichen und einer Fülle von in der Nähe liegenden Annehmlichkeiten wie Shopping Malls und öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt wird. In einer dynamischen Gemeinschaft gelegen, bietet der Shatha Tower einen unvergleichlichen Lebensstil für das Wachstum Ihres Geschäfts. Für weitere Details und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte noch heute Chestertons MENA.

Bluewaters Bay liegt an einer der markantesten Uferlagen Dubais, am Eingang von Bluewaters Island, neben dem JBR und nur wenige Minuten von Ain Dubai entfernt. Das Projekt umfasst zwei beeindruckende Wohn-Türme und bietet insgesamt 678 Residenzen, darunter 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie luxuriöse Penthäuser, mit Größen von ca. 74 m² bis 639 m². Die Preise beginnen bei AED 2.850.000 (ca. €712.500), indikative Preise liegen bei AED 4.500.000 für 2-Zimmer-Wohnungen, AED 7.500.000 für 3-Zimmer-Wohnungen, AED 15.000.000 für 4-Zimmer-Wohnungen, während Penthäuseren rund AED 42.000.000 erreichen können (ca. €10.500.000). Die Residenzen bieten außergewöhnliche Ausblicke auf den Arabischen Golf, die Dubai-Skyline und Ain Dubai, während die Bewohner Zugang zu einem Infinity-Pool, Tennisplatz, Fitness- und Wellness-Einrichtungen, gestalteten Gärten, Laufwegen sowie Einzelhandel- und Gastronomieoptionen haben. Die Entwicklung liegt ca. 10 Gehminuten von JBR entfernt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen. Bluewaters Bay verbindet Uferleben, zeitgenössische Architektur und direkten Zugang zu einer der begehrtesten Küsten destinations Dubais.

Eine außergewöhnliche Residenz im Erdgeschoss der Six Senses Residences The Palm, die anspruchsvolles zeitgenössisches Wohnen an einem der renommiertesten Strände Dubais bietet. Die Residenz verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer/Homeoffice, 3 Badezimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, eine elegante offene Küche mit markanter Kücheninsel aus Stein, eine separate Speisekammer und praktischen Stauraum. Die raumhohen Verglasungen erfüllen die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum privaten, landschaftlich gestalteten Garten und zur Terrasse – für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Stil einer Villa mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die private Master-Suite bietet einen Blick auf den Garten sowie ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit Naturstein, freistehender Badewanne und separater Dusche, während auch das zweite Schlafzimmer zum begrünten Außenbereich ausgerichtet ist. Die Residenz befindet sich am West Crescent von Palm Jumeirah und verbindet Privatsphäre, Wohnen im Resortstil und eine renommierte Lage direkt am Strand mit Zugang zu den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und dem besonderen Lebensstil der Six Senses Residences The Palm.

Attraktives Off-Plan Investitionsmöglichkeit | 2 Gehminuten zur Al Jaddaf Metrostation | Hervorragende Anbindung in ganz Dubai | Ikonische Neubauentwicklung in Al Jaddaf Eigentum an einer luxuriösen Residenz bei Binghatti Wraith, einer ikonischen Neubauentwicklung in Al Jaddaf, einer der am stärksten wachsenden Freehold-Gemeinschaften Dubais. Ideale Lage nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und dem Dubai International Airport. Das Projekt verbindet Premium-Design, hervorragende Anbindung und herausragendes Investitionspotenzial. Entworfen mit markanter kristalliner Glasarchitektur bietet Binghatti Wraith Panorama-Stadtblick, Concierge-Service, Smart-Home-Technologie und über 26 Lifestyle-Annehmlichkeiten für ein gehobenes Alltagsleben. Premium-Amenities: - Unendlichkeitspool, Whirlpool & Sonnendeck - Private Cabanas & Poolbar - Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Wellness-Spa - Yoga-Deck & Outdoor-Fitnessbereich - Padelschlagfeld & Halb-Basketballplatz - Familien-Grillplatz & Social Plaza - Spielbereich für Kinder & Kinderbecken - Begrünte Gärten & Palmenpromenade - Reinigungs- & Wartungsdienste - E-Ladeboxen Investitionsvorteile: - Hohes Mietrendite-Potenzial - Starke Kapitalwertsteigerung - Ideal für Investitionen als Ferienimmobilie - Erstklassige zentrale Lage mit exzellenter Anbindung Protein Lage: - 6 Minuten – Downtown Dubai & Dubai Mall - 8 Minuten – Dubai International Airport - 8 Minuten – Zabeel Palace - 10 Minuten – DIFC - Minuten Abstand zu Dubai Healthcare City, Al Jaddaf Waterfront, führenden Schulen und großen Straßennetzen. Über ZLK: Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich auf Ergebnisse für seine Kunden konzentriert hat. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Luxuriöse Inselvillen mit Pools in Abu Dhabi & 13 Die Insel Hudayriyat ist eines der prestigeträchtigsten Küstenziele in Abu Dhabi und verbindet ein ruhiges Leben am Wasser mit guter Anbindung an die Stadt. Bekannt für ihre unberührten Strände, umfangreichen Sportanlagen und den ruhigen Meerblick, bietet diese nach einem Gesamtplan gestaltete Insel einen gehobenen Wohnstil für Familien und anspruchsvolle internationale Investoren an. Die Bewohner genießen direkten Zugang zur Natur, Freizeitmöglichkeiten im Freien und städtische Annehmlichkeiten in einer exklusiven Umgebung in Abu Dhabi. & 13 Diese Villen zum Verkauf auf der Insel Hudayriyat in Abu Dhabi bieten schnellen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Hauptstadt an. Das pulsierende Unterhaltungs und Gastronomiezentrum Al Qana ist nur 5 Minuten entfernt, und das Zentrum von Abu Dhabi ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Vielreisende und Unternehmer sind gleichermaßen gut versorgt: Der internationale Flughafen Zayed ist 20 Minuten entfernt, und der Finanzbezirk Abu Dhabi Global Market (ADGM) ist in 23 Minuten erreichbar. & 13 Die Wohnanlage wurde unter den Gesichtspunkten Gesundheit, Komfort und Gemeinschaftsleben konzipiert und bietet ein umfangreiches Angebot an erstklassigen Einrichtungen an. Eine 2,3 km lange zentrale Achse und ein markanter Bogen verbinden Gemeinschaftsclubhäuser, Bürokomplexe und ein integriertes Gesundheitszentrum. Die Bewohner können entlang einer malerischen Uferpromenade mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants spazieren gehen, ihre Kinder in internationale Schulen schicken, die zu Fuß erreichbar sind, und eine eigene Multisport-Fußballakademie nutzen. & 13 Das Wohnangebot umfasst geräumige Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die sich durch großzügige Proportionen und flexible Grundrisse auszeichnen. Hausbesitzer können zwischen zwei Außenarchitekturen wählen: arabisch oder modern. Die bebaute Fläche reicht von 430 m² bis 591 m² auf Grundstücken von 532 m² bis 720 m². Jedes Haus verfügt über offene Innenräume, luxuriöse Ausstattungsoptionen, vielseitige Familiengrundrisse und einen großzügigen privaten Garten.& 13 AUH-00033

Investitionswohnungen zum Verkauf in Al Warsan, Dubai & 13 Al Warsan gilt als eines der strategisch wichtigsten und am schnellsten wachsenden Wirtschaftszentren Dubais und wurde präzise geplant, um explosives Kapitalwachstum und außergewöhnliche Mietrenditen zu erzielen. Angetrieben durch einen intensiven Ausbau der Infrastruktur und direkt am hochwertigen Ausbaukorridor der zukünftigen Dubai-Metro-Linie gelegen, hat sich dieser boomende Stadtteil zu einem der weltweit wichtigsten Anziehungspunkte für elitäre institutionelle Investoren entwickelt. Der Standort profitiert in vollem Umfang von Dubais steuerfreiem Umfeld und einem stetig wachsenden Mietmarkt und bietet einen anspruchsvollen, risikofreien Rückzugsort, der auf den generationsübergreifenden Vermögenserhalt ausgelegt ist. & 13 Wohnungen zum Verkauf in Al Warsan, Dubai profitieren von einer strategischen Lage mit hervorragender Anbindung im gesamten Emirat. Dank ihrer Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern Dubais bieten die Wohnungen schnellen Zugang zu internationalen Handelszonen, akademischen Einrichtungen und zentralen Geschäftszentren. Diese gut angebundene Lage zieht eine große Zahl von Berufstätigen und Familien an, was eine starke Mietnachfrage und konstant hohe Vermietungsquoten fördert und gleichzeitig dazu beiträgt, die Mieterfluktuation zu verringern. & 13 Dieses architektonische Meisterwerk vereint eine exklusive Auswahl an Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen, die darauf ausgerichtet sind, den urbanen Komfort und das Prestige der Immobilie zu steigern. Die Bewohner genießen uneingeschränkten Zugang zu einem hochmodernen Fitnessstudio, fortschrittlichen Sportanlagen und hochwertigen Erholungsbereichen. Prächtig angelegte kleine Gärten, einladende Familienplätze und interaktive Kinderspielbereiche bilden ein äußerst wettbewerbsfähiges, sich selbst tragendes Ökosystem, das kontinuierlich die langfristige Wertsteigerung der Immobilie und die Attraktivität des Wohnumfelds fördert. & 13 Während die Wohnungen durch eine sorgfältige Raumplanung, eine beeindruckende zeitgenössische Ästhetik und optimierte Tageslichtnutzung bestechen, ist das wahre Kronjuwel die historisch beispiellose Finanzarchitektur. Exklusiv für eine raffinierte Vermögensvermehrung konzipiert, wird jede Transaktion rechtlich durch eine vertraglich garantierte Nettorendite von 10 % über zehn aufeinanderfolgende Jahre abgesichert. In Kombination mit einem vollständigen 100-prozentigen Erlass der Nebenkosten für ein Jahrzehnt und einer offiziellen Rückkaufgarantie des Bauträgers stellt dies ein makelloses, vollständig automatisiertes Investitionskonzept ohne Risiko dar.& 13 DXB-00558

Exklusive Villen mit eleganter Lage direkt am Wasser auf der Insel Saadiyat, Abu Dhabi & 13 Die Insel Saadiyat verkörpert die pulsierende Seele von Abu Dhabi, wo unberührte natürliche Schönheit nahtlos auf ein kulturelles Erbe von Weltklasse trifft. Bekannt für ihre unberührten weißen Sandstrände, kristallklaren türkisfarbenen Küsten und ihre blühende Artenvielfalt, bietet diese prestigeträchtige Küstenenklave einen ruhigen Rückzugsort fernab vom Trubel des städtischen Lebens an. & 13 Die Villen zum Verkauf auf der Insel Saadiyat in Abu Dhabi profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Abu Dhabis führende Bildungs, Kultur und Wirtschaftszentren. Wichtige Bildungseinrichtungen liegen außergewöhnlich nahe, darunter die NYU Abu Dhabi in nur 1 km Entfernung. Weltberühmte kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter der Louvre Abu Dhabi, das Guggenheim Abu Dhabi und das Zayed National Museum in etwa 5 Minuten zu erreichen sind. Für Geschäfts und Freizeitzwecke ist die ADGM in 12 Minuten (9 km), das Stadtzentrum von Abu Dhabi in 18 Minuten (15 km) und die Insel Yas in 20 Minuten (25 km) erreichbar. Der internationale Flughafen Zayed ist in 23 Minuten (31 km) zu erreichen, während unberührte Strände und Einkaufszentren nur 1 km entfernt liegen. & 13 Diese geschlossene Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst wurde für das Familienleben über mehrere Generationen hinweg konzipiert und bietet eine Vielzahl von Wellness und sozialen Einrichtungen an. Die Bewohner können sich an Gemeinschaftspools und Kinderbecken im Resort-Stil, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Padel-Plätzen und einem Mehrzweckplatz erfreuen. Die Anlage ist im lokalen Kulturerbe verwurzelt und umfasst traditionelle Aflaj-Kühlwasseranlagen, einen Majlis-Pavillon im Freien sowie einen Entdeckungsgarten. & 13 Die Kollektion umfasst großzügige freistehende Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die über private Hinterhöfe und großzügige, familienorientierte Grundrisse verfügen. Die Innenräume zeichnen sich durch doppelt hohe Wohnbereiche, raumhohe Fenster und eine Auswahl an hellen oder dunklen, sorgfältig zusammengestellten Farbpaletten aus. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Arbeitsplatten aus Kunststein, Holzfurnier-Tischlerarbeiten, Details aus lederveredeltem Marmor sowie Fußböden aus Holzwerkstoff in den Schlafzimmern. Jedes Haus verfügt über eine integrierte intelligente Automatisierung für Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit sowie eine Estidama-3-Pearl Nachhaltigkeitsbewertung, die eine Energieeinsparung von über 30 % und eine Wassereinsparung von 42 % ermöglicht.& 13 AUH-00032

Exklusive Häuser am Wasser auf den Dubai Islands & 13 An der prestigeträchtigen Küste der Dubai Islands gelegen, setzt dieses erstklassige Reiseziel am Wasser neue Maßstäbe für luxuriöses Leben an der Küste. Der Masterplan der Insel sieht eine geringe Bebauungsdichte und eine vollständig fußgängerfreundliche Gestaltung vor, wobei über 30 % der Fläche ruhigen Grünanlagen und malerischen Freiflächen gewidmet sind. Die Bewohner genießen ein exklusives Ambiente im Resort-Stil, das durch ruhige Natur, kristallklaren Meerblick und absolute Privatsphäre geprägt ist und einen idealen Rückzugsort für Familien schafft. & 13 Diese Häuser zum Verkauf auf den Dubai Islands bieten eine hervorragende Anbindung über eine direkte Brückenverbindung zum Festland. Sie liegen verkehrsgünstig, nur 18 Minuten vom internationalen Flughafen DXB und 20 Minuten vom J1 Beach entfernt. Wichtige Wirtschafts- und Lifestyle-Zentren wie das DIFC, Downtown Dubai, der Burj Khalifa und das Burj Al Arab sind innerhalb von 28 Minuten erreichbar, während Palm Jumeirah nur 32 Minuten entfernt ist. & 13 Die Wohnanlage vereint nahtlos eine reichhaltige Auswahl an erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten. Hausbesitzer können sich an zwei kristallklaren Lagunen zum Schwimmen entspannen oder den exklusiven Strandclub mit Endlos-Pool, voll ausgestattetem Fitnesscenter und Restaurants direkt am Meer besuchen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnanlage gehören zwei Pool-Clubhäuser, Multisportplätze, eine über dem Wasser gelegene Freiluft-Yoga-Terrasse, ein Yachthafen mit umfassendem Service und privaten Liegeplätzen, schattige Spazierwege, Kinderspielplätze, ein Einkaufszentrum und eine Gemeinschaftsmoschee. & 13 Die Kollektion umfasst elegant gestaltete Reihenhäuser mit drei oder vier Schlafzimmern sowie geräumige Villen. Jede Residenz besticht durch warme, neutrale Farbtöne, hochwertige Ausstattungsdetails und raumhohe Glasfenster, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten. Die offen gestalteten Wohnbereiche gehen nahtlos in private Gärten im Hinterhof und Essbereiche im Freien über. Die erstklassigen Grundrisse zeichnen sich durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, flexible Küchenkonzepte und großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Badezimmern aus. Ausgewählte Einheiten bieten darüber hinaus private Pools, interne Aufzüge, doppelt so hohe Decken und eigene Mehrzweck-Unterhaltungsbereiche an.& 13 DXB-00621

