Wohnungen Dubai Hills : 38 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Wohnungen mit Skyline-Blick im Dubai International Financial Centre. Die Wohnungen im Dubai International Financial Centre befinden sich in Dubais führendem Finanzzentrum mit eigener Rechtsordnung, biophilem Design und direktem Zugang zur Gate Avenue.& 13 DXB-00615

Wohnung kaufen - Dubai Hills Estate | Golf‑Ausblick Wohnen | 10% Anzahlung | Stark nachgefragte Gemeinde | Fokus auf Kapitalwertsteigerung Setzt sich in einer der begehrtesten Master‑Gemeinden Dubais zusammen: Diese Kollektion moderner Residenzen verbindet Grünflächen, Lifestyle‑Bequemlichkeit und langfristige Investment‑Attraktivität. Die Umgebung zeichnet sich durch gestaltete Grünanlagen, Golfplatznähe und leichten Zugang zu alltäglichen Einzelhandels-, Freizeit- und Wellnesszielen aus. Die Innenräume sind in einem ruhigen, zeitgenössischen Stil gestaltet und bieten komfortable Wohn- und Essbereiche mit natürlichem Licht und praktischen Grundrissen. Cuisines folgen einem sauberen, modernen Konzept, wodurch die Häuser sowohl für Endnutzer als auch für Mieter, die Qualität gemeinschaftlichen Wohnens schätzen, geeignet sind. Für internationale Käufer ermöglicht die 10% Anzahlung, 70% während der Bauphase und 20% bei Übergabe einen leichteren Einstieg in Dubais Immobilienmarkt, während Kapital schrittweise statt sofort allokiert wird. Aus Investitionssicht eignet sich diese Gelegenheit besonders gut für Kapitalwertsteigerung mit starkem Renditepotenzial, unterstützt durch den etablierten Ruf von Dubai Hills Estate, dessen umfangreiche Lebensstil‑Infrastruktur und anhaltende Nachfrage nach grünen, zentral verbundenen Gemeinden. Kernhöhepunkte • Gelegen in einer der begehrtesten grünen Master‑Gemeinden Dubais • Rundumblick vom Golfplatz mit gestalteten Freiräumen und Premium‑Gemeinschaftsblick • Zeitgenössische Residenzen, entworfen für komfortablen Endnutzer‑ und Mietbedarf • 10% Buchung | 70% während der Bauphase | 20% bei Übergabe • Starke Positionierung für langfristige Kapitalwertsteigerung und anhaltende Mietnachfrage Ausstattung • Erwachsenen- & Kinder-Schwimmbäder, Outdoor‑Fitness, Yoga‑Deck, Padel‑Court und Basketball‑Court • Botanischer Garten, Eventwiese, Tischtennis und gestaltete Gemeinschaftsbereiche • Trockene & nasse Spielbereiche für Kinder, grüne Freiflächen und lifestyleorientierte Erholungszonen Standortvorteil • Dubai Hills Mall – großes Einzelhandels-, Speise- und Unterhaltungsziel innerhalb der größeren Gemeinde • Dubai Hills Park – weitläufiges, grünes Lifestyle‑Ziel in der Nähe • Dubai Hills Golf Club – Championship‑Golf und Freizeitumgebung innerhalb der Anlage • Downtown Dubai – bequemer Zugang zum zentralen Geschäfts- und Lifestyle‑Quartier der Stadt • Dubai International Airport – gut vernetzt für internationale Bewohner und Vielreisende Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizensierte Maklerfirma, die auf Seriosität, Transparenz und Kundenzufriedenheit baut. Mit mehr als 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und selbstbewusste Entscheidungen zu treffen. Sie suchen nach den stärksten Grundrissen, golf‑seitigen Optionen und der besten verfügbaren Zahlungsstruktur in Dubai Hills Estate? Schreiben Sie eine Nachricht, um **Live‑Inventar, Grundrisse, verfügbare

Wohnung kaufen - Vermischen Sie Komfort mit moderner Eleganz | Erleben Sie Golfblick-Wohntraum | Hohes Potenzial zur Kapitalwertsteigerung Damac District One gehört zu Dubai's renommiertesten und begehrtesten Gemeinden, eingebettet im Herzen der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Entwickelt für jene, die das Ultimative an Exklusivität, Eleganz und Bequemlichkeit suchen, verbindet diese Master-Community moderne Architektur mit von der Natur inspiriertem Wohnen. In District One genießen Bewohner einen einzigartigen Lebensstil, der sich um den weltweit größten künstlichen Crystal Lagoon dreht, der sich über 7 Kilometer erstreckt und kristallblaue Gewässer, weiße Sandstrände und ein unvergleichliches Wohnen am Wasser bietet. Die Gemeinde bietet eine beeindruckende Kollektion von Luxushäusern, Villen und zeitgenössischen Wohnungen, gefertigt mit weltklasse Oberflächen und großzügigen Grundrissen, die Raffinesse neu definieren. Wichtige Highlights & USPs: Crystal Lagoon & Strände – Erleben Sie Wohnen am Strand mit direktem Zugang zu türkisfarbenem Wasser. Luxusvillen, Villen & Wohnungen – Elegante Designs mit hochwertigen Oberflächen. Green Living – Über 60% der Gemeinde sind Grünflächen und offene Räume gewidmet. Top Lage – Nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Meydan und dem internationalen Flughafen Dubai entfernt. Weltklasse-Annehmlichkeiten – Jogging- & Radwege, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitangebote und mehr. Prestigeträchtige Adresse – Teil der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, ein weltweites Luxus-Landmark. Hohe Renditepotenziale – Exklusive Community mit premium Wertsteigerung. District One ist mehr als eine Residenz – es ist ein Lebensstil-Zielort, der eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum pulsierenden Stadtleben Dubais bietet. Ob Investor oder Endnutzer, District One ist die ultimative Wahl für diejenigen, die Luxus, Exklusivität und unvergleichliche Qualität suchen. ÜBER ZLK : Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen Makler mit zehn Jahren Erfahrung, der sich darauf spezialisiert hat, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Das nächste Mal, wenn Sie kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Premium-Mietung & Kapitalwachstum | Golfplatz-Community | Located in Dubai Hills Estate Discover an exclusive lifestyle at ROSEHILL, a premium residential development by Emaar in the heart of Dubai Hills Estate. This stunning project offers 1- & 2- 3- bedroom apartments with spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and elegant modern finishes. Enjoy breathtaking views of Hillside Park and the Dubai skyline, including the iconic Burj Khalifa. Experience an unmatched balance of serenity and urban convenience, with easy access to major landmarks. Why Invest in Rosehill – Dubai Hills Estate? Golf-Facing Residences in a Low-Rise, High-End Community Prime Emaar Location with Strong Rental & Capital Growth Potential Rare Inventory in a High-Demand, Master-Planned Community Seamless Connectivity to Downtown Dubai, Marina & Major Roads Community Features: Infinity Pool & Fully Equipped Gym Direct Access to Dubai Hills Golf Club Green Parks, Jogging Trails & BBQ Zones Moments from Dubai Hills Mall & Hillside Park Family-Oriented Community with Nearby Top International Schools 24-Hour Security & Concierge Services ABOUT ZLK : Z L K Real Estate is a RERA-licensed organization established by a 10-year-old experienced agent who has been focused on delivering results for his clients with the most marketable results. Our commitment to professionalism, ethics, and personalised service ensures the highest level of representation. The next time you want to buy, sell or lease property, you can trust our team of experts to get the job done to help you achieve your real estate goals.

Wohnung kaufen - Eine Premium-Residential-Möglichkeit in Dubai Hills Estate, konzipiert für Käufer, die zeitgenössische Eleganz, grüne Umgebung und ein gut vernetztes Lebensstil schätzen. Die Residenzen zeichnen sich durch helle Wohnräume, verfeinerte Innenausstattung, moderne Küchen, bodeneben und deckenhohe Fenster sowie durchdachte Grundrisse für zeitgemäßes, komfortables Wohnen aus. Gelegen in einer der etabliertesten Lifestyle-Gemeinschaften Dubais bietet die Entwicklung eine starke Anziehungskraft sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die Premium-Mietnachfrage, langfristige Wertsteigerung und eine hervorragende Lebensqualität suchen. Key Highlights • Erstklassige Lage in Dubai Hills Estate • Zeitgenössische Architektur mit eleganten Oberflächen • Helle Innenräume und effiziente Grundrisse • Attraktive Ausblicke auf gestaltete Umgebungen und Gemeinschaftsbereiche • Starke Mietnachfrage und Wiederverkaufspotenzial • Hervorragende langfristige Kapitalwertsteigerungschance Ausstattung • Schwimmbad & Kinderbecken • Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Fitnessbereiche • Gestaltete Parks & grüne Flächen • Spielbereiche für Kinder • Spazier- & Radwege • Residents’ Lounge & soziale Bereiche • Outdoor-Erholungsbereiche • Überdachter Parkplatz • 24/7 Sicherheit & Concierge-Dienste Standortvorteil Situierte in Dubai Hills Estate mit bequemer Anbindung an Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Downtown Dubai, Mall of the Emirates, Dubai Marina und größere Autobahnen. Die Gemeinde bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit umfangreicher Begrünung, Einzelhandel, Gastronomie, Gesundheitsversorgung, Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Anbindung in ganz Dubai. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine auf RERA-lizenzierte Maklerfirma, die auf Professionalität, Transparenz und Kundenvertrauen baut. Mit über 10 Jahren Markterfahrung helfen wir lokalen und internationalen Käufern, Premium-Möglichkeiten zu identifizieren und fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen. Anfrage CTA Interessieren Sie sich für die besten Grundrisse, Ausblicke, Verfügbarkeit & Zahlungspläne? Senden Sie uns heute eine Nachricht, um die aktuellste Bestandsliste & Grundrisse zu erhalten.

