Luxus Haus oder Villa Dubai: 31 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - This new development offers a balanced lifestyle, where well-being and nature merge in an environment designed for the comfort of the whole family. Strategically located in a central and green area, the project stands out for its strong connection to the environment, with about 50% of its area dedicated to open spaces and gardens. Location is the heart of this experience: The residences are located along a central green axis, ensuring direct access to a vast network of trails and corridors that cross the entire community. Residents are within walking distance of a district park, a wellness centre and a community shopping centre, allowing for a convenient daily routine without the need for long commutes. The surroundings are defined by a continuous and tranquil landscape, protected from the movement of the surrounding roads by careful landscape planning. The development offers a wide range of amenities focused on health and leisure: Active Wellness: Includes a 5km leisure circuit for exploration and a dedicated 9km track for walking and cycling. Sports and Leisure: Tennis, football and cricket courts are available, as well as outdoor training areas and specialised fitness spaces. Aquatic Environment: The project features a lagoon with a beach and an artificial river (lazy river), providing an exclusive resort environment. Family Spaces: Vibrant social clubs, jungle adventure playgrounds, sensory gardens, and even areas dedicated to pet welfare. With 4 and 5 bedroom villas, prepared for smart-home ready technology, this is the ideal destination for those looking for harmony between modern dynamism and the peace of nature. Would you like to know more details about the types of housing available or about any specific amenities mentioned? ref:9127

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Luxushaus kaufen - This new development offers a balanced lifestyle, where well-being and nature merge in an environment designed for the comfort of the whole family. Strategically located in a central and green area, the project stands out for its strong connection to the environment, with about 50% of its area dedicated to open spaces and gardens. Location is the heart of this experience: The residences are located along a central green axis, ensuring direct access to a vast network of trails and corridors that cross the entire community. Residents are within walking distance of a district park, a wellness centre and a community shopping centre, allowing for a convenient daily routine without the need for long commutes. The surroundings are defined by a continuous and tranquil landscape, protected from the movement of the surrounding roads by careful landscape planning. The development offers a wide range of amenities focused on health and leisure: Active Wellness: Includes a 5km leisure circuit for exploration and a dedicated 9km track for walking and cycling. Sports and Leisure: Tennis, football and cricket courts are available, as well as outdoor training areas and specialised fitness spaces. Aquatic Environment: The project features a lagoon with a beach and an artificial river (lazy river), providing an exclusive resort environment. Family Spaces: Vibrant social clubs, jungle adventure playgrounds, sensory gardens, and even areas dedicated to pet welfare. With 4 and 5 bedroom villas, prepared for smart-home ready technology, this is the ideal destination for those looking for harmony between modern dynamism and the peace of nature. Would you like to know more details about the types of housing available or about any specific amenities mentioned? ref:9125

Luxushaus kaufen - This new development offers a balanced lifestyle, where well-being and nature merge in an environment designed for the comfort of the whole family. Strategically located in a central and green area, the project stands out for its strong connection to the environment, with about 50% of its area dedicated to open spaces and gardens. Location is the heart of this experience: The residences are located along a central green axis, ensuring direct access to a vast network of trails and corridors that cross the entire community. Residents are within walking distance of a district park, a wellness centre and a community shopping centre, allowing for a convenient daily routine without the need for long commutes. The surroundings are defined by a continuous and tranquil landscape, protected from the movement of the surrounding roads by careful landscape planning. The development offers a wide range of amenities focused on health and leisure: Active Wellness: Includes a 5km leisure circuit for exploration and a dedicated 9km track for walking and cycling. Sports and Leisure: Tennis, football and cricket courts are available, as well as outdoor training areas and specialised fitness spaces. Aquatic Environment: The project features a lagoon with a beach and an artificial river (lazy river), providing an exclusive resort environment. Family Spaces: Vibrant social clubs, jungle adventure playgrounds, sensory gardens, and even areas dedicated to pet welfare. With 4 and 5 bedroom villas, prepared for smart-home ready technology, this is the ideal destination for those looking for harmony between modern dynamism and the peace of nature. Would you like to know more details about the types of housing available or about any specific amenities mentioned? ref:9124

Luxushaus kaufen - Voll möblierte Villen mit privatem Pool in Pearl Jumeirah für ein Leben der Extraklasse & 13 Dieses ultra-luxuriöse Villenprojekt befindet sich auf der prestigeträchtigen Insel Pearl Jumeirah, einem der exklusivsten Standorte am Wasser in Dubai. Diese künstliche Insel an der Küste von Jumeirah bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Leben am Strand und nahtloser Anbindung an die Stadt. Bekannt für seine begrenzte Anzahl an hochklassigen Villen und die ruhige Umgebung, bietet Pearl Jumeirah einen raffinierten Lebensstil mit direktem Strandzugang, gehobenen Annehmlichkeiten und einer friedlichen Wohnumgebung abseits des städtischen Trubels. & 13 In Pearl Jumeirah profitieren die zum Verkauf stehenden Villen von einer hervorragenden Erreichbarkeit zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Bewohner erreichen Downtown Dubai und den Burj Khalifa in etwa 10 Minuten, den Difc und Business Bay in etwa 12 Minuten und den internationalen Flughafen Dubai innerhalb von 15 Minuten. Palm Jumeirah ist etwa 25 Minuten entfernt, während wichtige Lifestyle-Ziele wie die Dubai Mall, City Walk und La Mer alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese strategische Lage gewährleistet eine perfekte Balance zwischen Exklusivität und Komfort. & 13 Bei der Villa handelt es sich um eine ultra-luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, die über mehrere Ebenen angelegt ist und großzügige Innenräume sowie ein nahtloses Wohn- und Erholungserlebnis im Innen- und Außenbereich bietet. Sie umfasst eine breite Palette an Premium-Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, einen Endlos-Pool auf dem Dach, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Spa mit Sauna und Massageraum, ein privates Kino, landschaftlich gestaltete Gärten, Grill- und Essbereiche im Freien sowie intelligente Haustechnik. Bewohner profitieren zudem von direktem Strandzugang, 24/7-Sicherheitsdienst und einer geschlossenen Wohnanlage. Diese resortähnlichen Annehmlichkeiten schaffen einen völlig eigenständigen Luxus-Lebensstil. Eine Investition in Pearl Jumeirah ist aufgrund des begrenzten Angebots an Strandvillen, der starken Nachfrage und des langfristigen Wertsteigerungspotenzials besonders attraktiv.& 13 DXB-00481