Boutique-Wohnungen mit Meerblick auf den Dubai Islands & 13 Diese exklusive Wohnanlage am Wasser befindet sich auf den Dubai Islands, einem der neuesten und ambitioniertesten Küstenstandorte Dubais. Das Projekt liegt am Arabischen Golf und bietet den Bewohnern einen ruhigen Insellebenstil in Kombination mit einer nahtlosen Anbindung an die Stadt. Die Dubai Islands selbst sind als erstklassige Gemeinschaft im Resort-Stil konzipiert und verfügen über ausgedehnte Strandabschnitte, Yachthäfen und Freizeitbereiche, was sie zu einem idealen Ort sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen macht. & 13 Die Anlage profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Dubais wichtigste Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Von den Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands ist der internationale Flughafen Dubai etwa 20 Minuten entfernt, während ikonische Ziele wie Palm Jumeirah, Burj Al Arab und Downtown Dubai innerhalb von 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Bewohner genießen zudem die unmittelbare Nähe zu Yachthäfen, Stränden und Einkaufszentren auf den Dubai Islands selbst, was einen gut vernetzten und komfortablen Lebensstil gewährleistet. & 13 Das Projekt zeichnet sich als Boutique-Wohnkonzept aus und bietet eine limitierte Auswahl an komplett möblierten Apartments und Maisonette-Wohnungen, die mit europäischer Ästhetik und hochwertiger Ausstattung gestaltet sind. Die Anlage verfügt über eine breite Palette an Premium-Annehmlichkeiten, darunter einen Endlos-Pool auf dem Dach, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, landschaftlich gestaltete Gärten, Zugang zu einem Privatstrand, ein Clubhaus, Einzelhandelsgeschäfte sowie einen eigenen Concierge- und Parkservice. Die Bewohner profitieren zudem von Annehmlichkeiten, die den Lebensstil bereichern, wie beispielsweise der Transport mit Golfcarts, der Zugang zum Yachthafen und exklusive Freizeiteinrichtungen. & 13 Eine Investition in Wohnungen in Dubai, insbesondere in aufstrebenden Wohnanlagen am Wasser wie den Dubai Islands, bietet eine überzeugende Chance sowohl auf Kapitalwertsteigerung als auch auf eine Verbesserung des Lebensstils. Mit Eigentumsrechten, flexiblen Zahlungsplänen und hohem Mietrenditepotenzial sprechen solche Projekte sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Über den Investitionswert hinaus bieten diese Immobilien ein luxuriöses Wohnerlebnis, das durch modernes Design, erstklassige Dienstleistungen und eine lebendige Küstenumgebung geprägt ist, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die sowohl finanzielle Rendite als auch einen gehobenen Lebensstandard suchen an.& 13 DXB-00502

Vollständig möblierte Studios und stilvoll gestaltete 2 Schlafzimmer Wohnungen in Dubai International City & 13 Dubai International City ist ein dicht besiedeltes und etabliertes Wohngebiet, das geplant wurde, um die stetige Nachfrage nach Wohnraum seitens berufstätiger Fachkräfte und Familien zu decken. Die Gegend zeichnet sich durch eine multikulturelle Gemeinschaft und einen praktischen Lebensstil aus und verfügt über einen äußerst stabilen Mietwohnungsmarkt, der durch grundlegende Annehmlichkeiten wie grüne Parks, den Nesto Hypermarket, mehr als 35 lokale Supermärkte, über 200 Restaurants und nahegelegene Schulen in Al Warqa unterstützt wird. Die gut erschlossene Umgebung und das hohe Mietrenditepotenzial machen die Gegend zu einer zuverlässigen Wahl für langfristige Investitionen und ein komfortables Alltagsleben. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai International City liegen 850 m vom im Bau befindlichen U-Bahn-Projekt, 3 Minuten vom Dragon Mart, 5 Minuten vom Fruit & Veg Market, 10 Minuten vom Dubai Safari Park, 12 Minuten von Dubai Silicon Oasis, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai sowie 20–25 Minuten von Downtown Dubai und dem DIFC entfernt. & 13 Das Projekt bietet umfangreiche Erholungs, Sport und Unterhaltungsmöglichkeiten für jede Altersgruppe an. Zu den Einrichtungen gehören ein 25 Meter langer Endlos-Pool, ein Kinderbecken, ein Padel-Platz, ein Badmintonplatz, Tischtennisplätze, ein Spazierweg, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio sowie ein Fitnessstudio speziell für Frauen, ein Open-Air-Kino, ein Grillplatz und Pavillons sowie Kinderspielplätze. & 13 Die Wohnungen sind komplett möbliert und wurden unter Berücksichtigung hoher Funktionalität sorgfältig gestaltet. Sie verfügen über 3,6 Meter hohe Decken und intelligente Haustechnik. Das Wohnungsangebot reicht von Studio-Wohnungen bis hin zu 2-Schlafzimmer-Wohnungen und wird durch zusätzliche Räume ergänzt, die eine flexible Nutzung ermöglichen und unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Alle Wohnungen verfügen über Markenküchenausstattung, elegante Innenverkleidungen mit Marmorelementen, Einbauschränke sowie großzügige private Balkone mit Blick auf die Stadt und den Park.& 13 DXB-00619

Boutique-Wohnungen in einem Projekt mit Endlos-Pool auf dem Dach im Dubailand Residence Complex & 13 Der Dubailand Residence Complex (DLRC) ist ein schnell wachsendes Wohnzentrum, das strategisch günstig an den wichtigsten Verkehrskorridoren Dubais gelegen ist. Der DLRC wurde konzipiert, um einen ausgewogenen Lebensstil in Vorstadtlage mit nahtloser Anbindung an die Stadt zu bieten, und ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die von moderner Infrastruktur umgeben ist, und ist damit ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und Immobilieninvestoren, die in Dubai nach langfristiger Wertsteigerung suchen. & 13 Das Projekt liegt in der Nähe der Sheikh Mohammed bin Zayed Road und der Emirates Road. Es ist nur wenige Minuten von der Internationalen Akademischen Stadt Dubai, der Zayed-Universität, der Dubai Outlet Mall, den IMG Worlds of Adventure und dem Global Village entfernt. Wichtige Ziele in der Stadt wie Downtown Dubai, die Meydan-Tribüne, der Dubai Design District (d3) und der Internationale Flughafen Dubai (DXB) sind ebenfalls leicht erreichbar, während die künftigen Pendlermöglichkeiten durch die Nähe zur geplanten Strecke der Metro-Blauen Linie verbessert werden. & 13 Das Projekt wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis im Resort-Stil zu bieten, und verfügt über ein umfassendes Angebot an sozialen und Wellness-Einrichtungen. Es umfasst einen Endlos-Pool auf dem Dach, eine Aussichtsplattform mit Panoramablick und ein hochmodernes Fitnessstudio, das mit Geräten der italienischen Marke Technogym ausgestattet ist. Die Bewohner können zudem eine eigene Joggingstrecke, eine Yoga-Wiese im Freien, einen begrünten Eingangshof, einen Grillbereich, einen Kinderspielplatz, ein Freiluftkino, eine private Bewohnerlounge sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge nutzen. & 13 Das Projekt umfasst 94 Boutique-Einheiten, die von Studios bis hin zu 1, 2 und 3-Schlafzimmer-Wohnungen zum Verkauf im DLRC, Dubai reichen. Sie wurden von weltbekannten Architekten aus Beverly Hills entworfen. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige italienische Porzellanfliesen, schlanke Aluminiumverglasungen und maßgefertigte Wandvertäfelungen aus Holz. Die voll ausgestatteten Küchen verfügen über integrierte deutsche Bosch-Geräte, Arbeitsplatten aus Stein und bronzefarbene Glasschränke, ergänzt durch stilvolle Badezimmer mit dunklen, gunmetal-farbenen Armaturen und geräumigen privaten Balkonen.& 13 DXB-00622

Exklusive Marken-Wohnungen direkt am Strand in Ras Al Khaimah & 13 Ras Al Khaimah entwickelt sich rasch zu einem der dynamischsten Küstenreiseziele der Vereinigten Arabischen Emirate und ist bekannt für seine unberührten Strände, majestätischen Berge und den boomenden Luxustourismus. & 13 Diese Wohnungen zum Verkauf in Ras Al Khaimah genießen eine beneidenswerte Lage direkt am Wasser mit direktem Zugang zu privaten Sandstränden direkt vor der Haustür (0 Min.). Wichtige Ziele im gesamten Emirat und darüber hinaus sind mühelos erreichbar: Die Innenstadt von Ras Al Khaimah ist nur 10 Minuten (8 km) entfernt, während das integrierte Casino-Resort von Weltklasse auf Al Marjan Island in 20 Minuten (20 km) erreicht werden kann. Golfbegeisterte werden die Nähe zum renommierten Al Hamra Golf Club zu schätzen wissen, der nur 20 Minuten (22 km) entfernt liegt. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Ras Al Khaimah nach einer kurzen Autofahrt von 25 Minuten (25 km) zu erreichen, Sharjah ist 1 Stunde (60 km) entfernt und Dubai lässt sich innerhalb von 90 Minuten (110 km) erreichen. & 13 Der Komplex wurde konzipiert, um ein authentisches Fünf-Sterne-Erlebnis in einem Marken-Hotelresort zu bieten, und verfügt über ein umfassendes Angebot an erstklassigen Einrichtungen. Die Bewohner können eine großzügige, doppelt so hohe Empfangshalle, einen herrlichen Pool im ersten Stock, hochmoderne, getrennte Fitnessstudios für Männer und Frauen sowie eine gemütliche Bewohnerlounge genießen. Die weitläufige Küstengemeinschaft bereichert den Alltag mit privatem Strandzugang, einem privaten Yachtclub, zwei Marken-Strandclubs, zehn Gourmetrestaurants, einer Kunstgalerie und einer weitläufigen Promenade, alles ergänzt durch einen rund um die Uhr verfügbaren Concierge-, Valet- und Reinigungsservice. & 13 Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch maßgeschneiderte Designermöbel, Marken-Textilien und sorgfältig ausgewählte, in Italien gefertigte Kunstwerke. Die Wohnräume sind sorgfältig ausgestattet mit hochwertigen, komplett eingerichteten Küchen, integrierten Hochleistungsgeräten und luxuriösen Badezimmern, die mit Akzenten aus Marmor und Messing verziert sind. Von stilvollen Studios bis hin zu geräumigen Maisonette-Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern verfügt jede Wohnung über großzügige Balkone mit weitem Meerblick, intelligente Haustechnik sowie umfassende, mehrjährige Herstellergarantien, die Gebäudesysteme und Innenausstattung abdecken und so für absolute Sicherheit sorgen.& 13 RKT-00055

Wohnung in der Nähe des Strandes in der Jumeirah Beach Residence Shams 1 & 13 Die Jumeirah Beach Residence (JBR) im prestigeträchtigen Stadtteil Marsa Dubai ist ein beliebtes Küstenviertel, das das Stadtleben mit einem pulsierenden Strandleben verbindet. Shams 1 befindet sich im Herzen von JBR und ist ein Premium-Wohnhochhaus, das direkten Zugang zum Strand, zur Promenade „The Walk“, zu exklusiven Restaurants und Boutiquen bietet. & 13 Die Wohnung zum Verkauf in Dubai befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Strandnähe. Von der Wohnung aus sind die Sheikh Zayed Road, die Dubai Marina und Bluewaters Island bequem zu erreichen. Beliebte Ausgehmöglichkeiten, Strandclubs von Weltklasse, exklusive Restaurants sowie wichtige Verkehrsverbindungen wie die Dubai-Straßenbahn und das U-Bahn-Netz sind nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. & 13 Die Bewohner von Shams 1 profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu bieten. Das Gebäude verfügt über eine überdachte Parkgarage, einen 24/7-Sicherheits- und Concierge-Service, schnelle Aufzüge, voll ausgestattete Fitnesscenter und Schwimmbäder. Die Plaza-Ebene rund um das Gebäude bietet direkten Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Kindertagesstätten und landschaftlich gestalteten Außenbereichen an. & 13 Die vollständig möblierte Wohnung im 29. Stock ist insgesamt 1.375,74 ft² (127,81 m²) groß und verfügt über einen 68,99 ft² (6,41 m²) großen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer in idealer Größe, mehrere Badezimmer sowie einen eigenen überdachten Parkplatz (B139). Die in einer der oberen Etagen gelegene Wohnung bietet neben einer beeindruckenden Aussicht auch einen hellen Innenraum mit viel Tageslicht. Da sie komplett möbliert ist, kann sie sofort bezogen oder vermietet werden.& 13 DXB-00620

Luxuriöses, unabhängiges Eckhaus in Nad Al Sheba Gardens – Phase 2, Dubai, mit 2 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 459 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 502 m². Die Immobilie bietet 4 geräumige Schlafzimmer plus Personalraum, 5 Badezimmer, elegante Wohn- und Essbereiche sowie moderne hochwertige Oberflächen und bietet ein raffiniertes und komfortables Familienleben. Verkaufspreis: 11,5 Mio. AED.

