Immobilien Dubai Hills: 277 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Wohnungen in einem Projekt mit hervorragender Ausstattung in Dubai Creek Harbour & 13 In Dubai sind Wohnungen am Wasser in gut angebundenen Gemeinden sehr gefragt. Diese Gemeinden sprechen Endnutzer an, die einen gehobenen Lebensstil suchen, und bieten begehbare Promenaden, Grünflächen und erstklassige Annehmlichkeiten an. Sie ziehen auch Mieter an, die Wert auf Lage, Aussicht und Qualität legen. Die Kombination aus attraktivem Lebensstil und konstanter Marktnachfrage macht Immobilien in Dubai, insbesondere in wegweisenden Gemeinden wie Dubai Creek Harbour, zu einer überzeugenden langfristigen Investition. Die prestigeträchtige Lage am Wasser, der Blick auf die Skyline und die resortähnliche, sorgfältig geplante Umgebung von Dubai Creek Harbour, die dennoch eng mit der Stadt verbunden ist, ziehen Käufer an. & 13 Diese Wohnungen befinden sich in Dubai Creek Harbour, einer der ambitioniertesten sorgfältig geplanten Gemeinden Dubais. Von diesen Immobilien zum Verkauf in Dubai aus ist der Dubai Internationale Flughafen (Dxb) in etwa 10 Minuten, der Burj Khalifa und Downtown Dubai in etwa 15 Minuten und die Dubai Marina in etwa 25 Minuten zu erreichen (die Fahrzeiten können je nach Verkehrslage variieren). Die Wohnungen profitieren außerdem von einer guten Anbindung an wichtige Straßen wie die Ras Al Khor Road, was einen reibungslosen täglichen Pendelverkehr und eine einfache Fortbewegung in der Stadt gewährleistet. & 13 Das Projekt bietet eine raffinierte Balance zwischen modernem Stadtleben und einer ruhigen Atmosphäre am Wasser mit Blick auf den Creek, üppiges Grün und die ikonische Skyline von Dubai an. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken, Grill- und Picknickplätze, Fitnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich, Spielplätze, Gemeinschafts- und Sportparks, ein Nachbarschaftsplatz, Schulen, eine Einkaufsmeile, Multisportplätze, Laufbahnen und Bereiche für Tischtennis und Badminton sowie offene Rasenflächen. Das umfassende Lifestyle-Konzept legt den Schwerpunkt auf eine Uferpromenade, Rad- und Gastronomiebereiche, Wanderwege, Yoga-Bereiche und Padel-Anlagen und schafft so eine Gemeinschaft, in der Wellness und Freizeit zum Alltag gehören. & 13 Diese Wohnungen liegen am Creek mit weitem Horizont und ruhiger, naturbelassener Umgebung und verfügen über 2 Schlafzimmer. Sie sind für einen aktiven, geselligen und outdoororientierten Lebensstil konzipiert.& 13 DXB-00358