Wohnung kaufen - Eine verfeinerte Wohnadresse, entworfen für Käufer, die erhöhten Luxus, zeitgenössische Architektur und einen ruhigen Lebensstil surrounded by greenery and panoramic views.\n\nDie Residenzen verfügen über anspruchsvolle Innenräume, großzügige Wohnbereiche, Premium- Oberflächen, moderne Küchen und expansive Fenster, die natürliches Licht in jedes Zuhause bringen.\n\nMit seiner Premium-Positionierung und Emaar-Qualität eignet sich diese Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die eine starke Mietnachfrage, langfristige Kapitalwertsteigerung und einen prestigeträchtigen Dubai-Lifestyle suchen.\n\nHaupt-Highlights\n• Premium Emaar Wohnentwicklung\n• Erhöhte Lage mit beeindruckenden Ausblicken\n• Zeitgenössische Architektur und verfeinerte Innenräume\n• Großzügige Grundrisse mit hellen Wohnbereichen\n• Premium-Oberflächen und moderne Küchen\n• Starkes Anziehungspotenzial für Familien und internationale Käufer\n• Attraktives Potenzial für Mieteinnahmen und Kapitalwertsteigerung\n\nAnnehmlichkeiten\n• Infinity-Pool & Kinderbecken\n• Voll ausgestattetes Fitnesszentrum\n• Gestaltete Gärten & Grünflächen\n• Spielbereiche für Kinder\n• Geh- und Joggingwege\n• Bewohnerlounge & Soziale Räume\n• Outdoor-Erholungsbereiche\n• Überdachte Parkmöglichkeiten\n• Concierge-Service & 24/7 Sicherheit\n\nStandortvorteil\nStrategisch positioniert für bequemen Zugang zu Dubais wichtigsten Geschäftsvierteln, Einzelhandelszielen, Schulen, Gastronomie, Freizeitattraktionen und großen Straßennetzen.\n\nDer Standort bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Downtown Dubai, Dubai Hills, Dubai Marina und andere Hauptziele.\n\nÜber Z L K Real Estate\nZ L K Real Estate ist eine RERA-licenzierte Maklerfirma, die auf Professionalität, Transparenz und Kundenzuversicht setzt. Mit über 10 Jahren Markterfahrung helfen wir lokalen und internationalen Käufern, Premium-Möglichkeiten zu identifizieren und fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen.\n\nAnfrage CTA\nInteressieren Sie sich für die besten Grundrisse, Ausblicke, Verfügbarkeit & Zahlungspläne?\n\nSchreiben Sie uns heute, um die neueste Bestandsliste & Grundrisse zu erhalten.

Wohnung kaufen - Luxusresidenzen | Erstklassige Lage – Nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Meydan und dem Dubai International Airport entfernt. Damac District One ist eine der renommiertesten und begehrtesten Gemeinden Dubais, im Herzen der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City gelegen. Entwickelt für jene, die das Ultimative an Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen, verbindet diese Master-Community moderne Architektur mit naturinspiriertem Wohnen. In District One genießen Bewohner einen einzigartigen Lebensstil rund um die weltgrößte künstliche Crystal Lagoon, die sich über 7 Kilometer erstreckt und kristallblaue Wasserflächen, weiße Sandstrände und ein unvergleichliches Waterfront-Wohnerlebnis bietet. Die Gemeinschaft bietet eine beeindruckende Kollektion luxuriöser Villen, Villenhäuser und zeitgenössischer Apartments, geschaffen mit erstklassigen Oberflächen und großzügigen Grundrissen, die Raffinesse neu definieren. Haupt-Highlights & USPs: Crystal Lagoon & Strände – Erleben Sie Strandwohnen mit direktem Zugang zu türkisfarbenem Wasser. Luxusvillen, Villenhäuser & Apartments – Elegante Designs mit Premium-Oberflächen. Grünes Wohnen – Über 60% der Gemeinschaft sind Wiesen- und Freiflächen gewidmet. Prime Lage – Nur Minuten von Downtown Dubai, Meydan und dem Dubai International Airport entfernt. Weltklasse-Annehmlichkeiten – Jogging- & Radwege, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitzentren und mehr. Prestige-Adresse – Teil der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, ein globales Luxus-„Landmark“. Hohes ROI-Potenzial – Exklusive Gemeinschaft mit erstklassigem Wertzuwachs. District One ist mehr als eine Residenz – es ist ein Lifestyle-Ziel, das die seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum pulsierenden Stadtleben Dubais bietet. Ob Investor oder Endnutzer – District One ist die ultimative Wahl für diejenigen, die Luxus, Exklusivität und unvergleichliche Qualität suchen. Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen, erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Beim nächsten Kauf-, Verkaufs- oder Mietvorhaben können Sie unserem Expertenteam vertrauen, das die Aufgabe erledigt, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Flexible Zahlungsplan | Starke Endkundennachfrage | Langfristiges Wertwachstum | Waterfront-Lifestyle | Premium-Annehmlichkeiten | Erleben Sie ein neues Luxuswohnniveau im Damac Valencia, einer lebendigen, vom Mittelmeer inspirierten Gemeinschaft innerhalb der renommierten Damac Lagoons. Entworfen, um einen Resort-ähnlichen Lebensstil zu bieten, vereint diese masterplan-Lagunen-Gemeinschaft atemberaubende Uferlage, weltklasse Annehmlichkeiten und außergewöhnliches Investitionspotenzial. Eingebettet zwischen kristallklaren Lagunen, üppigen Landschaften und Premium-Freizeiteinrichtungen bietet Damac Valencia den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Von großzügigen Grundrissen und eleganten Innenräumen bis hin zu atemberaubenden Wasserblicken wird jedes Detail darauf ausgelegt, Komfort, Stil und Raffinesse zu liefern. Wichtige Highlights: Master-Lagunen-Gemeinschaft Hohe Kapitalwertsteigerungspotenziale Starke Nachfrage im Mietmarkt Flexibler Zahlungsplan Resort-Style Waterfront Living Premium-Annehmlichkeiten & familienfreundliches Umfeld Strategische Anbindung an wichtige Wahrzeichen Dubais Ausgezeichneter Roi & langfristiges Investitionswachstum Entworfen von Damac – einem der führenden Entwickler Dubais Ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder eine leistungsstarke Investition anstreben, bietet Damac Valencia die perfekte Kombination aus Luxus, Lebensstil und zukünftigem Wert. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Waterfront-Destinationen Dubais und profitieren Sie von starken Wertsteigerungspotenzialen in einer schnell wachsenden Community. Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Agenten, der darauf fokussiert ist, seinen Kunden die marktfähigsten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Beim nächsten Mal, wenn Sie kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie sich auf unser Expertenteam verlassen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Verfeinertes Golf-vorn Leben | Premium-Investitionsmöglichkeit | Luxusgemeinschaftsleben EMAAR’s Green Heart Bietet ein praktisches Layout mit hellem Wohnbereich und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf gestaltete Grünflächen und die weitere Gemeinschaft. An den Fairways eines Championship-Golfplatzes gelegen, bietet diese Residenz eine seltene Ruhe in der Stadt – Panorama-Grünflächen, weiter Himmel und Innenräume, die beides hineinlassen. Jenseits der Residenz entfaltet sich eine masterplanierte grüne Gemeinschaft – rund um Parks, Wellness und niedrige Bebauung, die Familien und Professionals anzieht, die Platz wünschen, ohne die Verbindung zu verlieren. Best For: Sowohl Roi als auch Kapitalwertsteigerung — Golf-vorne-Positionierung durch einen erstklassigen Entwickler mit historisch starker Liquidität und Wiederverkaufsnachfrage. Key Highlights • Premium-Innenausstattung mit modernem Wohn- und Küchenlayout • Hoopes potenzielles Roi- oder Kapitalwertwachstum basierend auf der Projektpositionierung • Flexible Zahlungsstruktur geeignet für lokale und internationale Käufer • Lifestyle-orientierte Gemeinschaft mit täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe • Reibungsloser Zugang zu wichtigen Stadtdestinationen, ohne genaue Kartendetails offenzulegen Amenities • Schwimmbäder, Fitnessstudio, Kinderbereiche und Freizeiträume • Gestaltete Außenbereiche, Zen-Gärten und Familienbereiche • 24/7 Sicherheit, überdachte Parkplätze und mit Bewohnern fokussierte Einrichtungen Location Advantage • Front-row-Blick auf einen Championship-Golfplatz • Wenige Minuten von einem großen Einzelhandel- und Unterhaltungszentrum entfernt • In der Nähe renommierter internationaler Schulen und eines führenden Krankenhauses • Gut an die Hauptverkehrsstraßen in Richtung Downtown und Marina angebunden • Umgeben von Parks, Radwegen und grünen Fußwegen International Buyer Advantage Strukturiert für Auslandsinvestoren, bietet der Zahlungsplan einen risikoarmen Zugang zu einer der etabliertesten, nachfragestarken Master-Gemeinschaften von Emaar. Teilen Sie Ihr Budget in Aed, Usd oder Eur mit, und ich erstelle eine maßgeschneiderte Währungsaufstellung für Sie. Über Z L K Real Estate Z L K Real Estate ist eine nach Rera lizenzierte Maklerfirma, die auf Professionalität, Transparenz und Kundenzufriedenheit basiert. Mit über 10 Jahren Markterfahrung unterstützen wir Kunden dabei, starke Chancen zu identifizieren und entschlossene Entscheidungen zu treffen. Interessiert an Layouts, Verfügbarkeit & Zahlungsoptionen? Schreiben Sie eine Nachricht, um Live-Inventar und Grundrisse zu erhalten.