Modernes 19-Stockwerke-Turm mit ungehindertem Blick auf Burj Khalifa | Luxuswohnungen 2 Minuten vom Metro-Standort & 10 Minuten bis Downtown

Hermès-Accessorisierte Möblierte Strandhäuser | Inselwohnungen mit hohem Ertrag 15 Minuten von DXB | Direkter Strandzugang über Infinity Bridge Corridor

Exklusive parkseitige Apartments in Camden | Prime Town Square BESCHREIBUNG Ein 16-geschossiger Wohnturm, der direkt neben dem Central Park innerhalb der Master-Planning-Community Town Square Dubai positioniert ist. Angeboten werden 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Duplex-Wohnungen. Camden verfügt über offene Grundrisse, warme, zeitgenössische Oberflächen, bodenhohe Fenster und private Balkone mit Blick auf das umliegende Grün. Die ruhige, parknahe Wohnlage verbindet sich mit dem umfassenden Einzelhandel, Gastronomie und Outdoor-Annehmlichkeiten von Town Square. Der Turm ist auf aktive Familien und mittelgroße Investoren ausgerichtet. WESENTLICHE IMMOBILIENHIGHLIGHTS • Direkter Parkfront-Standort: Nur wenige Schritte vom Town Square Park entfernt, mit direktem Zugang zu Lauf-/Radwegen und Grünflächen. • Resort-Style Gebäudeeinrichtungen: Privater Swimmingpool mit Sonnendeck, voll ausgestattetes Fitnessstudio, gestaltete Podiumshofanlage und Spielbereiche für Kinder. • Integrierte Infrastruktur der Gemeinschaft: Zugriff auf 250+ Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Supermärkte, Wasserspielplätze, Skateparks und ein Boutique-Kino im Town Square. • Moderne Turnkey-Innenräume: Durchdacht gestaltete offene Küchen, integrierte Kleiderschränke, en-suite Master-Bädern und energieeffiziente Gebäudesysteme. PARKFREIFLÄCHEN-ANBINDUNG Direkt verbunden über die Al Qudra Road (D63) und die Emirates Road (E611) sorgt diese zentrale Adresse im Town Square für mühelose urbane Mobilität: 2 Minuten zum Central Park und zur Retail Galleria; 10–15 Minuten zum Dubai Hills Mall und Global Village; 20–25 Minuten zum DWC Flughafen, Downtown Dubai und DXB Flughafen. WARUM SIE INVESTIEREN SOLLTEN • Nachweisliche Rendite-Stabilität (~7,5% – 8,5% Brutto-Rendite): Town Square verzeichnet geringe Leerstandsquoten und hohe Nachfragedichte von Familien und Berufstätigen. • Zugänglicher Einstiegspunkt: Einstiegspreise ab AED 1,14 Mio. für 1-Zimmer-Einheiten bieten einen wertorientierten Einstieg in Dubai-Immobilien mit Parksicht. • Investorenfreundliche 50/50 Zahlungsstruktur: Geringe BuchungsDEP von 10%, 40% gestaffelt während der Bauphase, 50% fällig bei Übergabe (Übergabe Q1 2028). • Master-Entwickler-Qualität: Entwickelt von Nshama, bekannt für hochwertige, vollständig integrierte Master-Communities mit langfristigem Kapitalerhalt.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A three-bedroom apartment of 2,035 sq ft (188.7 sq m) with a Sheikh Zayed Road outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 3 Bedrooms - 2,035 sq ft (188.7 sq m) - Sheikh Zayed Road view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 813 sq ft (74.4 sq m) with a sea outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 813 sq ft (74.4 sq m) - Sea view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 964 sq ft (89.3 sq m) with a partial sea outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 964 sq ft (89.3 sq m) - Partial Sea view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A two-bedroom apartment of 1,287 sq ft (119.9 sq m) with a sea outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 2 Bedrooms - 1,287 sq ft (119.9 sq m) - Sea view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment with a study of 1,093 sq ft (101.8 sq m) with a neighbourhood outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom + Study - 1,093 sq ft (101.8 sq m) - Neighbourhood view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A two-bedroom apartment of 1,506 sq ft (139.8 sq m) with a Sheikh Zayed Road outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 2 Bedrooms - 1,506 sq ft (139.8 sq m) - Sheikh Zayed Road view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 1,067 sq ft (99.4 sq m) with a Sheikh Zayed Road outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 1,067 sq ft (99.4 sq m) - Sheikh Zayed Road view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 964 sq ft (89.3 sq m) with a partial sea outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 964 sq ft (89.3 sq m) - Partial Sea view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 936 sq ft (86.8 sq m) with a sea outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 936 sq ft (86.8 sq m) - Sea view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment with a study of 1,089 sq ft (101.6 sq m) with a neighbourhood outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom + Study - 1,089 sq ft (101.6 sq m) - Neighbourhood view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Burj Azizi, Sheikh Zayed Road. A one-bedroom apartment of 1,063 sq ft (98.7 sq m) with a neighbourhood outlook, in Azizi Developments' new tower on Sheikh Zayed Road, Dubai. Offered off-plan at the developer's own list price. Payment plan (developer's standard 50/50 plan) - 10% on booking - 10% each at 60, 300, 540 and 780 days - 50% on completion, currently scheduled for December 2031 Dubai Land Department registration (4%) and the developer's admin fees are paid on top. No agency fee to the buyer. At a glance - 1 Bedroom - 1,063 sq ft (98.7 sq m) - Neighbourhood view - Developer: Azizi Developments - Freehold: open to buyers of any nationality - Payments go into the project's escrow account, as Dubai law requires Ask us for the floor plan, the developer's sales offer and live availability. We check every price with the developer before quoting. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference · Images are developer renders.

Dubai South Familienwohnen | Master-Community Address | Zukünftiges Wachstum & ROI-Potenzial Eine familienorientierte Wohngelegenheit in Dubai South, konzipiert für Käufer, die Platz, Komfort und einen ruhigen Master-Community-Lifestyle mit starkem zukünftigen Wert wünschen. Die Häuser verfügen über helle Wohnbereiche, moderne Interiors, offene Küchendesigns und praktische Räume, die für das tägliche Familienleben und eine langfristige Mieterattraktivität geplant sind. Für internationale Käufer bietet Dubai South einen attraktiven Einstieg in eine der bedeutenden Wachstumsachsen Dubais, unterstützt durch eine ausbauende Infrastruktur, Flughafennähe und steigende Nachfrage nach Wohneinheiten. Eine starke Wahl für Mietnachfrage von Familien, Wertsteigerung des Kapitals und Käufer, die langfristigen Wert in einer gut geplanten Master-Community suchen. Schwerpunkte • Familienorientierte Master-Community mit langfristigem Lifestyle-Reiz • Helle Wohnbereiche mit modernen Interieurs und offenen Küchendesigns • Attraktive Freehold-Option für internationale Käufer, die Eigentum in Dubai anstreben • Gute Nachfrageschancen von Familien, Berufstätigen und von Flughäfen abhängigen Mietern • Positioniert für ROI-Potenzial und zukünftiges Kapitalwachstum in Dubai South Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellness-Bereiche, Erholungszonen • Landschaftlich gestaltete Parks, Familienlounges, Spazierwege, Gemeinschaftsflächen • Überdachter Parkplatz, Einzelhandel, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Investment Park, Dubai Marina und Downtown Dubai. Die Community bietet Zugang zu Schulen, Einzelhandel, Parks, Gastronomie, Gastgewerbe und zukünftiger Lifestyle-Infrastruktur, was sie sowohl für Bewohner als auch für langfristige Mieter praktisch macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Maklerfirma, gegründet auf Professionalität, Transparenz und Kundentreue. Mit mehr als 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden bei der Identifizierung starker Chancen und treffen fundierte Entscheidungen. Interessiert an Familiengrundrissen, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Senden Sie eine Nachricht, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Al Andalus Tower D, under the arches. A three-bedroom residence of 1,807 sq ft (167.9 sq m) in the Al Andalus community at Jumeirah Golf Estates, Dubai. Bright, generously proportioned rooms open through the tower's signature Andalusian arches onto two covered balconies, one off the living room and one off the master suite. The home Open-plan living and dining run through to a fitted kitchen with a central island. The master suite has walk-in wardrobes. Two further bedrooms suit a family, guests or a home office, and there is a separate maid's room. Offered vacant on transfer: move straight in, or let from day one. Living here The Al Andalus Clubhouse is on the doorstep, with a swimming pool, gym, sauna and steam room. Cafes and everyday shops at the retail plaza are a few minutes' walk away, landscaped gardens and children's play areas run through the community, and the Earth and Fire championship golf courses sit just beyond. Gated, with 24-hour concierge and CCTV. Pets are welcome. At a glance - 3 bedrooms + maid's room - 1,807 sq ft (167.9 sq m) - Two covered balconies under the arches - Open-plan living and dining, kitchen with island - Master suite with walk-in wardrobes - 2 parking bays - Freehold: open to buyers of any nationality - Vacant on transfer For investors Three-bedroom apartments in Al Andalus have let for a median of AED 180,000 a year on registered Ejari contracts over the last twelve months. Dubai has no annual property tax and no income tax on rent. Eluvra Global Properties. Boutique by choice, professional by standard. Contact us to arrange a private viewing, in person or by video call. Eluvra Global Properties L.L.C · RERA ORN 57318 · Broker: Daliah Amayreh, BRN 91661 · DLD advertising permit number = this listing's reference

Sterneninspirierte Luxuswohnungen 6 Minuten von DXB entfernt | Zentraler Spitzenstandort nahe DIFC & Downtown | Zeitgenössische Hochrendite-Wohnungen mit Sky-Beobachtungsturm

Exklusive Apartments & Villen in Sobha City | Hervorragende Anbindung an E10/E12 Autobahnen | Luxus-Golf- & Kanaluferresidenzen gegenüber Yas Island DESCRIPTION Ein Masterplan-Wasserfrontprojekt mit 38 Mio. Quadratfuß von Sobha Realty in Al Bahyah. Sobhas Debüt als Flaggschiff in Abu Dhabi verbindet urbanen Luxus mit Natur, wobei 60% des Geländes Grünflächen sind und über 50.000 Bäume gepflanzt wurden. Die Community bietet Kanalblick-Apartments (River Cove), Stadthäuser (The Terraces) und luxuriöse eigenständige Villen (The Orchard). Ermöglicht wird dies durch Sobhas rückwärts integrierte Qualitätsphilosophie; die Community wird von einer 2 km langen Uferpromenade, einem 20 km langen Wellness-Lauf-/Radring, einem Greg Norman Par-3-Golfplatz, drei internationalen Schulen und eigenen Retail-Malls getragen. SCHLÜSSELMERKMALE DER IMMOBILIE • 38 Mio. ft² Öko-Ökosystem: 60% Grünflächen mit mehr als 50.000 Bäumen, Waldwegen und einem 20 km langen Wellness- und Radweg. • 2 km Uferpromenade: Integriertes kanaluferbasiertes Wohnen mit künstlichen Stränden, Wassersportarten und schwebenden Erholungs‑Decks. • Weltweite Infrastruktur vor Ort: 300.000 ft² Einzelhandel/Mall-Fläche, 3 internationale Schulen, Gesundheitsdienstleistungen und eigene Cluster‑Clubhäuser. • Golf & Aktives Leben: Exekutiver Par-3-Golfplatz von Greg Norman, Mehrzweck-Sportanlagen, Outdoor-Abenteuerparks und Yogadecks. Prime Abu Dhabi Transit-Modus Strategisch positioniert in Al Bahyah entlang der E10- und E12-Autobahnkorridore bietet diese Mega-Wasserfront‑Master‑Community nahtlose Anbindung: 13–18 Minuten zu Yas Mall, Yas Bay und Zayed International Airport; 25 Minuten zum Saadiyat Cultural District; 45 Minuten nach Dubai. WARUM SIE INVESTIEREN SOLLTEN • First-MMover Master Community Entry: Als Sobhas erstes Mega-Projekt in Abu Dhabi sichern Frühkäufer der Phase 1 Basispreise mit hohem langfristigen Wertsteigerungspotenzial, wenn die Master-Community wächst. • Strategischer Yas Island Expansions-Hub: Gegenüber Yas Island in Al Bahyah positioniert, mit milliardenschweren Investitionen in Tourismus, Unterhaltung und Infrastruktur. • Starke Endnutzer- & Mietnachfrage: Hochwertiges, vollständig integriertes Ökosystem (Schulen, Gesundheitswesen, Einzelhandel, Uferlage) zieht langfristige Familienmieter und Unternehmensentsendiates an. • Investorenfreundlicher 60/40 Zahlungsplan: Einfacher Einstieg mit 20% Anzahlung, 40% gestaffelt während der Bauphase und 40% bei Übergabe. Interessieren Sie sich für Grundrisse, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Schreiben Sie, um Live-Bestände & Grundrisse zu erhalten.

Spacious DAMAC Townhouses Near Malibu Beach & Water Town | Modern Park-Facing Homes DESCRIPTION A vibrant residential cluster by DAMAC Properties featuring contemporary 4-bedroom townhouses. Architecturally designed with natural color accents, rich textures, and floor-to-ceiling glass, each townhouse includes private garden spaces, open-plan living and dining areas, built-in wardrobes, and expansive rooftop terraces. Set within a self-contained, resort-style master community, Violet 4 blends outdoor recreation, lush landscapes, and serene suburbia tailored for active families and investors. KEY PROPERTY HIGHLIGHTS • Spacious 4-Bedroom Layouts: Functional multi-level floor plans featuring private rooftop terraces, private gardens, and multi-vehicle parking. • Water Town Attractions: Direct access to Malibu Beach, wave pools, splash pads, lazy river, and water slides within DAMAC Hills 2. • Sports & Active Lifestyle: Multi-sport fields, tennis and basketball courts, cricket pitches, outdoor running/cycling tracks, and paintball park. • Family & Nature Parks: Zen gardens, petting zoo, outdoor cinema, fishing lake, and dedicated children’s play parks scattered across the cluster. CONNECTED SUBURBAN SANCTUARY Directly accessible via Jebel Ali–Lehbab Road (E77), Al Qudra Road (D63), and Dubai–Al Ain Road (E66), this self-contained master community ensures smooth city transit: 15 minutes to Motor City, healthcare, and schools; 25 minutes to Dubai Hills Mall; 30–35 minutes to DWC, DXB Airport, and Downtown Dubai. WHY INVEST • High Capital Appreciation Potential: Positioned in a rapidly maturing master development benefiting from major highway expansions and nearby suburban expansion. • Strong Rental Demand for Townhouses: High tenant demand from families seeking large 4-bedroom homes with private outdoor spaces at competitive rental rates. • Attractive Entry Price: Highly competitive price per square foot compared to inner-city townhouses, lowering the barrier to entry for villa/townhouse assets. • Investor-Friendly 60/40 Payment Structure: Low deposit on booking, structured construction installments, and 40% on completion . Interested in layouts, availability & payment options? Message to receive live inventory & floor plans.

Einzigartige literarisch inspirierte Residenzen | Hochrentierliche möblierte Apartments mit privaten schalldichten Pods | 3 Jahre nach Übergabe

