Wohnungen Downtown Burj Khalifa : 26 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Binghatti Spectre ist ein auffälliges 26-geschossiges gemischt genutztes Wahrzeichen, das am nördlichen Tor zum Al Jaddaf Waterfront entsteht. Die Entwicklung verbindet Wohnen, Büros und Einzelhandel in einem markanten futuristischen Zwillings-Turm-Design und schafft eine starke architektonische Präsenz zwischen Dubais historisch-kulturellen Vierteln und seinen modernen Geschäftsvierteln. Die Residenzen sind um bodenhohe Fenster, effiziente Grundrisse und ausgedehnte Aussichten herum konzipiert, mit ausgewählten Ausrichtungen, die Blick auf Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid Library und Dubai Creek bieten. ? IPS DAYS SPEZIALANGEBOT: Binghatti bietet derzeit exklusive IPS-Rabatte und spezielle Zahlungspläne an, was eine begrenzte Gelegenheit schafft, eine Einheit zu attraktiven Konditionen während der IPS-Periode zu sichern. ANNEHMLICHKEITEN ? Erwachsenen- & Kinder-Pools ?️ Premium-Fitness-Einrichtungen ? Yoga- & Aerobic-Plattform ? Paddle-Tennisfeld ? 90m Sprint-/Joggingbahn ? Kinderspielbereich ? Tischtennis- & Aktivitätstische ? Offene Rasenfläche ?️ Familien-Sitze- & Sozialecken ☀️ Lounge-Sitzplattformen ? Engagierte Lifestyle- & Amenity-Deck ✨ 20+ luxuriöse Wellness- & Freizeiteinrichtungen VERNETZUNG ? Al Jaddaf Metrostation: kurzer Fußweg ? Creek Metrostation: kurzer Fußweg ?️ Al Khail Road (E44): direkter Rampenzugang ?️ Downtown Dubai / Burj Khalifa: bequemer Zugang ?️ Dubai Mall: Minuten entfernt ? Dubai Creek: nahegelegen ?️ Mohammed Bin Rashid Library: in der Nähe ? Dubai Design District: leichter Zugang ✈️ Dubai International Airport: bequemer Zugang ? Zukünftiger Etihad Rail: geplanter Anschluss in Al Jaddaf WARUM KAUFEN? ? Exklusive IPS-Days-Rabatte & Zahlungsplan-Angebote ? Erstklassige Lage am Al Jaddaf Waterfront am nördlichen Tor des Gebiets ?️ Panoramablick auf Dubai in Richtung Downtown, Burj Khalifa, Dubai Creek Harbour und Dubai Creek ? Metro-Anbindung mit beiden Stationen Al Jaddaf und Creek fußläufig erreichbar ?️ Direkter Zugang zur Al Khail Road (E44) und D68 ?️ 26-geschossiges Wahrzeichen mit futuristischem Zwillings-Turm-Architekturkonzept ? Studios, 1-, 2- & 3-Zimmer-Wohnungen mit hoch effizienten Grundrissen ? Gemischte Nutzung: Wohnen, Büro und Einzelhandel ? In der Nähe des Dubai Creek-Wassers ✨ 20+ Wellness- und Freizeiteinrichtungen ? Attraktive Lage sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, mit starker Anbindung an Dubais wichtige Geschäfts-, Einzelhandels- und Lifestyle-Destinationen ⏳ IPS-Angebote sind nur für begrenzte Zeit verfügbar — jetzt besonders attraktiv, um eine Einheit zu sichern. Binghatti Spectre — Wo Architektur den Horizont trifft und Dubai um Sie herum verbindet.

Wohnung kaufen - Binghatti Spectre ist ein markantes gemischt genutztes Wahrzeichen mit 26 Etagen, das am nördlichen Tor von Al Jaddaf Waterfront emporragt. Die Entwicklung vereint Residenzen, Büros und Einzelhandel in einem unverwechselbaren futuristischen Zwillings-Turm-Design und schafft eine starke architektonische Präsenz zwischen den historischen Kulturvierteln Dubaís und seinen modernen Geschäfts-Hubs. Die Residenzen sind um Glasfenster von Boden bis Decke, effiziente Grundrisse und expansive Ausblicke herum konzipiert, mit ausgewählten Ausrichtungen mit Blick auf Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid Library und Dubai Creek. ? IPS DAYS SPEZIALANGEBOT: Binghatti bietet derzeit exklusive IPS-Rabatte und spezielle Zahlungspläne an, was eine begrenzte Gelegenheit schafft, eine Einheit zu attraktiven Konditionen während der IPS-Periode zu sichern. ANLAGEN ? Erwachsene- & Kinder-Schwimmbäder ?️ Hochwertige Fitness-Einrichtungen ? Yoga- & Aerobic-Plattform ? Paddle-Tennisplatz ? 90 m Sprint-/Joggingbahn ? Spielbereich für Kinder ? Tischtennis & Aktivitätstische ? Offenes Grünareal ?️ Familien-Wohn- & Gemeinschaftsbereiche ☀️ Lounge-Sitzbereiche ? Eigene Lifestyle- & Annehmlichkeitendeck ✨ Mehr als 20 Luxus-Wellness- & Freizeitangebote VERNETZUNG ? Al Jaddaf Metrostation: Kurzer Fußweg ? Creek Metrostation: Kurzer Fußweg ?️ Al Khail Road (E44): Direkter Zufahrtsrampe ?️ Downtown Dubai / Burj Khalifa: Leichter Zugang ?️ Dubai Mall: In wenigen Minuten erreichbar ? Dubai Creek: In naher Nähe ?️ Mohammed Bin Rashid Library: In der Nähe ? Dubai Design District: Leichter Zugang ✈️ Dubai International Airport: Bequemer Zugang ? Zukünftige Etihad Rail: Geplante Verbindung in Al Jaddaf WARUM KAUFEN? ? Exklusive IPS Days-Rabatte & Zahlungsplan-Angebote ? Erstklassige Lage in Al Jaddaf Waterfront am nördlichen Tor des Gebiets ?️ Panoramablick auf Dubai Richtung Downtown, Burj Khalifa, Dubai Creek Harbour und Dubai Creek ? Metro-Anbindung mit beiden Haltestellen Al Jaddaf und Creek in fußläufiger Entfernung ?️ Direkter Zugang zur Al Khail Road (E44) und D68 ?️ 26-geschossige Landmark-Entwicklung mit futuristischem Zwillings-Turm-Architekturs Konzept ? Studios, 1, 2- & 3-Zimmer-Wohnungen mit hocheffizienten Grundrissen ? Gemischt genutzte Destination mit Wohn-, Büro- und Einzelhandel-Komponenten ? In der Nähe der Dubai Creek-Ufer ✨ Mehr als 20 Wellness- & Freizeiteinrichtungen ? Attraktive Lage sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, mit starker Anbindung an Dubais wichtige Geschäfts-, Einzelhandels- und Lifestyle-Ziele ⏳ IPS-Angebote sind zeitlich begrenzt verfügbar — daher ist jetzt eine besonders attraktive Zeit, eine Einheit zu sichern. Binghatti Spectre — Wo Architektur mit der Skyline verschmilzt und Dubai sich um dich herum verbindet.