Wohnung kaufen - Nur 0,25% monatlich zahlen | Weltklasse-Annehmlichkeiten | Resort-ähnliche Gemeinde | 4% Dld-Verzicht | Hohe Rendite & Mietnachfrage | Erleben Sie ein neues Luxusleben auf Damac Valencia, einer lebhaften mediterran inspirierten Gemeinde innerhalb der renommierten Damac Lagoons. Entwickelt, um einen Resort-ähnlichen Lebensstil zu bieten, vereint diese master-planned Lagunen-Gemeinschaft atemberaubende Wasserlage, weltklasse Annehmlichkeiten und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Gelegen zwischen kristallklaren Lagunen, üppigen Landschaften und premium Freizeiteinrichtungen bietet Damac Valencia den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Von großzügigen Grundrissen und eleganten Innenräumen bis hin zu atemberaubenden Wasseraussichten wird jedes Detail darauf ausgelegt, Komfort, Stil und Raffinesse zu liefern. Wichtige Highlights: Master-Lagunen-Gemeinschaft 4% Dld-Verzicht Hohe potenzielle Kapitalwertsteigerung Starke Mietnachfrage in der Gegend Flexible Zahlungsplan Resort-ähnliches Wohnen am Wasser Premium-Annehmlichkeiten & familienfreundliches Umfeld Strategische Anbindung zu den wichtigsten Dubai-Landmarken Hervorragende Rendite & langfristiges Investitionswachstum Entwickelt von Damac – einem der führenden Entwickler Dubais Egal, ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder eine leistungsstarke Investition anstreben, bietet Damac Valencia die perfekte Kombination aus Luxus, Lebensstil und zukünftigem Wert. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wasserfront-Destinationen Dubais und profitieren Sie von der starken Wertsteigerung in einer rasch wachsenden Gemeinde. Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden die marktgerechtesten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Interessiert? Nehmen Sie heute Kontakt auf, um den Grundriss, die neuesten Verfügbarkeiten und exklusive Angebote zu erhalten.

Wohnung kaufen - Im Herzen von Business Bay gelegen, am renommierten Dubai Water Canal und direkt gegenüber dem ikonischen Burj Khalifa, redefiniert diese außergewöhnliche Residenz die Essenz modernen Luxus. Von der Natur inspiriert, schafft seine visionäre Architektur eine einzigartige Wohnumgebung, in der Design, Wohlbefinden und Innovation nahtlos in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung präsentiert großzügige Innenräume, die durch bodentief verglaste Fenster mit natürlichem Licht erfüllt sind und zu einer prächtigen panoramischen Terrasse führen. Atemberaubende Ausblicke auf den Dubai Water Canal, die Skyline von Downtown Dubai und Burj Khalifa schaffen eine außergewöhnliche Kulisse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, kombiniert außergewöhnliche Materialien mit maßgefertigten Oberflächen höchster Qualität. Die anspruchsvollen Wohnbereiche bieten Eleganz und Komfort, während die offene Küche, schön ausgestattet mit australischem Paldao-Holz und hochwertigen Geräten, so gestaltet ist, dass sie höchsten Ansprüchen genügt. Ein fortschrittliches Smart-Home-System ergänzt das Erlebnis und sorgt für intuitiven Komfort und müheloses Wohnen. Die beiden Schlafzimmer wurden als private Zufluchtsorte konzipiert und verfügen über großzügige, kundenspezifisch gestaltete Ankleidezimmer und spa-inspirierte Bäder, die an die weltweit besten Luxushotels erinnern, wobei jedes Detail sorgfältig darauf ausgerichtet ist, Entspannung und Wohlbefinden zu fördern. Mehr als eine prestigeträchtige Residenz verkörpert diese bemerkenswerte Adresse eine neue Lebensphilosophie. Inspiriert von den alten Prinzipien des Vastu Shastra und ergänzt durch modernste Technologien, die Gesundheit und Langlebigkeit widmen, wurde sie entworfen, um eine perfekte Harmonie zwischen Körper, Geist und Umwelt zu schaffen. Ihre spektakuläre Architektur, inspiriert von der majestätischen Form eines Mangrovenbaums, verwandelt das Gebäude in ein zeitloses Meisterwerk, in dem Natur und Innovation mit Eleganz verschmelzen. Zu den weltweit wenigen Residenzen, die LEED Platinum, WELL Platinum und WiredScore Platinum Zertifizierungen tragen, setzt sie neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und digitaler Konnektivität. Die revolutionäre EMFIS®-Technologie, speziell darauf ausgelegt, elektromagnetische Emissionen zu minimieren, trägt zu verbessertem Schlaf, erhöhtem Komfort und einem außergewöhnlichen Standard des täglichen Lebens bei. Der außergewöhnliche Lebensstil geht weit über die Residenz hinaus. Die Bewohner genießen Zugang zu einem ganzheitlichen Wellness-Spa, Entspannungsbereichen, mehreren Schwimmbädern, einem ultrahochklassigen Fitnesszentrum, Yoga- und Meditationsstudios, eleganten privaten Lounges, einer Bibliothek, einem Open-Air-Kino und einem maßgeschneiderten Concierge-Service, der Gesundheit, Wohlbefinden und Lebensstil widmet. Jede Residenz profitiert außerdem von einem privaten Eingangslobby mit direktem Aufzugzugang, der vollständige Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Idealerweise nur Minuten von Dubais Stränden, renommierten internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und den begehrtesten Destinationen der Stadt entfernt, genießt diese außergewöhnliche Residenz eine der feinsten Adressen Dubaís. Mit Blick auf die ruhigen Gewässer des Dubai Water Canal und die spektakuläre Downtown-Skyline bietet sie einen Lebensstil, in dem jeder Moment außergewöhnlich wird. Mehr als eine Wohnung, repräsentiert diese bemerkenswerte Immobilie eine neue Vision von Luxus – wo zeitlose Eleganz, cutting-edge Innovation und ganzheitliches Wohlbefinden zusammenkommen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Ref. MZIMC1317

Wohnung kaufen - Dubai Hills Estate Living | Parkside Luxus | Emaar Address for Capital Growth A premium residential opportunity in Dubai Hills Estate designed for buyers who want greenery, refined comfort, and a calm lifestyle within one of Dubai’s most desirable master communities. The apartments feature bright living areas, elegant interiors, open kitchen layouts, and private balconies that bring natural light and community views into everyday living. For international buyers, this address offers strong end-user demand, premium rental appeal, and long-term resale confidence in a mature Emaar master community. A strong choice for capital appreciation, family rental demand, and buyers seeking a luxury lifestyle close to Dubai’s key destinations. Key Highlights • Located in one of Dubai’s most established premium communities • Bright living areas with elegant interiors and open kitchen layouts • Strong rental appeal from families, professionals, and executive tenants • Attractive freehold option for international buyers seeking long-term value • Positioned for capital growth and premium resale potential Amenities • Swimming Pool, Gym, Kids Areas, Recreation Spaces • Landscaped Gardens, Lounge Areas, Walking Trails, Family Spaces • Retail Convenience, Covered Parking, Concierge Services, 24/7 Security Location Advantage Smooth connectivity to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, and Dubai Marina. The community offers access to schools, healthcare, retail, dining, parks, golf, and family lifestyle destinations, making it attractive for both residents and tenants. About Z L K Real Estate Z L K Real Estate is a RERA-licensed brokerage built on professionalism, transparency, and client trust. With 10+ years of market experience, we assist clients in identifying strong opportunities and making confident decisions. Interested in layouts, views, availability & payment options? Message to receive live inventory & floor plans.

Wohnung kaufen - Luxuswohnungen mit Blick auf den Golfplatz in Dubai Hills Estate & 13 Diese Wohnanlage befindet sich in Dubai Hills Estate, einer der prestigeträchtigsten, nach einem Gesamtplan gestalteten Wohnanlagen in Mohammed Bin Rashid City. Mit direktem Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen ist die Gegend bekannt für ihre Parklandschaft, ihren golforientierten Lebensstil und ihre Nähe zu den wichtigsten Geschäfts-, Einzelhandels- und Freizeitzentren Dubais. Sie bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, was sie sowohl für Endnutzer als auch für Investoren sehr attraktiv macht an. & 13 Die Wohnungen in Dubai bieten bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt an. Palm Jumeirah ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, während der Dubai International Airport (DXB) je nach Verkehrslage etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Entfernung zum DXB beträgt etwa 27–28 km, Palm Jumeirah ist etwa 20–25 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die ganze Stadt gewährleistet. & 13 Die Wohnanlage bietet ein Lebensgefühl wie in einem Resort, wobei Wellness, soziale Interaktion und Freizeitaktivitäten im Freien im Vordergrund stehen an. Die Bewohner profitieren von Schwimmbädern, voll ausgestatteten Fitnesscentern, Padel-Plätzen, begrünten Flächen und speziellen Bereichen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Der Kauf einer Wohnung in Dubai Hills Estate bedeutet, sich eine Wohnung in einer prestigeträchtigen, zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung mit konstanter Nachfrage und langfristigem Wert zu sichern. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet eine überzeugende Kombination aus Lifestyle- und Investitionsvorteilen an. Die Stadt zieht mit ihren hochwertigen Bauprojekten, ihrer modernen Infrastruktur und ihrem luxuriösen Lebensstandard eine weltweite Nachfrage an. Ob für langfristige Kapitalwertsteigerung, Mieteinnahmen oder einen gehobenen Lebensstil – der Besitz einer Wohnung in einer erstklassigen Wohnanlage wie Dubai Hills Estate stellt eine starke und zukunftsorientierte Immobilieninvestition dar.& 13 DXB-00347