Al Barsha South Residences | Familienvernetzung | ROI- und Wertsteigerungspotenzial Eine moderne Wohnmöglichkeit in Al Barsha South, konzipiert für Käufer, die eine ruhige Gemeinschaftsumgebung mit schnellem Zugriff auf die wichtigsten Lifestyle- und Wirtschaftsstandorte Dubais wünschen. Die Wohnungen verfügen über helle Wohnbereiche, moderne Oberflächen, offene Küchenlayouts und private Balkone, die ein praktisches, komfortables Zuhause für Einwohner und zukünftige Mieter schaffen. Für internationale Käufer bietet dieser Standort eine starke Vermietungsattraktivität, zentrale Anbindung und langfristigen Wert, unterstützt durch nahegelegene Schulen, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel und etablierte Nachfrage im Wohnungsmarkt. Eine starke Wahl für renditeorientierte Investoren, Endnutzer und Käufer, die Wertsteigerung in einer gut an-gebundenen Dubai-Gemeinschaft suchen. Schlüssel-Highlights • Lage in einem gut angebundenen Wohnviertel mit hoher Mietnachfrage • Helle Wohnräume mit modernen Interieurs und offenen Küchenlayouts • Attraktive Option für internationale Käufer, die Eigentum in Dubai suchen • Starke Anziehungskraft für Familien, Berufstätige und langfristige Mieter • Ausgerichtet auf Mieterschaftspotenzial und zukünftiges Kapitalwachstum Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellnessbereiche, Freizeitbereiche • Begren­de Outdoor-Gestaltung, Loungeräume, Soziale Räume, Entspannungszonen • Überdachte Parkplätze, Einzelhandel in der Nähe, Concierge-Service, 24/7 Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden und Downtown Dubai. Die Gegend bietet Zugang zu Schulen, Gesundheitswesen, Einzelhandel, Gastronomie, Parks und wichtigen Geschäftsbezirken, was sie sowohl für Bewohner als auch zukünftige Mieter praktisch macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine von RERA lizenzierte Maklerfirma, aufgebaut auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und informierte Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Layouts, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Jumeirah Garden City Living | Zentrale Dubai-Adresse | Hohe Vermietungsattraktivität Eine moderne Wohngelegenheit in Jumeirah Garden City, konzipiert für Käufer, die zentrale Stadtnähe, stilvollen Komfort und langfristigen Investitionswert suchen. Die Wohnungen bieten helle Wohnräume, moderne Oberflächen, offene Küchengestaltungen und private Balkone, die ein praktisches und dennoch gehobenes Wohnerlebnis schaffen. Für internationale Käufer bietet diese zentrale Lage in Dubai eine starke Vermietungsaussicht, eine einfache Lebensführung und eine attraktive Wiederverkaufsstabilität durch die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Freizeitvierteln. Eine starke Wahl für ROI-orientierte Investoren, Fachkräfte und Käufer, die Wertsteigerung in einer gut angebundenen urbanen Gemeinschaft suchen. Wichtige Highlights • Zentrale Dubai-Lage mit hoher Mietnachfrage • Helle Wohnräume mit modernen Innenausstattungen und offenen Küchengestaltungen • Attraktive Option für internationale Käufer, die Eigentum in der Stadt suchen • Starke Attraktivität für Professionals, Executives und Langzeitmieter • Ausgerichtet auf ROI-Potenzial und künftiges Kapitalwachstum Annehmlichkeiten • Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielbereiche, Wellnessbereiche, Freizeitflächen • Gestaltete Außenbereiche, Lounge-Bereiche, Sozialräume, Erholungszonen • Überdachte Parkplätze, Einzelhandel, Concierge-Dienste, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Gegenwärtige Anbindung an DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall, Jumeirah Beach und Dubai International Airport. Die Gegend bietet Zugang zu Geschäftsvierteln, Einzelhandel, Gastronomie, Stränden, Schulen, Gesundheitswesen und täglichen Stadtannehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Bewohner als auch Mieter attraktiv ist. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenzierter Makler mit Fokus auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Grundrissen, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Senden Sie eine Nachricht, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Al Furjan Verbindendes Wohnen | Gemeinschaftskomfort | Rendite- und Kapitalwachstumspotenzial Eine moderne Wohnmöglichkeit in Al Furjan, konzipiert für Käufer, die ruhiges Gemeinschaftsleben, praktische Anbindung und langfristiges Investitionsvertrauen in Dubai wünschen. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, klare moderne Oberflächen, offene Küchengestaltungen und private Balkone, die ein komfortables Zuhause für Bewohner und künftige Mieter schaffen. Für internationale Käufer bietet Al Furjan eine starke Vermietungsattraktivität, Eigentum in Eigentumswohnungen (Freehold) und Zugang zu einer etablierten Wohnsiedlung mit alltäglicher Bequemlichkeit und stetiger Nachfrage. Eine klare Wahl für Miet-Einkommenspotenzial, Wertsteigerung des Kapitals und Käufer, die eine gut vernetzte Adresse in Dubai mit familienfreundlicher Umgebung suchen. Kern-Highlights • Liegt in einer gut vernetzten Freehold-Gemeinschaft mit starker Mieter-Nachfrage • Helle Wohnbereiche mit modernen Innenräumen und offenen Küchengestaltungen • Attraktive Option für internationale Käufer, die Eigentum in Dubai anstreben • Starke Anziehungskraft für Berufstätige, Paare und Familien • Ausgerichtet auf Renditepotenzial und langfristiges Kapitalwachstum Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderspielebereiche, Wellness-Bereiche, Freizeiträume • Gestaltete Außenanlagen, Aufenthaltsbereiche, soziale Räume, Entspannungszonen • Überdachter Parkplatz, Einzelhandel in der Nähe, Concierge-Dienste, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Gute Anbindung an Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Expo City Dubai, Jebel Ali und den Al Maktoum International Airport. Die Gemeinschaft bietet Zugang zu Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Parks, Gesundheitsversorgung und wichtigen Geschäftsvierteln, was sie sowohl für Endnutzer als auch für künftige Mieter praktisch macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Brokerage, die auf Professionalität, Transparenz und Kundenzufriedenheit setzt. Mit mehr als 10 Jahren Market-Erfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und selbstbewusste Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Bestand und Grundrisse zu erhalten.

Starke Mietnachfrage | Einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnen | Located in Dubai Investment Park | Riverside Living Redefined

Wasserseitenleben in der Rashid Yachts & Marina Community | Flexibler Zahlungsplan | Verbindet sich gut mit der Sheikh Rashid Road | Zugang zur Uferpromenade mit Einzelhandel & Gastronomie Innerhalb von Mina Rashid genießen die Bewohner direkten Zugang zu einem maritimen Lifestyle mit Promenaden, Parks, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten in der Nähe. Die Gemeinschaft ist gut angebunden via die Sheikh Rashid Road und die Al Khaleej Road, mit einfachem Zugang zu Bur Dubai und Deira. Der erweiterte Rashid Yachts & Marina Masterplan umfasst Schulen, Freizeitzentren und zukünftige Einkaufszentren und bietet ein praktisches Küstenwohnumfeld in der Nähe des Zentrums von Dubai. Wichtige Highlights: Direkte Marina- und Uferblick Befindet sich an einer erstklassigen Yacht-Destination Zugang zur Uferpromenade mit Einzelhandel & Gastronomie Hochwertige Annehmlichkeiten: Pool, Fitnessstudio, Kinderbereich, gestaltete Grünflächen Boutique-Gebäude Umgebende Standorte: Verbunden mit Culture & City, alle Momente entfernt 20 Minuten zum Dubai International Airport 20 Minuten zum Downtown Dubai 30 Minuten zum Dubai Marina ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert, Ergebnisse für seine Kunden mit marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Ausgezeichnete Anbindung in ganz Dubai | Geräumiges Familienleben | Attraktives Off-Plan Investitionsangebot | In der Nähe der Al Jaddaf U-Bahn-Station | Übergabe nächstes Jahr Eigentum einer luxuriösen Residenz bei Binghatti Wraith, einer ikonischen neuen Entwicklung in Al Jaddaf, einer der am stärksten wachsenden Freehold-Gemeinschaften Dubais. Idealerweise nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und dem Dubai International Airport entfernt, vereint das Projekt erstklassiges Design, herausragende Verbindungsqualität und enormes Investitionspotenzial. Entworfen mit markanter kristalliner Glasarchitektur bietet Binghatti Wraith panormische Stadtblicke, Concierge-Service, Smart-Home-Technologie und über 26 Lifestyle-Annehmlichkeiten für anspruchsvolles tägliches Wohnen. Premium-Einrichtungen : Infinity-Pool, Jacuzzi & Sonnenliegen Private Cabanas & Poolbar Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Wellness-Spa Yoga-Deck & Outdoor Fitnessbereich Padelplatz & Halbfeld Basketballplatz Familienbereich & Social Plaza Kinderspielbereich & Kids-Pool Gestaltete Gärten & Palmenpromenade Housekeeping & Wartungsdienstleistungen EV-Ladestationen Investitionsvorteile : Hohe Vermietungspotenziale Starke Wertsteigerungspotenziale Ideal für Investitionen in Ferienhäuser Erstklassige zentrale Lage mit hervorragender Anbindung Prime Standort : 6 Min. – Downtown Dubai & Dubai Mall 8 Min. – Dubai International Airport 8 Min. – Zabeel Palace 10 Min. – DIFC Unmittelbare Nähe zu Dubai Healthcare City, Al Jaddaf Waterfront, führenden Schulen und wichtigen Straßenverbindungen. Über ZLK : Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden mit marktrelevanten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Azizi Riviera in Meydan | Der Lifestyle der französischen Riviera | mit elegantem Interieur gestaltet | Wasserseitig im Herzen von Dubai

Azizi Riviera von Azizi Development | nur wenige Minuten vom Business Bay entfernt | Europäisch inspirierte Gestaltung | Weltklasse-Annehmlichkeiten | Studio + Poolblick

Einfache Erreichbarkeit von Geschäfts- und Lifestyle-Destinationen | Potenzial für Mietumsatz | 2 Minuten zum Dubai Creek | Binghatti Starfall in der Nähe von Downtown Dubai

Arjan bietet eine Mischung aus mittelhohen Wohnhäusern und familienfreundlichen Annehmlichkeiten. Private Pools in den Wohnungen. In der Nähe des First Avenue Mall. Wachsende Infrastruktur.

Samana Skyros in Arjan | In der Nähe des Dubai Miracle Garden | Wachsender Infrastrukturbereich | Ein luxuriöses & großes Freizeit-Pooldeck Arjan ist eine gut etablierte und stetig sich entwickelnde Gemeinde im Dubailand. Bekannt für ihr ruhiges, residentiales Gefühl bietet Arjan eine Mischung aus mid-rise Wohngebäuden und familienfreundlichen Annehmlichkeiten. Die Gegend beherbergt Attraktionen wie den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden und bietet leichten Zugang zu Hauptstraßen wie der Umm Suqeim Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Street. Sie ist sowohl bei Investoren als auch bei Bewohnern beliebt aufgrund ihrer Erschwinglichkeit, Vernetzung und wachsenden Infrastruktur. WELTKLASSE ANMELDUNGEN: • Ein luxuriöses & großes Freizeit-Pooldeck • Private Pools in Apartments • Health Club • Spielbereich für Kinder • Dachterrassen-Lounge • Dachkino • Indoor- & Outdoor-Gym • Sauna & Dampfraum • Basketball auf dem Dach • Valet Parking • Einzelhandel ANBINDUNG: 05 Minuten – Miracle Garden 05 Minuten – Butterfly Garden 10 Minuten – First Avenue Mall 14 Minuten – Mall of the Emirates 15 Minuten – Dubai Hills Mall 20 Minuten – Sheikh Zayed Road 25 Minuten – Dubai International Airport ÜBER SAMANA SKROS: Samana Skyros von Samana Developers ist ein 17-geschossiger Wohnblock in Arjan, der 441 luxuriöse Residenzen bietet, darunter Studios sowie 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkonpools. Die Entwicklung bietet Resort-ähnliche Annehmlichkeiten wie eine Dachlaufstrecke, Open-Air-Kino, Basketballplatz und Podiums-Einzelhandel, alles nur 5 Minuten vom Dubai Miracle Garden entfernt und in einfacher Reichweite des Mall of the Emirates und der Sheikh Zayed Road. ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine rERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Das nächste Mal, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Diamondz by Danube | In Jumeirah Lake Towers (JLT) | Nahe der Metrostation | Eine exklusive Oase mit atemberaubendem Stadtblick ZLK Real Estate Investment freut sich, diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in Diamondz by Danube zu präsentieren – einem ikonischen Meisterwerk moderner Architektur im lebendigen Viertel Jumeirah Lake Towers (JLT). Hauptmerkmale: Eine exklusive Oase mit atemberaubendem Stadtblick. Voll möbliert, mit hochwertigen Markenmaterialien und Einbaugeräten. Großzügiger Grundriss mit großen Fenstern und reichlich integriertem Stauraum. 8 Minuten bis zur Metrostation 10 Minuten bis zur Dubai Marina 15 Minuten bis zum JBR Beach 20 Minuten bis Downtown Dubai AUSSTATTUNG: Jacuzzi Küchengeräte In einem oberen Stockwerk Privater Swimmingpool Sauna Gemeinschaftlicher Swimmingpool Dampfbad Blick auf Gärten Blick auf das Meer/Gewässer 24-Stunden-Wartungsservice Basketballplatz Businesscenter Kinderspielbereich ÜBER ZLK: Z L K Real Estate ist ein von der RERA lizenziertes Unternehmen, das von einem erfahrenen Immobilienmakler mit zehnjähriger Berufserfahrung gegründet wurde. Er konzentriert sich darauf, für seine Kunden marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet eine erstklassige Betreuung. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, damit es Ihnen hilft, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

DLRC Smartes Luxuswohnen | Flexibler Einstieg | ROI & zukünftiges Wachstum Eine moderne Wohngelegenheit in der Dubai Land Residence Complex, konzipiert für Käufer, die stilvollen Komfort, praktische Anbindung und ein starkes Investitionspotenzial suchen. Die Apartments bieten helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchengestaltungen und private Balkone, die ein ruhiges und funktionales Wohnerlebnis für Bewohner und künftige Mieter schaffen. Für internationale Käufer bietet diese Lage einen attraktiven Freehold-Einstieg in Dubai mit überschaubarem Eigentumsaspekt, Mietnachfragepotenzial und Raum für langfristige Kapitalwertsteigerung. Eine starke Wahl für ROI-orientierte Investoren, Erstkäufer in Dubai und Endnutzer, die Wert in einem wachsenden Wohnviertel suchen. Schlüssel-Highlights • Gelegen in einer wachsenden Freehold-Wohnsiedlung • Helle Wohnräume mit modernem Interieur und offenen Küchengestaltungen • Attraktive Option für internationale Käufer und Erstinvestoren • Starke Mietnachfrage von Berufstätigen, Paaren und Familien • Ausgerichtet auf ROI-Potenzial und langfristiges Kapitalwachstum Annehmlichkeiten • Schwimmbad, Fitnessraum, Kinderspielbereiche, Wellnessräume, Freizeitbereiche • Belebte Außenanlagen, Lounge-Bereiche, Soziale Räume, Entspannungszonen • Überdachter Parkplatz, Einzelhandel vor Ort, Concierge-Dienste, 24/7 Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Dubai Outlet Mall, Global Village, Dubai Silicon Oasis, Dubai Hills Mall und Downtown Dubai. Die Gemeinschaft bietet Zugang zu Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Gesundheitswesen, Parks und wichtigen Stadtverbindungen, was sowohl für Bewohner als auch künftige Mieter praktisch ist. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Maklertochter, gegründet auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und selbstbewusste Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Grundrissen, Ausblicken, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Inventar und Grundrisse zu erhalten.