Luxushaus kaufen - Ultra-Luxuriöse Villen mit privatem Schwimmbad, Spa und Kino in Dubai & 13 Eingebettet im prestigeträchtigen Herzen von Meydan, Dubais weltbekanntem Zentrum für Pferdesport und Zukunftsvisionen, bietet dieses Bauprojekt eine seltene Oase der Pracht innerhalb einer hochsicheren, geschlossenen Wohnanlage. Meydan ist mehr als nur ein Reiseziel es ist eine inspirierte Schöpfung, in der königliches Erbe auf modernste Avantgarde trifft. Die Bewohner dieser elitären Enklave sind umgeben von weitläufigen Grünflächen und der Ruhe einer raffinierten Stadtlandschaft, die einen beschaulichen Rückzugsort bietet, der gleichzeitig das Epizentrum zeitgenössischer globaler Sehnsüchte bleibt. & 13 Die Ultraluxiöresn Villen zum Verkauf in Dubai verfügen über eine strategisch günstige Lage. Nur wenige Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa sowie eine kurze Autofahrt vom Finanzviertel Difc entfernt, bieten diese Villen eine perfekte Balance zwischen abgeschiedener Pracht und urbaner Vitalität. Die Nähe zu erstklassigen Einrichtungen wie dem Kent College und legendären Einkaufszielen wie der Dubai Mall macht diese Adresse zum ultimativen Rückzugsort für alle, die einen außergewöhnlichen Lebensstil ohne Kompromisse suchen. & 13 Das Leben in diesen Anwesen ist geprägt von einem ganzheitlichen Ansatz für Wellness und Unterhaltung. Jede der zehn Villen in limitierter Auflage verfügt über einen herrlichen privaten Überlaufpool, einen Whirlpool und versenkte Sitzbereiche inmitten einer meisterhaft gestalteten Landschaft. Die unteren Etagen sind der Freizeitgestaltung auf professionellem Niveau gewidmet und verfügen über private Kinos, Zigarrenlounges, Weinkeller sowie Spa-Oasen mit umfassendem Service, einschließlich Massageräumen, Saunen und speziellen Zen-Bereichen – alles integriert mit fortschrittlicher Heimtechnologie für mühelose Steuerung. & 13 Die Residenzen selbst sind ein Zeugnis von Luxus, mit bebauten Flächen von bis zu 2.340 m², geprägt von königlicher Ausstattung und maßgeschneiderter Handwerkskunst. Die Innenräume werden durch Marmorwände, Trennwände aus Bronze und hochwertige Markenelemente wie Poliform-Kleiderschränke, Sanitäranlagen von Gessi oder Cea sowie professionelle Gaggenau-Küchengeräte bereichert. Jede bewusst gestaltete Kurve und jedes sorgfältig gearbeitete Detail spiegelt eine Vision zeitloser Raffinesse wider und stellt sicher, dass diese limitierte Kollektion Dubais begehrtestes Wohn-Erbe für die anspruchsvollsten Immobilienkenner der Welt bleibt.& 13 DXB-00473

Luxushaus kaufen - Villen, die einen Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten in einer herrlichen Gemeinde in Dubailand bieten & 13 Diese auf Villen ausgerichtete Gemeinde befindet sich in Dubailand, einem der am schnellsten wachsenden Masterplan-Bezirke Dubais. Die für geräumiges Wohnen konzipierte Gegend zeichnet sich durch offene Landschaften, moderne Infrastruktur und lebensstilorientierte Gemeinden aus. Abseits von dicht besiedelten Stadtgebieten gelegen, bietet es eine ruhige und familienfreundliche Umgebung und ist dennoch gut an den Rest der Stadt angebunden an. Dubailand zieht weiterhin Käufer an, die Platz, Privatsphäre und langfristiges Wachstumspotenzial suchen. & 13 Die Lage bietet über das Hauptstraßennetz eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais an. Die Villen zum Verkauf in Dubailand liegen 15 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum, 25 Minuten von Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen Dubai, 30-35 Minuten von Palm Jumeirah und Dubai Marina sowie von Einkaufs- und Geschäftsvierteln wie der Mall of the Emirates und Business Bay entfernt. Diese Balance zwischen Anbindung und Ruhe macht die Gegend sowohl für Endnutzer als auch für Investoren ideal. & 13 Das Projekt bietet einen wellnessorientierten Villen-Lifestyle, der durch ein umfangreiches Angebot an sozialen Einrichtungen unterstützt wird. Die Bewohner profitieren von Landschaftsparks und grünen Korridoren, Jogging- und Radwegen, Lagunen-ähnlichen Wasseranlagen, Freiluft-Fitnessbereichen, Sportplätzen, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Kinderspielplätzen sowie Gemeinschaftsräumen für Einzelhandel und Gastronomie. Einer der Hauptgründe, warum sich Käufer für Dubailand entscheiden, ist die Möglichkeit, größere Häuser in sorgfältig geplanten Wohnanlagen zu genießen, verbunden mit starken Zukunftsaussichten und steigender Nachfrage. & 13 Der Kauf einer Villa in Dubai bietet sowohl aus Investitions- als auch aus Lifestyle-Sicht Vorteile an. Internationale Käufer können Immobilien in ausgewiesenen Eigentumszonen erwerben, die durch einen transparenten Rechtsrahmen abgesichert sind. Aus Investitionssicht verbessern das Fehlen jährlicher Grundsteuern und die konstante Mietnachfrage die langfristigen Renditen. Aus Lifestyle-Sicht bieten Villengemeinschaften Privatsphäre, Sicherheit, modernes Design und Annehmlichkeiten im Resort-Stil und bieten ein raffiniertes Wohnerlebnis, das dem Ruf Dubais für Luxus und hochwertiges Wohnen entspricht an.& 13 DXB-00401

Luxushaus kaufen - Investitionsfreundliche Luxusvillen mit exklusiven Annehmlichkeiten in Dubailand & 13 Diese Villen befinden sich in Dubailand, einem der größten Masterplan-Bezirke Dubais. Die Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen, ihre geringe Bebauungsdichte und ihren familienorientierten Lebensstil. Sie bietet eine ruhige Umgebung inmitten der Natur und ist gleichzeitig durch wichtige Straßennetze gut an die Stadt angebunden. Dubailand gilt aufgrund seines langfristigen Entwicklungspotenzials auch als eine der vielversprechendsten Wohn- und Investitionszonen des Emirats. & 13 Was die Erreichbarkeit angeht, so liegen die Villen zum Verkauf in Dubailand in bequemer Entfernung zu den wichtigsten Zielen Dubais. Vom Al Maktoum International Airport sind es etwa 15 bis 30 Minuten, die Innenstadt von Dubai und das Stadtzentrum sind etwa 20 bis 25 Minuten entfernt, der Dubai International Airport ist etwa 25 Minuten entfernt und berühmte Sehenswürdigkeiten wie Palm Jumeirah und Dubai Marina sind je nach Verkehrslage in 30 bis 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Lage macht die Villen sowohl für das tägliche Leben als auch für eine langfristige Wertsteigerung attraktiv. & 13 Das Projekt zeichnet sich durch sein Konzept der geräumigen freistehenden Villen und seine naturorientierte Gesamtplanung aus. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl sozialer Einrichtungen, darunter zentrale Parkanlagen, Wander- und Radwege, Lagunen und Wasserflächen, Außenfitnessbereiche, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Yoga- und Meditationsbereiche, Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgeschäfte. Einer der Hauptgründe für den Kauf einer Villa aus diesem Projekt ist die Möglichkeit, größere Wohnräume in gut geplanten Gemeinschaften zu genießen, die sich besonders für das Familienleben eignen und gleichzeitig ein starkes Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft bieten. & 13 Der Kauf einer Villa in diesem Projekt bietet auch Vorteile sowohl aus Investitions- als auch aus Lifestyle-Perspektive. Die Möglichkeit des Erwerbs von Eigentum für internationale Käufer, das Fehlen jährlicher Grundsteuern und die anhaltend starke Mietnachfrage machen Dubai für Investoren attraktiv. Aus Lifestyle-Sicht bieten luxuriöse Villenanlagen moderne Architektur, einen hohen Lebensstandard, erhöhte Sicherheit und Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Daher stellt dieses Projekt nicht nur eine solide finanzielle Entscheidung dar, sondern auch den Zugang zu einem raffinierten, hochwertigen Lebensstil.& 13 DXB-00400