Wohnung kaufen - Brillante Markenwohnungen mit Blick auf die Natur in Dubai Hills Estate & 13 Diese Wohnanlage befindet sich in Dubai Hills Estate, das oft als das „grüne Herz Dubais” bezeichnet wird. Dank der Nähe zur Al Khail Road bietet es eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Zentren Dubais und gleichzeitig eine ruhige, parkorientierte und prestigeträchtige Wohnumgebung. Die Gegend ist ideal für Endnutzer und Investoren, die eine gut geplante Gemeinde mit moderner Infrastruktur suchen. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai befinden sich in der Nähe der wichtigsten Punkte. Die Innenstadt von Dubai ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, Palm Jumeirah ist etwa 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist etwa 25 Minuten entfernt und der internationale Flughafen Al Maktoum ist je nach Verkehrslage etwa 40 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für den täglichen Pendelverkehr und Freizeitaktivitäten. & 13 Das Projekt ist auf modernes Gemeinschaftsleben ausgerichtet, wobei der Schwerpunkt auf sozialer Interaktion und einem Lebensstil im Freien liegt. Zu den Annehmlichkeiten gehören Innen- und Außenfitnessstudios, Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, mehrstöckige Kinderspielplätze, Sportplätze und Joggingstrecken, Yoga-Räume, Parkour- und Minigolfbereiche, Skatezonen, ein Freiluftkino und ein Amphitheater sowie Picknick- und Grillplätze. Der Kauf einer Immobilie in Dubai Hills Estate bedeutet, sich eine Immobilie in einer prestigeträchtigen, begehrten Gemeinde zu sichern, die eine hohe Lebensqualität und langfristigen Wert bietet. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet eine überzeugende Kombination aus luxuriösem Lebensstil und Investitionsvorteilen an. Da keine jährliche Grundsteuer anfällt, bleiben die langfristigen Kosten für den Besitz einer Wohnung überschaubar, während einmalige Übertragungsgebühren und nutzungsabhängige Gebühren anfallen. Darüber hinaus können qualifizierte Immobilieninvestitionen die Berechtigung für langfristige Aufenthaltsoptionen wie das 10-jährige, verlängerbare Goldene Visum bieten. Zusammen machen diese Faktoren den Besitz einer Wohnung in Dubai zu einer attraktiven Wahl sowohl für Käufer, die einen bestimmten Lebensstil suchen, als auch für langfristige Investoren.& 13 DXB-00374

Wohnung kaufen - Golf Course Master Community | Großzügiges Layout | Erstklassiges Wohnen | Hohe Mietnachfrage | Hohe Wertsteigerungspotenzial | Direkter Zugang zu allen großen Straßen Entdecken Sie einen exklusiven Lebensstil in Rosehill, einer erstklassigen Wohnentwicklung von Emaar im Herzen der Dubai Hills Estate. Dieses beeindruckende Projekt bietet 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, bodentiefen Fenstern und eleganten modernen Oberflächen. Genießen Sie atemberaubende Blicke auf Hillside Park und die Skyline von Dubai, einschließlich des ikonischen Burj Khalifa. Erleben Sie eine unvergleichliche Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort, mit einfachem Zugang zu wichtigen Wahrzeichen. Warum investieren in Rosehill – Dubai Hills Estate? Golf-Blick-Wohnungen in einer niedrigen Hochwertigen Gemeinschaft Erstklassige Emaar-Position mit starkem Miet- und Kapitalwachstumspotenzial Seltene Bestände in einer stark nachgefragten Master-Planned Community Nahtlose Anbindung an Downtown Dubai, Marina & wichtige Straßen Community-Highlights: Unendlicher Pool & voll ausgestattetes Fitnessstudio Direkter Zugang zum Dubai Hills Golf Club Grünflächen, Joggingpfade & BBQ-Bereiche Nur wenige Minuten vom Dubai Hills Mall & Hillside Park entfernt Familienfreundliche Gemeinschaft mit nahegelegenen Top-International Schools 24-Stunden-Sicherheit & Concierge-Services Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf spezialisiert hat, Ergebnisse für seine Kunden zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Golfplatz-Master-Community | Großzügiges Layout | Premium-Wohnqualität | Hohe Mietnachfrage | Hohe Wertsteigerungspotenziale | Direkter Zugang zu allen Hauptstraßen Entdecken Sie einen exklusiven Lebensstil in Rosehill, einer Premium-Wohnanlage von Emaar im Herzen von Dubai Hills Estate. Dieses atemberaubende Projekt bietet 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, bodentiefen Fenstern und eleganten modernen Oberflächen. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Hillside Park und die Skyline von Dubai, einschließlich des ikonischen Burj Khalifa. Erleben Sie eine unvergleichliche Balance zwischen Ruhe und urbaner Bequemlichkeit mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Warum investieren in Rosehill – Dubai Hills Estate? Golf-angelegte Residenzen in einer niedrig aufgebauten, luxuriösen Gemeinschaft Erstklassige Lage von Emaar mit starkem Miet- und Kapitalwachstumspotenzial Rarer Bestand in einer stark nachgefragten Master-Plan-Gemeinschaft Nahtlose Anbindung an Downtown Dubai, Marina & Hauptverkehrsstraßen Gemeinschaftsmerkmale: Infinity-Pool & voll ausgestattetes Fitnessstudio Direkter Zugang zum Dubai Hills Golf Club Grüne Parks, Joggingpfade & Grillzonen Nur wenige Minuten vom Dubai Hills Mall & Hillside Park entfernt Familienorientierte Gemeinschaft mit nahegelegenen Internationalen Schulen 24-Stunden-Sicherheit & Concierge-Service Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der RERA lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen Makler, der sich darauf konzentriert, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktbeherrschenden Resultaten zu liefern. Unser Bekenntnis zu Professionalität, Ethik und persönlichem Service gewährleistet die höchste Vertretungsebene. Beim nächsten Mal, wenn Sie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - 4% Dld-Verzicht | Waterfront-Lifestyle | Premium-Annehmlichkeiten | Starke Mietnachfrage | Hohe Mietnachfrage | Hohe Kapitalwertsteigerung Erleben Sie ein neues Luxus-Wohnniveau in Damac Valencia, einer lebendigen, mediterran inspirierten Gemeinschaft in der renommierten Damac Lagoons. Entworfen, um einen Resort-Stil Lebensstil zu bieten, vereint diese master-planned Lagunen-Gemeinschaft atemberaubende Waterfront-Umgebungen, weltklasse Annehmlichkeiten und außergewöhnliches Investitionspotenzial. Eingebettet zwischen kristallklaren Lagunen, üppigen Landschaften und erstklassigen Freizeiteinrichtungen bietet Damac Valencia den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Von großzügigen Grundrissen und eleganten Innenräumen bis hin zu atemberaubenden Wasserblicken ist jedes Detail darauf ausgelegt, Komfort, Stil und Raffinesse zu liefern. Haupt-Highlights: Master-Lagunen-Gemeinschaft Flexibler Zahlungsplan Resort-Style Waterfront Living Premium-Annehmlichkeiten & familienfreundliche Umgebung Strategische Anbindung an wichtige Dubai-Landmarks Hervorragende Rendite & langfristiges Investitionswachstum Entwickelt von Damac – einem der führenden Entwickler Dubais Egal, ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder eine renditestarke Investition – Damac Valencia bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Lebensstil und zukünftigem Wert. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Waterfront-Destinationen Dubais und profitieren Sie von starken Wertsteigerungspotenzialen in einer schnell wachsenden Gemeinde. Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine nach Rera lizensierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren erfahrenen Makler, der sich darauf konzentriert, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Ergebnissen zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Representationsqualität. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um den Auftrag zu erledigen und Ihnen bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele zu helfen. Unser Unternehmen kompromittiert nie seine Integrität und seinen Ruf; stattdessen ebnen wir einen Weg scharfster Leistung, neu definiert durch Transparenz, gegenseitiges Vertrauen und Innovation. Seit unserer Gründung hat dieses Unternehmen seine Dienstleistungen kontinuierlich verbessert, um Qualität und hohe Standards für unsere Kunden zu bieten und einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Wir freuen uns darauf, Ihre Erwartungen mit erstklassigem Service zu übertreffen und Ihre Immobilienabwicklung zu einer außerordentlich positiven Erfahrung zu machen. Wir haben intensive Verfahren implementiert. Vielen Dank, dass Sie sich für Z L K Real Estate entschieden haben. Unsere Expertise in verschiedenen Bereichen, wie z.B.: Off-Plan-Resale → Vermietung → Dienstleistungen Dokumentation → Off-Plan-Investment → Personalisierte Beratung → Finanzielle Expertise → Fertig-zu-Bezug-Immobilie

Wohnung kaufen - Exklusive Residences, geschaffen für Luxus und Vermögensaufbau | Premium-Annehmlichkeiten | Starke Rendite | Investieren Sie in Dubais Zukunft | Prestigeträchtige Lage | Außergewöhnliche Kapitalwertsteigerung Damac District One gehört zu Dubais prestigeträchtigsten und begehrtesten Gemeinden, eingebettet im Herzen der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Entworfen für diejenigen, die das Höchste an Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen, vereint diese Master-Community moderne Architektur mit naturnahem Wohnen. In District One genießen Bewohner einen einzigartigen Lebensstil, der sich um den weltweit größten künstlichen Crystal Lagoon dreht, der sich über 7 Kilometer erstreckt und kristallklares türkisfarbenes Wasser, weiße Sandstrände und ein unvergleichliches Uferleben bietet. Die Gemeinde bietet eine atemberaubende Kollektion von Luxusvillen, Villen, Herrenhäusern und modernen Apartments, gefertigt mit weltklasse Oberflächen und großzügigen Grundrissen, die Raffinesse neu definieren. Wichtige Highlights & USPs: Crystal Lagoon & Strände – Erleben Sie Strandlage mit direktem Zugang zu türkisfarbenem Wasser. Luxusvillen, Villen & Apartments – Elegante Designs mit Premium-Oberflächen. Grünes Wohnen – Über 60% der Gemeinde gewidmet üppigen Landschaften und offenen Flächen. Top-Lage – Nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Meydan und dem Dubai International Airport entfernt. Weltklasse-Annehmlichkeiten – Jogging- & Radwege, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitzentren und mehr. Prestigeträchtige Adresse – Teil der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, ein globales Luxus-Highlight. Hochwertige Renditepotenziale – Exklusive Community mit erstklassiger Wertsteigerung. District One ist mehr als eine Residenz – Es ist ein Lebensstilziel, das die seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum pulsierenden Stadtleben Dubais bietet. Ob Investor oder Endnutzer, District One ist die ultimative Wahl für diejenigen, die Luxus, Exklusivität und unvergleichliche Qualität suchen. Über Zlk : Z L K Real Estate ist eine von der Rera lizenzierte Organisation, gegründet von einem seit 10 Jahren tätigen erfahrenen Makler, der darauf fokussiert ist, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktgerechtesten Resultaten zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsebene. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie vermieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Aufgabe zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - This stunning half-floor penthouse, situated in the prestigious Volante, offers an exceptional living experience with its expansive 5,032 sq ft layout. Bathed in natural light from its floor-to-ceiling windows, the residence boasts breathtaking views of both the canal and Downtown Dubai. Upon entering, you are greeted by a spacious open-plan living and dining area that seamlessly connects to a fully equipped show kitchen featuring high-end Miele appliances. An additional wet kitchen enhances practicality with ample storage and workspace, making it an entertainer’s dream. The interior has been thoughtfully designed, showcasing bespoke furniture and custom joinery alongside a sophisticated palette of wood, marble, and natural stone finishes. Both bedroom suites are elegantly appointed with custom wardrobes and luxurious ensuite bathrooms, while the penthouse includes four bathrooms in total for maximum convenience. Residents of Volante are treated to a lifestyle reminiscent of a five-star private club, complete with a dedicated amenities level that features a state-of-the-art wellness center, spa, and fitness facilities. Additional offerings include stylish residents' lounges, a fine dining restaurant, a business center, a private cinema, and a large outdoor terrace that houses an infinity pool, sunken lounge, and barbecue area. Ideally located along the Dubai Canal, Volante provides effortless access to Downtown Dubai, DIFC, and the city's top-tier dining, art galleries, and cultural sites. The beautiful beaches of Jumeirah are just a short distance away, while Sheikh Zayed Road ensures easy connectivity throughout the city. Highlights of this property include: 1. Spectacular canal views 2. High-floor positioning with vistas of Downtown Dubai 3. Premium quality finishes and fixtures Additional amenities include: - Residents' club - Wellness center complete with spa and gym - Lounge space - On-site restaurant - Business center - Cinema - Outdoor terrace - Infinity pool - Sunken lounge - BBQ area - Concierge service - 24/7 security Ref. V2346DU