Kauf von Immobilien - Luxuswohnungen im Difc mit Wellness-Annehmlichkeiten von Weltklasse & 13 Dieses ultra-luxuriöse Bauprojekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Difc (Dubai International Financial Centre), einem der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile Dubais. In der Nähe von Za’abeel und in unmittelbarer Nachbarschaft zu ikonischen Türmen wie dem Index Tower und den Central Park Towers gelegen, bietet das Projekt nahtlosen Zugang zu Downtown Dubai, Business Bay und den wichtigsten Autobahnen. Dank dieser erstklassigen Lage befinden sich die Bewohner im Zentrum von Dubais Finanz-, Kultur- und Lifestyle-Zentrum, umgeben von gehobener Gastronomie, Kunstgalerien, Luxusgeschäften und erstklassigen Geschäftseinrichtungen. & 13 Was die Verkehrsanbindung angeht, bieten diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai eine außergewöhnliche Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen des Emirats an. Downtown Dubai und die Dubai Mall sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen von Dubai etwa 10 bis 15 Minuten entfernt ist. Die Bewohner sind zudem nur wenige Minuten von der Dubai Metro, dem Museum of the Future und dem Dubai World Trade Centre entfernt, während die Dubai Marina und Palm Jumeirah innerhalb von 20 Autominuten erreichbar sind. Diese zentrale Lage gewährleistet mühelose Mobilität in der ganzen Stadt und macht sie ideal für Bewohner und Investoren gleichermaßen. & 13 Das Projekt selbst ist ein Premium-Wohnkonzept mit zwei ikonischen Türmen, die sich über 50 Stockwerke erheben und eine Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen und Penthäusern bieten. Die Bewohner können ein umfangreiches Angebot an erstklassigen Annehmlichkeiten genießen, darunter einen landschaftlich gestalteten Dachpool mit Warm- und Kaltwasserbecken, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein exklusives Spa, Wellnesseinrichtungen und exklusive Club-Lounges. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Business-Suiten, ein Kinoraum, Kinderspielbereiche, Innenpools, Dachrestaurants und Concierge-Services, die ein echtes Fünf-Sterne-Wohnerlebnis schaffen. & 13 Eine Investition in diese Wohnungen im Difc bietet die Möglichkeit, Wohnungen in einem prestigeträchtigen, stark nachgefragten Stadtteil mit begrenztem Angebot, hohen Mietrenditen, einem florierenden internationalen Geschäftsumfeld und ausgezeichnetem Potenzial für langfristiges Kapitalwachstum zu erwerben an.& 13 DXB-00457

Kauf von Immobilien - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076 4

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Kauf von Immobilien - Dieses dynamische Büroräumlichkeiten ist bereit, eine produktive und innovationsfördernde Umgebung zu ermöglichen. Emaar Business Park bietet gemischt nutzbare Annehmlichkeiten, die Zusammenarbeit und Bequemlichkeit nur wenige Schritte von Ihrem Büro entfernt fördern. Entdecken Sie eine lebendige Gemeinschaft, die neue Maßstäbe für geschäftliche Leichtigkeit setzt. Wichtige Highlights: Flexibles offenes Layout mit Trennwänden 6.782 sq ft Premium-Bürofläche Kein Badezimmer für maximale Arbeitsflächeneffizienz Zugang zu Fitnessstudio, Pool, Gastronomie, Parken & 24/7 Sicherheit Marmorboden mit Blick auf Golfplatz & Skyline Prime Lage an der Sheikh Zayed Road mit hoher Sichtbarkeit Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Chesterton International. Unser Team von Immobilienprofis unterstützt Sie während des gesamten Prozesses. Firmenname: Chestertons RERA-Nummer: 11779 Adresse: Büro 2503, Marina Plaza, Dubai Marina, Postfach 283361, Dubai, VAE Primäre E-Mail: Website:

Kauf von Immobilien - Chestertons International Brokerage Real Estate Llc freut sich, dieses elegante Büro vollständig ausgestattet, möbliert und mit Glasabtrennungen zu präsentieren. Premium-Büro Glasabtrennungen Hochwertige Oberflächen und Möbel Mit Büroküche Miete inklusive Servicegebühren 2 überdachte Parkplätze Emaar Business Park Building 3 – Erstklassiger Gewerbebereich in The Greens Strategisch gelegen im lebhaften Viertel The Greens bietet Building 3 des Emaar Business Park eine prominente Lage in einem der bekanntesten Bürokomplexe Dubais. Dieses sechsstöckige Geschäftsgebäude verbindet Funktionalität, Zugänglichkeit und modernes Design – ideal für Unternehmen, die in Dubai Fuß fassen oder ihre Präsenz ausbauen möchten. Wichtige Merkmale Bürofläche Klasse B+ : Das Gebäude bietet hochwertige Geschäftseinrichtungen, ideal sowohl für etablierte Konzerne als auch für schnell wachsende Unternehmen. Gemischte Grundrisse: Eine Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und privaten Büros, das Design unterstützt unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse. Ausreichend Parkplätze: Eine mehrstöckige Parkanlage sorgt für problemlosen Zugang für Mieter und Besucher. Moderne Aufzüge: Ausgestattet mit schnellen und effizienten Liften für einen reibungslosen vertikalen Transport im Gebäude.