Luxushaus kaufen - Luxusvillen in vorteilhafter Lage in Dubai South & 13 Diese Wohnanlage befindet sich im sich schnell entwickelnden Korridor von Dubai South, in der Nähe der Kreuzung der Emirates Road (E611) und der E77, und bietet eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnumgebung. Das Gebiet ist als Wellness-orientierte Destination mit geringer Bebauungsdichte geplant und profitiert von der Nähe zu wichtigen Infrastruktur-, Logistik- und Geschäftszentren, die die langfristige Vision von Dubai South ausmachen. Die Bewohner genießen die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit in einem zukunftsorientierten Stadtteil. & 13 Die Villen zum Verkauf in Dubai profitieren von einer Lage, die einen bequemen Zugang zu vielen wichtigen Zielen der Stadt bietet. Die Expo City Dubai und der Al Maktoum International Airport (Dwc) sind etwa 10 Minuten entfernt, während Dubai Hills Estate in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Die Innenstadt von Dubai und Palm Jumeirah sind je nach Verkehrslage beide etwa 30 Autominuten entfernt. Diese gute Anbindung sorgt sowohl für Komfort im Alltag als auch für langfristige Attraktivität als Investitionsobjekt. & 13 Das Projekt basiert auf einem Lifestyle- und Wellness-orientierten Gemeinschaftskonzept und bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen. Dazu gehören landschaftlich gestaltete Grünflächen, Wander- und Joggingwege, ausgedehnte Radwege, ein Country Club und ein Wellnesscenter, Fitnesseinrichtungen, Spa-ähnliche Entspannungsbereiche sowie spezielle Yoga- und Meditationsräume. Resortartige Schwimmbäder, Kinderspielplätze und familienorientierte Erholungszonen bereichern das tägliche Leben zusätzlich. Der Kauf einer Immobilie in Dubai South ist besonders attraktiv dank der modernen Infrastruktur, der großzügigen Masterplanung und der Rolle des Gebiets als wichtiger Zukunftsstandort mit einem großen internationalen Flughafen. & 13 Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus starkem Investitionspotenzial und einem gehobenen Lebensstil. Die Stadt ist bekannt für ihre moderne Infrastruktur, ihren weltweit attraktiven Immobilienmarkt und ihren hohen Standard an Komfort und Luxus. Wohnungen in neu entwickelten, nach einem Gesamtplan gestalteten Wohnanlagen bieten solide Aussichten auf langfristigen Wertzuwachs und eine anhaltende Mietnachfrage und bieten den Bewohnern gleichzeitig Platz, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten. Die Entwicklungen in Dubai South spiegeln diese Ausgewogenheit besonders gut wider und bieten ein gehobenes Wohngefühl sowie zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeiten.& 13 DXB-00377

Luxushaus kaufen - Nad Al Sheba gehört zu den wenigen Gegenden in Dubai, in denen zeitgenössische Architektur auf ein großzügiges Grundstück trifft, unmittelbarer Zugang zu einem der Wahrzeichen der Stadt besteht und die Preisgestaltung für den Käufer sinnvoll bleibt.

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie The Terraces, eine exklusive Wohnkollektion innerhalb des renommierten Sobha City. Auf Basis von drei Fundamentpillarenn – Leben, Vernetzung und Regeneration – so konzipiert, dass man „Leben im Maßstab, ohne Kompromisse“ erlebt. Es bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem zeitgenössische Architektur auf Natur als Infrastruktur trifft und einen Zufluchtsort mit Schatten, Wasser und Grün schafft, der Körper und Geist jeden Tag wiederherstellt. Für internationale Investoren repräsentiert The Terraces ein Asset mit hohem Wert in einer Gemeinschaft, die „Social by Design“ ist, und sorgt so langfristige Attraktivität und Premium-Mietrenditen. Wohnräume geformt von Licht & Proportion: Die Residenzen sind intuitiv gestaltet, mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und nachhaltigen Wert, schaffen Räume, die wirklich „Designed for Life“ sind. Panorama-Grünblicke: Die Entwicklung ist von üppigen skulpturalen Gärten und baumgesäumten Wegen umgeben, bietet ruhige Ausblicke und eine Zuflucht vor der Stadt. Private Außenbereiche: Ausgewählte Einheiten verfügen über private Hinterhöfe und großzügige Terrassen, die Indoor-Luxus nahtlos mit der Ruhe der Natur verbinden. Anspruchsvolle Eingangsgestaltung: Jede Residenz beginnt mit einem Eingangsvorhof, der eine grandiose und private Ankunft vermittelt. Ganzheitliches Wellness-Ökosystem: Balance ist in den Alltag integriert mit dedicierten Tai-Chi- und Wellness-Wiesen, skulpturalen Gärten und schattigen Pavillons. World-Class Community Amenities: Sobha City ist ein vollständig integriertes Reiseziel, in dem die Gemeinschaft durch gestaltete Außenräume Form annimmt: Freizeit & Soziales: Ein Signature-Schwimmbad, Mehrzweckwiesen, ein Amphitheater und soziale Decks. Aktives Leben: Baumlgewachsene Promenaden zum Spazieren, Radwege und dedizierte Fitnesszonen. Familie & Gottesdienste: Kinderspielplätze, Gemeinschaftslounges und eine Moschee vor Ort. Begegnungszonen: Outdoor-Dining-Bereiche und Pavillons, die natürliche soziale Interaktion fördern. Verbindung & Infrastruktur: The Terraces in Sobha City bietet das perfekte Gleichgewicht aus abgeschiedenem Stillstand und schneller Stadtnähe: Strategische Lage: Perfekt positioniert mit nahtlosem Zugang zu Dubais Hauptstraßen und Geschäftszentren. Wichtige Services: Nahe zu erstklassigem Einzelhandel, Schulen und Gesundheitseinrichtungen innerhalb der Master-Planned City. Komfort: Jedes Detail ist bedacht, einschließlich überdachter Parkplätze und Hochgeschwindigkeits-Aufzugzugang. Investitions-Highlights: Als Teil der Sobha-Legende, bekannt für „No Shortcut to Quality“, bietet diese Entwicklung Investoren: Herausragende Bauqualität: Sorgfältige Detailgenauigkeit bei Konstruktion und Verarbeitung. Hohe Nachfrage Bezirk: Ein Top-Performing-Vermietungs- und Kapitalwertsteigerungsgebiet. Ganzheitliche Exzellenz: Eine masterplante Umgebung, die den Immobilienwert durch world-class Wartung und Community-Management schützt. Investieren Sie in eine Vision ausgewogenen Lebens, in der Luxus und Natur koexistieren. Kontaktieren Sie uns heute für Grundrisse, Verfügbarkeit und exklusive Zahlungsoptionen bei The Terraces.