Wohnung kaufen - Discover an iconic waterfront residence where contemporary architecture, exceptional design, and nautical inspiration come together to create a truly spectacular living environment. Designed for a discerning clientele, this exclusive development offers a unique residential experience, enhanced by breathtaking ocean views and an unparalleled lifestyle. The elegant interiors, featuring premium finishes and refined materials, have been thoughtfully designed to create bright, sophisticated spaces seamlessly connected to the sea. Each residence offers a continuous connection with the horizon, providing a sense of serenity, privacy, and effortless escape. The exclusive amenities invite residents to enjoy a lifestyle comparable to the world’s finest private resorts. Featuring a private beach, infinity pools, sophisticated lounges, wellness facilities, water-based leisure experiences, and a range of bespoke services, every detail has been carefully curated to meet the highest standards of comfort and luxury. Each level of the residence reveals a unique experience dedicated to relaxation, wellbeing, and entertainment, where innovation, elegance, and conviviality come together. Every element has been designed to transform everyday living into an extraordinary experience. A true architectural landmark by the sea, this exceptional address represents a new vision of luxury living, combining sophistication, innovation, and an unparalleled quality of life in an extraordinary setting. to receive the complete brochure or arrange a private presentation of this exclusive residence. Ref. MZIMC1254

Wohnung kaufen - Sommerangebot|Bereite Maser Community|40/60 Zahlungsplan|Beste Community Damac Lagoons Views, Teil der lebendigen Damac Lagoons Community, bietet eine reizvolle Auswahl an Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in niedriggeschossigen Gebäuden. In einer ruhigen Umgebung genießen die Bewohner Ruhe, haben aber dennoch leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Community. Ausstattung: Olive Tree Gardens Flamingo Park Glow Lounge Beach Club Central Hub Lagoon Rain Lounge Aqua Lounge Spielbereich für Kinder Sunset Beach Bar Pool Bar & Floating Pods Laufstrecke In der Nähe gelegene Orte: Dubai Polo & Reitsportclub: 10 Minuten entfernt Dubai International Stadium: 14 Minuten entfernt Global Village: 14 Minuten entfernt Al Maktoum International Airport: 28 Minuten entfernt First Avenue Mall: 11 Minuten entfernt Jebel Ali School: 5 Minuten entfernt Aster Medical Centre: 9 Minuten entfernt Mediclinic Parkview Hospital: 12 Minuten entfernt Z L K Real Estate ist eine nach RERA lizenzierte Organisation, die von 10 Jahren Erfahrung eines Maklers gegründet wurde, der sich darauf konzentriert hat, Ergebnisse für seine Kunden mit den marktfähigsten Ergebnissen zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet das höchste Maß an Vertretung. Wenn Sie das nächste Mal kaufen, verkaufen oder eine Immobilie mieten möchten, können Sie unserem Expertenteam vertrauen, um die Arbeit zu erledigen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Wohnung kaufen - Wohnungsintroduktion: Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Kollektion von Zwei-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Business Bay anbieten zu können, einem der angesehensten und am dynamischsten entwickelten Viertel Dubais. Diese Wohnungen bieten die perfekte Balance aus Raum, Stil und urbanem Komfort – zugeschnitten für Berufstätige, Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen in einem pulsierenden Stadtzentrum suchen. In einem atemberaubenden Hochhausprojekt, das von der Fluidität des Wassers inspiriert ist, verbindet jede Residenz intelligentes Design mit erstklassigen Annehmlichkeiten und bietet einen Lebensstil voller Luxus, Freizeit und mühelicher Vernetzung in einer der begehrtesten Gegenden Dubais. Wie ist der Standort? Business Bay ist Dubais Antwort auf Manhattans energetisches Viertel mit einer Skyline funkelnder Türme, Uferpromenaden, Luxushotels und Erfolgsgeschichten im Geschäftsleben. Direkt am Dubai Canal gelegen und nur einen Steinwurf vom Downtown entfernt, bietet dieser Standort eine einzigartige Mischung aus Arbeit, Kultur und Freizeit. Zu den globalen Unternehmen, pulsierendem Nachtleben, feiner Gastronomie und ikonischen Attraktionen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall: Business Bay zieht Fachkräfte und Investoren gleichermaßen an. Es ist ein Quartier, das das moderne Dubai definiert: ehrgeizig, stilvoll und global vernetzt. Wo befinden sich die Wohnungen? Diese Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in erstklassiger Lage innerhalb von Business Bay, nur wenige Schritte vom Canal-Promenade entfernt und in kurzer Distanz zum Downtown Dubai. Mit der Sheikh Zayed Road, der Al Khail Road und der Business Bay Metro Station in der Nähe genießen die Bewohner eine nahtlose Mobilität durch die ganze Stadt. Ob für den täglichen Arbeitsweg, einen Shopping-Ausflug in die Dubai Mall oder ein Abendessen in einer Rooftop-Bar – alles ist vor der Haustür. Wie sind die Wohnungen gestaltet? Diese Zwei-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für diejenigen, die Funktionalität und Flair suchen. Von 83 Quadratmetern bieten sie offene Wohnkonzepte, geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, elegante Bäder und vollständig ausgestattete moderne Küchen. Die Häuser sind in beruhigenden neutralen Tönen gehalten, mit bodenhohen Fenstern, die natürliches Licht und Stadtausblicke hereinlassen. Terrassen beginnen bei 17 Quadratmetern und bieten ausreichend Außenbereich für morgendlichen Kaffee oder abendliche Zusammenkünfte. Jedes Element wurde durchdacht gestaltet, um ein einladendes, stilvolles und praktisches urbanes Zuhause zu schaffen. Was ist mit dem Apartmentkomplex? Diese Entwicklung geht über reines Wohnleben hinaus und bietet eine resortartige Erfahrung in einer architektonischen Ikone: Podiumebene Strandzone mit weißem Sand, beheiztem Pool und versenkten Lounges Fitness-Einrichtungen inklusive Fitnessstudio, Yoga-Plattformen, Padelplatz und Basketballplatz Sky-Garten und Laufbahn auf dem Dach mit Panoramablick auf Stadt und Kanal Designer-Eingangsbereich mit Concierge und sicherem Zugang Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Kinderspielzonen, Co-Working-Spaces und offene Freiluftlounges Erdgeschoss-Handel und Gastronomie zur täglichen Bequemlichkeit Egal, ob man von zu Hause arbeitet, Freunde empfängt oder Familienzeit genießt – die Entwicklung bietet in jeder Hinsicht einen außergewöhnlichen Lebensstil. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Fußläufig zur Dubai Water Canal Promenade In der Nähe von Dubai Mall, Burj Khalifa und Downtown Gourmet-Restaurants, Rooftop-Lounges und Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe Renommierte Kindergärten, internationale Schulen und Gesundheitszentren In der Nähe von DIFC, City Walk und Jumeirah Beach Parks, Laufwege und Outdoor-Freizeiträume Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für ein Leben in Bewegung: Leichter Zugang zur Sheikh Zayed Road und Al Khail Road 5 Minuten zur Business Bay Metro Station 20 Minuten zum Dubai International Airport Schnelle Verbindungen zu Downtown, DIFC, Dubai Marina und darüber hinaus Ob Autofahren, Metro oder zu Fuß – alles ist nah und bequem. Warum investieren? Zwei-Zimmer-Wohnungen in Business Bay verzeichnen eine starke Mietnachfrage, hervorragende Wertsteigerungspotenziale und einen Lebensstil, der sowohl Endnutzer als auch Investoren anspricht. Die weltklasse Gestaltung, kuratierte Annehmlichkeiten undPremiumlage erhöhen den Langzeitwert. Mit einem flexiblen Zahlungsplan und einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2027 ist jetzt der ideale Zeitpunkt, eine leistungsstarke Asset-Position in einer der begehrtesten Postleitzahlen Dubais zu sichern. Berechtigte Käufer können zudem für das UAE Golden Visa-Programm qualifizieren, mit Investitionen ab 2 Mio. AED, was langfristigen Aufenthalt und Ruhe bietet. Häufig gestellte Fragen (FAQs): 1. Wie viele Badezimmer haben die Zwei-Zimmer-Wohnungen? Jede Einheit verfügt über mindestens zwei Badezimmer – eines en-suite und eines Gästezimmers – mit hochwertigen Armaturen und modernen Layouts. 2. Gibt es ausreichend Platz für Familien? Absolut. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und großzügiger Terrassenfläche eignen sich diese Wohnungen ideal für Paare, Familien oder geteiltes Wohnen. 3. Sind die Terrassen das ganze Jahr über nutzbar? Ja, die Terrassen sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über funktional bleiben, mit Privatsphären, Platz für Outdoor-Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder sogar Essen im Freien. 4. Können internationale Käufer die Wohnungen erwerben und vermieten? Ja, internationale Käufer sind willkommen und es gibt keine Beschränkungen beim Eigentum oder der Vermietung. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kurz- als auch Langzeitvermietung. Wohnungszusammenfassung: Geräumig, stilvoll und perfekt gelegen – diese Zwei-Zimmer-Wohnungen in Business Bay bieten eine ideale Balance aus urbanem Wohnen und Lebensstilkomfort. Mit 83 Quadratmetern Innenfläche und privaten Terrassen ab 17 Quadratmetern verfügen diese Homes über offene Grundrisse, große Fenster und elegante Innenräume. Ob Sie kaufen, um selbst zu wohnen, zu vermieten oder zu investieren, diese Entwicklung bietet Wert, Bequemlichkeit und Gemeinschaft in gleichem Maße. Zahlungsplan: Reservierung: 20% Wird während der Bauphase bezahlt: 50% Beim Übergabe (Q2 2027): 30% Dieses investorenfreundliche Zahlungsmodell bietet Flexibilität während der Bauphase. Preise der Wohnungen: Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 83 m2 zuzüglich Terrasse ab 17 m2, Preise ab 2.782.399 AED. Weitere Immobilienoptionen innerhalb dieser Entwicklung: Studio-Apartments zum Verkauf im Business Bay Bereich, Dubai. Einzimmer-Apartments zum Verkauf im Business Bay Bereich, Dubai. Kommende Veröffentlichungen: Drei- und Vierzimmer-Wohnungen sowie Einzelhandelsflächen werden bald zum Verkauf freigegeben, Preise auf Anfrage. - Grundfläche: 83 m2 - Entfernung zum Meer: 10 Autominuten - Nächster Flughafen: Dubai International Airport, 20 Autominuten - Hervorragende On-Site-Annehmlichkeiten - Zahlungsplan verfügbar - Nutzbare Innenfläche: 83 m2, plus Balkon von 17 m2