Kauf von Immobilien - Chestertons International Real Estate Brokerage Llc präsentiert stolz dieses Premium-Büro in Motor City, vollständig mit Glaswänden ausgestattet. Mit 5 Parkplätzen Ein Besprechungsraum Ein Empfangsraum CEO-Bereich 7 Bürotrennwände Liegt in einer belebten Gemeinde mit viel Gewerbe- und Einzelhandel. Günstig gelegen mit direktem Zugang zur Mohammed Bin Zayed Road Der Control Tower in Dubais Motor City ist ein 38-stöckiges Bürohochhaus, entwickelt von Union Properties und wurde fertiggestellt. Im Business Park MotorCity gelegen, ist es mit einer schlanken, aerodynamischen Fassade gestaltet, die Hochleistungsingenieurwesen widerspiegelt, und bekannt für seine panoramischen, bodentiefen Fenster mit Blick auf den Dubai Autodrome Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Chesterton International. Unser Team von Immobilienprofis steht Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite. Firmenname: Chestertons RERA Orn: 11779 Adresse: Office 2503, Marina Plaza, Dubai Marina, P.O. Box 283361, Dubai, UAE Primäre E-Mail: Website:

Kauf von Immobilien - Chestertons International Brokerage Real Estate Llc freut sich, dieses elegante Büro vollständig ausgestattet, möbliert und mit Glasabtrennungen zu präsentieren. Premium-Büro Glasabtrennungen Hochwertige Oberflächen und Möbel Mit Büro-Pantry Miete inklusive Betriebskosten 2 überdachte Parkplätze Emaar Business Park Gebäude 3 – Erstklassiger Gewerbefläche in den Greens Strategisch gelegen im lebendigen Viertel The Greens, ist das Gebäude 3 des Emaar Business Park ein bedeutender Teil eines der bekanntesten Bürokomplexe Dubais. Dieses sechsgeschossige Bürogebäude bietet eine Mischung aus Funktionalität, Zugänglichkeit und moderner Ästhetik – ideal für Unternehmen, die in Dubai Präsenz aufbauen oder erweitern möchten. Schlüsselmerkmale B+ Klassen Bürofläche: Das Gebäude bietet hochwertige Geschäftseinrichtungen, ideal für etablierte Konzerne ebenso wie für schnell wachsende Unternehmen. Gemischte Layouts: Eine Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und privaten Büros, das Design unterstützt unterschiedliche operative Bedürfnisse. Ausreichend Parkplätze: Eine mehrstöckige Parkanlage sorgt für problemlosen Zugang für Mieter und Besucher. Moderne Aufzüge: Ausgestattet mit schnellen und effizienten Liften für reibungslosen vertikalen Transport im Gebäude.

Kauf von Immobilien - Hauptsitz Büro | Erstklassige Lage | Hervorragende Annehmlichkeiten Willkommen im Emaar Business Park Gebäude 3, einer renommierten Bürofläche am belebten Sheikh Zayed Road. Diese geräumige Einheit von 2.724 sq.ft bietet ein modernes Layout, ideal für Unternehmen, die eine professionelle Umgebung suchen. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit bietet dieser Arbeitsraum eine unvergleichliche Gelegenheit. Wichtige Highlights: - Layout: Offener Büroraum mit Anpassungspotenzial - Nutzfläche: 2.724 sq.ft - Einzigartige Merkmale: Mit Kinderkrippe und Lernräumen - Annehmlichkeiten: 24/7-Sicherheit, Fitnessstudio, Schwimmbäder, Grillbereich und Spielbereiche für Kinder - Parken: Sichere Tiefgarage verfügbar - Investitionspotenzial: Ideal zur Vermietung mit starker Nachfrage in der Gegend Dieser Büroraum bietet eine herausragende Arbeitsumgebung, ergänzt durch grüne, gepflegte Gärten und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Anpassbar für unterschiedliche Geschäftsmodelle, verfügt er über attraktive Gemeinschaftsbereiche und High-Speed-Internetzugang für optimale Produktivität. Emaar Business Park bietet lebendige Umgebung mit Shopping, Dining und Erholungsmöglichkeiten vor der eigenen Tür. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie Chestertons Mena noch heute für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Chestertons freut sich, dieses helle und zeitgenössische 1-Schlafzimmer-Apartment in dem renommierten Noura Tower im Habtoor City, Business Bay, vorzustellen. Dieses elegante Zuhause bietet großzügige Innenräume, bodenhohe Fenster und atemberaubende Ausblicke auf Dubais Skyline – perfekt für Berufstätige oder kleine Familien, die luxuriöses Wohnen in zentraler Lage suchen. Highlight des Einheiten-Highlights: - 1 Schlafzimmer | 2 Badezimmer - Helles, großzügiges Layout - Bodentiefe Fenster - Holzfußboden im Schlafzimmer - Eingebauter Wandschrank - Halboffene Küche - 1 Parking Space - 24/7 Sicherheit Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Skyline-Blick - Voll ausgestattetes Fitnessstudio - Dampf- & Sauna-Einrichtungen - Padelschläger-Tennisplätze - Outdoor-Erholungsbereiche - Spielbereiche für Kinder Zu Fuß erreichbar: Dubai Water Canal, Geschäfte, Restaurants. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Chesterton International. Unser Team von Immobilienprofis unterstützt Sie während des gesamten Prozesses. Firmenname: Chestertons RERA Orn: 11779 Adresse: Office 2503, Marina Plaza, Dubai Marina, P.O. Box 283361, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate Primäre E-Mail: Website:

Kauf von Immobilien - Chestertons International freut sich, dieses erstaunliche Büro jetzt verfügbar in Difc vorzustellen. Nicht ein Quadratmeter der besten modernen Einrichtung geht verloren mit diesem beeindruckenden schlüsselfertigen Büro. Das Gebäude bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter ein hochmodernes Sicherheitssystem. Die meisten der berühmten Restaurants und Wahrzeichen befinden sich in wenigen Minuten vom Turm entfernt, auch die Metro ist fußläufig erreichbar. - Fläche: Ungefähr 1.968,61 qm - Komplett ausgestattet - Downtown-Ausblick - Möbliert - Offenes Layout - Frei verfügbar - Externe Pantry - Externe Toilette - Erstklassige Lage - Jetzt buchbar - 4 Parkplätze - Nordturm Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Chesterton International. Unser Team von Immobilienfachleuten steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite. Unternehmensname: Chestertons RERA-Nummer: 11779 Adresse: Office 2503, Marina Plaza, Dubai Marina, P.O. Box 283361, Dubai, VAE Primäre E-Mail: Website:

Kauf von Immobilien - Vollausgestelltes, temperaturgesteuertes Lagerhaus | 6.094 sq. ft. | Ras Al Khor Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Lager in der Top-Industriegegend von Ras Al Khor zu mieten, ideal geeignet für Verpackung, Lagerung und verwandte Lebensmittelverarbeitungstätigkeiten. Diese einsatzbereite Anlage bietet eine temperaturgesteuerte Umgebung sowie ein funktionales Layout, das effiziente industrielle und Lagerbetriebe unterstützt. Immobiliendetails: - Gesamt vermietbare Fläche: 6.094 sq. ft. - Jahresmiete: AED 457.000 - Mietpreis pro sq. ft.: AED 75 - Leistungsbedarf: 72,84 kW - Deckenhöhe: 12 Meter Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: 3.129 sq. ft. - Mezzanin: 2.965 sq. ft. Hauptmerkmale: - Voll ausgestattetes Setup für Trockenobstfrittieren, Verpackung und Lagerung - Temperaturgesteuertes Lagerhaus - Hohe Leistungsaufnahme geeignet für industrielle Betriebe - Effizientes Mezzanin-Layout für Lagerung oder Büro - Erstklassige Industrielage mit leichter Erreichbarkeit Geschäftsbedingungen: - Kaution: 10% - Vermittlungsgebühr: 10% + MwSt - Verwaltungsgebühr: AED 5.000 - Verwaltungsgebühr: AED 15.000 Hauptvorteil: - Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist die 20% jährliche Steuerbefreiung, die signifikante Betriebskostenersparnisse bietet im Vergleich zu rund 90% der derzeit am Markt verfügbaren Lagern, die besteuert werden. Dieses Lager eignet sich ideal für Unternehmen, die eine sofort nutzbare Infrastruktur in einer strategischen Industriegegend suchen. Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Q2 2026 Übergabe | Erstklassige Lage | Brandneue Residenzen | Zeitgenössische Grundrisse