Greenz am Donauufer | Moderne Familiengemeinschaft | Langfristiges Wachstumspotential | Premium-Qualität Möbelierungen ZLK Real Estate präsentiert stolz dieses beeindruckende 3-Schlafzimmer-Reiheneinfamilienhaus in Greenz am Donauufer, das einen modernen Wohnstil mit großzügigen Innenräumen, zeitgemäßem Design und durchdachter Wohnraumausgestaltung bietet. Objektmerkmale Großzügige 3 Schlafzimmer Zeitgemäße Reihenhausgestaltung Großzügige Wohnflächen Helle, offene Innenräume Modern ausgestattete Küche Premium-Qualität Oberflächen Bodentiefe Fenster Integrierte Stauraumlösungen Privater Außenbereich Familienfreundlicher Grundriss Eigenständige Parkplätze Flexible Zahlungsoptionen Lifestyle-Einrichtungen Wellness-Pool im Resort-Stil Voll ausgestattetes Fitnessstudio Gestaltete Grünflächen Kinder-Spielbereiche Außenliege- und Erholungszonen Spazier- und Joggingwege Familienfreizeiträume Entspannte Gemeinschaftsbereiche Sicheres Wohnumfeld Bequeme Lifestyle-Einrichtungen Warum Greenz wählen? Entwickelt von Danube Moderne Familiengemeinschaft Großzügiges Reihenhausleben Zeitgemäße Gemeinschaftsgestaltung Ausgezeichnete Lifestyle-Einrichtungen Attraktive Investitionsmöglichkeit Hohes Familienkomfort Langfristiges Wachstumspotenzial Greenz by Danube bietet eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Reihenhaus-Leben, familienorientierter Umgebung und modernen Gemeinschaftseinrichtungen — ideal sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

Nad Al Sheba 1 Signature Homes | Ruhe-Luxus | Zukünftiger Wert Eine feine Wohnmöglichkeit in Nad Al Sheba, konzipiert für Käufer, die Ruhe-Luxus, modernen Komfort und eine gut vernetzte Dubai-Lebensweise wünschen. Die Wohnungen bieten helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchenlayouts und private Balkone, die dazu beitragen, ein ruhiges und geordnetes Alltagsleben zu schaffen. Für internationale Käufer bietet diese Adresse eine ausgewogene Privatsphäre, städtische Anbindung und Eigentumsoptionen in einer erstklassigen, gering verdichteten Gemeinschaft mit attraktivem Freehold-Anteil. Eine starke Wahl für Wertsteigerung, Mietnachfrage und langfristigen Wert in einer der aufstrebenden Wohnlagen Dubais. Schlüssel-Highlights • Boutique-Stil Residenzen in einer ruhigen Dubai-Gemeinschaft • Helle Wohnbereiche mit modernen Innenräumen und offenen Küchenlayouts • Attraktive Freehold-Option für internationale Käufer mit langfristigem Wert • Starke Attraktivität für Berufstätige, Familien und langfristige Mieter • Ausgerichtet auf Mietnachfrage und künftige Wertsteigerung Annehmlichkeiten • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellnessbereiche, Freizeitflächen • Geformte Außenbereiche, Lounge-Bereiche, Soziale Räume, Entspannungszonen • Überdachte Parkplätze, Einzelhandel, Concierge-Dienste, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Gute Anbindung an Meydan, Downtown Dubai, Dubai Design District, Dubai Creek Harbour und Dubai International Airport. Die Umgebung bietet Zugang zu Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Parks, Freizeitmöglichkeiten und Geschäftsvierteln, während sie eine ruhige Wohnatmosphäre beibehält. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Maklerfirma, die Professionalität, Transparenz und Kundentrust auszeichnet. Mit mehr als 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden bei der Identifizierung starker Chancen und fundierter Entscheidungen. Anfrage CTA Interessiert an Grundrissen, Blicken, Verfügbarkeit & Zahlungsmöglichkeiten? Nachricht, um Live-Inventar und Grundrisse zu erhalten.

Leichter Zugang zu den wichtigsten Autobahnen | Serenz von Danube | Located in JVC | Entworfen mit moderner Architektur | Leben Sie das Resortleben Serenz by Danube Properties setzt neue Maßstäbe im zeitgenössischen urbanen Wohnen und bietet eine perfekte Verbindung aus Luxus, Komfort und Erschwinglichkeit an einem der vielversprechendsten Standorte Dubais. Mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung geschaffen, bietet Serenz einen gehobenen Lifestyle, der sich sowohl an Investoren als auch an Eigenheimbesitzer richtet, die Wert und Eleganz suchen. Diese außergewöhnliche Entwicklung verfügt über vollständig eingerichtete Apartments mit intelligenter Raumnutzung, stilvollen Inneneinrichtungen und hochwertiger Ausstattung. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um natürliches Licht zu maximieren und eine geräumige, komfortable Umgebung für modernes Wohnen zu schaffen. Ausstattung & Annehmlichkeiten: Calisthenics Park Kinderbecken & Splash-Zone Dampf- & Sauna-Raum Serenity Pool Kinderbetreuung Yoga- & Meditationsecke Indoor- und Outdoor-Kinderbereich Serenity SPA Kletterwand Business-Zentrum Fussballfeld Paddle Court Snowball Court BBQ-Bereich Verbindung Strategisch gelegen in einer gut vernetzten Dubai-Gemeinschaft Einfahrt zu großen Autobahnen, einschließlich Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Marina – 20 Minuten Downtown Dubai – 25 Minuten Business Bay – 25 Minuten Dubai International Airport – 25 Minuten Al Maktoum International Airport – 25 Minuten ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Das nächste Mal, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Nad Al Sheba Boutique Living | Skyline-Blicke | Kapitalwachstumsadresse Eine verfeinerte Wohnmöglichkeit in Nad Al Sheba, konzipiert für Käufer, die ruhigen Luxus, modernen Komfort und einen gut vernetzten Dubai-Lifestyle suchen. Die Wohnungen bieten helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchen‑Layouts und private Balkone, die darauf ausgelegt sind, ein ruhiges und elegantes Alltagsleben zu schaffen. Für internationale Käufer bietet diese Adresse eine starke Balance aus Privatsphäre, Stadtnähe und Freehold‑Eigentumspotenzial in einer premium, niedrig verdichteten Gemeinschaft. Eine solide Wahl für Wertsteigerung, Mietnachfrage und langfristigen Wert in einer der aufstrebenden Wohnlagen Dubais. Wichtige Highlights • Boutique-Stil Residences in einer ruhigen Dubai‑Gemeinschaft • Helle Wohnräume mit modernen Interiors und offenen Küchenlayouts • Attraktives Freehold‑Angebot für internationale Käufer, die langfristigen Wert suchen • Starke Attraktivität für Fachkräfte, Familien und langfristige Mieter • Ausgerichtet auf Mietnachfrage und künftige Kapitalsteigerung Annehmlichkeiten • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellness‑Räume, Freizeitbereiche • Landschaftlich gestaltete Außenanlagen, Lounge‑Bereiche, Soziale Räume, Entspannungszonen • Überdachte Parkplätze, Einzelhandel, Concierge-Services, 24/7 Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Meydan, Downtown Dubai, Dubai Design District, Dubai Creek Harbour und Dubai International Airport. Die Umgebung bietet Zugang zu Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Parks, Freizeit- destinations und Geschäftsvierteln, während sie ein privates Wohngefühl beibehält. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenzierter Makler, der auf Professionalität, Transparenz und Kundenz trust setzt. Mit mehr als 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Anfrage CTA Interessieren Sie sich für Layouts, Ausblicke, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht, um Live-Bestände & Grundrisse zu erhalten.

Sunset-Wasserkanten-Wohnen | Dubai Islands Address | Premium-Rendite & Kapitalwachstum Eine verfeinerte Waterfront-Residenz auf den Dubai Islands, konzipiert für Käufer, die Küstenstille, modernen Komfort und einen erstklassigen Lebensstil nahe dem Meer suchen. Die Apartments bieten helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchenkombinationen und private Balkone, die natürliches Licht mit einer entspannten Inselatmosphäre einfangen. Für internationale Käufer bietet Dubai Islands ein starkes Lebensgefühl, begrenzte Küstenverfügbarkeit und langfristiges Wiederverkaufsvertrauen in einer der wachsenden Waterfront-Destinationen Dubais. Eine starke Wahl für Nachfrage nach Ferienhäusern, Premium-Vermietungspotenzial und Kapitalwertsteigerung in einer zukunftsgerichteten Inselgemeinschaft. Haupt-Highlights • Waterfront-Lebensstil-Adresse mit starkem Sonnenuntergangs-Anspruch • Helle Wohnbereiche mit eleganten Innendesigns und offenen Küchenkonzepten • Attraktive Option für internationale Käufer, die Eigentum an der Küste Dubais suchen • Starkes Potenzial für Ferienhaus- und Premium-Vermietungsnachfrage • Ausgerichtet auf Rendite und langfristiges Kapitalwachstum Annehmlichkeiten • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellnessräume, Freizeitflächen • Gestaltungete Außenbereiche, Uferlounges, EntspannungsDecks, Sozialräume • Überdachter Parkplatz, Einzelhandel, Concierge-Dienste, 24/7 Sicherheit Standortvorteil Harmonische Anbindung an Deira Waterfront, Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Jumeirah Beach. Die Inseldestination bietet Zugang zu Stränden, Ufergastronomie, Einzelhandel, Gastfreundschaft, Freizeitattraktionen und zukünftiger Lebensstil-Infrastruktur, was sie sowohl für Bewohner als auch Investoren attraktiv macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist ein nach RERA lizenierter Makler mit Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Anfragestellung Interessiert an Waterfront-Layouts, Aussicht, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Greenfield 2 von Samana | Gelegen in International City | Metro-Anbindung | Ideal für Investoren und Endnutzer | Attraktiver Rabattplan International City Phase 2 (Warsan 4) ist eine vorstädtische, familienorientierte Gemeinschaft mit einfachem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und zur Manama Street. Täglicher Bedarf und Einzelhandel befinden sich in der Nähe, einschließlich Dragon Mart und Warsan Souk. Die Bewohner profitieren von nahegelegenen Parks, Spazierwegen und gemeinschaftlichen Erholungsflächen, mit weiteren Dubai-Zielen, die über das Hauptstraßennetz erreichbar sind. Diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Greenfield 2 von Samana in International City Phase 2 (Warsan 4) bietet eine praktische Aufteilung mit offener Wohnküche, zwei Badezimmern und eingerichteten Innenräumen. Von Deckenhöhe bis zum Balkon wird die Innenstadt- und Gemeinschafts Aussicht betont. Hauptmerkmale: 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Möblierte Innenräume Wohnbereich mit offener Gestaltung Moderne Einbauküche Balkon Aussicht auf Downtown Blick auf Parks und Grünflächen Gemeinschaftlicher Swimmingpool Gemeinschaftlicher Fitnessraum oder Health Club Das Gebäude bietet mehrere Bewohner-Einrichtungen, darunter gestaltete Bereiche, Spielplätze und eine einladende Lobby im Gebäude mit Rezeption-Sitzgelegenheiten. Die Bewohner profitieren von vor Ort vorhandener Sicherheit, CCTV, Concierge und überdachten Parkmöglichkeiten sowie dem Zugang zu Pool-, Sauna-, Dampf- und Jacuzzi-Bereichen für den täglichen Komfort. Greenfield 2 von Samana liegt in einem größeren, durch die Stadtplanung gestalteten Umfeld mit gestalteten Plätzen, baumgesäumten Straßen und fußgängerfreundlichen Wegen. Umgebende Mid-Rise- und High-Rise-Wohngebäude, Sportplätze und grüne Rückzugsorte tragen zu einer ausgewogenen städtischen Umgebung bei. Die Kombination aus Stadt- und Grünblicken, Annehmlichkeiten vor Ort und der Anbindung an wichtige Straßen macht das Projekt sowohl für Endnutzer als auch für Investoren attraktiv, die einen sich entwickelnden Wohn-Hub suchen. ÜBER ZLK: Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Berufserfahrung, der sich darauf konzentriert hat, für seine Kunden die marktverträglichsten Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Repräsentation. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie sich auf unser Expertenteam verlassen, das die Aufgabe erledigt, um Ihnen beim Erreichen Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Vollmöbliertes Inselleben | Dubai Islands Waterfront | Premium ROI & Kapitalwachstum Ein hochwertiges, vollmöbliertes Waterfront-Residenz auf Dubai Islands, entworfen für Käufer, die Meereshauch-Eleganz, Komfort und eine hochwertige Lifestyle-Adresse in Dubai suchen. Die Wohnungen verfügen über helle Wohnbereiche, hochwertige Möbel, offene Küchenlayouts, Premium- Oberflächen und private Balkone, die vom ersten Tag an ein poliertes Wohnerlebnis schaffen. Für internationale Käufer bietet eine vollmöblierte Küstenimmobilie eine einfachere Übergabe, eine schnellere Vermietungspositionierung und eine stärkere Attraktivität für Urlaubs- oder Premium-Mieterbedarf. Eine starke Wahl für Wertsteigerung, luxuriöses Vermietungspotenzial und Käufer, die innerhalb einer der vielversprechendsten Insel-Destinationen Dubais ein sofortiges Lebensgefühl suchen. Schlüssel-Highlights • Vollmöblierte Residenzen mit hochwertiger Ausstattung • Waterfront-Adresse auf den Dubai Islands mit starkem Lifestyle-Charakter • Helle Wohnbereiche mit modernen offenen Küchen und privaten Balkonen • Attraktiv für Urlaubsheim-Bedarf, Premium-Mieter und internationale Käufer • Positioniert für ROI-Potenzial und langfristiges Kapitalwachstum Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellness-Bereiche, Freizeiträume • Waterfront-Lounges, Landschaftsgestaltung im Freien, Entspannungsdecks, Sozialbereiche • Überdachter Parkplatz, Einzelhandel, Concierge-Service, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Deira Waterfront, Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Jumeirah Beach. Die Insel-Umgebung bietet Zugang zu Stränden, Waterfront‑Gastronomie, Einzelhandel, Gastgewerbe, Freizeitziele und zukünftige Lebensinfrastruktur, was sie sowohl für Bewohner als auch Investoren attraktiv macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Maklerfirma, aufgebaut auf Professionalität, Transparenz und Kundenzufriedenheit. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und selbstbewusste Entscheidungen zu treffen. Auf der Suche nach vollmöblierten Waterfront-Layouts, Verfügbarkeit & Zahlungsmöglichkeiten? Senden Sie eine Nachricht, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Ikonische Neubauentwicklung in Al Jaddaf | Wenige Minuten vom Downtown Dubai | Am schnellsten wachsende Freehold-Gemeinschaften | Erstklassige zentrale Lage mit hervorragender Anbindung Eigentum an einer Luxusresidenz in Binghatti Wraith, einer ikonischen Neubauentwicklung in Al Jaddaf, einer der am schnellsten wachsenden Freehold-Gemeinschaften Dubais. Ideale Lage nur wenige Minuten vom Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und dem Dubai International Airport entfernt; das Projekt vereint anspruchsvolles Design, außergewöhnliche Anbindung und herausragendes Investmentpotenzial. Entworfen mit markanter kristalliner Glasarchitektur bietet Binghatti Wraith panoramaartige Stadtblicke, Concierge-Service, Smart-Home-Technologie und über 26 Lifestyle-Annehmlichkeiten für ein gehobenes Alltagsleben. Premium-Amenities: - Unendlichkeitspool, Jacuzzi & Sonnendeck - Private Cabanas & Poolbar - Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Wellness-Spa - Yogadeck & Outdoor-Fitnessbereich - Padelplatz & Halbfeld-Basketballplatz - Familien-BBQ & Social Plaza - Spielbereich für Kinder & Kinderpool - Begrünte Gärten & Palmenpromenade - Reinigungs- & Wartungsdienste - EV-Ladestationen Investment-Vorteile: - Hohes Mietrendite-Potenzial - Starke Wertsteigerungspotenziale - Ideal als Ferienhaus-Investment - Zentrale Top-Lage mit hervorragender Anbindung Prime Lage: - 6 Min. – Downtown Dubai & Dubai Mall - 8 Min. – Dubai International Airport - 8 Min. – Zabeel-Palast - 10 Min. – DIFC - Wenige Minuten zu Dubai Healthcare City, Al Jaddaf Waterfront, führenden Schulen und großen Straßennetzen. Über ZLK: Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und personalisierten Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Wann immer Sie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen beim Erreichen Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Binghatti Wraith in der Nähe der Al Jaddaf U-Bahn-Station | Hochwertiger Lebensstil | Hervorragende Anbindung in ganz Dubai | Hohe Vermietungspotenzial Besitzen Sie eine luxuriöse Residenz in Binghatti Wraith, einer ikonischen neuen Entwicklung in Al Jaddaf, einer der schnellstwachsenden Freehold-Gemeinden Dubais. Idealerweise nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und dem Dubai International Airport entfernt, kombiniert das Projekt erstklassiges Design, herausragende Anbindung und hervorragendes Investitionspotenzial. Entworfen mit markanter kristalliner Glasarchitektur bietet Binghatti Wraith Panoramablicke auf die Stadt, Concierge-Dienste, Smart-Home-Technologie und über 26 Lifestyle-Annehmlichkeiten für ein erhöhtes Alltagsleben. Premium-Amenities: Infinity-Pool, Jacuzzi & Sonnenterrasse Private Cabanas & Pool-Bar Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Wellness-Spa Yoga-Deck & Outdoor-Fitnessbereich Padel-Court & Half-Basketball-Platz Familien-BBQ & Social-Plaza Spielbereich für Kinder & Kinderbecken Begrünte Gärten & Palmen-Promenade Reinigungs- & Wartungsdienste EV-Ladestationen Anlagenvorteile: Hohe Vermietungspotenziale Starke Kapitalwertsteigerung Ideal als Ferienimmobilie Prime zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung Prime Lage: 6 Minuten – Downtown Dubai & Dubai Mall 8 Minuten – Dubai International Airport 8 Minuten – Zabeel-Palast 10 Minuten – DIFC Nur wenige Minuten von der Dubai Healthcare City, Al Jaddaf Waterfront, führenden Schulen und großen Straßennetzen entfernt. Über ZLK: Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der darauf fokussiert ist, für seine Kunden die marktgerechtesten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsqualität. Beim nächsten Mal, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen beim Erreichen Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Serenz von Danube Properties setzt einen neuen Maßstab für zeitgenössisches urbanes Leben und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Erschwinglichkeit an einer der vielversprechendsten Lagen Dubais. Entworfen mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung bietet Serenz einen gehobenen Lebensstil, der sowohl Investoren als auch Hausbesitzern Wert und Eleganz verspricht. Diese außergewöhnliche Entwicklung umfasst vollständig möblierte Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung, stilvollen Innenräumen und hochwertigen Armaturen. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um natürliches Licht zu maximieren und eine großzügige, komfortable Umgebung für modernes Wohnen zu schaffen. Eigenschaften & Annehmlichkeiten: Calisthenics Park Kinderschwimmbad & Splash-Zone Dampf- & Saunaräume Serenity Pool Kindertagesstätte Yoga- & Meditationszone Innen- und Außen-Spielbereiche für Kinder Serenity SPA Wandklettern Business Centre Fußballfeld Paddle Court Snowball Court Grillbereich Anbindung Strategisch in einer gut verbundenen Dubai-Gemeinschaft gelegen Guter Zugang zu den Hauptahnenstraßen, einschließlich Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Marina – 20 Minuten Downtown Dubai – 25 Minuten Business Bay – 25 Minuten Dubai International Airport – 25 Minuten Al Maktoum International Airport – 25 Minuten ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine von RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Erfahrung, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern und die marktfähigsten Resultate zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Repräsentation. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen. Unser Unternehmen kompromittiert niemals Integrität und Ruf; stattdessen ebnen wir den Weg für eine messerscharfe Performance, redefiniert durch Transparenz, Gegenseitigkeit und Innovation. Seit unserer Gründung hat dieses Unternehmen kontinuierlich seine Dienstleistungen verbessert, um Qualität und hohen Standard zu bieten, was einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Wir freuen uns darauf, Ihre Erwartungen mit erstklassigem Service zu übertreffen und Ihre Immobilienabwicklung zu einer außerordentlich positiven Erfahrung zu machen. Wir haben intensive Verfahren eingeführt. Vielen Dank, dass Sie Z L K Real Estate gewählt haben.

