Appartements Abu Dhabi : 9 biens à vendre

Appartement à vendre - Appartements de Luxe en Bord de Mer avec 4 Piscines et Marina Privée à Abu Dhabi & 13 L'île d'Al Reem incarne le summum de la modernité à Abu Dhabi, constituant le quartier résidentiel et d'affaires le plus prestigieux de la ville. Abritant le centre financier de l'Abu Dhabi Global Market (ADGM), elle offre un cadre de vie urbain raffiné où l'énergie cosmopolite se mêle à la sérénité insulaire. Ce quartier dynamique est réputé pour ses infrastructures de classe mondiale, ses centres commerciaux haut de gamme comme The Galleria et ses établissements d'enseignement de renom tels que l'Université de la Sorbonne. Vivre sur l'île d'Al Reem, c'est être au cœur de l'avenir de la capitale, où affaires et loisirs se conjuguent harmonieusement le long de promenades en bord de mer immaculées. & 13 Les appartements à vendre à Abu Dhabi se situent à 10 minutes du quartier culturel de Saadiyat, qui abrite le Louvre Abu Dhabi et le futur musée Guggenheim. Grâce à sa situation centrale, les plages immaculées de Saadiyat et les parcs d'attractions de l'île de Yas, tels que Ferrari World et SeaWorld, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cet équilibre parfait entre proximité culturelle et tranquillité insulaire en fait l'une des adresses les plus prisées des Émirats arabes unis. & 13 Architecture signée par un cabinet international primé, avec façades nacrées surplombant le golfe. Résidence avec quatre piscines, marina privée, promenade en bord de mer, restaurants, boutiques, courts de padel et espaces yoga, offrant un cadre de vie de type resort. & 13 Les appartements eux-mêmes réinventent le raffinement méditerranéen, avec des plans ouverts et une luminosité naturelle abondante. Allant des appartements de 1 à 3 chambres aux villas exclusives, chaque logement est conçu avec une élégance discrète qui privilégie l'espace et les vues panoramiques. Des matériaux naturels de haute qualité et des baies vitrées du sol au plafond font de la mer une compagne constante dans votre quotidien.& 13 AUH-00025

Appartement à vendre - Appartements en Bord de Mer dans un Emplacement Privilégié à Abou Dhabi & 13 Situé au cœur d'un complexe résidentiel en bord de mer à Abou Dhabi, ce projet s'étend le long d'un canal et allie architecture moderne et nature environnante. Conçu comme un cadre de vie où la vue sur l'eau et les espaces verts font partie intégrante du quotidien, il offre un équilibre parfait entre accès à la ville et tranquillité. & 13 Ce projet fait partie d'un quartier urbain planifié à Abou Dhabi et bénéficie d'une excellente desserte. Les résidents des appartements à vendre à Abou Dhabi profitent d'un accès direct à des espaces boisés aménagés, des allées bordées d'arbres et des espaces de vie extérieurs conviviaux. L'emplacement est desservi par les grands axes routiers, permettant un accès facile aux quartiers d'affaires, aux écoles internationales et aux centres commerciaux en quelques minutes de voiture. Il offre ainsi un cadre exceptionnel en bord de mer et la proximité du centre-ville. & 13 Le complexe comprend un ensemble d'équipements partagés axés sur la vie quotidienne et la vie communautaire. Parmi ceux-ci, on trouve des centres de remise en forme, des sentiers pédestres le long du canal et des jardins paysagers. D'autres espaces partagés incluent des pelouses polyvalentes, des amphithéâtres, des terrasses pour la pratique du tai-chi et des pavillons-salons. Ces espaces favorisent les activités de plein air, les rencontres et offrent des zones de tranquillité au sein de la communauté. & 13 Des appartements d'une ou deux chambres sont disponibles. Chaque logement bénéficie de baies vitrées offrant une vue imprenable sur le canal et les espaces verts environnants. Les intérieurs, conçus avec des matériaux haut de gamme, proposent des agencements fonctionnels. Le projet offre également un plan de paiement flexible, permettant un achat en toute sérénité au sein de ce complexe résidentiel en bord de mer à Abou Dhabi.& 13 AUH-00022