Kauf von Immobilien - Chestertons International Brokerage Real Estate LLC freut sich, dieses erstaunliche Einzelhandelsobjekt mit Marina-Blick zum Verkauf oder zur Miete anzubieten. Dies ist geeignet für F&B oder jede Einzelhandelsaktivität. Der Laden verfügt über eine vorhandene Küchenanlage, Sanitäranlagen und Balkon. Außerdem 4 Parkplätze für Eigentümer und Kunden. Der Laden hat eine erstaunliche Aussicht und kann eine Shisha-Lizenz beantragen. Bay Central West Tower ist Teil des Bay Central-Komplexes, der aus zwei Wohngebäuden und einem Hotelturm besteht. Der Turm hat 44 Stockwerke über dem Boden. Es handelt sich um ein freies Eigentum in Dubai Marina, entwickelt von der Select Group. Der Bau begann 2007 und wurde 2012 abgeschlossen. Bay Central West Tower bietet moderne Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, Pool, Jacuzzi, Grillbereich und einen Spielbereich für Kinder. Dubai Marina gehört zu den bekanntesten Gegenden in Dubai. Es gibt über 200 luxuriöse Wohnprojekte. Es ist auch bekannt für die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Gegend bietet schnellen Zugang zum Palm Jumeirah und beherbergt den Dubai Marina Walk und das Dubai Marina Mall.

Kauf von Immobilien - Willkommen in diesem beeindruckenden Lagerhaus im Herzen des Dubai Investment Park (Dip), mit einer großzügigen bebauten Fläche von 35.000 ft². Mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine strategische Lage in Kombination mit funktionalem Raum suchen. Kernpunkte: - Bebautes Fläche: 35.000 ft² - Flexible Raumaufteilung für vielseitige Betriebe - Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher - Robuste Infrastruktur, die verschiedene geschäftliche Bedürfnisse aufnehmen kann - Sicherer Zugang und Einrichtungen für eine verbesserte Betriebseffizienz Dieses Lager bietet erhebliches Potenzial für Endnutzer oder Investoren und verbindet Funktionalität mit einer ausgezeichneten Lage. Die umliegende Gemeinschaft bietet verschiedene Annehmlichkeiten, was Zugriff und Bequemlichkeit erleichtert. Für weitere Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Chestertons Mena noch heute. Ihr nächstes Geschäftsabenteuer beginnt hier!

Kauf von Immobilien - Immobilien-Highlights: Hochlohniger G+Mezzanin, vollklimatisiert, Lagerhalle Erstklassige Lage Erdgeschoss: 12.561,05 qm Mezzanin: 12.461,70 qm Bürofläche: 3.380,75 qm Empfangsbereich: 1.044,75 qm Verladezone: 2.744,80 qm Gesamtgröße: 32.193,05 qm Netzleistung: 409,6 kW Höhe: 14 m Preiskalkulation: 100 AED pro qm 5% Sicherheitsleistung 5% jährliche MwSt. Zahlungsweise: 4 Schecks 10% Maklerprovision zuzüglich MwSt. Über AREA: Dubai Silicon Oasis (DSO) ist eine lebendige und dynamische Gemeinschaft, die Wohn-, Gewerbe- und technologische Entwicklungen vereint. Es ist eine staatseigene Freihandelszone und ein integrierter Technologiepark, der Menschen das Leben, Arbeiten und Spielen ermöglicht. DSOs erstreckt sich über ca. 7,2 Quadratkilometer und liegt an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Dubai–Al Ain Road (E66). Die Gemeinschaft ist auf High-Tech-Unternehmen ausgerichtet und bietet einen hohen Lebensstandard mit Premium-Einrichtungen und Freizeiträumen. DSO ist strategisch an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) positioniert und bietet schnellen und einfachen Zugang zu Schlüsselgebieten in Dubai, einschließlich dem Dubai International Airport, Downtown Dubai, Business Bay und weiteren bedeutenden Zentren. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien und TAXI-Dienste, gewährleisten eine unkomplizierte Pendelroute für Bewohner und Arbeiter. Die Gegend spricht Berufstätige und Unternehmern an, bietet aber auch attraktive Optionen für Bewohner, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Chesterton International. Unser Team von Immobilienfachleuten steht Ihnen während des Prozesses unterstützend zur Seite. Firmenname: Chesterton MENA Adresse: Office 2503, Marina Plaza, Dubai Marina, P.O. Box 283361, Dubai, UAE Primäre E-Mail:

Kauf von Immobilien - 50% Rabatt bei voller Zahlung in 9 Monaten | Exklusives Angebot – Geräumiger Luxus mit leichten Zahlungsmöglichkeiten

Kauf von Immobilien - Büro-Features: Prime Lage Frei- & Teilmöbliert Spektakuläre Ausblicke (Meer, Ain Dubai & Marina-Ausblick) Kat. B mit erhöhter Bodenbelag Vorschriften für Kliniken und Büros 1 Parkplatz pro 1.000 Quadratfuß Parkservice (2 Tiefgaragen mit 101 privaten Parkplätzen) Gebäude- und Standort-Highlights: Zwischen Jbr und Dubai Marina gelegen 2 Gehminuten zur Jbr 1 Tram-Station High-End-Einzelhandel im Erdgeschoss Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und CCTV-Überwachung 5 Aufzüge plus Serviceaufzug (von der Tiefgarage bis zur höchsten Etage verbunden) Berühmte Hotels, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäfte in der Nähe Zusätzliche Gebühren neben der Grundmiete, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden: Servicegebühr: 25 AED pro Quadratfuß Kautionsbetrag: 10 % des ersten Mietjahres Ejari-Gebühr: 250 AED Höchstens 4 Scheckzahlungen Kühlung: Vom Mieter zu zahlen (je nach Verbrauch) Dewa: Vom Mieter zu zahlen (je nach Verbrauch)

Kauf von Immobilien - Exquisites & einzigartiges Vollburj-Khalifa-Blick-Apartment im renommierten Sterling West House. Die Wohnung hat eine Größe von 974 ft² und bietet eine uneingeschränkte Sicht auf den Burj Khalifa. Ausgestattet mit kompletter Hotelstil-Möblierung und weißen Geräten. Es gibt 1 reservierten Parkplatz zur Wohnung. Highlights: - Größe: 974 ft² - Vollständige Burj Khalifa Aussicht - Voll möbliert - Hotel-Qualitätsmöbel & weiße Geräte - Frei ab Ende 2026 - 1 reservierter Parkplatz - Eingebaute begehbare Kleiderschränke - Zugang zum Pool - Moderne Fitnessstudio Sterling by Omniyat ist eine bemerkenswerte Wohnentwicklung im pulsierenden Zentrum von Dubai. Ideale Lage zwischen dem renommierten Burj Khalifa District und dem malerischen Dubai Water Canal, dieses Projekt besticht durch eine auffällige Chrome-Fassade. Die Zwillings-Türme von Sterling, mit einer Platin-Beschichtung, strahlen hell am Horizont und fangen die dynamische Energie und Schönheit von Dubais nächtlicher Atmosphäre ein.

Kauf von Immobilien - Schlüsselmerkmale: - Frei - Möbliertes Unit - Gemeinsame Sanitärräume - Gehweite zum Jbr Beach und Bluewaters Island - 1 Parkplatz pro 1.000 sq ft - Valet-Parken (2 Tiefgaragen mit 101 privaten Parkplätzen) Gebäude und Standort-Highlights: - Zwischen Jbr und Dubai Marina gelegen - Wird als der höchste Gebäudetürm in der Umgebung angesehen - 2 Gehminuten zur Jbr 1 Tram-Station - High-End-Einzelhandelsmarken im Erdgeschoss - Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und CCTV-Überwachung - 5 Aufzüge plus Serviceaufzug (von der Tiefgarage bis zur obersten Ebene verbunden) - Berühmte Hotels, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäfte in der Nähe - Die Türme beherbergen eine Mischung aus Serviced Apartments und Wohneinheiten, im Besitz einer Mischung aus wachen Investoren und stolzen Eigenheim-Besitzern. Zusätzliche Gebühren, die neben der Grundmiete anfallen: - Mietsteuer (USt): 5% der Jahresmiete - Sicherheitsleistung: 10% der Jahresmiete - Keine Servicegebühr - Kühlung (Chiller): Je nach Zählerverbrauch - DEWA: Vom Mieter zahlbar (basierend auf Verbrauch) - Verwaltungsgebühr: 1.050 AED (inkl. MwSt) - Ejari-Gebühr: 250 AED (inkl. MwSt) - Zahlungsbedingungen: max. 4 Raten