Wohnung kaufen - DUBAI FRAME VIEWS | VOLLSTÄNDIG MEREFÜLLT | ZAHLUNGPLAN 50/10/40 | 4 JAHRE NACH HANDOVER | HOHER MIETPOTENTIAL Eine Welt von Eleganz, Exklusivität und zeitlosem Charme. Hier durchflutet morgens natürliches Licht die schön gestalteten Inneneinrichtungen, während sich abends Balkone mit Blick auf die ikonische Skyline von Dubai öffnen. Dies ist ein anspruchsvoller Lebensstil an einer der begehrtesten Adressen der Stadt, mit nur 85 voll möblierten Residenzen inmitten üppiger, gestalteter Grünanlagen. Mit französischen Balkonen und kuratierten Lebensstil-Erlebnissen über zwei Etagen ist Elmora dort, wo sich jeder Tag mühelos außergewöhnlich anfühlt. Gebäude- und Gemeinschaftseinrichtungen: - Fitnessstudio oder Gesundheitsclub - Gemeinschaftsblicke - Parkblick ins Grüne (in ausgewählten Bereichen) - Stadtblick Downtown - Blick auf den Yachthafen (auf Gemeinschaftsebene oder ausgewählte Einheiten) - Möbliertes Objekt gemäß aktueller Ausstattung - Stromausfall-Backup (Gebäude) - Mehrere Cardio- und Krafttrainingsgeräte im Fitnessraum - Natürliches Licht im Fitnessraum durch große Fenster - Indoor-Trainingsbereich mit gepolstertem oder Teppichboden Top-Lage Gelegen in Jumeirah Garden City Nahe der Sheikh Zayed Road Zentrale Lage in Dubai mit einfachem Zugang zu wichtigen Geschäftszielen, Lifestyle- und Unterhaltungsorten In der Nähe von City Walk Gute Anbindung zum Downtown Dubai Einfacher Zugang zum Dubai International Airport Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich auf Ergebnisse für seine Kunden mit marktfähigen Resultaten konzentriert hat. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service sorgt für die höchste Repräsentationsebene.

Wohnung kaufen - Bezugsfertige Wohnung neben der Dubai Opera in Downtown Dubai & 13 Downtown Dubai bietet einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil, umgeben von einigen der berühmtesten Wahrzeichen der Stadt an. Der Opera District vereint Kultur, gehobene Gastronomie, Luxus-Shopping und pulsierendes Nachtleben – die Dubai Opera, der Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Fountain sind alle bequem zu erreichen. Es ist der ideale Ort für Bewohner, die die Energie und Raffinesse des Zentrums von Dubai erleben und gleichzeitig den Komfort einer prestigeträchtigen Wohnanlage genießen möchten. & 13 Diese Wohnung zum Verkauf in Downtown Dubai genießt eine erstklassige Lage im Herzen des Emirats. Sie bietet bequemen Zugang zur Sheikh Zayed Road und zu Dubais wichtigsten Zielen. Die Dubai Mall und der Burj Khalifa sind nur wenige Minuten entfernt, während Business Bay, das DIFC und der City Walk innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Auch der internationale Flughafen von Dubai ist nur etwa 15–20 Minuten entfernt, was die Residenz für Vielreisende und internationale Bewohner äußerst praktisch macht. & 13 Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im „Opera Grand“, einem markanten Wohnhochhaus im prestigeträchtigen Opera District. Das Gebäude bietet den Bewohnern eine Reihe von Premium-Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter, Grünanlagen, Einrichtungen für Kinder und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. & 13 Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im 24. Stock des Projekts. Sie verbindet eine erhöhte Lage mit dem gehobenen Lebensstil, der mit Downtown Dubai verbunden ist. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen Hauptwohnsitz oder einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit sind – diese Luxuswohnung stellt eine attraktive Option dar. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage, ihren außergewöhnlichen Lebensstil und ihre langfristige Attraktivität in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Dubais aus.& 13 DXB-00601