Appartement à vendre - Appartements Durables de Prestige à Masdar City, Abou Dhabi & 13 Situé au cœur de Masdar City, à Abou Dhabi, ce complexe résidentiel contemporain offre un cadre de vie moderne et unique au sein de l'une des communautés urbaines les plus durables au monde. Réputée pour sa conception écologique et ses infrastructures avant-gardistes, Masdar City offre à ses résidents un environnement propre et verdoyant, favorisant l'efficacité énergétique et l'innovation. Entouré d'espaces paysagers, de voies piétonnes et de technologies de ville intelligente, le complexe crée un cadre de vie paisible et hautement fonctionnel. Sa position stratégique au sein de la capitale garantit à la fois intimité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents en quête d'une expérience urbaine équilibrée. & 13 Les appartements à vendre à Masdar City, Abou Dhabi, bénéficient d'une excellente desserte des principales destinations des Émirats arabes unis. L'aéroport international d'Abou Dhabi est à environ 10 minutes, assurant des déplacements fluides aux résidents et aux voyageurs fréquents. Des destinations de loisirs populaires telles que l'île de Yas, abritant des attractions de renommée mondiale, sont accessibles en 15 à 20 minutes. De plus, l'accès direct aux grands axes routiers comme l'E10 et l'E11 facilite les déplacements vers Dubaï, plaçant des sites emblématiques tels que Palm Jumeirah et Downtown Dubai à environ une heure de route. Cette connectivité renforce l'attrait global du projet, offrant à la fois praticité et accessibilité pour le travail et les loisirs. & 13 Ce projet propose des appartements et maisons de ville spacieux, adaptés aux familles et investisseurs. Les résidents profitent de piscines, centres de fitness, jardins et aires de jeux. Axé sur le développement durable, le projet intègre des systèmes écoénergétiques et une ventilation naturelle. Investir à Masdar City est une excellente opportunité grâce à son environnement innovant et son attrait pour les professionnels et étudiants.& 13 AUH-00019

Appartement à vendre - Appartements en Bord de Mer sur l'île d'Al Reem, Abou Dhabi & 13 Ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'île d'Al Reem, à Abou Dhabi, l'une des destinations balnéaires les plus prestigieuses de la capitale. Située à seulement 600 mètres du continent, l'île d'Al Reem est une communauté dynamique à usage mixte, regroupant résidences, commerces et boutiques. Ce projet occupe une position privilégiée au sein de ce quartier dynamique, offrant à ses résidents un cadre de vie équilibré, alliant une forte connectivité urbaine à la tranquillité d'une île. Sa proximité avec le pôle financier de l'île d'Al Maryah et le centre-ville d'Abou Dhabi garantit un accès facile aux quartiers d'affaires, aux lieux de loisirs et aux commodités du quotidien, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie moderne. & 13 Les appartements à vendre à Abou Dhabi se distinguent par leur excellente desserte des principaux sites et attractions de la ville. Le programme immobilier se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport international Zayed, assurant ainsi une grande facilité d'accès. Les résidents sont à quelques minutes seulement de The Galleria Al Maryah Island, d'Abu Dhabi Mall et de la plage d'Al Reem, tandis que l'université Sorbonne Abou Dhabi est également à proximité. Des sites culturels tels que l'île de Saadiyat et le Louvre Abou Dhabi sont accessibles en 15 minutes. L'île de Yas, qui abrite des attractions telles que le circuit Yas Marina et SeaWorld Abu Dhabi, est à environ 20-25 minutes, offrant ainsi aux résidents un accès privilégié aux principaux pôles de divertissement de l'émirat. & 13 Ce projet propose une expérience résidentielle haut de gamme avec des appartements, duplex et penthouses modernes. Il comprend des piscines, centres de fitness, parcs, aires de jeux, commerces et un service de conciergerie avec sécurité 24h/24. Les résidents accèdent au front de mer, aux centres de santé et aux écoles renommées. Vivre sur l'île d'Al Reem est un excellent investissement grâce à son emplacement stratégique et sa demande croissante, attirant propriétaires et investisseurs.& 13 AUH-00018