Luxushaus kaufen - Naturinspirierte Wohnwelt Vindera Von Emaar | Geräumige Aufteilung | 10% Anzahlung | Einfache Finanzierung | Hohes ROI | Willkommen bei Vindera, dem neuesten Wohnkapitel in The Valley Phase Two von Emaar. Als eine „malerische Gemeinschaft, in der zeitgenössische Nachbarschaften mit üppigen Tälern verschmelzen“, bietet Vindera eine harmonische Lebensweise für Familien und Investoren gleichermaßen. Diese Entwicklung ist ein Zufluchtsort, an dem „Träume Wurzeln schlagen“, und bietet eine ausgewogene Erfahrung, die Wellness-Retreats, belebte Promenaden und lebendige Grünflächen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung vereint. Naturzentrierter Masterplan: Gelegen in The Valley, einer Gemeinschaft, die sich durch sanfte Hügel, Entdeckungspfade und üppige grüne Täler auszeichnet. Moderne Townhouse-Gestaltung: Fachmännisch gestaltete 3- und 4-Schlafzimmer-Stadthäuser, bei denen schlanke zeitgenössische Architektur auf funktionale, familienorientierte Grundrisse trifft. Bedeutungsvolle Verbindungen: Die Gemeinschaft konzentriert sich um ein exklusives Clubhaus und eine landschaftlich gestaltete Poolterrasse, die soziale Bindungen und wertvolle Momente fördern sollen. Familienbereite Infrastruktur: The Valley ist eine vollständig integrierte Gemeinschaft mit On-Site-Schulen, Krankenhäusern und Gemeindeparks, die sicherstellen, dass jeder wesentliche Bedarf in Minuten erreichbar ist. Weltniveau-Annehmlichkeiten & Wellness: Vindera bietet eine umfassende Palette von Einrichtungen für einen aktiven und zugleich friedlichen Lebensstil: - Freizeit & Wasser: Pristine Erholungsbecken und ein eigener Spielplatz für Kinder. - Fitness & Gesundheit: Ein hochmodernes Fitnessstudio und verschiedene Wellness-Oasen. - Abenteuer: Entdeckungspfade und weitläufige Parklandschaften für Outdoor-Erkundungen. - Soziale Treffpunkte: Der Town Centre dient als Herz der Gemeinschaft mit Einzelhandel, Gastronomie und lebendigen Sozialräumen. Nahtlose Anbindung: Liegt an der Dubai-Al Ain Road, Vindera bietet ruhiges Wohnen mit schnellem Zugang zu Dubais wichtigsten Wirtschafts- und Freizeitzentren: - 15 Min.: Downtown Dubai und Burj Khalifa. - 20 Min.: Dubai International Airport (Dxb). - 25 Min.: Dubai Marina und Expo City Dubai. Der Emaar Investoren-Vorteil: Investieren in Vindera bedeutet Partnerschaft mit dem weltweit größten Immobilienentwickler außerhalb Chinas. Globale Präsenz: 10+ globale Märkte und über 118.400 Wohneinheiten ausgeliefert. Finanzielle Stärke: Eine Marktkapitalisierung von AED 114 Milliarden (FY 2024), die Projektsicherheit, Premiumqualität und hohes Potenzial für Kapitalwertsteigerung sicherstellt. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Natur und modernes Wohnen in perfekter Harmonie zusammentreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für den Masterplan, Grundrisse und exklusive Verfügbarkeiten bei Vindera. Z L K Real Estate ist eine RERA-lizenzierte Organisation, gegründet von einem erfahrenen 10-Jahre-Experten, der sich darauf konzentriert, für seine Kunden die marktgerechtesten Ergebnisse zu liefern. Unser Engagement für Professionalität, Ethik und persönlichen Service gewährleistet die höchste Repräsentationsstufe. ? Call to Action Verpassen Sie nicht diese zeitlich begrenzte Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Projekte Dubais zu investieren. ? Kontaktieren Sie uns jetzt, um vollständige Details, Grundrisse und Verfügbarkeit zu erhalten – oder vereinbaren Sie einen kurzen Zoom-Anruf für eine vollständige Präsentation.

Luxushaus kaufen - Willkommen bei Vindera, dem neuesten Wohnkapitel im Valley Phase Zwei von Emaar. Entworfen als eine „bildschöne Gemeinschaft, in der zeitgenössische Stadtviertel mit üppigen Tälern verschmelzen“, bietet Vindera einen harmonischen Lebensstil für Familien und Investoren gleichermaßen. Diese Entwicklung ist ein Zufluchtsort, in dem „Träume Wurzeln schlagen“ und ein ausgewogenes Erlebnis bietet, das Wellness-Retreats, pulsierende Promenaden und lebendige grüne Räume in einer ruhigen, natürlichen Umgebung vereint. Naturzentrierter Masterplan: Gelegen im Valley, einer Gemeinschaft, die durch sanfte Hügel, Entdeckungspfad und üppige grüne Täler geprägt ist. Moderne Townhouse-Designs: Sorgfältig gestaltete 3- und 4-Schlafzimmer-Townhouses, in denen schlanke zeitgenössische Architektur auf funktionale, familienorientierte Grundrisse trifft. Bedeutungsvolle Verbindungen: Die Gemeinschaft zentriert um ein exklusives Clubhaus und eine landschaftlich gestaltete Pooldeck, um soziale Bindungen und kostbare Momente zu fördern. Familiäre Infrastruktur: The Valley ist eine vollständig integrierte Gemeinde mit On-Site-Schulen, Krankenhäusern und Gemeinschaftsparks, so dass alle wesentlichen Bedürfnisse in wenigen Minuten erfüllt sind. Weltklasse-Annehmlichkeiten & Wellness: Vindera bietet eine umfassende Suite von Einrichtungen für einen aktiven und friedlichen Lebensstil: Freizeit & Wasser: Makellose Freizeitpools und ein eigenständiger Spielplatz für Kinder. Fitness & Gesundheit: Ein hochmodernes Fitnessstudio und verschiedene Wellness-Oasen. Abenteuer: Discovery-Pfade und expansive Parklandschaften für Outdoor-Erkundungen. Soziale Treffpunkte: Der Town Centre dient als Herzstück der Gemeinschaft mit Einzelhandel, Gastronomie und lebendigen sozialen Räumen. Nahtlose Konnektivität: Lage an der Dubai-Al Ain Road, Vindera bietet ruhiges Wohnen mit schnellem Zugang zu Dubais wichtigen Wirtschafts- und Freizeitzentren: 15 Min: Downtown Dubai und Burj Khalifa. 20 Min: Dubai International Airport (DXB). 25 Min: Dubai Marina und Expo City Dubai. Der Emaar Investor Advantage: Investitionen in Vindera bedeuten Partnerschaft mit dem weltweit größten Immobilienentwickler außerhalb Chinas. Globale Präsenz: 10+ globale Märkte und über 118.400 Wohneinheiten geliefert. Finanzielle Stärke: Eine Marktkapitalisierung von AED 114 Milliarden (Geschäftsjahr 2024), die Projektsicherheit, Premiumqualität und hohes Potenzial für Kapitalwertsteigerungen gewährleistet. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Natur und modernes Wohnen in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für den Masterplan, Grundrisse und exklusive Verfügbarkeit von Einheiten bei Vindera.

Luxushaus kaufen - Moderner Wohnraum | Hohes ROI-Potenzial | Erstklassige Konnektivität | Sofortige Rabatte Live Eine zeitgenössische Wohnentwicklung, konzipiert für stilvolles urbanes Leben und starke Investitionsrenditen. Mit durchdachten Grundrissen, modernen Oberflächen und lifestyle-orientierten Annehmlichkeiten eignen sich diese Wohnungen sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die Wert in einer gut angebundenen Dubai-Gemeinschaft suchen. ⸻ Wichtige Highlights • Freehold-Immobilie für alle Nationalitäten • Studio, 1-, 2- & 3-Zimmer-Optionen (je nach Bedarf anpassen) • Moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen • Investorenfreundliche Preisgestaltung & flexible Zahlungspläne • Hohe Mietnachfrage und starkes ROI-Potenzial ⸻ Warum es für Endnutzer funktioniert • Smarte Grundrisse mit maximaler Raumeffizienz • Helle Innenräume mit modernem Design • Private Balkone und offene Ausblicke • Komfortabler, pflegeleichter Lebensstil • Nähe zu täglichen Einrichtungen, Schulen & Einzelhandel ⸻ Warum es für Investoren funktioniert • Hochnachfragekonfigurationen der Einheiten • Starker Mieterpool aus nahegelegenen Zentren • Wettbewerbsfähige Einstiegspreise • Attraktive Mieteinnahmen • Hervorragendes Wiederverkaufspotenzial ⸻ Lifestyle & Annehmlichkeiten • Schwimmbad & Sonnendeck • Voll ausgestattetes Fitnessstudio • Landschaftlich gestaltete Freizeiträume • Kinderbereich • Soziale Lounges & Gemeinschaftsräume • Einzelhandel & Convenience-Geschäfte • 24/7-Sicherheit & überdachte Parkplätze ⸻ Erstklassige Lage & Anbindung • X Minuten bis Downtown Dubai • X Minuten bis Dubai Marina • X Minuten bis Dubai International Airport • Leichter Zugang zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road ⸻ Eigentumsvorteile • Freehold-Eigentum • Keine jährliche Grundsteuer • Geeignet sowohl zum Wohnen als auch Vermieten • Starke langfristige Kapitalentwicklung ⸻ Über Z L K Real Estate Vermarktet von Z L K Real Estate, einem RERA-lizenzierten Makler mit über 10 Jahren Erfahrung, der fachkundige Beratung, persönlichen Service und leistungsstarke Immobilienmöglichkeiten in Dubai bietet.