Wohnung kaufen - Atemberaubende Wohnungen mit Blick auf den Burj Khalifa in Downtown Dubai mit monatlichem Zahlungsplan Das projekt ist eine ikonische Luxuswohnanlage im Herzen von Downtown Dubai, entlang des Mohammed Bin Rashid Boulevard und des Burj Khalifa Boulevard. Diese erstklassige Lage versetzt Sie in das Zentrum weltbekannter Architektur, hochwertiger Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Sehenswürdigkeiten. Das Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa, lebhafte Boulevard-Szenen und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie der Dubai Opera, der Dubai Mall und dem Dubai Fountain. Das moderne architektonische Design zeichnet sich durch raumhohe Glasfassaden, elegante Balkone und schlanke Linien aus, die es zu einer auffälligen Ergänzung der Skyline der Stadt machen. Das Projekt bietet eine hervorragende Anbindung an die beliebtesten Ziele Dubais an. Der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind nur 3 Minuten entfernt, und auch die Dubai Opera ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Dubai International Financial Centre ist etwa 10 Minuten entfernt, das Museum of the Future etwa 12 Minuten und Burj Al Arab und Jumeirah Beach sind in 15 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Dubai ist etwa 16 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah innerhalb von 18 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese gute Anbindung macht die Wohnungen in Downtown Dubai zum Verkauf ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionszwecke. Das von TEKCE angebotene Projekt umfasst eine breite Palette von Immobilientypen, von Studios bis hin zu geräumigen Einheiten mit drei Schlafzimmern. Einige exklusive Residenzen verfügen auch über private Pools, Whirlpools und Zimmer für Hausangestellte, was ihnen einen zusätzlichen Hauch von Luxus verleiht. Die Anlage ist mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil ausgestattet, darunter ein Endlos-Pool auf dem Dach, Spa- und Wellnessbereiche, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, begrünte Terrassen und Gärten, Jogging- und Wanderwege, Kinderspielplätze, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, ein 24/7-Concierge- und Parkservice, Sicherheitsdienst und sichere Innenparkplätze. Der Besitz einer Wohnung in einer so prestigeträchtigen und zentralen Lage bietet einen Lebensstil voller Komfort, Luxus und langfristigem Wert. Der Besitz einer Wohnung in Dubai, insbesondere in einem Projekt wie diesem, bietet nicht nur einen gehobenen Lebensstil, sondern auch ein starkes Investitionspotenzial an. Bei diesem Projekt können Käufer von attraktiven Konditionen profitieren, darunter eine Anzahlung von 10 %, meilensteinbasierte Ratenzahlungen während der Bauphase und die Restzahlung bei Übergabe. In Bezug auf den Lebensstil genießen die Bewohner eine hochwertige Innenausstattung, einen Panoramablick, erstklassige Einrichtungen und das Prestige einer Adresse in der Innenstadt. Aus Investitionssicht bleibt Downtown Dubai aufgrund der anhaltenden Nachfrage, der hohen Mietrenditen und der starken Kapitalwertsteigeru...& 13 DXB-00298

Wohnung kaufen - Entdecken Sie Valia von Emaar, eine anspruchsvolle Hochhaus-Wohnanlage in Dubai Creek Harbour, die zeitgenössische Architektur, Premium-Wohnen und eine lebendige Ufergemeinschaft vereint. Valia bietet Residenzen von 1 bis 4 Schlafzimmern, wobei jedes Zuhause über einen eigenen Balkon verfügt. Entwickler: Emaar Standort: Dubai Creek Harbour Aussicht: Creek Tower / Hafenblick Zahlungsplan: 40/60 Pp ✨ Annehmlichkeiten Temperaturkontrolliertes Schwimmbad Eigenes Kinderbecken Spritzpad Outdoor-Fitnessbereich Padelplatz Yoga-Dach Grillbereich Private Kabinen Hegseitige Parkanlagen Großes Hochdekoratives Foyer Wasserfeatures & Ankunftserlebnis ? Konnektivität Valia liegt in Dubai Creek Harbour mit bequemer Anbindung an wichtige Destinationen in Dubai. Die kommende Dubai Metro Blue Line soll die Anbindung an das Gebiet weiter verbessern. Dubai International Airport – 10 Min Burj Khalifa / Downtown Dubai – 15 Min Dubai Marina – 25 Min Al Maktoum International Airport – 40 Min ? Warum kaufen? 40/60 Zahlungsplan Erstklassige Lage in Dubai Creek Harbour Creek Tower- & Hafenblick Entwickelt von Emaar Eigenes Balkon in jeder Residenz Premium-Lifestyle-Annehmlichkeiten Bevorstehende Blue Line Metro In der Nähe von Dubai Square Mall, Creek Marina und Creek Beach Starke langfristige Potenziale innerhalb einer großen Emaar-Master-Community Valia von Emaar — zeitgenössisches Wohnen am Wasser mit einem Front-Row-Sitzplatz in die Zukunft von Dubai Creek Harbour.

Wohnung kaufen - Elegant | Erstklassige Lage | im Downtown gelegen | Private Pools für Sky Terrace Apartments BingHatti Skyblade ist ein kommendes architektonisches Wahrzeichen mit 65+ Stockwerken, das die Skyline von Downtown Dubai neu definieren soll, nur wenige Schritte vom ikonischen Burj Khalifa entfernt. Es bietet eine begrenzte Sammlung von 621 Residenzen, der Turm enthält eine Mischung aus Premium-Studios, königlichen Suiten und geräumigen Apartments, von denen viele private Pools und ungestörte Ausblicke auf den Burj Khalifa bieten. Entworfen für Exklusivität und Luxus führt Skyblade signierte Residenzen ein, die moderne Eleganz mit weltklasse Annehmlichkeiten verbinden. Mit seiner erstklassigen Lage im Herzen von Dubai und seinem ultra-limitierte Inventar repräsentiert dieses Projekt eine der begehrtesten Wohnmöglichkeiten der Stadt. Ausstattung: Grand Lobby 24/7 Concierge Infinity-Pool & Jacuzzi Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spa & Sauna Sky-Terrassen Kinderbereich & Pool Residenz-Lounge oder Clubhaus Sichere Parkmöglichkeiten Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit 10 Jahren Erfahrung, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Ergebnissen zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Das nächste Mal, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Riverside Crescent is a tapered arc of six towers (310 to 360) within Sobha Hartland II — an 8 million sq ft master community built around a swimmable lagoon, beach, and boardwalk, with over 30% given to green and open space. Towers rise 57 to 70 storeys with Sky Gardens at multiple levels (typically the 18th and 43rd floors), an observation deck, and workspaces. Apartments face the lagoons, the Meydan Racecourse, or the Downtown skyline. The 1.5-bedroom layout adds a study or store room. Unit Types, Sizes & Prices •⁠ ⁠1 Bedroom | from 496 sq ft | from approx. Aed 1.14M •⁠ ⁠1.5 Bedroom (1Br + study) | from 709 sq ft | from approx. Aed 1.57M •⁠ ⁠2 Bedrooms | up to 1,467 sq ft | from approx. Aed 2.12M Pricing varies by tower and floor — current availability on request. AMENITIES Over 70 community amenities including a 50m Olympic pool, indoor temperature-controlled pool, wave pool and water sports, tennis, padel and squash courts, cricket practice pitch, skate park, rock climbing, golf simulators, Vr room, spa and massage rooms, co-working spaces, open-air theatre, zen and sensory gardens, pet park and washing station. Tower-Level: yoga zone, indoor gym, library, art and music room, indoor cinema, kids' playroom. Podium-Level: infinity-edge leisure pool, toddler pool, jacuzzi and wet deck, cabanas, Bbq area. Location •⁠ ⁠05 mins – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary •⁠ ⁠10 mins – Downtown Dubai, Meydan Racecourse, two international schools •⁠ ⁠12 mins – Dubai International Airport, Business Bay •⁠ ⁠15 mins – Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Dubai Frame •⁠ ⁠25 mins – Palm Jumeirah Payment Plan 20/80 — 20% during construction, 80% on handover. Freehold for all nationalities. Golden Visa eligible from Aed 2M. Contact Felicity Properties for tower-by-tower availability and floor plans.