Appartement à vendre - Appartements Haut de Gamme avec Vues Panoramiques sur Yas Island & 13 Ce programme immobilier de prestige en bord de mer bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île de Yas à Abou Dabi, l'une des destinations les plus dynamiques des Émirats arabes unis en matière de style de vie et de loisirs. Situé dans le quartier très prisé de Yas Bay, le projet jouit d'une situation stratégique, entouré d'attractions de renommée mondiale, de plages immaculées et d'un environnement urbain stimulant. L'île de Yas est reconnue comme un pôle touristique et de divertissement majeur, offrant un parfait équilibre entre modernité, charme côtier et infrastructures haut de gamme, ce qui en fait une adresse d'exception pour les résidents comme pour les investisseurs. & 13 Les appartements à vendre sur Yas Island offrent une excellente desserte des principaux sites et destinations d'Abou Dabi. L'aéroport international d'Abou Dabi est à environ 15 minutes, garantissant des déplacements facilités aux résidents. Des attractions emblématiques telles que Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World et Yas Mall sont toutes accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture, tandis que l'île de Saadiyat et des sites culturels comme le Louvre Abou Dabi sont accessibles en 20 à 25 minutes environ. Les sites emblématiques de Dubaï, tels que Palm Jumeirah, sont accessibles en une heure environ, ce qui en fait un emplacement idéal pour les modes de vie locaux et internationaux. & 13 Ce complexe se distingue par son architecture contemporaine et ses logements haut de gamme, notamment des duplex et maisons de ville modernes. Il propose des équipements complets : piscines, salle de sport, jardins et espaces barbecue, offrant une vie digne d'un hôtel. Son emplacement en bord de mer et ses paiements flexibles en font un investissement attrayant. L'île de Yas demeure un quartier prisé d'Abu Dhabi pour ses divertissements et son fort potentiel de croissance.& 13 AUH-00020

Appartement à vendre - Appartements en Bord de Mer avec Piscine sur l'île de Saadiyat, Abou Dhabi & 13 Ce programme immobilier résidentiel exclusif se situe sur la prestigieuse île de Saadiyat à Abou Dhabi. Saadiyat est l'une des destinations culturelles et de loisirs les plus prisées des Émirats arabes unis. Située au large d'Abou Dhabi, l'île est réputée pour son harmonieux mélange de beauté naturelle, de plages immaculées et de sites culturels de renommée mondiale. Elle constitue ainsi une adresse de choix pour une vie de luxe. Le programme immobilier se trouve au cœur du quartier de la marina de Saadiyat, offrant à ses résidents un accès privilégié à l'art, à la nature et à un art de vivre côtier raffiné. & 13 Les appartements à vendre à Abou Dhabi bénéficient d'une excellente desserte des principaux sites et attractions touristiques. Par exemple, la plage de Saadiyat et le Louvre Abou Dhabi sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Abou Dhabi et la Corniche sont à seulement 15 minutes. L'île de Yas, qui abrite des attractions majeures telles que SeaWorld Abou Dhabi, Ferrari World Abou Dhabi et le circuit de Yas Marina, est accessible en une vingtaine de minutes depuis les appartements. L'aéroport international d'Abou Dhabi est quant à lui à environ 20-25 minutes. De plus, l'île de Sir Bani Yas, une réserve naturelle réputée située à environ 170 km d'Abu Dhabi, offre un cadre idéal pour des escapades de fin de semaine inoubliables. & 13 Ce programme de standing propose des résidences, comprenant des appartements spacieux et des maisons de ville haut de gamme. Conçues pour l'intimité et l'élégance, elles bénéficient de prestations de qualité : centre de remise en forme, piscine, aires de jeux, jardins, salon, commerces et parkings. Les résidents profitent d'une ambiance dynamique et sereine. & 13 Investir dans ces appartements sur l'île de Saadiyat, c'est s'offrir un logement au cœur du pôle culturel d'Abu Dhabi, où la forte demande, l'offre limitée et un environnement exceptionnel garantissent un potentiel de valorisation à long terme et une qualité de vie hors du commun.& 13 AUH-00017