Wohnung kaufen - Wasserbasierte Gemeinschaft | Neben dem kommenden Metro | Dld Verzicht | Hochmietgebiet

Wohnung kaufen - Wohnungen in einem Projekt mit hervorragender Ausstattung in Dubai Creek Harbour & 13 In Dubai sind Wohnungen am Wasser in gut angebundenen Gemeinden sehr gefragt. Diese Gemeinden sprechen Endnutzer an, die einen gehobenen Lebensstil suchen, und bieten begehbare Promenaden, Grünflächen und erstklassige Annehmlichkeiten an. Sie ziehen auch Mieter an, die Wert auf Lage, Aussicht und Qualität legen. Die Kombination aus attraktivem Lebensstil und konstanter Marktnachfrage macht Immobilien in Dubai, insbesondere in wegweisenden Gemeinden wie Dubai Creek Harbour, zu einer überzeugenden langfristigen Investition. Die prestigeträchtige Lage am Wasser, der Blick auf die Skyline und die resortähnliche, sorgfältig geplante Umgebung von Dubai Creek Harbour, die dennoch eng mit der Stadt verbunden ist, ziehen Käufer an. & 13 Diese Wohnungen befinden sich in Dubai Creek Harbour, einer der ambitioniertesten sorgfältig geplanten Gemeinden Dubais. Von diesen Immobilien zum Verkauf in Dubai aus ist der Dubai Internationale Flughafen (DXB) in etwa 10 Minuten, der Burj Khalifa und Downtown Dubai in etwa 15 Minuten und die Dubai Marina in etwa 25 Minuten zu erreichen (die Fahrzeiten können je nach Verkehrslage variieren). Die Wohnungen profitieren außerdem von einer guten Anbindung an wichtige Straßen wie die Ras Al Khor Road, was einen reibungslosen täglichen Pendelverkehr und eine einfache Fortbewegung in der Stadt gewährleistet. & 13 Das Projekt bietet eine raffinierte Balance zwischen modernem Stadtleben und einer ruhigen Atmosphäre am Wasser mit Blick auf den Creek, üppiges Grün und die ikonische Skyline von Dubai an. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken, Grill- und Picknickplätze, Fitnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich, Spielplätze, Gemeinschafts- und Sportparks, ein Nachbarschaftsplatz, Schulen, eine Einkaufsmeile, Multisportplätze, Laufbahnen und Bereiche für Tischtennis und Badminton sowie offene Rasenflächen. Das umfassende Lifestyle-Konzept legt den Schwerpunkt auf eine Uferpromenade, Rad- und Gastronomiebereiche, Wanderwege, Yoga-Bereiche und Padel-Anlagen und schafft so eine Gemeinschaft, in der Wellness und Freizeit zum Alltag gehören. & 13 Diese Wohnungen liegen am Creek mit weitem Horizont und ruhiger, naturbelassener Umgebung und verfügen über 2 Schlafzimmer. Sie sind für einen aktiven, geselligen und outdoororientierten Lebensstil konzipiert.& 13 DXB-00358

Wohnung kaufen - Apartment Introduction: We are delighted to present a remarkable collection of three-bedroom apartments for sale in Business Bay, Dubai — an address that exemplifies contemporary prestige and timeless elegance. Designed for families and discerning buyers who value space, comfort, and sophistication, these residences redefine urban luxury. Each apartment combines exquisite craftsmanship, panoramic skyline views, and premium finishes to create a truly exceptional home. Set in one of Dubai’s most desirable locations, these properties offer the perfect harmony between high-end living and everyday practicality. What is the Location Like? Business Bay is the beating heart of modern Dubai — a thriving centre of commerce, culture, and cosmopolitan living. Lined with sleek high-rises along the scenic Dubai Canal, it offers an energetic yet refined atmosphere that appeals to professionals and families alike. Just moments from Downtown Dubai, residents enjoy the glamour of nearby landmarks such as the Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Opera. From fine dining to designer shopping, the area offers world-class amenities within walking distance, creating a lifestyle that is effortlessly sophisticated. Where are the Apartments Located? The apartments are ideally positioned on the Boulevard in Business Bay, ensuring residents are close to everything that makes Dubai world-famous. Within five minutes, you can reach the Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Opera, while the Museum of the Future is just twelve minutes away. The beach is a short 15-minute drive, and Dubai International Airport can be reached in 20 minutes. This prime location allows residents to enjoy both the vibrancy of the city centre and easy access to leisure, business, and travel hubs. What are the Apartments Like? The three-bedroom apartments offer expansive layouts designed for luxurious family living. With open-plan living areas, spacious bedrooms, and floor-to-ceiling windows, each home is flooded with natural light and stunning views of Dubai’s glittering skyline — including the Burj Khalifa. The interiors are elegantly finished with premium materials, modern kitchens, and designer bathrooms. The master suite is a tranquil retreat featuring an en-suite bathroom and private balcony access, while select residences boast private plunge pools for ultimate indulgence. Every detail has been carefully curated to deliver comfort, style, and exclusivity. What is the Apartment Complex Like? This exceptional development by Binghatti is a masterpiece of architecture and modern design. The tower features world-class amenities including a rooftop infinity pool with panoramic city views, private pools in select residences, a fully equipped gymnasium, running track, luxury lobby, and beautifully landscaped areas. Residents enjoy a lifestyle of leisure and refinement, with dedicated security and concierge services ensuring privacy and peace of mind. Every aspect of the complex reflects Dubai’s vision for modern, elevated living. Nearby Amenities: Living in Business Bay means being surrounded by the very best Dubai has to offer. Shop at The Dubai Mall, one of the world’s largest retail destinations, or enjoy cultural evenings at Dubai Opera. Residents also have access to five-star hotels, fine dining restaurants, wellness centres, and international schools nearby. For leisure, the Dubai Canal promenade provides scenic jogging paths and waterfront cafés, while beaches and golf courses are just a short drive away. Transportation: Business Bay enjoys excellent connectivity across Dubai. The Business Bay Metro Station is nearby, providing access to major districts and landmarks. Major routes such as Sheikh Zayed Road and Al Khail Road make commuting easy, while taxis, buses, and ride-hailing services operate around the clock. Whether for business or leisure, residents benefit from convenient travel to every corner of the city. Why Invest? A property in Business Bay represents one of the most secure and promising investments in Dubai’s thriving real estate market. The area continues to attract international buyers, high rental demand, and strong capital appreciation. The Binghatti development stands out for its prime location, superior quality, and visionary design. With its blend of architectural excellence, lifestyle amenities, and long-term value, these three-bedroom apartments promise both prestige and performance — an investment that rewards for years to come. Frequently Asked Questions (FAQs): 1. What makes the three-bedroom apartments unique? They offer larger layouts ideal for families, expansive balconies with stunning views, and the option of private plunge pools, creating a true sense of luxury and comfort. 2. Are there family-friendly facilities within the complex? Yes, the development includes landscaped areas, leisure decks, and safe, secure spaces perfect for family relaxation and recreation. 3. What are the expected rental yields in Business Bay? Business Bay properties typically achieve high rental returns due to their central location and consistent tenant demand from professionals and corporate tenants. 4. Is there a service charge or maintenance fee? Yes, as with most luxury developments, a service charge covers maintenance of common areas, 24-hour security, and upkeep of premium facilities. Apartment Summary: These three-bedroom apartments in Business Bay encapsulate Dubai’s vision of luxury urban living — elegant, spacious, and strategically located. Ideal for families seeking a stylish home or investors looking for long-term value, these residences offer world-class amenities and breathtaking views. Combining architectural innovation, first-class finishes, and a landmark location, they provide an unparalleled living experience in the heart of Dubai’s most dynamic district. Payment Plan: Flexible and convenient payment plans are available with staged instalments during construction and final payment upon completion. Estimated completion: Q2 2027. Apartment Prices: Three Bedroom Apartments: from 1,464 sqft (136 m²) – starting at AED 12,591,299. Other property options within this development: Studio apartments for sale in Business Bay - Sold out. One bedroom apartments for sale in Business Bay - Sold out. Two bedroom apartments for sale in Business Bay - Sold out. - Floorspace: 136m2 - Distance from the sea: 15 minute drive - Nearest airport Dubai International Airport, 20 minute drive - Gated community, communal pool - Excellent on site amenities - Internal living space: 136m2, plus a terrace