Wohnung kaufen - Valia is Emaar's newest residential launch at Dubai Creek Harbour — a 56-storey tower of 491 residences rising from a landscaped mixed-use podium, directly beside the upcoming Dubai Square Mall and steps from the planned Blue Line Metro station. Every apartment features a dedicated balcony with views over Dubai Creek, the city skyline, or the community park. Interiors combine premium finishes, high glazing, and smart energy-management systems, anchored by a grand double-height lobby. Unit Types, Sizes & Prices •⁠ ⁠1 Bedroom | 817 – 829 sq ft | from Aed 1.97M •⁠ ⁠2 Bedrooms | 1,242 – 1,258 sq ft | from Aed 2.8M •⁠ ⁠3 Bedrooms | 1,652 – 1,694 sq ft | from Aed 4.1M •⁠ ⁠4 Bedrooms | 2,561 sq ft | from Aed 6.97M AMENITIES Temperature-controlled swimming pool and kids' pool, padel court, outdoor fitness area, yoga deck, Bbq area with private cabanas, splash pad and children's play zones, landscaped linear park. Location •⁠ ⁠Adjacent to Dubai Square Mall (Retail District, Dubai Creek Harbour) •⁠ ⁠10 mins – Dubai International Airport •⁠ ⁠15 mins – Burj Khalifa / Downtown Dubai •⁠ ⁠25 mins – Dubai Marina •⁠ ⁠Planned Blue Line Metro station within walking distance Payment Plan 80/20 — 10% on booking, 10% instalments during construction, 20% on completion (Q4 2030). Freehold ownership for all nationalities. Contact Felicity Properties for floor plans and the live availability list.

Wohnung kaufen - Valia is Emaar's newest residential launch at Dubai Creek Harbour — a 56-storey tower of 491 residences rising from a landscaped mixed-use podium, directly beside the upcoming Dubai Square Mall and steps from the planned Blue Line Metro station. Every apartment features a dedicated balcony with views over Dubai Creek, the city skyline, or the community park. Interiors combine premium finishes, high glazing, and smart energy-management systems, anchored by a grand double-height lobby. Unit Types, Sizes & Prices •⁠ ⁠1 Bedroom | 817 – 829 sq ft | from Aed 1.97M •⁠ ⁠2 Bedrooms | 1,242 – 1,258 sq ft | from Aed 2.8M •⁠ ⁠3 Bedrooms | 1,652 – 1,694 sq ft | from Aed 4.1M •⁠ ⁠4 Bedrooms | 2,561 sq ft | from Aed 6.97M AMENITIES Temperature-controlled swimming pool and kids' pool, padel court, outdoor fitness area, yoga deck, Bbq area with private cabanas, splash pad and children's play zones, landscaped linear park. Location •⁠ ⁠Adjacent to Dubai Square Mall (Retail District, Dubai Creek Harbour) •⁠ ⁠10 mins – Dubai International Airport •⁠ ⁠15 mins – Burj Khalifa / Downtown Dubai •⁠ ⁠25 mins – Dubai Marina •⁠ ⁠Planned Blue Line Metro station within walking distance Payment Plan 80/20 — 10% on booking, 10% instalments during construction, 20% on completion (Q4 2030). Freehold ownership for all nationalities. Contact Felicity Properties for floor plans and the live availability list.

Wohnung kaufen - Seltene Burj-Khalifa‑Aussicht | Erstklassige Innenstadtadresse | Wohnen in hoher Etage | Starke Mietnachfrage | Investorengelegenheit | Außergewöhnliches Investitionspotenzial | Downtown Residences von Deyaar — ein Ultra-Luxus‑Zwillingswohnprojekt, das in Business Bay, Dubai, gestartet wird. Downtown Residences verspricht, zu Dubais höchsten und funktionsreichsten Wohn-Türmen zu gehören, mit luxuriösem Leben, innovativer vertikaler Zonenplanung, erstklassigem Metrozugang und ikonischer Skyline‑Präsenz. Mit Ein-Zimmer-Einheiten ab ca. AED 1,8 Mio. und einem gestuften Zahlungsplan ist es sowohl für anspruchsvolle Endnutzer als auch für Investoren, die nach herausragenden Assets suchen, zugeschnitten. Ausstattung : Wellness & Freizeit: Infinity-Pool auf dem Dach mit Cabanas, Dampf-/Sauna- und Meditationszonen, Spa, Fitnessstudio & Yoga-Pavillon Familie & Gesellschaft: Kreative Kinderbereiche, Lounges, Mehrzweckräume, Open-Air-Kino, gestaltete Gärten & Grillzonen Geschäft & Networking: KI-gestützter Business-Lounge, Co-Working-Pods, Café, Concierge, 24/7 Sicherheit, privates Kino Überblick & Lage : Entwickler: Deyaar Development Lage: Goldenes Dreieck des Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai & Business Bay, direkt angrenzend an die Business Bay Metro Höhe & Ausmaß: Eine auffällige 110‑Stock‑Struktur (~445 m hoch), mit 522 Premium-Wohnungen — darunter 1–3 Schlafzimmer, Duplexe, Penthäuser und eine „Royal Palace“-Einheit oben Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Erfahrung, der darauf fokussiert ist, seinen Kunden die marktreichsten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Interessiert? Erkundigen Sie sich jetzt, um die neuesten Angebote, flexible Zahlungspläne, Grundrisse und verfügbare Einheiten zu entdecken.