Luxushaus kaufen - Erleben Sie einen neuen Lebensstandard am Damac Riverside – Dubais erste Flussufergemeinschaft, gestaltet rund um Wellness, Natur und lifestyleorientiertes Wohnen. Gelegen im Dubai Investment Park 2 mit reibungsloser Anbindung an Emirates Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bietet die Gemeinschaft eine starke Anbindung an wichtige Ziele, darunter Expo City, den Al Maktoum International Airport und wichtige Geschäftsstandorte – ideal für Endnutzer und Investoren. Das Projekt bietet geräumige 5-Schlafzimmer-Reihenhäuser, durchdacht gestaltet mit moderner Architektur, natürlichen Oberflächen und großen Fenstern, die Licht und Ausblick auf grüne, weiche Umgebung bringen. Großzügige Grundrisse und funktionale Designs schaffen komfortable Familienhäuser mit starkem Langzeitreiz. Damac Riverside basiert auf einem Lifestyle-Konzept, das Freizeit, Wellness und Gemeinschaftsinteraktion verbindet. Die Bewohner genießen ein breites Spektrum einzigartiger Annehmlichkeiten, darunter eine Malibu Cove- Strandlagune, schwebendes Kino und Oper, Öle-See, Zen-Spa und dedizierte Ruhebereiche für Entspannung. Aktives Leben wird durch schwebende Sportarten, Splash-Klettern, Calisthenics-Stationen und offene Erholungsflächen unterstützt, während soziale- und Familienerlebnisse mit BBQ-Bereichen, Kochkursen, Hydrokultur-Farmen, Speisemöglichkeiten am Wasser, einem Amphitheater und einem eigenen Abenteuenzonen für Kinder erweitert werden. Kombiniert man das Wohnen am Wasser mit einer vollständig integrierten Gemeinschaft und einem Standort mit zukünftigen Wachstumschancen, präsentiert Damac Riverside eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die sowohl Lifestyle als auch langfristigen Wert im sich entwickelnden Immobilienmarkt Dubais suchen.

Luxushaus kaufen - Discover a new level of refinement in this extraordinary 5 bedroom villa with 1260 m², designed for those looking for a sophisticated lifestyle combined with maximum comfort. Every detail has been designed to offer a harmonious, elegant and deeply functional experience, elevating everyday life to a truly exceptional experience. Inside, each space reflects a careful selection of noble materials and premium finishes. The large social areas are covered in marble, ensuring freshness, luminosity and a contemporary aesthetic. The master suite is distinguished by wooden floors, providing warmth and subtle luxury, while the other bedrooms and bathrooms have large-format porcelain stoneware, ensuring durability, easy maintenance and a sophisticated look. The walls, treated with acrylic emulsion paint, reinforce the feeling of spaciousness and modernity that characterises the entire villa. The architecture focuses heavily on natural light: double-glazed windows and glazed sliding doors flood the environments with light and ensure excellent thermal and acoustic performance, essential for a peaceful and comfortable life. The main entrance immediately announces the distinct character of the residence, through a solid wood door that conveys solidity and elegance. Inside, high-quality doors finished in wood veneer and wardrobes with a premium finish add organisation and refinement to the private areas. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, combines functionality with a contemporary aesthetic, creating the ideal setting for both everyday meals and more elaborate convivial moments. Climate comfort is ensured by a system of elegant diffusers, which distribute the air efficiently and discreetly. The bathrooms have toilets from renowned international brands, reinforcing the overall quality of the residence. All villas also include intelligent automation technology, allowing you to control lighting, climate control, security and other essential aspects of the house in a simple and integrated way. For added convenience, this villa has a driver's room, a maid's room and a guest room, ensuring privacy and added functionality in everyday life. In addition, the residence has a lift, facilitating access between floors and providing even more comfort and convenience. This villa represents a perfect combination of modern architecture, high-quality materials and cutting-edge technology, resulting in a space where every detail has been carefully thought out to provide absolute comfort, timeless elegance and a truly exclusive lifestyle. Ref:8953 2

Luxushaus kaufen - Discover a new level of refinement in these extraordinary 1606 m² 6 bedroom villas, designed for those looking for a sophisticated lifestyle combined with maximum comfort. Created to offer a harmonious, elegant and deeply functional experience, these residences elevate everyday life to a truly exceptional experience. Inside, each space reflects a careful selection of noble materials and premium finishes. The large social areas are covered in marble, ensuring freshness, luminosity and a contemporary aesthetic. The master suite is distinguished by wooden floors, providing warmth and subtle luxury, while the other bedrooms and bathrooms have large-format porcelain stoneware, ensuring durability, easy maintenance and a sophisticated look. The walls, treated with acrylic emulsion paint, reinforce the feeling of spaciousness and modernity that characterises the entire villa. The architecture focuses heavily on natural light: double-glazed windows and glazed sliding doors flood the environments with light and ensure excellent thermal and acoustic performance, essential for a peaceful and comfortable life. The main entrance immediately announces the distinct character of the residence, through a solid wood door that conveys solidity and elegance. Inside, high-quality doors finished in wood veneer and wardrobes with a premium finish add organisation and refinement to the private areas. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, combines functionality with a contemporary aesthetic, creating the ideal setting for both everyday meals and more elaborate convivial moments. Climate comfort is ensured by a system of elegant diffusers, which distribute the air efficiently and discreetly. The bathrooms have toilets from renowned international brands, reinforcing the overall quality of the residence. All villas also include intelligent automation technology, allowing you to control lighting, climate control, security and other essential aspects of the house in a simple and integrated way. For greater convenience, these villas also have a driver's room and a maid's room, ensuring privacy and added functionality in everyday life. These villas represent a perfect combination of modern architecture, high-quality materials and cutting-edge technology, resulting in a space where every detail has been carefully thought out to provide absolute comfort, timeless elegance and a truly exclusive lifestyle. Ref:8955

Luxushaus kaufen - Discover a new level of refinement in these extraordinary 1550 m² 6 bedroom villas, designed for those looking for a sophisticated lifestyle combined with maximum comfort. Created to offer a harmonious, elegant and deeply functional experience, these residences elevate everyday life to a truly exceptional experience. Inside, each space reflects a careful selection of noble materials and premium finishes. The large social areas are covered in marble, ensuring freshness, luminosity and a contemporary aesthetic. The master suite is distinguished by wooden floors, providing warmth and subtle luxury, while the other bedrooms and bathrooms have large-format porcelain stoneware, ensuring durability, easy maintenance and a sophisticated look. The walls, treated with acrylic emulsion paint, reinforce the feeling of spaciousness and modernity that characterises the entire villa. The architecture focuses heavily on natural light: double-glazed windows and glazed sliding doors flood the environments with light and ensure excellent thermal and acoustic performance, essential for a peaceful and comfortable life. The main entrance immediately announces the distinct character of the residence, through a solid wood door that conveys solidity and elegance. Inside, high-quality doors finished in wood veneer and wardrobes with a premium finish add organisation and refinement to the private areas. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, combines functionality with a contemporary aesthetic, creating the ideal setting for both everyday meals and more elaborate convivial moments. Climate comfort is ensured by a system of elegant diffusers, which distribute the air efficiently and discreetly. The bathrooms have toilets from renowned international brands, reinforcing the overall quality of the residence. All villas also include intelligent automation technology, allowing you to control lighting, climate control, security and other essential aspects of the house in a simple and integrated way. For greater convenience, these villas also have a driver's room and a maid's room, ensuring privacy and added functionality in everyday life. In addition, each villa has a lift that facilitates mobility between floors and a spacious terrace, equipped with various amenities, such as a kitchenette and living room, perfect for gatherings and outdoor leisure time. These villas represent a perfect combination of modern architecture, high-quality materials and cutting-edge technology, resulting in a space where every detail has been carefully thought out to provide absolute comfort, timeless elegance and a truly exclusive lifestyle. Ref:8955 2