Kauf von Immobilien - Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Golf Greens, einer Premium-Entwicklung von Damac Properties im prestigeträchtigen Damac Hills. Umgeben von üppigem Grün und mit Blick auf Weltklasse-Golflandschaften bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und attraktivem Investitionspotenzial. Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung (≈ 92 m²) ist durchdacht gestaltet mit modernen Inneneinrichtungen, offenen Grundrissen und Panorama-Golfplatzblicken. Ideal für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen; die Einheit bietet eine hohe Mietnachfrage und langfristige Kapitalwertsteigerung in einer der begehrtesten Gemeinden Dubais. Immobiliendetails Projektname: Golf Greens Immobilienart: Wohnung Unit Type: 1-Zimmer-Wohnung Badezimmer: 1 Badezimmer Parkplätze: 1 Parkplatz Größe: 986 qft / ca. 92 m² Preis: AED 1.721.000 Status: Off-Plan / Neues Projekt Zahlungsplan verfügbar Übergabe: 1. Dezember 2027 Golfplatzblick Ausstattung & Merkmale Lifestyle & Freizeit Unendlicher Swimmingpool Malibu Bay Wave Pool Aqua Garden & Palm Garden Chill-Out Lounge & Sitzbereiche im Freien BBQ- & Picknickbereiche Gemeinschaftsgärten & grüne Parks Golf & einzigartige Erlebnisse Golf von Ihrem Balkon Indoor-Golf-Simulator Sky Golf & Aqua Golf Night Glowy Golf Golf-Inseln Fitness & Sport Voll ausgestattetes Fitnessstudio Lauf- & Joggingwege Basketballfeld Tennisplatz Volleyballplatz Fußballanlagen Familie & Gemeinschaft Kinderbecken & Spielplatz Gemeinschaftszentrum Gemeinschaftsveranstaltungen Gaming Zone Rollerpark & Themenparks Komfort & Sicherheit Überdachte Parkmöglichkeiten Parken vor Ort Einzelhandelsgeschäfte Öffentliche Verkehrsanbindung 24/7-Sicherheitsdienst Verbindung & Standort-Highlights Liegt in Damac Hills – einer Premium-Golf-Gemeinde 8 Minuten zu Dubai Sports City 10 Minuten zum Dubai Autodrome 22 Minuten zum Dubai Marina 25 Minuten nach Downtown Dubai Heimat des Trump International Golf Club Dubai Einfacher Zugang zu Hauptverkehrsstraßen & Zielen Warum investieren in Golf Greens Golf Greens bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Golf-Luxus, Resort-ähnliche Annehmlichkeiten und starkes ROI-Potenzial vereint. Mit optimaler Lage, hoher Nachfrage und herausragenden Community-Features ist es eine erstklassige Wahl für Investoren, die langfristiges Wachstum und Premium-Mietrenditen suchen. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist ein RERA-lizenziertes Unternehmen mit über 10 Jahren Erfahrung und bietet professionelle, transparente und ergebnisorientierte Immobilienservices. Wir spezialisieren uns auf Off-Plan-Investitionen, Wiederverkauf, Vermietungen und individuelle Beratungen, um Ihnen beim Erreichen Ihrer Immobilienziele zu helfen. Unser Engagement für Integrität, Vertrauen und Exzellenz sorgt für ein reibungsloses und erfolgreiches Immobilienerlebnis.