Wohnung kaufen - Luxuswohnungen im DIFC mit Wellness-Annehmlichkeiten von Weltklasse & 13 Dieses ultra-luxuriöse Bauprojekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des DIFC (Dubai International Financial Centre), einem der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile Dubais. In der Nähe von Za’abeel und in unmittelbarer Nachbarschaft zu ikonischen Türmen wie dem Index Tower und den Central Park Towers gelegen, bietet das Projekt nahtlosen Zugang zu Downtown Dubai, Business Bay und den wichtigsten Autobahnen. Dank dieser erstklassigen Lage befinden sich die Bewohner im Zentrum von Dubais Finanz-, Kultur- und Lifestyle-Zentrum, umgeben von gehobener Gastronomie, Kunstgalerien, Luxusgeschäften und erstklassigen Geschäftseinrichtungen. & 13 Was die Verkehrsanbindung angeht, bieten diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai eine außergewöhnliche Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen des Emirats an. Downtown Dubai und die Dubai Mall sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen von Dubai etwa 10 bis 15 Minuten entfernt ist. Die Bewohner sind zudem nur wenige Minuten von der Dubai Metro, dem Museum of the Future und dem Dubai World Trade Centre entfernt, während die Dubai Marina und Palm Jumeirah innerhalb von 20 Autominuten erreichbar sind. Diese zentrale Lage gewährleistet mühelose Mobilität in der ganzen Stadt und macht sie ideal für Bewohner und Investoren gleichermaßen. & 13 Das Projekt selbst ist ein Premium-Wohnkonzept mit zwei ikonischen Türmen, die sich über 50 Stockwerke erheben und eine Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen und Penthäusern bieten. Die Bewohner können ein umfangreiches Angebot an erstklassigen Annehmlichkeiten genießen, darunter einen landschaftlich gestalteten Dachpool mit Warm- und Kaltwasserbecken, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein exklusives Spa, Wellnesseinrichtungen und exklusive Club-Lounges. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Business-Suiten, ein Kinoraum, Kinderspielbereiche, Innenpools, Dachrestaurants und Concierge-Services, die ein echtes Fünf-Sterne-Wohnerlebnis schaffen. & 13 Eine Investition in diese Wohnungen im DIFC bietet die Möglichkeit, Wohnungen in einem prestigeträchtigen, stark nachgefragten Stadtteil mit begrenztem Angebot, hohen Mietrenditen, einem florierenden internationalen Geschäftsumfeld und ausgezeichnetem Potenzial für langfristiges Kapitalwachstum zu erwerben an.& 13 DXB-00457

Wohnung kaufen - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076 4

Wohnung kaufen - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076 2

Wohnung kaufen - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076 5

Wohnung kaufen - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076

Wohnung kaufen - This landmark residential project redefines the concept of high-rise living in the heart of Dubai, offering a rare combination of sophistication, exclusivity and strategic location. Inserted in one of the most central and valued areas of the city, it guarantees quick access to the main points of interest, such as the Dubai Mall, Downtown Dubai, Difc, Business Bay and Dubai International Airport, making it ideal for both residence and investment. With an iconic architectural presence and truly extraordinary dimensions, the building integrates luxury apartments, exclusive penthouses and an international standard hotel, providing an elevated lifestyle to a new level. The interiors are distinguished by high quality finishes, noble materials and rigorous attention to detail, designed to offer comfort, elegance and durability. Residents benefit from a careful selection of world-class amenities, including indoor and outdoor pools, a full spa, a state-of-the-art gym, movie theatres, play areas, event spaces, dedicated children's areas, and wellness areas such as yoga studios, saunas, and steam rooms. The experience is complemented by exclusive commercial spaces and restricted access brands, reinforcing the selective nature of the project. One of the great differentials is the offer of 360º panoramic views over Dubai, provided by observation areas at record heights, as well as restaurants, leisure spaces and unique experiences located at high levels, creating a truly incomparable environment. Indicative values of the units: 1 Bedroom Apartments (1 Bhk): €1,148,700 €1,837,900 between ~€1.15 M and ~€1.84 M 2 Bedroom Apartments (2 Bhk): €1,837,900 €2,527,100 between ~€1.84 M and ~€2.53 M This is a project designed for a demanding public, who are looking not only for a property, but for a distinctive asset, in one of the most dynamic and prestigious real estate markets in the world. Ref:9076 3

Wohnung kaufen - Wohnungen mit Blick auf den Golfplatz, geeignet für langfristige Investitionen in Dubai Hills Estate & 13 Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Dubai Hills Estate, das oft als das „grüne Herz Dubais” bezeichnet wird, und ist Teil der prestigeträchtigen Mohammed Bin Rashid City. Die Wohnanlage liegt zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina und profitiert von einer hervorragenden Anbindung über die Al Khail Road, während sie gleichzeitig eine ruhige, naturorientierte Wohnumgebung bietet. & 13 Dank der Lage dieser Wohnungen zum Verkauf in Dubai genießen die Bewohner eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 35 Minuten zu erreichen, während Palm Jumeirah mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen ist. Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern einen ruhigen Wohnstil, ohne auf Komfort oder Erreichbarkeit verzichten zu müssen. & 13 Die Anlage umfasst moderne Wohnungen und Reihenhäuser, die auf Komfort, Funktionalität und eine grüne Umgebung ausgelegt sind. Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Schwimmbad und ein Kinderbecken, Mehrzweckräume, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, Kinderspielplätze und direkter Zugang zu einem großen Zentralpark. Der Kauf einer Wohnung in Dubai Hills Estate bedeutet eine Investition in eine prestigeträchtige, gut geplante und familienfreundliche Gemeinde mit starker Lifestyle-Attraktivität und langfristiger Nachfrage. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet eine attraktive Balance zwischen luxuriösem Wohnen und Investitionspotenzial. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre moderne Infrastruktur, hochwertigen Bauprojekte und ihr investorenfreundliches Umfeld. Ob für den persönlichen Gebrauch, Mieteinnahmen oder langfristige Wertsteigerung – der Kauf einer Wohnung in einer erstklassigen Wohnanlage wie Dubai Hills Estate ist eine kluge und zukunftsorientierte Immobilienentscheidung.& 13 DXB-00373

Wohnung kaufen - Investitionsimmobilien in Dubai Hills Estate mit üppigen Grünflächen & 13 Diese Wohnanlage befindet sich in Dubai Hills Estate, das oft als das „grüne Herz Dubais” bezeichnet wird, und genießt eine erstklassige Lage zwischen den wichtigsten Stadtteilen. Die nach einem Gesamtplan gestaltete Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Landschaftsparks und eine ausgewogene städtische Struktur aus. Die Bewohner profitieren von der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen und genießen gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit geringer Bevölkerungsdichte abseits der überfüllten Stadtgebiete. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai bieten eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele in der ganzen Stadt und sind nur 5 Minuten von der Dubai Hills Mall entfernt an. Die Dubai Marina und die Mall of Emirates sind etwa 12 Minuten entfernt. Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Dubai Mall und Burj Khalifa sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist etwa 20 Minuten entfernt. & 13 Die Anlage ist so konzipiert, dass sie einen lebendigen Lebensstil im Resort-Stil unterstützt, der sowohl Endnutzer als auch Investoren anspricht. Die Bewohner genießen eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich, Mehrzweck-Lounges, Grill- und Essbereiche, einen Mehrzweckplatz im Freien und spezielle Kinderspielplätze. Diese Einrichtungen fördern einen aktiven, geselligen und auf Wellness ausgerichteten Lebensstil. Dubai Hills Estate ist aufgrund seiner starken Infrastruktur, seiner weitläufigen Grünflächen, seiner erstklassigen Einzelhandels- und Gastronomieangebote und seiner konstant hohen Mietnachfrage nach wie vor ein sehr begehrter Standort. & 13 Der Kauf von Wohnungen in Dubai bietet sowohl aus Investitions- als auch aus Lifestyle-Sicht überzeugende Vorteile. Die Stadt bietet Möglichkeiten zum Erwerb von Eigentumswohnungen und ist weithin dafür bekannt, dass keine jährlichen Grundsteuern anfallen, was sie für globale Investoren attraktiv macht an. In Kombination mit einer erstklassigen Infrastruktur, einem luxuriösen Lebensstandard, renommierten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie ganzjährigen Freizeitangeboten bietet Dubai ein starkes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bei gleichzeitig außergewöhnlicher Lebensqualität.& 13 DXB-00365