Luxushaus kaufen - Discover a new level of refinement in these extraordinary 5-bedroom villas, created for those looking to combine a sophisticated lifestyle with maximum comfort. Every detail has been designed to provide a harmonious, elegant and deeply functional experience, elevating everyday life to a truly exceptional experience. Inside, the spaces reveal a careful selection of noble materials and premium finishes. The large social areas are covered in marble, giving freshness, luminosity and a contemporary aesthetic. The master suite stands out with engineered wood flooring, adding a feeling of warmth and discreet luxury, while the remaining bedrooms and bathrooms have large-format porcelain stoneware, favouring durability, easy maintenance and a sophisticated look. The walls, carefully treated with acrylic emulsion paint, reinforce the feeling of spaciousness and modernity present throughout the villa. The design also focuses on natural light: double-glazed windows and glazed sliding doors not only allow you to flood all environments with light, but also to guarantee high thermal and acoustic performance, essential for a peaceful and comfortable life. The main entrance immediately establishes the tone of the residence, with a solid wood door that conveys solidity and distinction. Inside, there are high-quality doors finished in wood veneer, as well as wardrobes with a premium finish, designed to provide organisation and elegance to private spaces. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, combines contemporary aesthetics with functionality, creating the perfect environment for everyday meals or more elaborate convivial moments. Attention to detail also extends to climate comfort, ensured by a system of elegant diffusers that distribute air efficiently and discreetly. The bathrooms benefit from toilets from internationally renowned brands, reinforcing the overall quality of the residence. To complement, all villas are prepared with intelligent automation technology, allowing you to control various aspects of the house lighting, air conditioning, security, among others in a simple and integrated way, taking the living experience to a higher level. These villas represent a harmonious combination of modern architecture, high-quality materials and cutting-edge technology, resulting in a space where every element has been chosen to provide absolute comfort, timeless elegance and an exclusive lifestyle. Ref:8953

Luxushaus kaufen - Häuser mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern mit Zahlungsplan nach der Übergabe in Dubai Meydan & 13 Das neue Projekt befindet sich im Bezirk 11 von Meydan – Teil des Masterplans von Mohammed bin Rashid City – und genießt eine ruhige Lage mit geringer Bebauungsdichte und direktem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen der Stadt. Die Anlage präsentiert sich als boutiqueartige, klimagerechte Wellness-Gemeinschaft, die britisch inspirierte Architektur mit einer Landschaftsgestaltung am Wasser und großzügigen Grünflächen verbindet und so eine oasenartige Straßenlandschaft innerhalb des expandierenden Villenviertels von Meydan schafft. & 13 Die Häuser zum Verkauf in Meydan, Dubai, befinden sich in der Nähe der wichtigsten Zentren. Die Innenstadt von Dubai (Burj Khalifa / Dubai Mall) ist nur wenige Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Dubai (Dxb) je nach Verkehrslage in der Regel in 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch internationale Reisen vereinfacht. Die Wohnanlage ist auch günstig gelegen, um die Pferderennbahn Meydan, den Polo Club und die neuen Freizeiteinrichtungen im gesamten Bezirk 11 zu erreichen, sodass die Bewohner schnelle Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportstätten in der ganzen Stadt haben. & 13 Das Projekt selbst konzentriert sich auf hochwertige Familienhäuser: eine limitierte Auswahl an Stadthäusern mit 4 Schlafzimmern und Villen mit 5 bis 6 Schlafzimmern, die um schwimmbare Lagunen, Landschaftsparks und ein Clubhaus angeordnet sind. Zu den wichtigsten Lifestyle- und sozialen Einrichtungen gehören private Pools und Gärten, ein Wellnesscenter für die Bewohner (Spa, Fitnessstudio und Yoga-Rasenflächen), Promenaden am Wasser und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf – alles ausgestattet mit Smart-Home-Funktionen und klimafreundlichen Designprinzipien, die auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind. & 13 Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl legen, werden die Grundstücke mit geringer Bebauungsdichte, die familienorientierten Annehmlichkeiten und die Nähe zum Zentrum von Dubai zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig eine ruhigere Umgebung im Resort-Stil genießen können – eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Lifestyle-Käufer gleichermaßen. & 13 Häuser in Dubai in hochwertigen Masterplänen wie District 11 verbinden einen luxuriösen Lebensstil mit Marktvorteilen, die sowohl mittelfristige Mietrenditen als auch eine längerfristige Wertsteigerung unterstützen, wenn der Teilmarkt reift. Für Käufer, die einen luxuriösen, familienorientierten Lebensstil mit guter Anbindung und bewährter regulatorischer Klarheit bevorzugen, bietet dieses Projekt eine überzeugende Mischung aus maßgeschneidertem Design, Wellness-orientierten Annehmlichkeiten und den Investitionsvorteilen, die Dubai weiterhin bietet.& 13 DXB-00296

Luxushaus kaufen - Villen am Golfplatz mit Zahlungsplan in Dubai Jumeirah Golf Estate Jumeirah Golf Estates ist eine der renommiertesten Golf-Wohnanlagen Dubais und bietet einen luxuriösen Lebensstil inmitten üppiger Landschaften und Weltklasse-Golfplätzen. Die Anlage beherbergt die renommierten Golfplätze Earth und Fire, die von Greg Norman entworfen wurden, und erstreckt sich über 11 km ruhiger Grünflächen und gehobener Wohnviertel. Die Bewohner genießen ein exklusives Wohnerlebnis mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem hochmodernen Clubhaus, gehobenen Restaurants, Fitnesscentern, Tennisplätzen und Wanderwegen. Dank seiner strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Bereiche Dubais verbindet Jumeirah Golf Estates natürliche Schönheit mit architektonischer Eleganz und ist damit ein begehrtes Ziel für gehobenes Wohnen und Investitionen. Die Villen zum Verkauf in Dubai, die ideal gelegen sind, nur 15 Minuten von wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern und internationalen Schulen, 20 Minuten von Palm Jumeirah, 25 Minuten von Jbr und Downtown Dubai einschließlich der Dubai Mall und nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Das Projekt umfasst eine elegante Auswahl an Villen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Jumeirah Golf Estates, die mit zeitloser Architektur, hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Innenräumen gestaltet sind. Außen bestechen die Villen durch elegante Fassaden, landschaftlich gestaltete Gärten, private Zufahrten und durchdachte Außenbereiche, die sich harmonisch in die üppige Umgebung einfügen. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu zwei Weltklasse-Meisterschaftsgolfplätzen – Earth und Fire – sowie zur Tommy Fleetwood Golf Academy und einer Premium-Tennisakademie, die von Tennis 360 betrieben wird. Zu den Lifestyle-Annehmlichkeiten gehören ein elegantes Clubhaus mit gehobenen Restaurants, Spa-Services, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Innen- und AußenSpielbereiche sowie Veranstaltungsräume. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Schwimmbäder, darunter olympische Schwimmbecken und Pools im Resort-Stil, spezielle Planschbereiche für Kinder, einen Meditations- und Yogapark, Fitnessstudios im Freien, Basketball- und Paddle-Tennisplätze, botanische Gärten, Jogging- und Radwege, einen Hundepark und Picknickplätze. Für Familien gibt es verschiedene Themen-Spielplätze, Fahrrad- und Rollerwege, Edutainment-Parks und saisonale Kinderprogramme. Zwei Einkaufszentren in Laufnähe bieten Supermärkte, Boutiquen, Cafés und wichtige Dienstleistungen und sorgen so für Komfort im Alltag in einer privaten und grünen Umgebung. Das Projekt bietet eine erlesene Auswahl an Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um modernen Luxus mit funktionalem Wohnen zu verbinden. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Grundrisse mit hohen Decken, geräumige Wohn- und Essbereiche mit Marmorböden und Gipsdecken mit eleganter Dispersionsfarbe aus. Die Küchen sind komple...& 13 DXB-00275