Azizi Venice in Dubai South | Attraktionsreicher Masterplan der Community | Leben mit einzigartiger Mischung | Guter Ausbau | Schöne Lagoons-Blicke Entdecken Sie die neue Residenz-Epoche des Luxus bei Azizi Venice in Dubai South mit der Auswahl an Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Villen, entwickelt von Azizi Developments. Dieses außergewöhnliche Waterfront-Projekt definiert luxuriöses Wohnen neu mit einer einzigartigen Mischung aus zeitgenössischem Design und zeitloser Eleganz, mit Wohn-Türmen von G+10 bis G+22 Etagen und einem Lebensstil wie nie zuvor. Masterplan-Überblick: 261 Villen 15.057 Apartments 148T Quadratmeter Retail Boulevard 136M Quadratmeter Grundstücksfläche Weltklasse Oper 18KM Lagune mit Strand und Promenade Wohnungen: Wählen Sie Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und genießen Sie ein Fitnessstudio, Kino und mehr. Lifestyle: Erleben Sie einen fesselnden Lebensstil, bei dem all Ihre Wünsche mühelos erfüllt werden. Unsere Wohnkomplexe sind sorgfältig gestaltet, um alles zu umfassen, was Sie benötigen, einschließlich eines hochmodernen Fitnessstudios, Dampfsauna, Sauna, Ihrem eigenen Kino und eines Clubhauses. Schlüsselpunkte: - Wählen Sie Studios, 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und Villen - Genießen Sie 69 Waterfront-Apartments und 261 Waterfront-Villen - Strategisch in Dubai South gelegen für ein ruhiges Wohnerlebnis - 23% der Entwicklung ist von Wasser bedeckt, was eine ruhige Oase schafft - Teil einer größeren, attraktionsreichen Master-Community - Eine 700 Meter lange Boulevardfront mit Einzelhandel trägt zur Attraktivität bei - Schöne Ausblicke mit einer landschaftlich gestalteten Tele-Kabinenfahrt Merkmale und Annehmlichkeiten: - Einzelhandelsgeschäfte - Fitnessstudio - Restaurants - Schwimmbad - Parkbereich - CCTV-Kameras - Einkaufszentrum - Spielbereich für Kinder - Moschee - Sportanlagen - Grillbereich - Schulen - Gemeinschaftsblicke - Üppige grüne Parks ÜBER ZLK: Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie sich auf unser Expertenteam verlassen, das die Aufgabe übernimmt, damit Sie Ihre Immobilienziele erreichen.

Erleben Sie den Resort-Lifestyle | Serenz von Danube Properties | Gelegen in JVC | Eine der vielversprechendsten Lagen Dubais | Einfacher Zugang zu großen Straßen Dieses außergewöhnliche Projekt bietet komplett möblierte Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung, stilvoller Innenausstattung und hochwertiger Ausstattung. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um natürliches Licht zu maximieren und eine großzügige, komfortable Umgebung für modernes Wohnen zu schaffen. Ausstattung & Annehmlichkeiten: Calisthenics-Park Kinderschwimmbad & Splash-Zone Dampf- & Saunaraum Serenity-Pool Kindertagesstätte Yoga- & Meditationszone Innen- und Außen-Spielbereich für Kinder Serenity-SPA Wandklettern Business-Center Fußballfeld Paddle Court Schneekugel-/Snowball-Feld Grillbereich Verbindung Strategisch innerhalb einer vernetzten Dubai-Gemeinde gelegen Einfacher Zugang zu großen Straßen, einschließlich Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Marina – 20 Minuten Downtown Dubai – 25 Minuten Business Bay – 25 Minuten Dubai International Airport – 25 Minuten Al Maktoum International Airport – 25 Minuten ÜBER ZLK: Z L K Real Estate ist eine von RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der darauf fokussiert ist, für seine Kunden die bestmöglichen Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentation. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Premium-Wasserfront-Lifestyle | Dubais erste Flussufer-Gemeinschaft | Gelegen in Dubai Investment Park 2 | Modernde Architektur und Natur Entdecken Sie DAMAC Riverside, Dubais erste Flussufer-Gemeinschaft, wo städtische Bequemlichkeit auf natürliche Ruhe trifft. Gelegen in Dubai Investment Park 2 bietet diese lebendige Entwicklung 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, alle sorgfältig gestaltet mit moderner Architektur und naturinspirierte Innenräume. Genießen Sie wellness-orientierte Annehmlichkeiten wie Hydrokultur-Farmen, Zen-Spas, Kids' Adventure Land und schwebende Opernhäuser, die einen harmonischen Lebensstil schaffen. Durch den einfachen Zugang zu großen Autobahnen und wichtigen Wahrzeichen kombiniert DAMAC Riverside aktives Wohnen, lebendige soziale Räume und ruhige Umgebung und bietet so das perfekte Zuhause für jeden Lebensstil. Wichtige Annehmlichkeiten: - Fitnessstudio - Swimmingpool - Heiße Quellen Spa - Schwebe-Yoga-Decks - Restaurants / Supermärkte - Kliniken / Apotheken - Zentraler Hub Brunnenszene - Lagunen-Wasserfälle - Dschungel-Fluss-Pfad - Mini-Golf-Insel - Wildparks Anbindung: - 10 Minuten zum Al Maktoum International Airport - 19 Minuten zum Damac Mall - 15 Minuten zum Dubai Outlet Mall - 14 Minuten zum Expo 2020 - 16 Minuten zum Global Village ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern. Unser Bekenntnis zu Professionalität, Ethik und persönlichem Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Beim nächsten Mal, wenn Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, die Arbeit zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Moderne Architektur mit naturnaher Lebensart | Erleben Sie Wohnen am Strand | Nur wenige Minuten vom Downtown Dubai entfernt Damac District One gehört zu Dubais renommierten und begehrtesten Wohnvierteln, eingebettet im Herzen von Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Konzipiert für jene, die Exklusivität, Eleganz und Bequemlichkeit suchen, verbindet diese Master-Community moderne Architektur mit naturnaher Lebensart. In District One genießen Bewohner einen einzigartigen Lebensstil rund um die weltgrößte künstliche Crystal Lagoon, die sich über 7 Kilometer erstreckt und klares türkisfarbenes Wasser, weiße Sandstrände und ein unvergleichliches Uferleben bietet. Die Community besticht durch eine beeindruckende Kollektion von Luxusvillen, Herrenhäusern und zeitgenössischen Wohnungen, gefertigt mit erstklassigen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Luxus neu definieren. Wichtige Highlights & USPs: Crystal Lagoon & Strände – Erleben Sie Wohnen am Strand mit direktem Zugang zu türkisfarbenem Wasser. Luxusvillen, Herrenhäuser & Wohnungen – Elegante Designs mit Premium-Ausstattung. Grünes Leben – Über 60% der Community sind Grünflächen und offene Räume gewidmet. Top-Lage – Nur wenige Minuten vom Downtown Dubai, Meydan und Dubai International Airport entfernt. Weltklasse-Annehmlichkeiten – Jogging- & Radwege, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitzentren und mehr. Prestigeträchtige Adresse – Teil von Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, ein globales Luxus-Epizentrum. Hohe Renditechancen – Exklusive Community mit erstklassiger Wertsteigerung. District One ist mehr als eine Residenz – es ist ein Lebensstilziel, der die seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum vibrierenden Stadtleben Dubais bietet. Ob Investor oder Eigennutzer, District One ist die ultimative Wahl für diejenigen, die Luxus, Exklusivität und unvergleichliche Qualität suchen. ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Agenten mit zehn Jahren Markterfahrung, der sich darauf konzentriert hat, für seine Kunden die marktgerechtesten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service garantiert das höchste Maß an Repräsentation. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erfüllen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Eigentum einer Luxusresidenz bei Binghatti Wraith, einer ikonischen neuen Entwicklung in Al Jaddaf, einem der am schnellsten wachsenden Freehold-Viertel Dubais. Ideale Lage nur wenige Minuten vom Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und dem Dubai International Airport entfernt; das Projekt vereint Premium-Design, herausragende Anbindung und ein außerordentliches Investitionspotenzial. Mit markanter kristalliner Glasarchitektur bietet Binghatti Wraith Panoramablick auf die Stadt, Concierge-Services, Smart-Home-Technologie und über 26 Lifestyle-Annehmlichkeiten für ein gehobenes Alltagsleben. Premium-Annehmlichkeiten: Unendlichkeitspool, Jacuzzi & Sonnendeck Private Cabanas & Poolbar Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Wellness-Spa Yoga-Deck & Outdoor-Fitnessbereich Padelplatz & Halbfeld-Basketballplatz Familien-BBQ & Social Plaza Spielbereich für Kinder & Planschbecken Gepflegte Gärten & Palmenpromenade Hauswirtschafts- & Wartungsservices Ladestationen für E-Fahrzeuge Investitionsvorteile: Hohes Mietrendite-Potenzial Starke Wertsteigerungspotenziale Ideal für Investitionen in Ferienimmobilien Erstklassige zentrale Lage mit exzellenter Anbindung Prime Lage: 6 Min. – Downtown Dubai & Dubai Mall 8 Min. – Dubai International Airport 8 Min. – Zabeel-Palast 10 Min. – DIFC Nur wenige Minuten von Dubai Healthcare City, Al Jaddaf Waterfront, führenden Schulen und großen Schnellstraßen entfernt. Über ZLK: Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler mit Fokus auf bestmögliche Ergebnisse für seine Klienten. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Das nächste Mal, wenn Sie kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag erfolgreich abzuschließen und Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern | Modernes Wohnen für Familien | Langfristiges Wachstumspotenzial ZLK Real Estate präsentiert dieses eindrucksvolle Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Greenz by Danube. Es bietet einen modernen Wohnstil mit großzügigen Innenräumen, zeitgemäßem Design und durchdacht geplanten Wohnbereichen. **Immobilienmerkmale** Geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern Zeitgemäßes Reihenhausdesign Großzügige Wohnbereiche Helle, offene Innenräume Moderne Einbauküche Hochwertige Ausstattung Fenster vom Boden bis zur Decke Einbauschränke und Stauraum Privater Außenbereich Familienfreundlicher Grundriss Eigene Stellplätze Flexible Zahlungsoptionen **Annehmlichkeiten für den Alltag** Pool im Resortstil Voll ausgestattetes Fitnessstudio Gepflegte Grünflächen Spielbereiche für Kinder Freizeitbereiche im Freien Wege zum Spazieren und Joggen Freizeitbereiche für Familien Entspannungsbereiche in der Gemeinschaft Sicheres Wohnumfeld Praktische Einrichtungen für den Alltag **Warum Greenz wählen?** Entwickelt von Danube Moderne Wohngemeinschaft für Familien Großzügiges Wohnen im Reihenhaus Zeitgemäß gestaltete Wohnanlage Hervorragende Einrichtungen für den Alltag Attraktive Investitionsmöglichkeit Angenehmes Umfeld für Familien Langfristiges Wachstumspotenzial Greenz by Danube vereint modernes Wohnen im Reihenhaus mit einem familienorientierten Umfeld und zeitgemäßen Gemeinschaftseinrichtungen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. **ÜBER ZLK:** Z L K Real Estate ist ein von der RERA lizenziertes Unternehmen. Es wurde von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Berufserfahrung gegründet, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden bestmögliche, marktgerechte Ergebnisse zu erzielen. Unser Engagement für Professionalität, ethisches Handeln und persönlichen Service gewährleistet eine Betreuung auf höchstem Niveau. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, können Sie darauf vertrauen, dass unser Expertenteam Sie dabei unterstützt, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