Wohnung kaufen - Ununterbrochene Burj Khalifa-Blicke | Prestigöse Downtown-Adresse | Hoher Stockwerk | Ikonische Skyline | Außergewöhnliches Anlagepotenzial | Starkes Investmentpotenzial | Downtown Residences von Deyaar — ein Ultra-Luxus-Zwillings-Turm Wohnprojekt, das in Business Bay, Dubai, startet. Downtown Residences verspricht einer der höchsten und funktionsreichsten Wohn­türme Dubais zu werden, der luxuriöses Wohnen, innovative vertikale Zoning, erstklassigen Metrozugang und ikonische Skyline vereint. Mit Ein-Zimmer-Einheiten ab rund 1,8 Mio AED und einem strukturierten Zahlungsplan richtet es sich sowohl an High-End-Nutzer als auch an Investoren, die herausragende Assets suchen. Amenities : Wellness & Freizeit: Dach infinity Pool mit Cabanas, Dampf/ Sauna & Meditationszonen, Spa, Fitnessstudio & Yoga-Pavillon Familie & Soziales: Kreative Kinderräume, Lounges, Mehrzweckräume, Outdoor-Kino, Landschaftsgärten & Grillzonen Business & Networking: KI-gestützte Business-Lounge, Co-Working-Pods, Café, Concierge, 24/7 Sicherheit, privates Kino Überblick & Lage : Entwickler: Deyaar Development Lage: Goldene Dreieck von Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai & Business Bay, direkt angrenzend an die Business Bay Metro Höhe & Maßstab: Eindrucksvolles 110-Stockwerke-Gebäude (~445 m hoch), mit 522 Premium-Wohnungen – 1–3 Schlafzimmer, Duplexe, Penthäuser und eine „Royal Palace“-Einheit oben Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert hat, seinen Kunden die marktfähigsten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für exklusive Angebote, flexible Zahlungspläne und die aktuell verfügbaren Einheiten.

Wohnung kaufen - Zlk Real Estate freut sich, diese außergewöhnliche Wohnung im Binghatti Skyblade vorzustellen, eine aufregende neue Off-Plan-Entwicklung, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und einen gehobenen Lebensstil an einen der begehrtesten Standorte Dubais bringt. Entworfen mit Binghatti's charakteristischer kühner Ästhetik bietet diese Residenz durchdacht gestaltete Innenräume, elegante Finishes und bodenlange Fenster, die natürliches Licht maximieren und atemberaubende Stadtblicke zeigen. Mit der nahenden Übergabe ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch Investoren, die eine Immobilie in einer stark nachgefragten Gemeinschaft vor der Fertigstellung sichern möchten. Immobilienmerkmale: * Geräumige, intelligent gestaltete Aufteilung * Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Finishes * Offene Wohn- und Essbereich * Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche * Boden-zu-Decke Fenster * Privater Balkon mit Skyline-Blick * Integrierte Kleiderschränke * Dedizierter Parkplatz Premium-Ausstattung: * Resort-ähnlicher Swimmingpool * Voll ausgestattetes Fitnesszentrum * Landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche * Spielbereich für Kinder * Lounge für Bewohner * Einzelhandel und Gastronomie * 24/7 Sicherheit und Concierge-Dienste * Überdachter Parkplatz Top-Lage: * Hervorragende Anbindung an Dubais Hauptverkehrsnetze * Minuten von Downtown Dubai und Business Bay * In der Nähe von Dubai Mall, DIFC und Dubai Canal * Leichter Zugang zu Schulen, Gesundheitszentren und Lifestyle-Destinationen Ganz gleich, ob Sie ein stilvolles zukünftiges Zuhause oder eine strategische Investition suchen – Binghatti Skyblade bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Premium-Ausstattung und attraktivem Langzeit-Potenzial. Kontaktieren Sie heute Zlk Real Estate für weitere Informationen und sichern Sie Ihre Einheit vor der Übergabe.

Wohnung kaufen - Luxuriöses Wohnen in der Innenstadt | Offene Burj-Blick | 0 Anzahlung | Voll möbliert | Nur 2% pro Monat zahlen | Bays 102 ist mehr als eine Immobilie; es ist eine Investition in Lebensstil. Im Herzen des Business Bay gelegen, bietet diese exklusive Entwicklung eine perfekte Mischung aus Luxus, Praktikabilität und Wert. Mit modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem einfachen Zahlungsplan bietet es eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer, die eine hochwertige Wohnerfahrung in einer der begehrtesten Lagen in Dubai suchen. Die Kombination aus erstklassigem Wohnstandard, strategischer Lage und flexiblen Zahlungsoptionen macht Bays 102 zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der in Dubais florierenden Immobilienmarkt investieren möchte. Standort : 2 Gehminuten Business Bay Kanal 3 Gehminuten Business Bay Metro 3 Gehminuten Burj Khalifa 3 Gehminuten Dubai Mall 5 Gehminuten City Walk 40+ Weltklasse-Annehmlichkeiten : Aquatics Gym Arcade Zone BBQ-Bereich Bowling-Center Business Center Cabana Seating Schach Content Creation Studio Cricket Court Fashion Plaza Golf-Simulator Health Club Indoor Gym Indoor Party Hall Infinity-Pool Jacuzzi Joggingstrecke Kinderbetreuungsraum Spielbereich für Kinder Kinderbecken Bibliothek Mini Basketball Open-Air-Kino Outdoor Party Hall Parkour-Raum Pickleball Court Pool Pool Deck Prayer Hall Sky Meditation Sky Observation Deck Snooker Swing with Skyline Table Tennis Tennis Court Kleinkinder-Splashpad Trampolinbereich Wandklettern Über Zlk Real Estate : Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Erfahrung, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktreifesten Ergebnissen zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit! Erfragen Sie jetzt exklusive Angebote, flexible Zahlungspläne und priorisierte Einheitsauswahl.