Appartement à vendre - Appartements Exclusifs pour une Vie de Luxe sur l’île Al Reem à Abu Dhabi & 13 Ce développement résidentiel moderne en bord de mer est situé sur l’île Al Reem, l’un des districts résidentiels les plus prestigieux et à la croissance la plus rapide d’Abu Dhabi. Le projet combine une architecture contemporaine avec la vie sur une île, offrant aux résidents un style de vie urbain raffiné entouré de vues sur l’eau, de parcs verts et d’infrastructures modernes. Située près d’Al Fay Park et de grands districts commerciaux, la zone offre un environnement de vie paisible mais bien connecté, permettant aux résidents de profiter d’un équilibre parfait entre la commodité de la ville et des environs tranquilles en bord de mer. & 13 L’emplacement stratégique des appartements à vendre à Abu Dhabi assure une excellente connectivité vers les principales attractions à travers les Émirats arabes unis. Les appartements se trouvent à environ 10-15 minutes du centre-ville d’Abu Dhabi et à environ 30 minutes de l’aéroport international Zayed. Dubaï est également facilement accessible via l’autoroute E11, avec des monuments tels que le Burj Khalifa situés à environ 140-150 km de l’île Al Reem. Des destinations populaires comme Dubai Outlet Mall, Dubai Silicon Oasis et Zayed University se trouvent à une distance de conduite pratique, ce qui rend l’emplacement bien connecté aux principaux centres de style de vie et d’affaires d’Abu Dhabi et de Dubaï. & 13 Le projet est conçu pour offrir un style de vie de haute qualité, avec un fort accent sur le confort et la vie communautaire. Il propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres soigneusement conçus, ainsi que des duplex, tous avec des plans modernes et des finitions premium. Les résidents profiteront d’une large gamme d’équipements sociaux, incluant des piscines, des installations de fitness entièrement équipées, des aires de jeux pour enfants, des salons extérieurs, des espaces clubhouse et des espaces récréatifs paysagers. Un parking dédié et des espaces adaptés aux familles améliorent encore l’expérience de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents recherchant confort, commodité et un style de vie actif.& 13 AUH-00016

Appartement à vendre - Appartements avec plan de paiement jusqu'à l'achèvement des travaux sur l'île d'Al Reem L'île d'Al Reem est l'une des résidences les plus prestigieuses et prisées d'Abou Dhabi, offrant un parfait équilibre entre sophistication urbaine et sérénité côtière. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette destination insulaire propose un large éventail de tours résidentielles de luxe, d'espaces commerciaux haut de gamme et de zones commerciales dynamiques. Les résidents bénéficient d'équipements de premier ordre, notamment de plages privées, de marinas, de parcs, d'écoles et d'installations dignes d'un complexe hôtelier, le tout avec une vue imprenable sur la mer et un panorama urbain moderne. Grâce à des développements en cours et à un fort potentiel d'investissement, l'île d'Al Reem continue d'attirer les propriétaires et les investisseurs exigeants. Les appartements à vendre à Abou Dhabi sont situés à 12 minutes du centre commercial d'Abou Dhabi, à 13 minutes de la Cleveland Clinic, à 14 minutes des écoles internationales et du centre-ville d'Abou Dhabi, à 30 minutes de l'aéroport international d'Abou Dhabi et à 50 minutes de Dubaï. Ce projet est un développement à usage mixte entièrement intégré situé au cœur de l'île d'Al Reem, à Abou Dhabi, offrant un style de vie communautaire vertical avec un concept d'habitat intelligent et moderne. Conçu avec une élégance contemporaine et un luxe pratique, ce complexe présente une architecture épurée inspirée par la fluidité et le rythme naturel de l'océan. Il comprend des logements, des bureaux, des commerces, des cliniques, des pharmacies et des centres sportifs répartis sur trois tours et niveaux de podium. Les résidents bénéficient de nombreux équipements, dont une grande piscine, un bassin pour enfants, des salles de sport ultramodernes, des espaces détente ombragés et des aires de jeux animées. Chaque logement est équipé de balcons ou terrasses privés, de la climatisation centrale, de placards intégrés, de fenêtres à double vitrage et d'équipements de cuisine haut de gamme. Doté d'un parking privé dédié à tous les logements et de salles de sport dans chaque tour, le complexe abrite également un hypermarché, des bureaux et des installations médicales, garantissant ainsi un confort optimal à deux pas. L'agencement de la propriété privilégie les espaces ouverts et un design fonctionnel, offrant un style de vie alliant luxe et confort. Le projet propose des intérieurs soigneusement conçus, privilégiant l'élégance moderne et la fonctionnalité au quotidien. Il propose des appartements de 2, 3 et 4 chambres, ainsi que des penthouses et maisons de ville de 4 chambres. Chaque unité bénéficie de finitions haut de gamme et d'agencements soignés, avec notamment des placards intégrés, des meubles de cuisine élégants et l'essentiel de l'électroménager. Les intérieurs arborent des palettes de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme qui satisfont les goûts raffinés, tandis que les ...& 13 AUH-00015