JVC Jacuzzi Residences | Privates Lebensstil-Feeling | Starker ROI & Kapitalwachstum Eine moderne Wohngelegenheit in JVC, konzipiert für Käufer, die stilvollen Komfort, praktikable Grundrisse und ein privates Lebensstil-Feature suchen, das sich im Mietmarkt abhebt. Die Appartements bieten helle Wohnbereiche, offene Küchenkonzepte, elegante Oberflächen und Jacuzzi-ähnliche Entspannungszonen, die ein hochwertigeres Alltagsleben ermöglichen. Für internationale Käufer bietet diese lebensstilorientierte Einheit eine stärkere Mieteransprache, eine bessere Mietpositionierung und attraktive Eigentumsrechte an einer der aktivsten Wohnlagen Dubais. Eine starke Wahl für ROI-orientierte Investoren, Endnutzer und Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung mit einem einzigartigen Lebensstil-Vorteil suchen. Kernhighlights • Jacuzzi-Feature erhöht Lebensstilqualität und Mietattraktivität • Lage in JVC, einer der aktiven Freehold-Gemeinschaften Dubais • Helle Wohnbereiche mit modernen Interieurs und offenen Küchen • Starke Nachfrage von Fachkräfte, Paare und Lifestyle-Mieter • Ausgerichtet auf Mietrenditepotenzial und langfristiges Kapitalwachstum Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Freizeiträume • Jacuzzi, Gestaltete Außenbereiche, Lounge-Bereiche, Soziale Bereiche • Überdachte Parkplätze, Einzelhandel in der Nähe, 24/7 Sicherheit Standortvorteil Gute Anbindung an Circle Mall, Dubai Marina, Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall und Downtown Dubai. Die Community bietet Zugang zu Einzelhandel, Gastronomie, Schulen, Parks, Gesundheitswesen und weiteren wichtigen Lifestyle-Destinationen – attraktiv für Bewohner und Mieter. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Maklerfirma, basierend auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Jacuzzi-Layouts, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Dubai Maritime City Waterfront | Beyond Design Living | Premium Kapitalwachstum Ein verfeinertes Waterfront‑Wohnprojekt in Dubai Maritime City, das Käufer anspricht, die Küstenruhe, moderne Architektur und langfristig starkes Investitionspotenzial suchen. Die Apartments verfügen über helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchendesigns und private Balkone, die Meer-, Skyline- und Uferblicke schön einfangen. Für internationale Käufer bietet dieses Küstenviertel den Charme des Eigentums zum freien Erwerb, eine erstklassige Lifestyle-Nachfrage und eine starke Wiederverkaufsstärke, da sich der Waterfront-Markt in Dubai weiter entwickelt. Eine starke Wahl für Kapitalwertsteigerung, luxuriöses Vermietungspotenzial und Käufer, die eine moderne Waterfront-Adresse nahe der Stadt suchen. Schlüssel-Highlights • Waterfront-Adresse in einem schnell wachsenden Küstenviertel • Helle Wohnbereiche mit eleganten Interieurs und offenen Küchendesigns • Sehr ansprechend für Executives, internationale Mieter und Lifestyle-Käufer • Attraktives Freehold-Angebot mit premiärem Miet- und Wiederverkaufspotenzial • Ausgerichtet auf langfristiges Kapitalwachstum und Investitionssicherheit Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessraum, Kinderbereiche, Wellnessbereiche, Freizeiträume • Waterfront-Lounges, Begrünte Außenbereiche, Soziale Decks, Entspannungszonen • Überdachter Parkplatz, Concierge-Services, Einzelhandel, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Glatte Anbindung an Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah Beach, Dubai Mall und den Dubai International Airport. Das Viertel bietet Zugang zu Stränden, Ufergärten, Handel, Gastgewerbe, Geschäftsbereichen und Lifestyle‑Zielen und ist damit besonders attraktiv für Bewohner und Mieter. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Immobilienvermittlung, die auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen basiert. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und sichere Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Waterfront-Layouts, Ausblicken, Verfügbarkeit & Zahlungsmöglichkeiten? Nachricht senden, um Live-Inventar und Grundrisse zu erhalten.

Al Mamzar Küstenleben | Über dem Wasser Lifestyle hinaus | Premium Kapitalwachstum Ein verfeinertes Küstenwohnen in Al Mamzar, das Käufer anspricht, die ruhige Lage am Wasser, modernen Komfort und eine starke langfristige Anlageperspektive suchen. Die Wohnungen verfügen über helle Wohnbereiche, elegante Innenausstattung, offene Küchenkonzepte und private Balkone, die ein ruhiges Wohnerlebnis in Meeresnähe schaffen. Für internationale Käufer bietet Al Mamzar eine seltene Mischung aus Küstenleben, städtischer Anbindung und zukünftigem Wachstumspotenzial in einem der etabliertesten Waterfront-Bezirke Dubais. Eine starke Wahl für Wertsteigerung, hohe Mietnachfrage und Käufer, die eine lifestyle-orientierte Adresse in Dubai mit langfristigem Wert suchen. Wichtige Highlights • Küstenadresse mit starkem Lifestyle- und Mietpotenzial • Moderne Innenausstattung mit hellen Wohnbereichen und offenen Küchenkonzepten • Attraktive Freehold-Gelegenheit für internationale Käufer • Starke Attraktivität für Führungskräfte, Familien und hochwertige Mieter • Ausgerichtet auf Kapitalwachstum und langfristigen Anlagewert Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessraum, Kinderbereiche, Wellnessbereiche, Freizeitbereiche • Gestaltete Außenanlagen, Waterfront-Lounges, Soziale Decks, Entspannungszonen • Überdachter Parkplatz, Concierge-Services, Einzelhandel, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Al Mamzar Beach Park, Deira Waterfront, Dubai International Airport, Dubai Creek Harbour und Downtown Dubai. Die Gegend bietet Zugang zu Stränden, Einzelhandel, Gastronomie, Gastgewerbe, Geschäftsvierteln, Schulen und Freizeitzielen und ist damit attraktiv für Bewohner und Mieter. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Maklerfirma, aufgebaut auf Professionalität, Transparenz und Kundentrust. Mit über 10 Jahren Markterfahrung helfen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Grundrissen, Ausblicken, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Nachricht senden, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Dubai Maritime City Waterfront | Jenseits luxuriösen Wohnens | Meerblick Kapitalwachstum Ein hochwertiges Waterfront-Wohnprojekt in Dubai Maritime City, entworfen für Käufer, die anspruchsvolles Coastal Living, moderne Architektur und eine starke langfristige Investitionsperspektive suchen. Die Wohnungen bieten helle Wohnbereiche, elegante Oberflächen, offene Küchenkonstruktionen und private Balkone, die Meerblick, Skyline und Uferlandschaften schön einfangen. Für internationale Käufer bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit, Eigentum im freien Eigentum zu sichern in einem schnell wachsenden Küstenviertel mit hoher Lebensqualität und erstklassiger Wiederverkaufsstärke. Eine starke Wahl für Kapitalwertsteigerung, luxuriöse Vermietungsanmutung und Käufer, die eine Waterfront-Adresse in der Nähe wichtiger Geschäfts- und Lifestyle-Destinationen von Dubai suchen. Hauptmerkmale • Waterfront-Wohnung in einem der aufstrebenden Luxus-Küstenviertel von Dubai • Helle Wohnbereiche mit modernem Interiors und offenen Küchenlayouts • Große Attraktivität für Führungskräfte, internationale Mieter und Lifestyle-Käufer • Attraktives Freehold-Option mit Premium-Miet- und Wiederverkaufs-Potenzial • Ausgerichtet auf Kapitalwachstum und langfristigen Investitionswert Ausstattung • Schwimmbad, Fitnessstudio, Kinderbereiche, Wellnessbereiche, Freizeitflächen • Waterfront-Lounges, gestalterische Außenbereiche, Sozialdecks, Entspannungszonen • Überdachte Parkmöglichkeiten, Concierge-Services, Einzelhandelskomfort, 24/7-Sicherheit Standortvorteil Reibungslose Anbindung an Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah Beach, Dubai Mall und den Dubai International Airport. Der Distrikt bietet Zugang zu Waterfront-Gastronomie, Einzelhandel, Stränden, Gastgewerbe, Geschäftsbereichen und Freizeitdestinationen, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Mieter attraktiv macht. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Maklerfirma, aufgebaut auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Waterfront-Layouts, Ausblicken, Verfügbarkeit & Zahlungsmöglichkeiten? Senden Sie eine Nachricht, um Live-Inventar & Grundrisse zu erhalten.

Greenz by Danube ist eine exklusive Wohnentwicklung, die eine begrenzte Kollektion voll möblierter Premium-Stadthäuser und Villen mit moderner Architektur und elegantem italienischem Innenausbau bietet. Die Entwicklung umfasst eine Bandbreite an Stadthäusern, Reihen- und Doppelhäusern in Konfigurationen mit 3, 4 bzw. 5 Schlafzimmern. Jedes Zuhause verfügt über großzügige Grundrisse, Gästezimmer, großzügige Wohnräume und private Dachgärten, die Funktionalität und luxuriöses Wohnen erhöhen. Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen Auswahl weltweiter Annehmlichkeiten mit mehr als 400.000 Quadratfuß Fläche. Die Gemeinde ist darauf ausgelegt, einen aktiven und familienorientierten Lebensstil zu unterstützen, und bietet eines der größten Fitnessstudios der Gegend, mehrere Sportplätze, gestaltete Parks und einen eigens vorgesehenen Aqua-Park für Kinder. Diese sorgfältig kuratierten Einrichtungen schaffen eine dynamische Umgebung, die Wohlbefinden, Freizeit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Einheiten weisen intelligente Grundrisse, große Fenster, die viel natürliches Licht einlassen, und private Balkone mit angenehner Aussicht auf. Die Innenräume werden durch hochwertige Oberflächen, moderne Küchen und stilvolle Bäder ergänzt, während die gesamte Einrichtung einen zeitgenössischen ästhetischen Eindruck vermittelt, der den Alltag bereichert. Das Projekt ist so konzipiert, dass es einen anspruchsvollen Lebensstil in einer großzügigen, grünen Umgebung bietet, die Privatsphäre, Komfort und zeitgenössisches Design vereint. Mit nur rund 700 freigegebenen Einheiten sorgt die Gemeinschaft für Exklusivität bei gleichzeitig lebendiger und gut vernetzter Umgebung. Standortbeschreibung und Vorteile Al Warsan ist ein wachsender Wohn- und Geschäftsviertel in Dubai, bekannt für seine strategische Lage und sich entwickelnde Infrastruktur. In der Nähe von Dubai International City gelegen, bietet das Gebiet eine Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, Geschäftszentren und Einzelhandelsflächen und ist damit eine attraktive Wahl für Bewohner und Investoren. Mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sorgt Al Warsan für eine nahtlose Anbindung an wichtige Stadtteile bei gleichzeitig ruhiger Vorort-Atmosphäre. Der Bezirk bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter moderne Apartments und Stadthäuser, und richtet sich nach unterschiedlichen Lebensstilen. Ausgestattet mit praktischem Nutzen bietet Al Warsan Gemeinschaftsparks, Schulen, Gesundheitszentren und Einzelhändler und liefert den Bewohnern wesentliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu den markantesten Attraktionen gehört Warsan Lake mit dem umliegenden Naturreservat, das landschaftlich reizvolle Landschaften und eine ruhige Rückzugsstätte vom hektischen Stadtleben bietet. Über seine Wohnattraktivität hinaus spielt Al Warsan eine wichtige Rolle in Dubais Logistik- und Handelssektor, indem es Lagerhäuser und Industrieanlagen beherbergt, die das wirtschaftliche Wachstum der Stadt unterstützen. Mit fortlaufender Entwicklung und urbaner Planung entwickelt sich das Gebiet schrittweise zu einer lebendigen Gemeinschaft mit einer verbesserten Infrastruktur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut ausbalancierten Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Wenn es sich weiterentwickelt, hebt sich Al Warsan als aufstrebendes Viertel hervor, das städtischen Komfort mit einem Gefühl der Gelassenheit verbindet.

Verfeinerter zeitgenössischer Lebensstil in DLRC | The Archive von Imtiaz | Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit | Starke Vermietungspotenziale | | In der Nähe des Dubai Silicon Central | Übergabe bis 2028 Z L K Real Estate präsentiert stolz The Archive by Imtiaz, eine herausragende Wohnanlage in der Dubai Land Residence Complex, sorgfältig geschaffen für Bewohner, die Komfort, Bequemlichkeit und anspruchsvolles urbanes Wohnen suchen. Mit voll möblierten Apartments, hochwertigen Innenausstattungen und einer einzigartigen Kollektion von Lebensstil-Annehmlichkeiten bietet The Archive eine gehobene Adresse für moderne Eigenheimbesitzer und Investoren. Projekt-Highlights Premium voll möblierte Apartments Zeitgenössische Architektur Elegante Premium-Verkleidungen Geräumige und effiziente Grundrisse Boden bis zur Decke verlaufende Fenster Designerküchen mit High-End-Geräten Luxuriöse Badezimmerarmaturen Private gemeinschaftsorientierte Balkone Modernes Smart-Living-Konzept Starkes Investitionspotenzial Weltklasse-Annehmlichkeiten Dachterrassen-Infinity-Pool Dedizierter Kinderschwimmbecken Bibliothek und Lese-Lounge Schreibzimmer Lesesalon Voll ausgestattetes Fitnessstudio Schwebende Cabanas Begrünter Dachgarten Außenkino BBQ-Lounge Mini-Golf Entspannungsbereiche Hunde erlaubter Bereich Kleinkinder-Spielbereich Umkleide- und Duscheinrichtungen Überdachte Parkplätze 24/7-Sicherheit Prime Anbindung 5 Minuten zur Dubai Academic City 5 Minuten zum Dubai Outlet Mall 5 Minuten zum Dubai Silicon Central 10 Minuten zu IMG Worlds of Adventure 10 Minuten zum Global Village 15 Minuten zur Mohammed Bin Rashid Library 20 Minuten zum Dubai Mall 20 Minuten zum Dubai Creek Harbour 20 Minuten zum Dubai Design District (d3) 20 Minuten zum Dubai International Airport

? **IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS** • ? **1 Schlafzimmer Apartment** • ? **ca. 650 qm** • ✈️ **Neben dem Al Maktoum International Airport** • ? **Geplanter Übergabe im nächsten Jahr** • ? **20% während der Bauphase | 80% bei Übergabe** • ? **Wasserfront- & Lagunen-Lifestyle** Entdecken Sie einen aufregenden Wasserfront-Lifestyle in Dubai South, strategisch gelegen neben dem **Al Maktoum International Airport**. Die Gemeinschaft ist rund um eine spektakuläre Lagune konzipiert und bietet ein komplettes Lifestyle-Ziel mit Wohn-, Einzelhandels-, Gastronomie-, Unterhaltungs- und Freizeitangeboten. ✨ **Gemeinschafts-Highlights** • Wunderschöne Lagune & Wasserfront-Umgebung • Strandinspirierter Lifestyle • Einzelhandels-Promenade, Cafés & Restaurants • Unterhaltungs- & Freizeitmöglichkeiten • Moderne Wohnhochhäuser • Familienfreundliche Gemeinschaft • Hervorragende Anbindung an Dubai South • In der Nähe des expandierenden Al Maktoum International Airport Mit einem **20:80-Zahlungsplan** und voraussichtlicher Übergabe im nächsten Jahr bietet dieses 1-Schlafzimmer-Apartment eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die am wachsenden Wohnmarkt von Dubai South interessiert sind. ? **Kontaktieren Sie ZLK Real Estate** für Preis-, Verfügbarkeits-, Grundriss- und vollständige Details zum Zahlungsplan. ? Unterstützung verfügbar in -Englisch, Französisch, Spanisch, Russisch & Arabisch, Hindi