Wohnung kaufen - Burkhalifa und Dubai Mall | Null Anzahlung | Höchste Etage Hochgelegene 1-Zimmer-Wohnung | Bayz 101 | Blick auf die Skyline der Downtown Diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Bayz 101 von Danube in Business Bay bietet eine praktische Hochgeschoss-Aufteilung mit zeitgemäßen Oberflächen. Auf einer oberen Etage gelegen, bietet sie einen beeindruckenden Blick auf die Downtown und die Skyline und eignet sich damit für Bewohner, die eine zentrale Urbanadresse suchen. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohn-, Ess- und Küchenlinie, die für den täglichen Komfort ausgelegt ist. Schlüsselmerkmale: 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnung in der Hochparterre-Stufe Offene Wohnfläche Essbereich mit Küchenzeile Balkon oder Terrasse Marmor-ähnlicher Fußboden Blick auf die Downtown-Stadt Aussicht auf Skyline und Sehenswürdigkeiten Unmöblierter Status Zusätzliche Merkmale & Annehmlichkeiten: Lobby/Empfangsbereich Kinder-Spielbereich Innen-Sitzbereiche Integrierte Regale im Wohnzimmer Moderne Beleuchtungskörper Nahegelegene Restaurants und Cafés Nähe zum Dubai Canal Kurze Fahrt zum Burj Khalifa Zugang zum Dubai Mall-Gebiet Straßenanbindung über Al Khail Road Straßenanbindung über Sheikh Zayed Road Öffentlicher Nahverkehr Gelegen in Business Bay profitiert die Wohnung von einer gemischten Nutzungsumgebung mit Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Reichweite. Die Gegend bietet eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Optionen und Gastgewerbe, die Berufstätige und Familien ansprechen. Eine einfache Anbindung an Downtown Dubai, Difc, Jumeirah und die großen Autobahnen unterstützt einen bequemen und aktiven urbanen Lebensstil für Bewohner.

Wohnung kaufen - Luxusleben mit ikonischem Blick auf den Burj Khalifa | Direkt vom Entwickler | Keine Provision | Hohe Mietnachfrage | Kapitalwertsteigerung Binghatti Skyrise in Business Bay von Binghatti Developers bietet Premium-Wohnungen, die markantes Design mit moderner Raffinesse nahtlos verbinden. Dieses Hochhaus bietet Panoramablicke auf den Burj Khalifa und den Dubai Canal, in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ruhe und städtische Energie perfekt ausbalanciert und Komfort mit dem Stadtleben im Herzen von Dubai harmonisiert. Hauptmerkmale: ■ Heller und offener Wohnbereich ■ Hochwertige integrierte Kleiderschränke ■ Moderne offene Küche mit Schränken ■ Geräumiges und zeitgemäßes Layout ■ Privater Balkon ■ Abgetrennte Parkplätze Building amenities: ■ Golfplatz mit See ■ Tennisplatz ■ Paddle Court ■ Badmintonplatz ■ Basketballplatz ■ Joggingstrecke ■ Künstlicher Strand ■ Landschaftsgärten ■ Innen- und Außen-Trainingsbereiche Toplage: ■ 2 Minuten zum Dubai Canal ■ 3 Minuten zum Burj Khalifa ■ 3 Minuten zum Dubai Mall ■ 5 Minuten zur Business Bay Marina ■ 5 Minuten zur Dubai Opera Über Zlk: Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Erfahrung, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, das die Aufgabe erledigt, um Ihnen beim Erreichen Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Wohnung kaufen - 0% Grundsteuer 10-Jahres-Golden-Visa Berechtigung | Zeitgemäßes Design | Weltklasse-Annehmlichkeiten | Investorengeeignete Gelegenheit Binghatti Skyhall am Business Bay ist ein auffälliger Wohn-Turm der Binghatti Developpers, der Studios und 1-Schlafzimmer-Wohnungen umfassen wird. Die Hochhäuser verfügen über drei Kellergeschosse, einen Erdgeschoss, drei Podien, 29 Wohngeschoße, ein technisches Geschoss und eine Dachterrasse. Die Entwicklung wird 717 Wohneinheiten und 11 Einzelhandelsgeschäfte anbieten. Einzigartige Verkaufsargumente: Hochgradig investierbar 20 Minuten vom Dubai International Airport Anbindung an Hauptstraßen: E11 Sheikh Zayed Road E44 Al Khail Road Al-A’amal Street Marasi Drive D68 Al Khail Road Metro-Stationen (Holiday Home, Uber, Taxi’s) Business Bay Burj Khalifa/Dubai Mall Nähe zu großen Einkaufszentren und Touristenattraktionen: Dubai Opera Dubai Future Museum D3 / Dubai Design District Difc – Gate Avenue Dubai Mall Burj Khalifa Dubai Opera Business Bay Marina Yacht Club Coca Cola Arena Dubai Creek Harbor Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert hat, für seine Kunden die marktfähigsten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Beim nächsten Mal, wenn Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, die Aufgabe zu erledigen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Traumhaus wartet bei Sobha One: Burj Khalifa- & Lagunenblick, brandneues 1 Schlafzimmer mit großzügigem Grundriss Das Projekt befindet sich in den renommiertesten Gemeinden von Mohammed bin Rashid City. Das Projekt liegt direkt an der Ras Al Khor Street Standort: - 08 Minuten - Burj Khalifa - 15 Minuten - Palm Jumeirah - 17 Minuten - Dubai Marina - 10 Minuten - Difc - 04 Minuten - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary - 10 Minuten - Dubai International Airport Annehmlichkeiten: - Einzelhandelmarkt - Sportclub - Restaurants - Schwimmbad - Parkplatzbereich - Überwachungskameras - Einkaufszentrum - Kinderspielbereich - Moschee - Sportanlagen - Grillbereich - Schulen - Gemeinschaftsmeinungen - Üppige grüne Gärten - Golfplatz - Kinos Über Zlk: Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich auf Ergebnisse für seine Kunden konzentriert hat und die marktgerechtesten Resultate erzielt. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie sich auf unser Expertenteam verlassen, das die Aufgabe erledigt, um Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen.