Appartement à vendre - Capital Debut | Al Reem Island 45% Growth | Sky Pool on 17 | Adgm Doorstep Every developer's first project in a new city carries a different kind of weight — it is the one they build to define what comes after it. This boutique seventeen-floor residence on Al Reem Island is exactly that statement, marking a respected real estate name's entry into Abu Dhabi with a project built on long-term conviction rather than a market-cycle play. Just 171 residences across the entire tower — one, two, and three-bedroom apartments alongside a limited collection of two and three-bedroom duplexes — positioned on one of Abu Dhabi's most established and consistently outperforming investment islands.   Key Highlights Al Reem Island recorded 45% annual price growth in 2025 — the strongest performance of any district in Abu Dhabi, with sales volume more than tripling year on year 50/50 interest-free payment plan with just 10% down — 40% across construction milestones and 50% only at Q4 2028 handover, one of the most internationally accessible entry structures available in the capital today Just 171 residences across the entire development — a boutique scale that protects long-term value, rental premium, and resale demand in one of Abu Dhabi's most liquid micro-markets Three full floors of amenities including a 17th-floor sky pool, cinema, and clubhouse — a depth of lifestyle infrastructure that distinguishes this address from standard Al Reem Island comparables Rental yields of 6 to 8% annually on Al Reem Island — among the most consistently tracked and dependable returns in the entire Abu Dhabi residential market   AMENITIES Sky pool on the 17th floor with panoramic Arabian Gulf and skyline views — a rooftop lifestyle amenity that places this address well above the standard offering on the island Cinema, clubhouse, and games room — indoor social spaces designed for residents to connect, entertain, and unwind without leaving the building Fully equipped gymnasium, yoga and pilates room, and outdoor sports zones — a complete daily wellness circuit integrated across the development's three amenity floors Adult and children's swimming pools, dedicated kids' play areas, and a kids' playroom — a genuinely family-considered environment from the ground floor to the upper terraces Bbq area, landscaped social spaces, covered parking, smart home systems, and 24-hour security throughout the building   What Makes It Unique This is a developer's first project in Abu Dhabi — and that distinction matters more than it may initially appear. A developer entering a new capital market for the first time builds with a different intensity, knowing the project will define the brand's reputation in that city for everything that follows. The boutique scale of just 171 units, combined with three full floors of amenities including a 17th-floor sky pool, is a specification typically reserved for towers with significantly higher unit counts and price points. Al Reem Island's position close to Abu Dhabi Global Market, the emirate's leading financial free zone, gives this address a tenant catchment of finance, legal, and professional services workers who consistently demand quality housing and pay accordingly.   Location Advantage Sorbonne University Abu Dhabi — within 1 minute, placing this address among the most walkable education-adjacent residential addresses in the capital The Galleria Al Maryah Island — approximately 9 minutes, one of Abu Dhabi's most premium retail and dining destinations directly accessible from the island Sheikh Zayed Grand Mosque — approximately 15 minutes, one of the UAE's most iconic cultural and architectural landmarks Louvre Abu Dhabi and Saadiyat Island — approximately 17 minutes, the capital's flagship cultural and museum district within comfortable reach Abu Dhabi Global Market and Downtown Abu Dhabi — minutes away, the emirate's leading financial free zone and commercial core directly connected to the island Al Reem Island has consistently ranked among the top three districts in Abu Dhabi for return on investment, and rental yields tracked between 6 and 8 percent reinforce its appeal to both end-users and income-focused investors. With approximately 12,800 additional residential units expected across Abu Dhabi in 2026, demand is still being absorbed alongside rising values — a window that consistently favours buyers who enter during a developer's debut project in an already-proven district, before pricing fully catches up with the island's performance.   Best For Both Roi and Capital Appreciation — Al Reem Island's 45 percent price growth in 2025, its consistent 6 to 8 percent rental yield range, and its position among Abu Dhabi's top three Roi districts create a dual-return profile that is genuinely difficult to match elsewhere in the capital. The boutique 171-unit scale and three-floor amenity programme support a sustained premium at resale, while the proven tenant catchment from Abu Dhabi Global Market underpins reliable rental income from handover.   About Z L K Real Estate Z L K Real Estate is a RERA-licensed brokerage built on professionalism, transparency, and client trust. With 10+ years of market experience, we assist clients in identifying strong opportunities and making confident decisions.   Message Z L K Real Estate directly today to receive current unit availability by bedroom type and floor, the full 50/50 payment schedule, floor plans for your preferred configuration, and a projected return analysis based on Al Reem Island's recorded performance data. The island has already proven itself. This address is where you enter it.