Müheloses urbanes Wohnen | Architektonische Klarheit | Alexa-gestützte Smart- Systeme | Waterfront-Wohnung auf Dubai Island ZLK Real Estate bietet diese anspruchsvolle 3-Zimmer-Wewhnung zum Verkauf in Wynwood Residences von Imtiaz, am Wasserufer der Dubai Islands, Dubai. Diese Residenz vereint großzügige Proportionen, elegante Innenräume und eine ruhige Küstenlage innerhalb eines der markanten Wohnprojekte von Imtiaz Developments. Erstellt von Imtiaz Developments definiert Wynwood Residences durch leisen Luxus, architektonische Klarheit und resortähnliches Wohnerlebnis. Die Entwicklung bietet voll möblierte Residenzen mit maßgeschneiderten Innenräumen, natürlichen Oberflächen, Miele-Küchen, Alexa-fähigen Smart-Home-Systemen und sorgfältig ausgewählten Premium-Ausführungen. Objektdetails Wynwood Residences von Imtiaz Dubai Islands, Dubai Voll Möbliert Maßgeschneiderte Innenausstattung Miele-Küche Alexa-fähiges Smart-Home-System Premium-Oberflächen Das Leben in Wynwood Residences von Imtiaz Developments geht über die Wohnung hinaus: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Clubhaus, Jacuzzi, Wasserspielbereich für Kinder, Grillbereiche, angelegter Innenhof, Yoga-Bereiche, versenkte Sitzgelegenheiten und eigene Freizeitbereiche. Positioniert auf Dubai Islands bietet Wynwood Residences eine ruhige Waterfront-Umgebung, während es gute Verbindungen zu Downtown Dubai, dem Dubai International Airport, DIFC, Dubai Mall und Deira Waterfront ermöglicht. Off-plan-Wohnung von Imtiaz Developments. ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich darauf konzentriert, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern, mit marktfähigen Ergebnissen. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentation. Wenn Sie das nächste Mal eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, damit es die Aufgabe erledigt, um Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Vorstellung einer bemerkenswerten Büroeinheit im renommierten Shatha Tower, im Herzen des Dubai Media City gelegen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 2.861 Sq.ft. und ist darauf ausgelegt, moderne Geschäftsbedürfnisse zu erfüllen, während eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten für höchsten Komfort bereitsteht. Wichtige Höhepunkte: - Grundriss: Großzügig gestalteter Bürobereich - Nutzfläche: 2.861 Sq.ft. - Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Sicherheit, Zentrale Klimaanlage, Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Pantry - Parken: Ausreichende Parkmöglichkeiten im Untergeschoss und überdachte Parkplätze - Anbindung: Guter Zugriff auf die Sheikh Zayed Road und öffentliche Verkehrsmittel - Investitionspotenzial: Ideal für Unternehmen, die eine prominente Lage suchen Dieses Büro bietet einen hochwertigen Arbeitsbereich mit zeitgemäßen Merkmalen, der eine produktive Umgebung für Ihr Team gewährleistet. Die Lebensstile von Dubai Media City in Verbindung mit seiner strategischen Lage schaffen eine vielversprechende Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Chestertons MENA und sichern Sie sich noch heute diese herausragende Gelegenheit!

Premium-Wohnungen am Strand und in der Stadt in Dubai International City & 13 Dubai International City ist ein sich rasch entwickelndes Wohnviertel, das sich durch seine multikulturelle Struktur, hohen Wohnkomfort und attraktive Mietrenditen auszeichnet. Das Viertel liegt in der Nähe bestehender Wohngebiete und Geschäftszentren und bietet dank ruhiger Grünflächen wie dem nahegelegenen Warsan Lake ein ausgewogenes Stadtleben. Dank seiner lebendigen Atmosphäre und der stetig weiterentwickelten Infrastruktur ist das Viertel einer der verkehrsgünstigsten und für Investoren attraktivsten Wohnstandorte in Dubai. International City bietet sowohl für Berufstätige als auch für Familien geeignete Wohnmöglichkeiten an. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai International City befinden sich in strategisch günstiger Lage und bieten eine schnelle Anbindung an Dubais wichtige Verkehrsadern an. Das Projekt liegt nur 188 Meter von einer U-Bahn-Station entfernt und ermöglicht so einen schnellen und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß. Das Projekt ist 14 Minuten von der Academic City Mall, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 30 Minuten von der Mall of the Emirates entfernt. & 13 Die Bewohner können ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten nutzen, die für Erholung, Sport und Geselligkeit konzipiert sind. Das Gebäude verfügt über eine erhöhte Dachterrasse mit Pool und üppig begrüntem Garten, ein professionelles Fitnessstudio, ein eigenes Yoga-Studio, einen Padel-Platz und einen Meditationsraum. Zu den weiteren Gemeinschaftsbereichen gehören eine elegante Empfangshalle, ein Gemeinschaftsraum, ein Grillbereich, ein Kinderspielplatz und ein ruhiger Lesebereich. & 13 Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und werden in zwei verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten: als „Fashion Edition“ und als „Luxury Edition“. Jede Wohnung verfügt über intelligente Türschlösser, umweltfreundliche Holzvertäfelungen, Einbauküchen und eigene Balkone. Die Wohnungen der gehobenen Kategorie sind mit verdeckten Einbaukühlschränken, integrierter Beleuchtung in allen Schränken, speziell gestalteten TV-Wänden, hochklappbaren Kleiderstangensystemen und hochwertigen Badarmaturen ausgestattet.& 13 DXB-00617

Wohnung direkt am Strand auf Al Marjan Island zu verkaufen & 13 Al Marjan Island entwickelt sich als eine der führenden künstlichen Inseln von Ras Al Khaimah zu einem bedeutenden Zentrum, das Tourismus auf Weltniveau, luxuriöse Wohnprojekte und das Leben am Meer vereint. Die Insel, die sich in Richtung des Arabischen Golfs erstreckt, verbindet eine ruhige Küstenatmosphäre mit hohem Investitionspotenzial. Die Nähe zum geplanten Wynn Resort and Casino gehört ebenfalls zu den herausragenden Merkmalen der Region. Die Bewohner können lange Sandstrände, malerische Spazierwege, exklusive Restaurants und hochwertige Geschäfte genießen. & 13 Die Nikki Beach Residences befinden sich in exklusiver Lage an der Küste von Al Marjan Island und bieten eine gute Anbindung an wichtige Orte innerhalb des Emirats sowie an die umliegenden Regionen an. Das Projekt liegt 5 Autominuten vom künftigen Wynn Al Marjan Island Resort, 10 Minuten von der Al Hamra Mall und dem Al Hamra Golf Club, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Ras Al Khaimah sowie etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai (DXB) entfernt. Diese Lage ist sowohl für internationale Reisende als auch für die Einwohner der Region von Vorteil. & 13 Die Bewohner können verschiedene resortähnliche Einrichtungen nutzen, die ihren Bedürfnissen in Bezug auf Geselligkeit, Fitness und Entspannung gerecht werden. Das Projekt umfasst eine großzügige Eingangshalle, einen privaten Poolbereich mit Blick auf die Stadt und das Meer, ein modernes Fitnesscenter mit Tanzstudio, eine Sauna und einen Wellnessraum, einen Veranstaltungsbereich und einen Familienraum, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, private Arbeitsbereiche sowie überdachte und Freiluft-Spielplätze für Kinder. & 13 Die Wohnung zum Verkauf auf Al Marjan Island wurde sorgfältig gestaltet und verfügt über hochwertige Porzellanfliesen, Einbauschränke sowie raumhohe Fenster, die für eine optimale Ausnutzung des Tageslichts sorgen. Die 118,96 m² große 2-Schlafzimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen offenen Grundriss, eine 21,54 m² große private Terrasse sowie eine moderne Küche, die mit Einbaugeräten wie Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist.& 13 RKT-00054

Öko-Luxus-Häuser mit „Estidama Pearl 3“-Zertifizierung in Masdar City & 13 Masdar City ist ein wegweisendes Zentrum für nachhaltige Stadtentwicklung, das umweltfreundliche Technologie mit hochwertigem Wohnen in Einklang bringt. Die Stadt wurde ganz auf Fußgängerfreundlichkeit, Komfort und eine kohlenstoffarme Infrastruktur ausgerichtet und dient als globales Vorbild für die Netto-Null-Vision der VAE. Mit einer Reihe prestigeträchtiger Gebäude, die nach LEED Platinum und Estidama zertifiziert sind, hat sich die Gemeinde zu einem begehrten Ziel für Berufstätige und Familien entwickelt, die in Abu Dhabi nach einer gesunden, zukunftssicheren Investition suchen. & 13 Diese Häuser zum Verkauf in Abu Dhabi liegen strategisch günstig an der Schnittstelle zwischen nahtloser Anbindung an die Stadt und Rückzugsmöglichkeiten in die Natur. Im Herzen von Masdar City gelegen, genießen die Bewohner direkten Zugang zu den wichtigen Industrie-, Gewerbe- und Bildungszentren Abu Dhabis. Sie sind nur 7 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 9 Minuten von Khalifa City entfernt. Bekannte Ziele wie das Unterhaltungszentrum Yas Island sind innerhalb von 16 Minuten erreichbar, während die Zayed-Universität bequem in 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. & 13 Die Wohnanlage erstreckt sich entlang eines weitläufigen, natürlichen, begrünten Wadis, wobei die Wohnanlage etwa 45 % ihrer mehr als 380 Acres großen Fläche für offene Grünflächen, Parks und schattige Wanderwege reserviert hat. Den Bewohnern stehen professionelle Padel-Plätze, ein Multisportplatz, Tischtennis, eine Joggingstrecke und eigene Radwege zur Verfügung. Zu den entspannenden Außenbereichen gehören Schwimmbäder, Yoga-Rasenflächen, kleine Parks, Wasserspiele und Sitzbereiche für Familien. & 13 Als Wohnformen stehen Reihenhäuser mit 2–3 Schlafzimmern und großzügige Villen mit 4–6 Schlafzimmern zur Verfügung, die alle nach den Zertifizierungsstandards von Estidama Pearl 3 erbaut wurden. Das Design maximiert durch intelligente Architektur den natürlichen Schatten und die Belüftung die Grundstücksgrößen beginnen bei 2.153 sq ft. Jede Residenz verfügt über raumhohe Glaswände, hochwertige nachhaltige Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel und einen privaten Hinterhof, der sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt.& 13 AUH-00027

Elegante Wohnungen mit exklusiven Annehmlichkeiten am Meydan & 13 Meydan Horizon ist eines der ambitioniertesten neuen Küstenprojekte Dubais, das im Rahmen des Masterplans „Dubai 2040“ entwickelt wird. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 39 Millionen ft² in MBR City und verbindet moderne Architektur mit weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Wasseratmosphäre. Direkt am Kanal und angrenzend an das weltberühmte Naturschutzgebiet Ras Al Khor gelegen, vereint das Projekt Naturlandschaften mit der beeindruckenden Skyline im Zentrum von Dubai. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan liegen in der Nähe wichtiger Hauptverkehrsstraßen wie der Ras Al Khor Road (E44) und der Dubai–Al Ain Road (E66). Business Bay, Downtown Dubai und der Dubai Design District sind in nur 5 Minuten, das DIFC in 10 Minuten und der internationale Flughafen Dubai (DXB) in 15 Minuten erreichbar. Die Dubai Marina und wichtige Zentren im Westen der Stadt sind 20 Minuten entfernt. Zudem wird durch die geplante Erweiterung der Green Metro-Linie eine direkte Anbindung des Projekts an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. & 13 Das Projekt mit seinem umfassenden Angebot verfügt über einen Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf den Burj Khalifa, einen Lounge-Bereich in Form einer Gesprächsgrube, Whirlpools, Dampfbäder und Saunen. Im Erdgeschoss und auf den Podiumsebenen befinden sich landschaftlich gestaltete Gärten, Grillplätze im Freien, Yoga-Bereiche, ein Freiluft-Kino und ein voll ausgestatteter Indoor-Fitnessraum. Für Familien gibt es überdachte und offene Kinderspielplätze, für Jugendliche einen Loungebereich, einen Spielraum, Gemeinschaftsarbeitsbereiche sowie Parks neben den 2 km langen Kristalllagunen. & 13 Die Wohnungen sind als 1, 2- und 3-Schlafzimmer-Varianten erhältlich. Sie verfügen über offen gestaltete Wohnbereiche, raumhohe Fenster und großzügige private Terrassen. Einbauschränke, hochwertige Porzellanfliesenböden und voll ausgestattete Küchen sorgen für Komfort und ein hochwertiges Wohnambiente. Einige Wohnungsgrundrisse verfügen zudem über private Balkonpools mit Blick auf das Naturschutzgebiet Ras Al Khor und die Skyline der Stadt.& 13 DXB-00616

Studio-Wohnung im AMRA Wellness Resort direkt am Strand in Umm Al Quwain & 13 Das AMRA Integrative Wellness Resort befindet sich in attraktiver Lage direkt am Strand in Umm Al Quwain. Die Region ist dank ihrer 90 km² großen, unberührten Lagunen als „Blue Carbon“-Gebiet bekannt. Sie zeichnet sich durch natürliche Mangrovenwälder, Seegraswiesen und eine vielfältige Unterwasserwelt aus. Mit Großprojekten wie dem Vida Beach Resort und UAQ Downtown hat sich die Region zu einem wichtigen Standort für den Gesundheitstourismus und ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur entwickelt. & 13 Die Wohnung zum Verkauf in Umm Al Quwain bietet dank des Autobahnnetzes eine gute Anbindung an die gesamten Vereinigten Arabischen Emirate an. Das Projekt liegt 20 Minuten von Marjan Island, 40 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai sowie nur wenige Minuten von den kulturellen Sehenswürdigkeiten und Stränden der Region entfernt. Durch die geplanten Infrastrukturmaßnahmen wird eine Verkürzung der Fahrzeiten zu wichtigen Zielen um bis zu 45 % erwartet. Dadurch wird die Erreichbarkeit sowohl für Anwohner als auch für Urlauber erleichtert. & 13 Das Wohnprojekt, in dem sich die Wohnung befindet, wurde auf der Grundlage der „7 Bausteine eines gesunden Lebens“ konzipiert. Auf einer Fläche von über 60 m² werden im Projekt mehr als 140 Wellness-Angebote bereitgestellt. Zu den wichtigsten zählen Hydrotherapie-Spa-Suiten, Klangtherapie-Kuppeln, Zentren für biologische Heilung, Fitnessstudios mit Panoramablick auf das Meer, Beach-Clubs auf der Dachterrasse, private Kinos, Läden für Bio-Produkte und ein eigener Yachthafen. & 13 Die Studio-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m². Die komplett möblierte Wohnung bietet einen direkten Blick auf das Meer an. Sie verfügt über hohe Decken, hochwertige Bodenbeläge aus Porzellan und Keramik sowie maßgefertigte Einbaumöbel. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Der großzügige Balkon verbindet den Innen- und Außenbereich miteinander.& 13 UAQ-00018