Wohnung kaufen - High-End-Wohnungen in einem architektonischen Wahrzeichen in Downtown Dubai & 13 Das Projekt befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais, an der Kreuzung des Burj District und Business Bay. Mit direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, das finanzielle Zentrum des DIFC und wichtige Geschäftszentren ist der Standort ideal für diejenigen, die sowohl berufliche Bequemlichkeit als auch einen elitären Lebensstil verlangen. & 13 Dank ihrer strategisch günstigen Lage bieten die Wohnungen in Downtown Dubai mühelosen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt an. Der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind nur 3 Minuten entfernt, der Dubai Internationale Flughafen (DXB) ist in etwa 17 Minuten zu erreichen und die besten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie Palm Jumeirah und die Dubai Marina sind ebenfalls leicht zu erreichen. & 13 Die Bewohner können eine unvergleichliche Auswahl an sozialen und gesundheitsorientierten Einrichtungen genießen, darunter ein 200 Meter hohes Meisterwerk, das von weltbekannten Architekten (MVRDV) entworfen wurde, eine 30.000 Quadratfuß große, hochmoderne Fitnesseinrichtung mit Leistungstechnologie, ein modernes Badehaus und ein Boutique-Spa für private Rituale und Erholung, vorbildliche Restaurants im 32. Stock mit 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline, Infinity-Außenpools, Landschaftsgärten und elegante Lobbys. & 13 Das Projekt hat eine Auswahl an Wohnungen, die von Suiten mit einem Schlafzimmer bis hin zu Sky-Duplex-Wohnungen mit fünf Schlafzimmern reichen. Jede Wohnung ist eine Oase der Ausgewogenheit und des Lichts und verfügt über großzügige Proportionen und raumhohe Fenster, die einen permanenten, unverbauten Blick auf den Burj Khalifa und die glitzernde Skyline von Dubai bieten. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein „Lifestyle-Betriebssystem” widerspiegeln, bei dem Luxus durch eine nahtlose Verbindung von Eleganz und Funktionalität auf kinetisches Wohlbefinden trifft. & 13 Durchgehend wurden hochwertige Materialien und edle Oberflächen verwendet, die natürliche Texturen betonen und sowohl geselliges Beisammensein als auch innere Besinnung unterstützen. Die Bewohner profitieren von sorgfältig gestalteten Grundrissen, die den Raumfluss in den Vordergrund stellen und dafür sorgen, dass sich jedes Zuhause wie ein privater Rückzugsort im Orbit anfühlt. Mit viel Liebe zum Detail werden die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die einen Zustand der Erhabenheit gewährleisten, der über das traditionelle Wohnen hinausgeht und zu einer Atmosphäre purer Raffinesse im Herzen der Stadt wird.& 13 DXB-00370

Wohnung kaufen - Komfortable Wohnungen in einem Projekt mit hohem Markenwert in Downtown Dubai & 13 Das Projekt befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais, nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, entlang der Uferpromenade von Business Bay. Diese erstklassige Lage verbindet die ruhige Atmosphäre des Dubai Canal mit dem pulsierenden Stadtleben von Downtown und bietet den Bewohnern eine perfekte Balance zwischen zentraler Anbindung und raffiniertem urbanem Leben an. Mit guter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, das DIFC und wichtige Geschäftszentren ist die Lage ideal für Lifestyle und berufliche Bequemlichkeit. & 13 Dank seiner zentralen Lage sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais schnell und mühelos zu erreichen. Von den Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind der Burj Khalifa und die Dubai Mall in etwa 9 Minuten zu erreichen, der Dubai International Airport (DXB) in etwa 15 Minuten und die Metrostation Business Bay ist nur wenige Schritte entfernt. Beliebte Ziele wie Palm Jumeirah und Dubai Marina sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen, was die Gegend für einen dynamischen Stadtlebensstil sehr geeignet macht. & 13 Tekce bietet ein von Gastfreundschaft inspiriertes Wohnerlebnis mit einem starken Fokus auf Komfort, Wellness und Gemeinschaft an. Die Bewohner können eine beeindruckende Auswahl an sozialen Einrichtungen genießen, darunter einen Endlos-Pool, temperaturgeregelte Pools, hochmoderne Fitnesseinrichtungen, Spa- und Wellnessbereiche, Yoga- und Entspannungsdecks, landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche, Grillplätze sowie Kinderbecken und Spielzonen. Der Kauf einer Immobilie in oder in der Nähe der Innenstadt von Dubai bedeutet, eine Immobilie in einer der bekanntesten und durchweg gefragtesten Lagen der Stadt zu besitzen, die für ihre globale Attraktivität, ihr begrenztes Angebot und ihren starken langfristigen Wert bekannt ist. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist mehr als nur der Erwerb von Wohneigentum – er ist der Eintritt in eine Welt des luxuriösen Wohnens, verbunden mit einem soliden Investitionspotenzial. Zentral gelegene Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten ziehen das ganze Jahr über sowohl Endnutzer als auch Mieter an. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren die Bewohner von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, während Investoren von einer erstklassigen Lage, einer starken Mietnachfrage und einem lifestyleorientierten Markt profitieren, der ein nachhaltiges Kapitalwachstum unterstützt.& 13 DXB-00357

Wohnung kaufen - Luxury building 5 mins walk from the Burj Khalifa and the Dubai Mall Probably one of the last programs in DownTown, 25 meter swimming pool Indoor and outdoor gym Padel court Golf simulator Outdoor relaxation areas Barbecue area Children's games Private cinema Concierge Living room Business centre Meeting rooms Security Car park Strong valuation possible, 1 and 2 Bed available, Contact me for more information,