Wohnung kaufen - Apartment Introduction: We are proud to present a distinguished collection of four-bedroom apartments positioned directly along the Dubai Water Canal in Business Bay. Created for buyers who desire expansive living, privacy and a refined sense of wellbeing, these residences deliver a rare combination of scale, elegance and location. With sweeping canal views and the iconic Dubai skyline beyond, the four-bedroom homes offer a lifestyle defined by space, calm and understated luxury. What is the location like? Business Bay is one of Dubai’s most prestigious and fast-evolving districts, where waterfront living meets the energy of the city. The canal-side setting introduces a sense of tranquillity that feels worlds away from the urban pace, yet residents remain moments from Downtown Dubai, DIFC and Jumeirah. It is a location that appeals to families, executives and international buyers seeking both convenience and exclusivity. Where are the apartments located? The apartments occupy a prime canal-front position in Business Bay, with uninterrupted views across the Dubai Water Canal and select sightlines towards the Burj Khalifa. This central address ensures quick access to Dubai’s financial, cultural and lifestyle hubs, while Dubai International Airport is just a fifteen-minute drive away. What are the apartments like? The four-bedroom apartments are impressively proportioned, offering internal areas from approximately 6,155 sq.ft. Interiors are designed to feel both grand and inviting, with expansive living and dining areas, generously sized bedrooms and private outdoor spaces that connect seamlessly to the water views. Selected residences include private pools and waterfall features, creating a villa-style living experience within a secure, luxury building. Natural materials, layered textures and soft lighting enhance the sense of warmth and sophistication throughout. What is the apartment complex like? Rising across a G + 3 podium + 19 residential floors, the building houses a limited collection of just fifty-two residences, ensuring a high level of privacy and exclusivity. Residents benefit from a private clubhouse offering spa facilities, wellness zones, a fully equipped gym, fine dining areas, private cinemas, children’s spaces and dedicated work lounges. Every shared space has been thoughtfully designed to support balance, comfort and an elevated lifestyle. Nearby Amenities: Some of Dubai’s most celebrated destinations are moments away. Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera and the Dubai Fountain can all be reached in under eight minutes. DIFC’s renowned restaurants, private members’ clubs and luxury hotels are close by, alongside iconic addresses such as The St. Regis Downtown, JW Marriott Marquis, Four Seasons DIFC and Waldorf Astoria. Transportation: The development enjoys excellent road connectivity, with swift access to Sheikh Zayed Road and major routes across the city. A marine transport station is located just six minutes away, offering a scenic alternative for commuting. The canal-side walking, running and cycling tracks encourage an active outdoor lifestyle directly from your doorstep. Why Invest? Four-bedroom canal-front residences are among the most sought-after property types in Business Bay, attracting both end-users and high-value tenants. The combination of limited supply, exceptional build quality and a prime waterfront setting supports strong capital appreciation and rental potential. With handover expected in Q3 2026, this represents a compelling long-term investment in one of Dubai’s most established luxury districts. Frequently Asked Questions (FAQs): How large are the four-bedroom apartments? Four-bedroom residences start from approximately 6,155 sq.ft, offering generous living, entertaining and private family spaces. Do the four-bedroom apartments include private pools? Selected four-bedroom units feature private pools and waterfall elements, depending on their position within the building. Are other apartment configurations available? Yes, the development also offers two-, three- and five-bedroom apartments, along with a limited number of exclusive penthouses. When is the handover scheduled? The anticipated handover is planned for the third quarter of 2026. Apartment Summary: The four-bedroom apartments deliver a rare sense of space and serenity in the heart of Dubai. With expansive interiors, private outdoor features and uninterrupted canal views, these homes are ideal for families or buyers seeking a refined, long-term residence. Combined with world-class amenities and a prime Business Bay address, this is luxury living at its most considered and enduring. Payment Plan: A flexible 60/40 payment plan is available, allowing staged payments throughout the construction period, with the remaining balance due upon handover in Q3 2026. Apartment Prices: Four bedroom apartments are available from 572m2, with prices starting from 35,868,103 AED. Other property options within this development: Two bedroom apartments for sale in Dubai Water Canal, Business Bay. Three bedroom apartments for sale in Dubai Water Canal, Business Bay. Additional five-bedroom apartments and exclusive penthouses provide even larger living spaces, private pools and premium canal-front positions. - Floorspace: 572m2 - Distance from the sea: 10 minute drive - Excellent on site amenities - Payment plan available - Luxury finishes - Internal floor space: 572m2

Wohnung kaufen - Investitionswohnungen am Wasser in Dubai Creek Harbour & 13 Das Projekt befindet sich in Dubai Creek Harbour, einer sorgfältig geplanten Wohnanlage am Wasser entlang des historischen Dubai Creek, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und umgeben von malerischen Promenaden, üppigen Parks, Yachthäfen und Naturdenkmälern wie dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das eine Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhiger Lage am Wasser bietet. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour befinden sich etwa 10 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 15 Minuten von Downtown Dubai mit der Dubai Mall und dem Burj Khalifa sowie 25 Minuten von Palm Jumeirah und Dubai Marina entfernt und sind somit ideal für das tägliche Leben und bequemes Reisen. & 13 Die Anlage bietet einen umfassenden Lebensstil mit einer Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter ein Endlos-Pool, ein Kinderbecken, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Fitnessbereiche im Freien, ein Padel-Court, eine Yoga-Terrasse, Grill- und Picknickzonen, landschaftlich gestaltete Spazierwege, Kinderspielplätze und Freizeitbereiche, die das Wohlbefinden, die Interaktion innerhalb der Gemeinschaft und ein familienfreundliches Leben fördern sollen an. Der Kauf einer Wohnunge in Dubai Creek Harbour ist aufgrund der Lage am Wasser, der soliden Masterplanung, der Nähe zum Stadtzentrum und des langfristigen Wachstumspotenzials, das durch die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung unterstützt wird, attraktiv. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist sowohl als Investition als auch als Lifestyle-Entscheidung attraktiv und bietet internationalen Käufern die Möglichkeit zum Erwerb von Eigentum, moderne Luxuswohnungen und einen weltweit anerkannten Lebensstandard. Das investorenfreundliche Umfeld der Stadt, die hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten und der Ruf als gehobene Wohnanlage am Wasser machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Kapitalzuwachs, Mieteinnahmen und einen gehobenen urbanen Lebensstil suchen.& 13 DXB-00359

Wohnung kaufen - Casa Tower, an impressive new venture that guarantees a combination of opulence, refinement, and awe-inspiring vistas of the iconic Palm Jumeirah and the Marina. Immerse yourself in a realm of sophistication and extravagance with this cutting-edge development located in Al Sufouh. 1 to 5 bedroom apartments as well as Penthouses from 3 to 5 bedrooms. ROI of min 8% net More information on request

Wohnung kaufen - Bezugsfertige große Wohnung in Dubai Hills Estate & 13 Dubais prestigeträchtigste Masterplan-Gemeinde, Dubai Hills Estate, verbindet auf perfekte Weise modernes urbanes Leben mit der Ruhe der Natur. Hier ist alles in Reichweite, von Hunderten von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten bis hin zu renommierten Einrichtungen wie der GEMS Internationalen Schule und dem King's College Krankenhaus Dubai, die eine erstklassige Bildung und Gesundheitsversorgung gewährleisten. Mit weitläufigen Parks, Radwegen und Gemeinschaftsflächen fördert Dubai Hills Estate einen lebendigen, aktiven und vernetzten Lebensstil. Hier können die Bewohner auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten genießen, vom exklusiven 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz bis hin zu malerischen Parks und ruhigen Wanderwegen. & 13 Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt an. So sind beispielsweise die Innenstadt von Dubai und der Burj Khalifa in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Dubai Marina in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen von Dubai ist ebenfalls nur 20 Minuten entfernt, was ihn ideal für Bewohner macht, die häufig reisen. Die Nähe der Wohnung zu wichtigen Straßen wie der Al Khail Road und der Umm Suqeim Street gewährleistet eine reibungslose Anbindung an Geschäftszentren, Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten in der ganzen Stadt. & 13 Das Projekt umfasst eine Reihe von modernen Wohnungen, die mit Blick auf Stil, Funktionalität und Komfort entworfen wurden. Die Bewohner können eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten genießen, darunter Schwimmbäder, voll ausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze und wunderschön angelegte Gärten. Daher ist dieses familienorientierte Projekt perfekt für diejenigen, die gleichzeitig Geselligkeit und Entspannung suchen. & 13 Mit ihrer eleganten Architektur und der ruhigen Umgebung bieten die Wohnungen zum Verkauf in Dubai einen eleganten Rückzugsort fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Mit ihren großzügigen Innenräumen, raumhohen Fenstern und hochwertigen Oberflächen schaffen sie helle, einladende und raffinierte Wohnräume.& 13 DXB-00317

Wohnung kaufen - Moderne Wohnung in einem Projekt mit umfangreichen Annehmlichkeiten in Dubai Hills Estate & 13 Eingebettet im Herzen einer der prestigeträchtigsten Masterplan-Gemeinden Dubais bietet Dubai Hills Estate die perfekte Mischung aus modernem urbanem Leben und ruhiger natürlicher Schönheit. Es ist bekannt für seine üppig grünen Landschaften, von Bäumen gesäumten Boulevards und eine Fülle von Freiflächen. Mit Parks, Radwegen und Gemeindezentren, die über das gesamte Gebiet verteilt sind, ist Dubai Hills ein Paradies für Familien, die einen aktiven und vernetzten Lebensstil suchen. Hier genießen die Bewohner Zugang zu einem exklusiven 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, malerischen Parks und einer ruhigen Umgebung. Mit seiner Balance aus Natur, Luxus und Komfort hat sich Dubai Hills zu einer der begehrtesten Adressen in Dubai entwickelt. & 13 Die Wohnung zum Verkauf in Dubai bietet eine nahtlose Anbindung über die Al Khail Road und die Umm Suqeim Street und gewährleistet so eine reibungslose Anbindung an Geschäftsviertel, Strände und Freizeitzentren. Die Innenstadt von Dubai und der Burj Khalifa sind etwa 15 Minuten entfernt, die Dubai Marina ist 20 Minuten entfernt und der internationale Flughafen von Dubai ist ebenfalls etwa 20 Minuten entfernt. & 13 Die Wohnung bietet Zugang zu einer Vielzahl von sozialen Einrichtungen direkt außerhalb der Wohnanlage, darunter Dubais größter Gemeinschaftspark an. Hier können Sie mit Ihrer Familie eine schöne Zeit verbringen und Einrichtungen wie einen Paddle-Court, einen Spielplatz, Beachvolleyball, Basketballplätze, Jogging- und Radwege, Cafés und weitläufige Grünflächen nutzen. Innerhalb des Projekts können Sie eine Reihe von Premium-Annehmlichkeiten genießen, darunter Schwimmbäder, voll ausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze und wunderschön gestaltete Außenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen eignen. & 13 Diese Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil an. Sie verfügt über großzügige Grundrisse, raumhohe Fenster und eine hochwertige Ausstattung, die für helle, luftige und einladende Innenräume sorgt. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verstärkt jede Ecke der Wohnung das Gefühl von Raum und Eleganz.& 13 DXB-00316