Luxushaus kaufen - The opportunity On Palm Jebel Ali — Dubai's new island, twice the size of Palm Jumeirah, with the longest coastline of any destination in the city — there are 8 Coral Collection villas. In total. Not in this phase. In total, across the entire island, permanently. Villa Hibiscus is one of them. Designed by Whitespace Architects, on a waterfront plot in Frond M, with the façade and private pool facing directly onto the Gulf. The seller is releasing at original purchase price — no resale premium. What you see is what you pay. This property is not advertised broadly. We present it directly to a limited number of qualified buyers. It is 8:30 in the evening. You step down from the master bedroom onto the terrace. The sun is setting over the Gulf — directly in front of you. Not to the side. Not behind. In front. The pool reflects the colours of the sky. The only sounds are water and wind. There is no building between you and the horizon. There is no neighbour who sees what you see. Just you — and whoever you choose to be with tonight. The property 1,115.53 m² of built-up area across three floors plus a roof lounge, on a 1,216.9 m² waterfront plot with direct beach access. The Whitespace façade features floor-to-ceiling glass balustrades on every terrace — you see the water from almost every room in the house. The ground floor announces itself with a double-height entry foyer opening onto a sun-drenched courtyard. From here, two entirely separate worlds: a formal living room with full-height glazing across the sea-facing elevation — for evenings when you receive people that matter. A family room with integrated dining — for evenings when you receive no one. Show kitchen with marble island in view. Preparation kitchen fully equipped behind it — the household runs, you never see how. The pool terrace and 31 m² garden open directly onto the beach. First floor: master bedroom with dual-aspect lounge flooded with daylight, sea views on two sides, private terrace. Four additional ensuite bedrooms, each with dressing room and private balcony. Second floor and roof lounge complete the layout with two further ensuite bedrooms and a 75 m² terrace. Ground-level guest suite with fully independent entrance. Double staff quarters, guard's house provision, covered tandem parking for four vehicles, internal lift across all floors. Level Area (m²) Balcony / Terrace (m²) Ground Floor 353.21 20.94 First Floor 347.64 74.18 Second Floor 157.93 75.18 Covered Garage 86.45 — Total Bua 1,115.53 170.30 The ecosystem The villa is self-contained. Private pool with direct beach access. Landscaped garden. Show kitchen for entertaining. Preparation kitchen for daily life. Independent guest suite. Lift. Covered parking for four cars. Roof lounge overlooking the Gulf. You never need to leave the property to have everything you want. Frond M — a private neighbourhood. Each frond is a gated community with wide tree-lined streets, layered tropical planting, and pedestrian corridors leading to the beach. Your neighbours are the owners of the other Coral Collection villas. People who chose the same thing you chose. An island being built around you. Private beach clubs for residents, five-star hotels in final construction, an 11 km promenade along the coastline, a retail district at the base of the palm. The infrastructure is not yet complete — which is precisely why the current price does not yet reflect the finished value of this address. Those who enter now enter before the market catches up. Location Leave the villa. Sheikh Zayed Road (E11) is 5 minutes away — the artery connecting Dubai to Abu Dhabi. Al Maktoum Airport in 20 minutes: private aviation, Dubai's future hub. Dubai Marina in 15 minutes. Palm Jumeirah and Atlantis in 20. Mall of the Emirates in 25. Downtown Dubai in 35. Everything is close — and yet from the villa, you hear none of it. The investment case Nakheel cannot build a 9th Coral Collection villa. The island is finite. The 8 plots exist, were allocated, are being built. There will never be another one. How many do you think will be available for resale in 2029, once the island is complete and the hotels are open? Aed 32,113,952 — original purchase price, no premium. At the current rate, approximately €8.0–8.4M. At the same budget in London: 200 m² in Kensington, with annual service charges exceeding £30,000 and capital gains tax on exit. Here: 1,115 m² Bua, a 1,217 m² waterfront plot, a private pool, beach access, 0% annual property tax, 0% capital gains, 0% income tax. The acquisition qualifies automatically for a 10-year Uae Golden Visa, processed within 30 days. Aed has been pegged to the Usd since 1997. Holding company structuring through a Free Zone is available if relevant to you. The pre-infrastructure price does not last indefinitely. Presented by Wide Range Real Estate Simona, the team's senior specialist, has lived and worked in Dubai's property market for over 20 years. She has navigated every cycle this market has produced and knows every Nakheel project, every frond, every type of buyer who has come to Palm Jebel Ali. She has worked with investors on their first international acquisition and with family offices managing portfolios of tens of millions. Wide Range Real Estate was built around exactly this kind of expertise. Not transactions. Strategy. Additional services: - Uae bank account opening, - Property management, - Golden Visa structuring, end-to-end relocation support. Wide Range Real Estate · Licensed by Rera Dubai · Orn 49323 · wrre.ae Marius +40 735 897 106