Wohnung kaufen - The building is located in the heart of Downtown Dubai, in one of the city's most prestigious locations, close to urban landmarks and with easy access to major thoroughfares and business, retail and leisure centres. The architecture is distinguished by its imposing silhouette, with a glazed façade and modern lines, creating a striking presence in the urban skyline and offering privileged visual amplitudes, with floor-to-ceiling windows that maximise the entry of natural light and frame spectacular views of the city. The residential typologies available range from studios to three-bedroom apartments, also encompassing 1 and 2-bedroom apartments all designed with contemporary layouts, refined finishes and high standards of comfort. In addition to traditional residences, some premium units include special features such as jacuzzis, lap pools, balconies/terraces and large windows that provide direct views of the urban skyline or canal/water areas of the city. The set of amenities and services complements the notion of a luxury residence: residents will have access to an infinity pool at the top, a modern gym with city views, wellness and spa areas, elevated green areas (hanging gardens or 'sky gardens'), living spaces, children's areas, secure parking, concierge service, 24/7 security and controlled access. Some higher-category apartments benefit from additional comfort elements such as private pools directly in the units (or on their terraces), providing exclusivity and privacy in one of Dubai's most desirable areas. The construction scheme is organised with several floors: underground, support/podium floors, residential floors and technical mechanisms, offering a total of dozens of floors for housing, with a limited number of units, which contributes to the exclusivity of the development. This project was designed for those looking to live in the city centre with its pace, conveniences and services without giving up comfort, luxury and privileged views. It represents a combination of contemporary design, top location, diversity of typologies and a set of high-end amenities, making it an attractive option for both residents and investors who value exclusivity and long-term real estate appreciation. Ref:8994

Wohnung kaufen - It presents a large-scale, ultra-luxury residential tower located in the heart of Downtown Dubai, an architectural landmark that combines futuristic design, exceptional proportions and high-quality materials. Designed according to a principle of sensory purity, the project combines emotion and rationality, offering residential units that privilege serenity, natural light and the harmonious integration between form and functionality. Located in one of the most prestigious areas of the city, the building is just a few minutes from the main landmarks: 3 kilometres from the Burj Khalifa and the Dubai Mall, 7 minutes from the Dubai International Financial Centre, 3 minutes from the Dubai Opera and 15 minutes from the public beach of Jumeirah. The strategic position between Downtown Dubai and Business Bay ensures expansive and unobstructed views, as well as immediate access to the city's main thoroughfares. The tower rises to 341 meters in height and consists of 3 underground floors, ground floor, 5 podium floors and 65 upper floors, which include 51 residential floors and 3 dedicated to amenities, in addition to a health club and infinity pool. The project includes a total of 150 units, including two- and three-bedroom suites and four, five- and six-bedroom penthouses, including duplex and triplex options. Units can be purchased furnished or unfurnished and ownership is freehold. The ceilings have a height of 4.2 meters, reinforcing the spacious and sophisticated character of the interior spaces. The interior design highlights the use of noble materials such as travertine, walnut wood, selected marble, technical glass, chrome and handcrafted elements. The elegant lines and fluid geometry reflect a contemporary approach that favours comfort, refinement and visual balance. In addition to aesthetic care, the building incorporates smart sustainability solutions, including photovoltaic panels integrated into the façade, advanced air conditioning and acoustic systems, charging points for electric vehicles and planning aimed at obtaining environmental certification. The complex offers a full range of services and amenities, such as panoramic pools, private pools in specific units, spa, gym, concierge services, valet, housekeeping, exclusive parking for penthouses, leisure areas and home automation systems. These services ensure a highly differentiated standard of living oriented towards absolute comfort. The two-bedroom typologies vary between 170 m² and 305 m², depending on the floor, and may include a private pool, large balconies, equipped kitchens and, in some cases, a maid. The three-bedroom units stand out for their generous areas, the possibility of a private pool and double kitchens. The penthouses, with amplified areas and unique layouts, include features such as cinema rooms, games rooms, private gyms, jacuzzis, double closets, indoor and outdoor pools, massage rooms and spaces designed to provide a residential experience at the level of the highest international standards. This development represents a paradigmatic landmark of contemporary architecture in Dubai, combining technical innovation, refined aesthetics and unparalleled views. It is a product aimed at buyers looking for exclusivity, distinction, advanced engineering and a truly exceptional lifestyle. Ref:8989 2

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Wohnung kaufen - Wohnung in hoher Etage mit 2-Jahres-Zahlungsplan in Downtown Dubai, Burj Khalifa & 13 Der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, ist ein globales Symbol für Luxus, Innovation und architektonische Brillanz. Im Herzen von Downtown Dubai gelegen, bietet er einen unvergleichlichen Panoramablick, erstklassige Annehmlichkeiten und direkten Zugang zur Dubai Mall und den prestigeträchtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. & 13 Die Bewohner genießen einen elitären Lebensstil mit Concierge-Service, Fitnesseinrichtungen, Innen- und Außenpools und gehobener Gastronomie in einer vertikalen Stadt, die modernes urbanes Wohnen neu definiert. & 13 Der Burj Khalifa genießt eine erstklassige Lage in Downtown Dubai und bietet eine unschlagbare Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es ist direkt mit der Dubai Mall verbunden und nur 5 Minuten vom DIFC (Dubai Nationaler Finanzzentrum) entfernt. Die Dubai Opera ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Business Bay und City Walk innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist nur 15 Minuten entfernt, was internationale Reisen nahtlos macht. Die Strände von Jumeirah und das ikonische Burj Al Arab sind ebenfalls in weniger als 20 Minuten leicht zu erreichen. & 13 Die Wohnung zum Verkauf in Downtown Dubai wird mit einem seltenen und unübertroffenen 2-Jahres-Zahlungsplan nach dem Kauf angeboten – eine Gelegenheit, die auf dem Luxusimmobilienmarkt Dubais nahezu einzigartig ist. Dieses limitierte Angebot wurde entwickelt, um finanzielle Flexibilität ohne Abstriche beim Prestige zu bieten, und macht den Erwerb einer Wohnung in den oberen Etagen des höchsten Turms der Welt zugänglicher denn je. Da es derzeit keine vergleichbaren Optionen gibt, setzt dieser Zahlungsplan einen neuen Standard für Luxusimmobilien und Investitionen.& 13 DXB-00273