Luxushaus kaufen - The Opportunity Palm Jebel Ali is Dubai's new island — twice the size of Palm Jumeirah, with the longest coastline in the city. The Beach Collection at Palm Jebel Ali comprises 10 unique villas. Villa Pacific Breeze is one of them. Designed by Whitespace Architects, on a waterfront plot with direct beach access. The seller is releasing at a price that reflects the current market, not the finished island. What you see is what you pay. This property is not part of a broad campaign. We present it to a limited number of buyers directly. It is Sunday morning. You open the glass wall of the living room onto the courtyard. The garden runs directly to the water's edge. The beach is yours — no path to cross, no gate to open. You walk onto the sand in bare feet. The Gulf is flat and still. You are the first person awake on this frond. What Makes Pacific Breeze Different Villa Pacific Breeze is from the Beach Collection — architecturally distinct from the Coral Collection villas. Where Hibiscus reads as grand and formal, Pacific Breeze is fluid and nature-integrated. The signature feature is an embedded courtyard that rises from ground floor to first floor — open to the sky, framed by the living spaces on both sides, bringing the outside in before you even reach the garden. The façade uses moveable stone louvers that shift with light and privacy needs. From the water side, tiered volumes give each floor a sense of its own horizon. The Whitespace brief was explicit: open plans, open spaces, maximum flexibility. You feel it the moment you walk in. The Property 713.21 m² Bua across 3 levels plus roof lounge, on a waterfront plot of 685–710 m² with direct beach access. Floor-To-Ceiling glass across the sea-facing elevation on all floors — the water is visible from the living room, the master bedroom, and the roof lounge simultaneously. Ground floor: entry foyer opening onto the signature courtyard. Open-Plan living room (5.9 × 8.1 m) with wood and stone finishes flows directly to the terrace (9.0 × 4.2 m), pool, and beach garden. Show kitchen with marble island, separate preparation kitchen, dining area with waterfront view. Guest bedroom at ground level with adjacent bathroom. Maid's room, driver's room, laundry, utility block — all contained and separate from the main living areas. Enclosed garage for 2 cars. First floor: master bedroom (4.6 × 5.9 m) with full dressing room, ensuite bathroom with freestanding tub and natural light, balcony overlooking the water. Family room (4.2 × 5.2 m). 3 additional ensuite bedrooms, each with dressing room and private balcony. The long main balcony (13.7 × 1.2 m) runs the full width of the sea-facing elevation. Second floor: bedroom 6 (4.2 × 5.1 m) with bathroom and dressing. Roof lounge (8.4 × 4.9 m) with terrace — the highest point of the villa, 360° view across the frond and Gulf. Level Area (M²) Balcony / Terrace (M²) Ground Floor 218.78 1.08 First Floor 261.81 32.10 Second Floor 119.10 38.69 Covered Garage 41.65 — Total Bua 713.21 71.87 The Ecosystem The villa is self-contained. Private pool with direct beach access. Landscaped garden running to the water's edge. Show kitchen for entertaining. Preparation kitchen for daily use. Roof lounge with Gulf views. Covered parking. Lift on all floors. Driver's room and maid's quarters fully separated from the main house. Frond living — a private neighbourhood. Wide, tree-lined streets with tropical planting, pedestrian corridors to the beach, and pocket parks. The frond is gated and low-density. Your neighbours are the owners of the other Beach Collection villas on the same frond. The island around you. Beach clubs for residents, five-star hotels in final construction, an 11 km promenade, retail at the base of the palm. The current price reflects a development in progress — not a finished destination. That gap closes over the next 2–3 years. LOCATION Sheikh Zayed Road (E11) in 5 minutes. Al Maktoum Airport in 20 minutes — private aviation hub, Dubai's future primary airport. Dubai Marina in 15 minutes. Palm Jumeirah and Atlantis in 20. Mall of the Emirates in 25. Downtown Dubai in 35. Fully connected to the city — and completely removed from it the moment you close the gate. The Investment Case The Beach Collection at Palm Jebel Ali has 10 villas. In total. Across the entire island. Nakheel cannot build an 11th. How many do you think will be available for resale once the island is fully operational? Aed 21,320,000 total — approximately €5.1–5.4M. At the same budget in Lisbon's prime waterfront (Cascais, Estoril): 200–250 m², older stock, capital gains tax on exit, no Golden Visa at this ticket size. Here: 713 m² Bua, waterfront plot, private pool, beach access, 0% income tax, 0% capital gains, 0% annual property tax. The acquisition qualifies for a 10-year Uae Golden Visa, processed within 30 days. Aed pegged to Usd since 1997. Free Zone holding structure available if relevant. At Aed 20.5M, this is one of the most accessible entry points into Palm Jebel Ali's named collection villas. The current price does not reflect the finished island. That is the opportunity. Presented By Wide Range Real Estate Simona, the team's senior specialist, has lived and worked in Dubai's property market for over 20 years. She knows every Nakheel project, every frond typology, and every cycle this market has produced. She has worked with first-time international buyers and with family offices managing multi-million portfolios. Wide Range Real Estate was built around exactly this kind of expertise. Not transactions. Strategy. Additional services: - Uae bank account opening, - Property management, - Golden Visa structuring, end-to-end relocation support. Wide Range Real Estate • Licensed by Rera Dubai • Orn 49323 • wrre.ae Marius +40 735 897 106

Luxushaus kaufen - Villa Introduction: This exceptional key-ready villa presents a rare opportunity to own one of the largest plots within the prestigious The Villa community, specifically within the sought-after Aldea enclave. Designed for modern family living, this beautifully upgraded residence combines striking contemporary design with expansive indoor and outdoor space. From the moment you arrive, the scale and presence of this home are unmistakable. Offering refined interiors, generous proportions, and a private garden oasis, this villa is perfectly suited to those seeking both luxury and tranquillity in one of Dubais most desirable residential communities. What is the location like? Aldea, within The Villa community, offers a peaceful, family-oriented lifestyle away from the intensity of the city, while still maintaining excellent connectivity. Known for its spacious layouts, landscaped surroundings, and secure gated environment, it is a preferred choice for families seeking privacy and comfort. The community is characterised by wide tree-lined streets, beautifully maintained green spaces, and a calm, suburban atmosphere. It provides the perfect balance between relaxed living and access to Dubais vibrant lifestyle, making it ideal for both permanent residents and long-term investors. Where is the villa located? The villa is located within Aldea, one of the most desirable clusters in The Villa community, positioned within Dubailand. This strategic location ensures residents enjoy both peace and convenience, with easy access to major road networks connecting to Downtown Dubai, business districts, and leisure destinations. Despite its serene setting, the property remains within comfortable reach of key landmarks, international schools, shopping centres, and healthcare facilities, ensuring everyday living is effortless. What is the villa like? This fully upgraded five-bedroom villa has been designed with both elegance and practicality in mind. The interiors are bright and spacious, with an open-plan layout that seamlessly connects the living, dining, and kitchen areascreating a natural flow ideal for family living and entertaining. Each of the five bedrooms benefits from its own en-suite bathroom, offering privacy and comfort for every member of the household. The addition of a maids room and separate drivers quarters enhances functionality, making the home perfectly suited for larger families or those accustomed to a fully serviced lifestyle. The contemporary kitchen is finished to a high specification, featuring premium appliances and sleek design elements. Outside, the property truly comes into its own, with a beautifully landscaped garden and private swimming pool creating a tranquil retreatperfect for relaxing afternoons, family gatherings, or hosting guests. Nearby Amenities: Residents of The Villa community enjoy access to a wide range of amenities designed to support a comfortable and convenient lifestyle. The surrounding area offers a variety of everyday essentials as well as leisure and lifestyle options. Nearby amenities include: Supermarkets, cafés, and local retail outlets Reputable international schools and nurseries Parks, walking paths, and green open spaces Fitness centres and wellness facilities Restaurants and casual dining options The community is designed to cater to families, providing everything needed for day-to-day living within close proximity. Transportation: The property benefits from excellent road connectivity, with easy access to major highways allowing for straightforward travel across Dubai. Key destinations such as Downtown Dubai, Dubai Marina, and business hubs are all within convenient driving distance. Dubai International Airport can be reached in approximately 2530 minutes, making travel both efficient and accessible. The location also allows for smooth commuting, whether for work, school, or leisure. Frequently Asked Questions (FAQs): Is the villa ready for immediate occupancy? Yes, the property is key ready and can be moved into immediately, making it ideal for both end users and investors. Is this villa suitable for large families? Absolutely. With five en-suite bedrooms, a maids room, and drivers quarters, the villa is perfectly designed for larger households. What makes this property unique within the community? Its exceptionally large plot sizethe largest in the communitycombined with upgraded interiors and a private pool, makes it a standout offering. Does the property offer privacy? Yes, the villa is set on a substantial plot with landscaped gardens, providing a high level of privacy and space rarely found in similar developments. Why Invest? This villa represents a compelling investment opportunity within Dubais established residential market. Properties within The Villa community are highly sought after due to their spacious layouts, family-friendly environment, and long-term growth potential. Key investment highlights include: Rare large plot size offering strong resale value High demand for family villas in established communities Excellent rental potential for long-term tenants Peaceful, gated environment with consistent appeal Continued growth and development in Dubailand For investors and homeowners alike, this property offers both lifestyle and financial value. Property Summary: This outstanding villa in Aldea delivers an exceptional combination of space, design, and location. Set on the largest plot within the community, it offers a rare sense of privacy alongside beautifully upgraded interiors and thoughtfully designed living spaces. With five en-suite bedrooms, expansive open-plan living areas, and a private garden with swimming pool, this home is perfectly suited to modern family life. Whether enjoyed as a primary residence or held as a long-term investment, it represents a unique opportunity to secure a prestigious property in one of Dubais most desirable neighbourhoods. Villa Price: This impressive five-bedroom, six-bathroom luxury villa, set on an expansive plot of approximately 22,598 sq ft (2,099 m²) and featuring a private swimming pool, landscaped gardens, and fully upgraded interiors, is available for Aed 27,999,999. - Floorspace: 2,099m2 - Distance from the sea: 30 minute drive - Nearest airport Dubai International Airport, 35 minute drive - Private swimming pool, large terrace & garden - Ultra modern, luxury fixtures & fittings - Internal living space: 2,099m2